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監理單位工程質量評估報告（通用12篇）
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監理單位工程質量評估報告 1
一、工程概況：
該工程于20xx年11月1日動工，20xx年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設計圖紙全部施工完畢。
基礎采用Ф400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控制，樁長不小于13米，壓力不小于400KN，基礎地梁承臺均為C30商品砼，回填土壓實系數不小于93%。主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，采用C30商品砼。該三棟總建筑面積10400平方米。
在施工期間，為確保工程質量，我監理部采取了施工全過程的監理工作，從設備、原材料的進場、工藝的選擇都經過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。
二、質保資料核查情況：
1、水泥：水泥采用春馳、天宇P0325R，共3批，每批水泥進場后，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查3份。水泥現場見證取樣3批次，見證取樣率100%，見證送檢100%，檢驗結果均符合要求。
2、鋼筋：采用“廈門眾達”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證40份，現場見證取樣5批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率100%，送檢結果均符合要求。
3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率49.4%；除D3棟B、C區底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經雙倍取樣復試合格外，其余均符合要求。.
4、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明，水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資料完整。
5、砼試塊報告：
①D2棟：共有砼配合比報告12份，留設砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；
②D3棟：共有砼配合比報告13份，留設砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；
③D4棟：共有砼配合比報告9份，留設砼試塊24組，其中見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；
④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其余經評定均符合要求。
6、砌塊：
①、粘土磚：共進場3批，代表數量45萬塊，現場見證取樣3批次，見證送檢2批次，見證取樣100%，見證送檢66.7%，經檢驗合格。
②、多孔磚：共進場8批，具材料合格證8份，代表數量40萬塊，現場見證取樣8批次，見證送檢3批次，見證取樣100%，見證送檢37.5%，經檢驗合格。
7、砂漿試塊的強度質量核定情況：
①D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；
②D3棟：具砂漿配合比報告5份，留設砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%；
③D4棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%。
8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。
9、防水材料：屋面及衛生間防水材料均有合格證及試驗報告。
10、土壤試驗3份，基礎結構驗收及主體結構驗收共6份。
11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，并做好記錄各一份。
12、水衛：排水系統灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6MPa，1.0MPa測試記錄各一份。
三、預應力管樁動測和靜載試驗：
1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是；D2棟一類樁46根占檢測樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質量較好；D3棟一類樁42根占檢測樁的`86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%，二類樁11根，無三類樁，樁身質量較好。
2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結果均滿足設計要求。
四、沉降觀測情況：
1、D2棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；
2、D3棟沉降量不大于5毫米，沉降較為均勻；
3、D4棟沉降量不大于4毫米，沉降較為均勻。
五、結構驗收：
分預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質監站均派人參加認可。
六、工程質量評定情況：
在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，經匯總、觀感評定及質保資料情況如下附表：
1、質量保證資料核查表；
2、單位工程觀感質量評定表。
七、分部核定、觀感評定及綜合核定：
本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衛8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。
1、D2棟觀感應得為91分，實得分為66.8，得分率73.4%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
2、D3棟觀感應得為91分，實得分為65.9，得分率72.4%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；
3、D4棟觀感應得為91分，實得分為65.6，得分率72.1%，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。
八、存在問題：
施工單位提供工程竣工報驗資料之后，我監理部于5月29日、6月5日兩次組織建設、施工單位有關人員進行初驗，發現存在以下一些問題必須進行整改：墻面和地面污染尚未清洗、涂料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底，局部墻面不平，陰陽角不順直等。
監理單位工程質量評估報告 2
一、工程概況：
1、工程名稱：xx再生工業園
2、結構類型：磚混結構
3、建筑面積：
4、工程地點：塔什店鎮橡膠廠旁
5、計劃開工日期：實際開工日期：
6、計劃竣工日期：
實際竣工日期：20xx年6月28日
7、質量目標：合格
8、工程簡述：本工程座落于塔什店鎮東南面，占地面積14000平方米，主要用處是廢舊物收和再利用。工業園內設22棟管理用房，2棟職工宿舍，1棟二層辦公樓，1棟門面房，1棟鍋爐房，內設道路花池，園內布置合理，通用大方。
二、監理工作描述：
監理工程師依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，施工組織設計、監理合同、監理規劃以及監理實施細則，代表建設單位對施工質量實施了施工階段的全過程監理。為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作：
1、認真審了施工單位編制的施工組織設計，對已審定的施工組織設計中確定的質量管理體系、質量保證體系、質量目標和質量措施，施工單位正逐步貫徹執行；認真審查了施工單位的施工現場質量管理檢查記錄。
2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備的進場進行了驗收和對重要建筑材料進行了復驗，監理工程師進行了查驗簽證，對工程中使用的鋼材、水泥、紅磚、加氣混凝土塊、沙石料、防水材料、門窗、給排水及采暖、電照等建筑材料做到了”三證”齊全，防止了不合格材料用到工程上。
對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，監理工程師均嚴格執行了見證取樣送檢制度；對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程監理工程師進行了抽樣檢測。
3、在監理過程中，監理工程師按照工程監理規范規定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工序質量進行了監督檢查。在施工過程中，監理工程師發現的質量問題和缺陷，施工單位均進行了及時改正，施工中的技術檔案和施工管理資料基本齊全。
4、在施工過程中，各階段工作均按照《建筑工程施工質量驗收規范》進行。對地基與基礎工程。主體工程由總監理工程師組織建設、勘察、設計、施工單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人參加了驗收；單位工程的驗收由建設單位的'項目負責人組織勘察、設計、施工和監理單位的項目負責人參加了工程驗收，驗收結論符合勘察和設計要求以及施工質量驗收規范規定。
5、施工單位按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》對驗收批、分項、分部和單位工程的質量檢驗進行了評定，經檢驗評定，單位工程質量等級為合格，總監理工程師審核同意。
三、分部工程質量評價:
本工程依據設計文件、工程質量標準、施工驗收規范和國家、自治區有關質量標準、規定進行檢驗評定。本工程分為六個分部工程:地基與基礎工程、主體工程、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣工程。
四、質量控制資料核查情況：
按資料核查的要求，逐項進行了核查，基本能反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要求。
①建筑與結構核查x項，②給排水與采暖核查x項，③建筑電氣核查x項，共計x項，施工單位經審查符合要求x項，經監理工程師核查共x項符合有關規范要求。
五、安全和主要使用功能核查及抽查情況：
共核查x項，符合要求x項，共抽查x項，符合要求x項，經返工處理符合要求x項，使用功能均滿足要求。
六、觀感質量驗收情況：
共抽查x項，符合要求x項，不符合要求x項，綜合評價為一般。
六、綜合驗收評價：
按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》中的建筑工程質量驗收程序和組織要求，并按照該標準的規定，對本工程進行了綜合驗收，驗收各項均滿足有關規范、標準和設計要求，同意該工程評為合格工程。
監理單位工程質量評估報告 3
一、工程質量評估情況
1.1工程質量總體評價
本次評估發現，項目建設期間，建設單位、施工單位、監理單位都積極履行職責，按規定開展工作，工程質量總體上得到了較好的保障和控制。
評估結論：工程質量整體較好，合格率達到了80%以上。
1.2工程質量管理評價
本次評估發現，建設單位、施工單位、監理單位在工程質量管理中都存在一些問題。例如，建設單位在設計文件審查中存在不足，施工單位在勞動保護和文明施工方面存在漏洞，監理單位在日常監理中存在手續不全的.情況。
評估結論：建設單位、施工單位、監理單位都應加強工程質量管理，提高質量控制意識和管理水平。
1.3工程質量問題評價
本次評估共發現質量問題x件，其中重大問題x件，一般問題x件，關鍵問題x件。重大問題和關鍵問題已得到及時處理和解決，一般問題正在整改中。
評估結論：建設單位、施工單位、監理單位要認真對待工程質量問題，制定有效措施，確保工程質量達到預期目標。
二、建設單位、施工單位、監理單位履職情況評估
2.1建設單位履職評估
建設單位在本次項目建設中，從項目立項、設計、招標、施工到驗收等各個階段認真履行職責，協調各方面工作順利開展，并在項目質量管理中始終把質量放在第一位。
評估結論：建設單位履職情況較好，管理能力較強，對項目建設提供了有力支持。
2.2施工單位履職評估
施工單位在本次項目中，認真履行建設單位的施工計劃和質量要求，在施工現場加強安全控制，確保了工程質量和安全。但在文明施工、材料采購、人員管理等方面仍有待加強。
評估結論：施工單位在工程質量控制方面具備較強的技術能力，但在管理上有所不足，應加強內部管理，提高整體管理水平。
2.3監理單位履職評估
監理單位全程參與項目全過程監理，并在施工過程中嚴格按照相關法律法規和技術標準開展工作，檢查記錄真實、嚴謹。
評估結論：監理單位履職情況較好，監理工作規范、嚴密，減少了工程質量問題的發生。
三、建議和改進措施
本次評估建議建設單位、施工單位、監理單位在質量管理方面加強自主性和主動性，增強責任心，制定更為完備的質量管理制度，提高管理人員的業務素質和管理水平。對于現存問題，應制定具體整改方案，并落實到位。
監理單位工程質量評估報告 4
一、工程概況
1、項目名稱：黃果樹風景名勝區新城供水管網工程
2、項目地點：果樹管委會至半邊街新城。
3、建設單位：黃果樹風景名勝區項目建設管理中心
4、施工單位：中海建設總局西南分局四總隊
5、工程范圍：施工圖紙所示的全部內容
6、設計單位：安順黃果樹建筑規劃設計院
7、質量評估依據：
（1）、設計文件（工程聯系單）。
（2）、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準。
（3）、試驗、檢驗所遵循的`技術標準、規程、規范。
（4）、國家、地方現行有關建筑安裝單位工程（或其它工程）質量管理辦法、規定。
（5）、《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制目標。
8、質量受控狀態：
（1）監理單位在質量控制過程中按照監理規劃、監理實施細則和監理工作程序進行工作。
（2）監理單位對施工單位報送的施工組織計劃及施工方案（包括對施工單位施工技術標準、質量管理體系、質量控制及檢驗制度等）進行了認真審查、并提出批復意見。
（3）監理單位對施工單位使用的原材料及成品組織了認真的驗收，要求其出具質量證明文件及相關資料，否則，不準進廠使用。
（4）監督施工單位按照技術規范進行質量控制。并檢查施工記錄。對特種作業人員的資格證明和上崗證進行了認真檢查。對違反施工規范及質量達不到要求的，責令整改和返工，并組織重新驗收。特別是隱蔽工程，關鍵部位，重點控制對象都進行了旁站監理。
（5）每周星期四召開現場協調會，對本周工程進度、質量狀況進行總結，對下周的工作進行安排。
（6）對本單位工程的竣工資料進行了核查，對工程質量進行了預驗收。
（7）承包單位建立了健全的質量管理體系，包括項目經理部、各項制度、管理人員、專職質檢員等。在施工過程中，按圖施工，對監理單位提出的質量問題，能認真積極整改，直至達到質量目標的要求。9、施工中出現的質量問題及整改情況（1）、全部采用C25商品混凝土澆筑。
（8）管線埋設深度達不到要求，后經施工單位進行整改后已經達到了要求。
（9）安裝時發現支座沒有用軟砂墊進行找平，后經施工單位進行整改，達到了規范要求。達到要規范要求。
二、質量審查資料清單
1、設備、材料質量報驗共10份
2、設備、管道工序質量報驗單共15份
3、隱蔽記錄共15份
4、第三方檢測記錄共20份
三、各單體工程評定
1、給水管道系統安裝：該工作分為4項（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項。
7、設備調試工作：管道全部連續運行，供水值及壓力情況進行觀測，均合格。
監理單位工程質量評估報告 5
一、工程概況：
1、xx市xx區紀委辦案場所修繕提升工程，總占地面積約1569平方米，本工程頂部主要采用輕鋼龍骨石膏板刷乳膠漆，衛生間采用瓷磚飾面，墻面為白色乳膠漆
2、責任主體及工程相關單位：
建設單位：xx市xx區紀委檢查委員會
施工單位：xx市鹿鼎裝飾工程有限公司
設計單位：xx嘉和裝飾有限公司
xx亞衛科技有限公司
監理單位：xx三凱建設監理有限責任公司
二、工程質量評估依據：
1、工程監理合同；
2、工程施工合同，施工組織設計（方案）；
3、工程施工設計圖紙，設計交底及圖紙會審紀要，設計變更，技術核定單；
4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）
5、《智能建筑設計標準》（GB/T50314—2006）
6、《安全防范工程技術規范》（GB50348—2004）
7、《綜合布線系統工程驗收規范》（GB50312—2007）
8、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210—2001）
9、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411—2007）
10、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303—2002）
11、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242—2002）
12、《建筑工程監理規范》（GB50319—2002）
三、主體工程監理過程簡述：
本工程于20xx年4月13日開工，至20xx年9月6日施工完成，在監理監督過程中，主要從事前、事中、事后三個重要環節控制。
1、質量事前控制：
①、審批《施工組織設計》、《技術方案》；審查施工單位現場管理人員的崗位證書、特殊工種作業人員的崗位證書。
②嚴把材料進場關：主要工程材料包括：水泥、地板磚、輕鋼龍骨、石膏板、油漆、水電智能材料等；監理部委派專業見證員對進場的材料進行負責，對進場材料按取樣標準取樣檢測，并要求提供完整的質保資料；對于試驗不合格的材料，嚴禁用于該工程中。
③、在工程施工前，做好測量放線的復核工作。
2、質量事中控制：
①、旁站監理：監理人員按照設計及規范要求及旁站監理方案進行現場旁站監理，發現問題及時通知施工單位整改，并對整改結果進行復查，確保達到旁站監理的效果。
②巡視檢查：不定期地對正在施工項目進行檢查，如：對輕鋼龍骨、石膏板、線管、地磚、油漆、墻紙等進行巡視檢查時，發現問題就地消除。
③平行檢查：在各道工序施工過程中，主要從標高、平面位置、厚度、平整度、垂直度、斷面尺寸等一些控制指標來評判其是否達到設計、規范要求，不符要求的，或重新調整、或返工處理。
④、對出現質量問題進行處理，如：面層油漆、墻紙、地磚施工等，要求加強質量管理，確保砼外觀質量……，對提出質量問題，及時解決。
3、質量事后控制：
1、對施工成形的部位，督促施工單位做好成品工作；及時做好各道工序成品檢驗批的驗收記錄，如：墻面、外觀質量、地磚尺寸偏差的'檢查與驗收、某部位的細部工程……，及時處理一些存在的質量缺陷；做好成品的實體抽查檢驗，為以后開展同樣工作提供更為詳實的控制依據。
2、 整理好施工、監理過程中形成的工程驗收資料，使工程質量控制工作具有可追溯性。
四、監理質量責任行為履行情況：
監理部建立以總監為中心的質量保證體系，現場專業人員配套，能滿足現場的需要；旁站、巡視、平行檢驗基本落實到位；在監理過程中，能夠嚴格執行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度，見證取樣制度等；做好工程有關協調工作，未發生過失而造成質量事故及經濟損失。
檢查門窗工程的品種、類型、規格、顏色尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求；防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求；檢查材料的產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告；門窗框安裝必須牢固，開啟靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉窗必須有防脫落措施。
吊頂二三層采用杭州得地輕鋼龍骨建材廠生產的50系列龍骨，審查材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄；對隱蔽工程進行驗收，用@1200mmφ8槽鋼加固，沿邊龍骨φ8膨脹螺絲固定，固定點間距小于等于1米，豎向龍骨間距400毫米，通貫龍骨間距1米，龍骨開口處用支撐卡固定；隔斷采用12厚石膏板，內放50毫米厚隔音棉。一層大廳天棚采用杭州得地輕鋼龍骨建材廠生產的50系列龍骨，異型部分采用B1級防火木工板厘板做木基層。龍骨吊桿φ8膨脹螺絲固定，固定點間距小于1.2米主龍骨間距≤1.2米，副龍骨間距0.4米，橫撐龍骨間距0.60米。飾面板采用龍牌9.5厚石膏板，并用自攻螺絲釘固定，材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。
檢查飾面板（磚）的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求；檢查材料的產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告，飾面板表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，石材表面應無泛堿等污染。檢查飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。飾面磚粘貼必須牢固，應無空鼓、裂縫。
檢查涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢查涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的就裝修層，并涂刷界面劑。
檢查裱糊工程壁紙墻布的種類、規格、圖案和燃燒性能等級必須符合設計要求及國家現行標準的有關規定。基層處理應符合規范要求。檢查裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫，粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊現象；表面應平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時無膠痕等現象。
檢查軟包工程軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應符合要求及國際現行標準的有關規定。軟包的龍骨、襯板、邊框安裝牢固，無翹曲，拼縫應平直；單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。
檢查門窗套制作與安裝所使用的材質、規格、花紋和顏色、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定。造型、尺寸和固定方法應符合設計要求，安裝應牢固。不等有裂縫、翹曲及損壞。
檢查給水、排水工程材料的規格、型號必須符合設計要求及國家現行標準的有關規定。生活給水管為中財聚丙烯PPR；排水管采用UPVC110管粘接連接。安裝預埋件等均符合設計要求，并達到質量驗收規定和安全使用功能要求；材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告；隱蔽工程驗收記錄；給排水管道通水試驗記錄；衛生器具滿水試驗記錄；消防管道壓力試驗記錄。均符合要求。
對建筑電氣工程主要設備、材料、成品、半成品進場驗收，審查材料的產品合格證書、性能檢測報告，普通照明采用PVC套管，應急照明采用鍍鋅鋼管，卡殼連接。檢查接地或接零支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯連接，必須接地可靠。三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管。不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不得穿于同一導管內。設備配電箱試運轉正常，接地絕緣電阻測試符合規范要求，電氣專項檢測合格，照明負荷運轉正常。接地、絕緣電阻測試記錄；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；照明全負荷試驗記錄；線路、插座、開關接地檢驗記錄。均符合要求。
針對上次驗收提出的整改問題情況如下：
1、智能調試聲音太響需要調整，已經調整。
2、智能系統要通過第三方檢測，沒有檢測。
3、分部評定資料不齊、竣工報告內容不詳細，已整改。
4、走廊管道井內應封堵；消防箱內消防帶、頭應配套齊全，已整改。
5、衛生間墻面打膠；安全、消防箱、管道井門標示牌，已整改。
6、四層頂棚刮膩子不平，已整改。
7、外墻窗邊、外墻涂料需要處理，已整改。
8、四層包梁透光需要處理，已整改。
9、墻面有空鼓現象檢查是否需要處理，以檢查相關規定滿足要求。
10、監控室門框縫隙處理，已整改。
11、談話室個別房間地面不平，已整改。
五、質量評估意見：
該單位工程完成后，由總監理工程師組織建設單位、設計單位、施工單位工程負責人進行檢查驗收工作，經現場檢查及資料查閱，項目監理部認為本單位工程符合設計及施工驗收規范要求，對該單位工程質量評定意見如下：
a）各分部工程檢查全部合格。
b）質量控制資料齊全完整，符合相關規定。
c）觀感質量驗收情況，根據現場監理人員巡視、旁站、實測實量驗收綜合評定，質量符合設計及施工規范要求，觀感評定為一般。
d）有關安全和功能檢測資料完整。
e）驗收結論：合格。
監理單位工程質量評估報告 6
工程名稱：xx居住小區
代建單位：xx有限公司 設計單位：xx有限公司
監理單位：xx有限公司 施工單位：xx有限公司
一、工程概況：
工程名稱：從化市喬安樓居住小區工程
1、工程地點：從化市街口街新城區地段
2、工程概況：從化市喬安樓居住小區工程總建筑面積87500m2，自編號A、B、C三棟，均為19層，層高3米，框支剪力墻結構，商品混凝土C25～C45，非承重砌塊部分使用Mb5.0砂漿砌筑混凝土小型空心砌塊。
建筑圍護結構:混凝土空心砌塊+玻化微珠保溫水泥砂漿+淺色飾面磚 外窗使用鋁合金綠色吸熱中空玻璃（6+9A+6）。
屋面類型（由上至下）：SGK隔熱板+細石混凝土+水泥砂漿+ +鋼筋混凝土。
暖通空調設備采用2座水冷螺桿式冷水機組，能效比2.8。
二、監理工作過程和成效的匯報：
1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證：
2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性 標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。審查施工方案，編制監理細則。
3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。
5、在施工過程中，監理公司口頭提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。
三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：
1．《民用建筑熱工設計規范》（GB50176-93）
2．《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》（JGJ134-2001）
3．《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）
4．《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）
5．《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》（GB7107-2002）
6.《廣東省建筑節能工程施工質量驗收規范》（DBJ15-65-2009）
7．工程相關的合同文件、設計圖紙，施工合同、監理合同。
8. 建設工程相關的法律、法規及規范性文件。
四、施工過程質量評述：
1、監理對使用的材料進行驗收檢查，并與施工單位現場見證取樣送往檢測中心材料復試，使材料達到合格后，準許現場施工。在對現場使用的粘接材料監理進行巡視、檢查和驗收，使每個節點達到圖紙施工要求。
2、外墻內保溫砂漿施工及圍護墻體過程質量控制，監理對砂漿施工進行旁站、檢查、驗收，對發現的不符合要求的施工部位，及時提出整改，并進行保溫性能（導熱系數）、外墻圍護墻體在實驗室按現場同樣材料、同樣施工工藝制作樣品做傳熱系數試驗，均符合要求。
3、使用的門窗材料進場后，監理對其外觀、品種規格及配件進行檢查驗收，并送檢到檢測單位對門窗的性能做了復試，檢測合格；在對門窗施工過程中質量控制，監理對門窗對角線和平面彎曲做了檢查，有個別窗安裝后對角線不等，經監理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框與墻之間塞縫處施工較薄弱，發泡劑與膠打不到位，現場監理指導，施工方整改后質量均達到要求。并做好收記錄和必要的圖像資料。并對玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點試驗。
4、屋面保溫隔熱層施工，經監理在基層驗收合格后進行，同時到場的SGK板經監理方和施工方按要求送檢，檢驗結果符合要求。用于屋面的`節能工程保溫隔熱材料SGK板傳熱系數、密度抗壓強度、燃燒性能均符合設計要求。
五、質量控制資料
施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格項數。
本工程共4分項，質量控制資料共核查129項檢驗批，隱蔽驗收124項，檢查符合要求124項。安全和主要功能共核查 2項，符合要求2項，共抽查1項，符合要求1項。觀感質量共抽查 3項，符合要求3項，不符合要求0項，質量控制資料完整并符合要求。
六、對本工程質量的評估結論：
根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。 綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：
根據《建筑節能工程施工質量驗收統一標準》（GB50411-2007），經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。
監理單位工程質量評估報告 7
一、工程概況：
工程名程：xx小區一期住宅樓工程1—2—3—4—5—7—8
層數：6+1；11+1層
建設單位：xx縣城市發展有限公司
施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司
設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院
監理單位：xxxx監理公司
工程地點：xx縣xx大道西段
地下一層面積：xx平方米
地上十一層面積：xx平方米
建筑高度：xx米
二、評價的主要內容及范圍
1.室內消火栓系統
2.消火栓及消防水泵接合系統
3.自動噴水滅火栓系統
4.火災自動報警及聯動系統
5.防排煙系統
6.消防應急照明系統和應急廣播系統
7.前室防火門
8.消防電梯
9.滅火器
10.消防電源
11.防雷接地
三、評估依據
1.建設項目有關合同
2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50100—XX
3.消防設計施工圖及變更、技術核定單
4.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工質量驗收規范》gb50339—XX
6.《建筑空調與通風工程施工質量驗收規范》gb50243—XX
7.《建筑給排水工程施工質量驗收規范》gb503242—XX
8.《建筑工程強制條文》消防部分
9.xx省消防工程質量驗收有關規定
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制施工組織設計，有施工現場管理制度。有工程質量、安全保障體系和具體實施。主要部位和專項施工有專項方案和技術交底。施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核。驗收合格后才進入下道工序。能按設計要求進行施工。施工質量均達到驗收標準
五、材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規定及時報驗檢查，經專業監理工程師檢查驗收。苻合設計。規范及主要部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時做退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的（國家強制性產品認證證書）還有公安部消防產品合格評定中心頒發的（消防產品型式認可證書）。消防產品的生產廠家確定報告齊全。
安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定。排煙閥丶防火閥、送風閥、脫扣器（用于非消防電源強切）水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕（消防栓內的直接起泵按鈕）都經過嚴格質量檢驗。施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、安全生產和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安，在施工中，基本能夠按專組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查：工地現場配有專職安全員。安全員具有省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能接受監理人員的`管理和督促：
本工程在施工期間的安全管理符合（建設工程安全生產管理條例）的規定。本項目建設安裝工程已于XX年3月2日開工。本項目監理部于XX年xx月xx日牽頭組織了由建設、物業公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組。對該工程進行了竣工予驗收。
七、工程綜合評價
施工單位能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師們監督下進行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工質量驗收統一標準）和相關專業驗收規范的規定：各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合耍求；監理單位的驗收方法符合規范要求。
監理單位工程質量評估報告 8
一、工程概況
商洛煉鋅廠鋅業小區1——11號樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7.6萬㎡，地上層，地下一層。主體結構為框架剪力墻結構，設計使用年限50年，建筑結構安全等級二級，結構抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設防烈度7級。本工程設計建筑高度39.75米。
本工程由陜西鋅業有限責任公司商洛煉鋅廠建設，西安有色冶金設計研究院設計，中國有色金屬工業西安勘察設計研究院勘察，陜西華秦建設監理有限責任公司監理，商洛市質量安全監督站監督，陜西有色建設有限公司總承包。
二、評估依據
1、《中華人民共和國建筑法》
2、《建筑工程質量管理條例》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《工程建設監理規范》
5、《江蘇省建筑節能管理辦法》
6、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)
8、《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－2002）
9、《建筑節能工程施工驗收規范》（GB50411-2007）
10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）
11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50205-2001)
12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002/11/21）
13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、質量控制
1、進場后我監理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關設計文件和工程地質勘察報告的基礎上，及時編制本工程的《監理規劃》和《監理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協調工程建設各方主體間的關系，保證了工程施工的正常進行。
2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規格、型號按標書或業主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規范及業主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業主指定規格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質量關。
3、施工過程控制：我監理部對照各施工單位的施工組織設計及各專項施工方案，嚴格按照監理規劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。
（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環轉機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設單位提供的軸線基準點、高程測量控制點，進行了復核簽認，并在施工現場布置測量控制網。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監理部采用現場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發現問題及時處理。現場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監測，嚴格控制，保證施工質量；對進場鋼筋、焊條等，嚴格執行相關見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養護、送檢。監理機構進行項目預控與過程控制相結合，保證工程質量，經現場檢查，發現（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規范要求，設計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設計及規范要求。
經過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設計要求。
（2）基礎工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設計及規范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設計要求，確保基坑在施工時良好的作業環境。基坑周圍應設排水溝，防止地面水流入坑內，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設計要求我監理人員嚴格控制施工工序的質量，對鋼筋、模板、軸線位置、標高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎上進行認真復檢，驗收合格并簽字后方準許進入下道工序施工；對關鍵部位、工序進行旁站監理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性
（3）主體結構工程：
①模板：經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定；模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2符合要求。
②鋼筋：鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。
③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監理旁站監理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。
④磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。
（4）裝飾工程：
電梯門洞采取大理石干掛，進戶通道鋪貼玻化地板磚，樓梯踏步鑲角鐵。我項目監理部在嚴把裝飾材料質量關的基礎上，嚴格控制裝飾施工的工序關，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現象進行復查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現象進行復查，對不符合驗收規范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。
（5）屋面工程：認真對SBS防水卷材、發泡混凝土所需的.水泥、發泡劑，經見證取樣復試合格后方同意進場；嚴格把握工序施工的質量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等；
（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用。對現場相關試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導線絕緣測試、給水管耐壓試驗、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛生間蓄水試驗等）進行見證；嚴格按設計和施工規范要求對預埋套管進行復核，對施工現場管線、設備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質量符合要求。
4、施工過程中現場一旦發現問題，監理方及時與施工方進行溝通，通過發口頭指令、監理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質量達到設計及規范要求
5、質量保證資料核查
土建資料:
（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；
（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；
（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份
（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；
（以上試塊、試件報告均為合格）
主體結構安裝資料:
水電專業:檢驗批428份(其中，電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份。
避雷引下線與屋面防雷經現場測試與驗收合格，符合設計與規范要求。
四、建筑節能工程：
1、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監理部嚴格驗收原材料，對要進行復試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。
2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用XPS聚苯保溫板（50MM），我項目監理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網固定是否牢固，對發現不符合驗收規范的施工工序，要求施工單位返工處理。
3、屋面保溫工程：本工程采用發泡混凝土。我項目監理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在攤鋪時控制好標線和坡差，采取兩步成型法，既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差。
五、安全生產、文明施工監督管理
我項目監理部根據本工程的特點、相關安全驗收規范的要求在開工前編制了《安全監理規劃》，在關鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監理實施細則》，并在工程監理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產、文明施工措施內容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發現安全隱患及時簽發安全《監理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業，使本工程施工過程中無安全事故發生，完成預定安全監理目標。
六、資料信息管理及技術資料
1、項目監理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現場同步。項目監理部共召開監理例會31次，形成監理例會紀要35份（含專題會4份）；向施工單位發出各類通知共60份（其中質量通知單45份，安全通知單15份）。地基驗槽記錄份，基礎、主體結構驗收紀錄份。
2、分部資料匯總情況
序號資料名稱份數
1地基基礎分部6份
2主體分部4份
3裝飾裝修分部4份
4屋面分部4份
5電氣分部4份
6給排水分部4份
7建筑節能分部4份
8單位工程驗收記錄2份
以上分部工程均為合格
七、沉降觀察情況
本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩定功能基本要求。
八、評估結論
我監理部在竣工驗收前對鋅業小區1--11號樓工程施工現場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結果為：
1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內容完成了全部施工任務；
2、單位工程所含各分部工程質量全部合格；
3、質量保證資料齊全、完整；
4、相關安全和功能的檢測資料完整；
5、主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定；
6、觀感質量綜合評定為一般；
綜上所述對鋅業小區#樓、 #樓工程綜合評定為合格。
監理單位工程質量評估報告 9
一、工程概況：
1.1工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXX工程（一標段）
1.2工程地點：XX
1.3工程范圍：本工程內的路基路面及排水工程，交通設施工程，綠化工程等。
1.4參建單位：
建設單位：XXXXXX住房和城鄉建設局
設計單位：XX設計研究院有限責任公司
施工單位：XXXXXXXXXXX有限公司
監理單位：河北XXXXXXXXXX監理有限公司
1.5本工程造價：約4108.91萬元要求工期：4個月工程質量標準：合格。
二、監理依據：
2.1依法簽訂的監理委托合同和工程建設承包合同及其有關附件。
2.2業主、監理單位和承包商在工程實施過程中有關的會議記錄，函件和其它文字記載。業主提供的正式施工圖紙、文件報告及有關資料。
2.3政府批準的建設計劃、規劃等與工程建設有關的文件。
2.4國家和省、市有關工程建設和監理的政策、法規、規范、標準及省、市有關規定文件。
三、工程監理情況：
監理工作就是“四控兩管一協調”，而質量控制是監理工作的核心，質量控制主要有：
3.1事前控制：熟悉掌握施工圖紙和有關的技術規范和驗評標準；審查施工單位資質、施工組織設計及施工方案；進場材料報驗；施工現場檢查驗收及核查工程質量保證措施等。對重點工序質量控制關鍵點進行技術交底。
3.2事中控制：對施工過程進行全面控制，主要采用巡視、旁站、平等檢驗等方法。嚴格執行隱蔽工程驗收和見證取樣送檢制度，強化驗收，過程控制。
3.3事后控制：對已完成的'單位、分部、分項、檢驗批工程及時組織驗收；審核材料抽驗試驗結果；及時跟蹤工程內業資料整理。
四、工程實施情況：
本工程項目主要有以下幾個子單位工程：
4.1道路工程
道路工程共分以下幾個分部工程：路基分部、基層分部、路面分部、人行道分部、非機動車道分部、道路附屬分部；
4.2綠化工程
綠化工程共分以下幾個分部工程：栽植基礎分部、栽植工程分部、苗木養護分部；
4.3交通設施工程分1分部工程：標志標線分部。
五、質量評定情況
5.1道路工程
路基分部分為：水泥路面碎石化1個分項，共設10個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
基層分部分為：水泥穩定碎石基層1個分項，共設10個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
路面分部分為：透層、封層、粘層，熱拌瀝青混合料面層2個分項，共設50個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
人行道分部分為：混凝土預制塊鋪砌人行道面層1個分項，共設10個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
非機動車道分部分為：銑刨，粘層，瀝青混凝土面層3個分項，共設30個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
道路附屬分部分為：橋頭搭板，伸縮縫，路緣石，護欄4個分項，共設40個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
5.2綠化工程
栽植基礎分部分為：綠化場地清理，地形表層整地2個分項，共設14個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；
栽植工程分部分為：種植穴，種植槽，落葉喬木選備，常綠喬木、常綠大灌木選備，花灌木選備，綠籬、組團色塊、小灌木、木本地被植物選備，花卉選備，鋪植草坪材料選備，喬灌木、藤本植物種植，綠籬、組團色塊、花壇花鏡木本地被植物種植，草坪滿鋪、散鋪工程，苗木種植工程新植養護，地被草坪工程新植養護，13個分項，共設57個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格；苗木養護分部分為：灌溉及排水，中耕除草，施肥，綠籬、組團色塊及常綠造型植物整形修剪，病蟲害防治，防寒保護等8個分項，共設54個檢驗批，因該分部工程未達到驗收條件，所以該分部工程暫不做評定；
5.3交通設施工程
標志標線分部分為：標線1個分項，共設1個檢驗批，全部合格，該分部評定為合格。
六、工程觀感質量情況
6.1道路工程檢查了機動車道路面，非機動車道路面，人行道路面，路沿石，伸縮縫，護欄等內容，機動車道路面，伸縮縫，護欄等外觀質量較好，非機動車道路面，人行道路面，路沿石等外觀質量較差，本子單位工程觀感質量評定為“一般”。
6.2綠化工程檢查了喬灌木、花卉、草坪地被植物等內容，外觀質量一般，本子單位工程觀感質量評定為“一般”。
6.3交通設施工程檢查了道路標線，外觀質量較好，本子單位工程觀感質量評定為“好”。
本項目工程綜合觀感質量評定為“一般”。
七、質量保證資料核查情況
根據施工單位提供的竣工資料及現場初驗情況，總體該工程的施工質量達到設計要求，經核查，本工程項目質量保證資料齊全有效。
八、最終評估意見
經核定，本項目工程各子單位工程檢驗合格，資料齊全，該工程項目工程質量綜合評定為合格。
監理單位工程質量評估報告 10
一、前言
1、工程名稱：xxxx還建房樓2#樓
2、建設單位：xxxx房地產開發有限責任公司
3、設計單位：xxxx建筑設計院
4、勘察單位：xxxx建筑設計院
5、監理單位：xxxx工程監理有限責任公司
6、總承包單位：xxxx建筑工程有限責任公司
7、樁基施工單位：xxxx建筑基礎工程有限公司
8、工程地點：xxxxx
二、工程概況
本工程位于xxxxx。本工程設計預應力管樁型號為PHC-A300-70，單樁設計豎向承載力特征值為900KN，采用靜壓工藝，設計樁數為234根，實際施工樁數234根。PHC樁選用圖集《預應力混凝土管樁》（D35G409）。
三、質量受控狀態
1、對生產廠家資質，企業營業執照，安全生產證書進行審查。
2、對進場材料進行嚴格檢查（樁裂縫、垂直度、合格證、復檢報告）等。
3、對施工單位放線成果進行復核。
4、對施工單位壓樁設備及安全用電情況進行查檢。
5、根據設計、規范要求對樁垂直度、樁位偏差、單樁豎向抗壓靜載。
四、施工過程的監理控制
1、受業主委托，應城市新世紀建筑工程監理有限責任公司承擔了本工程施工階段的監理工作。由老、中、青相結合組成項目監理機構，專業配套，項目監理機構有總監1名，總監代表1名，專業工程師2名，專業造價工程師1名，對本工程監理。主要的監理工作有：參與樁基方案的討論及前期準備工作、審查施工方案及施工組織設計、核查現場的測量成果、原材料的核查、樁基施工的.旁站檢查記錄、參與施工問題的協調處理、參與子分部工程的驗收等。
2、本工程采用一臺樁機組織施工（YZY600型靜壓樁機），于20xx年8月28日開始至20xx年09月21日完工。
3、嚴格控制紅線點、軸線、樁位的準確性，并要求施工單位自檢，要求其上報相關隱蔽驗收手續，保證了建筑物定位的準確性。
4、施工前要求施工單位檢修設備各部件，校核壓力表準確性，保障施工設備正常運行達到設計要求的承載力，并進行設備報驗。
5、首先進行施工源頭質量控制，嚴格檢查樁段在制作過程中是否按國標圖集中要求的技術參數制作，并要求施工單位提供各項材料的出廠合格證及材料試驗報告，保證了成品樁在施工前滿足施工質量要求，并要求施工單位上報完善構件報驗工作。
6、施工過程中，控制關鍵部位的質量。控制樁的垂直度，X方向和Y方向吊設垂線校直，保證每根樁是垂直壓入的。保證接樁質量，每個接頭焊縫是飽滿的，符合施工規范要求后才允許壓入。
7、實事求是，認真填寫監理旁站記錄。
8、加強安全防護意識，要求施工單位對樁坑做好安全標識，以免發生安全事故。
9、事前控制：要求施工單位報施工方案，應急方案，協助施工單位完善施工方案，從而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中對工程質量進行平行檢查，發現偏差，及時要求施工單位予以整改。
11、工程土方開挖后，樁基施工單位、主體結構施工單位、監理、業主等共同進行的樁位檢查，復核。對偏差超出規范要求的樁由業主要求設計單位出修改方案。
五、樁基工程質量評估
土方開挖后檢測單位受業主委托對本工程進行了相關檢測，檢測結果如下：
單樁靜載荷試驗：共檢測3根，檢測結果滿足設計要求。
監理單位工程質量評估報告 11
一、工程概況
1、工程基本情況
（1）工程名稱；文化路三標（黃草段）道路工程
（2）工程地點：工程位于xx，線路全長280米。
（3）建設單位：xx建設管理委員會
（4）設計單位：xx設計建設有限公司貴州公司
（5）監理單位：xx工程項目管理咨詢有限公司
（6）施工單位：xx建設有限公司
2、工程設計概況
（1）道路等級：城市主干路ⅱ級。
（2）計算行車速度：機動車道40公里/小時。
（3）設計荷載：城—a級。
（4）設計年限：道路交通量達到飽和狀態設計年限20年；路面設計使用年限12年。
（5）抗震設防要求：按地震基本烈度6度不設防。
（6）規劃道路紅線寬度40米，道路橫斷面劃分如下：機動車道寬21米，兩側人行道各寬9.5米。
3、道路結構：
結構組合如下：
細粒式瀝青混凝土上面層5cm
粗粒式瀝青混凝土下面層7cm
水泥穩定碎石基層30cm
級配碎石底基層20cm
結構層總厚度62cm
人行道結構
6cm青石人行道小板
2cmm10水泥砂漿
10cm水泥混凝土（c1 0）
10cm碎石墊層
4、施工過程中的幾項大的設計變更
（1）應新區管委會的要求增加了k1+120處過路涵一道。
（2）銅鼓嶺兩側網格護坡取消。
（3）取消道路右側護腳墻
5、投資情況
合同工程中標暫定金額為：2436666.00元。
6、工程進度情況
工程于20xx年3月24日開工，20xx年12月20日完工，總工期266天。由于施工環境及其他因素的影響，實際工期采取順延，未能滿足合同工期要求。
二、工程施工監理依據
1、《建設工程監理規范》（gb50319—2000）；
2、《城市道路設計規范》（gj37—90）；
3、《市政工程設計技術管理標準》（2006）
4、《公路橋梁施工技術標準》
5、《公路工程質量檢驗評定標準》（jtg—f80/1—2004）
6、本工程勘察報告、設計圖紙及變更設計文件；
7、本工程的《施工承包合同》和《監理服務合同》；
8、其它與本工程相關的國家及地方的法律、法規、標準、規定等。
三、單位工程劃分
按照市政工程質量評定標準中單位工程劃分原則，結合本標段的具體情況，本標段劃分為路基、排水、路面3個單位工程。
1、路基工程
道路起點樁號為k1+100，終點樁號為k1+380，全長280米，土質情況較差，有魚塘、淤泥、人工填土等不良土質；線路經過一座銅鼓嶺，土石方量大。工程共計完成：土石方開挖約52000m3；回填石方17000m3；
2、排水工程：
排水采用雨污水分流制，排水管采用ⅱ級鋼筋混凝土排水管，最小管徑d300管，最大管徑d600管，排水坡度最大為0.5%，最小為0.1%。管頂覆土不小于0.7米，管道基礎采用1200混凝土管基，做法04s516—17；管頂覆土不小于5米，管道基礎采用1800混凝土管基，做法04s516—19；接口：采用鋼絲網水泥砂漿抹帶做法詳見04s516、28、29。檢查井管徑≥800，采用圓形排水檢查井φ1000，按02s515—11執行；排水工程共完成鋼筋混凝土排水管總長約1292米、檢查井31座、暗井14座、單蓖雨水口28座、三蓖雨水口2座、過路管涵1處。
3、路面工程：
水泥穩定碎石層設計指標為砂率：28%；水泥摻量：5%；七天無側限抗壓強度：4mpa。按照設計要求施工完成20cm厚碎石級配層：6574㎡；30cm厚碎石穩定層：6574㎡。路面道牙：126m3。
四、質量控制情況
1、嚴格工序質量控制
根據工序的重要性設置質量控制點，對質量進行預控和重點控制，在施工過程中監理工程師進行質量監控，控制的.重點包括：路基分層回填碾壓，路床軟基處理，路床與基層的密實度，隱蔽工程檢查等。現場監理人員在施工現場實行旁站控制，隨時監控施工單位在施工過程中可能存在的不合格的工序，預測施工過程中可能影響工序質量的因素，對各工序進行重點預控。嚴格按照工序報驗程序進行驗收，堅持在施工單位報驗的基礎上進行工序質量驗收檢查，經驗收檢查合格的工序方可進行下道工序的施工，對不合格部位嚴格要求返工處理、保證了工程質量目標的實現。
2、用于工程之中的材料，我們堅持材料報審制度和質量檢驗制度，確實把好材料質量關。對于施工所用材料，堅持要求具備有出廠合格證，質量證明材料。并按照規范要求的試驗項目和試驗頻率，現場見證取樣，送試驗檢測中心進行檢測。經檢驗產品合格方準是用于工程。
3、根據路基碾壓密實度試驗結果，確定挖方地段預留碾壓高度，杜絕超挖回填現象。
4、采用檢測的方法對路基進行回彈彎沉檢測。
5、清淤地段采取旁站監督，對清理到原土即要求施工單位停止清淤工作，避免不必要的浪費。
6、對隱蔽工程和重要工序、重點部位，我們堅持監理旁站制度。不分時間早晚，不計較工作條件，只要施工需要，監理人員都到位旁站
五、工程質量檢測情況
1、土樣擊實試驗1組。
2、土樣液塑限試驗1組。
3、路床壓實度共抽測5點，合格5點，合格率100%。
4、路基填筑壓實度共抽測33點，合格33點，合格率100%。
5、級配碎石層壓實度共抽測5點，合格5點，合格率100%。
6、水泥穩定碎石基層壓實度共抽測12點，合格12點，合格率100%。
7、路面混凝土抗折強度共抽測39組，合格39組，合格率100%。
8、路基彎沉共檢測47點，第一次有5個點不合格，要求施工方對不合格點進行了處理后經檢驗全部合格。
9、排水管道污水管閉水共試驗2組，合格2組，合格率100%。
六、工程質量評估意見
施工單位在施工過程中能按照設計圖紙、施工驗收規范及工程強制性標準進行施工，工程完工后我工程項目監理機構組織監理人員進行了竣工初步驗收。初驗檢查工程質量符合設計圖紙及工程質量強制性標準，滿足現行有關法規、規范的要求。在施工單位自檢的基礎上，我監理組對文化路路基、排水、路面等單位工程的內業資料逐項進行檢查，并實地對實物工程進行實測實量，按照《市政工程質量評定標準》評述如下：
1、質量保證資料：原材料試驗資料、測量資料、質量評定等各項資料基本齊全。
2、實測實量情況：各單位工程空間位置正確，標高、幾何尺寸、平整度達標，工程主要功能試驗符合設計要求。
3、工程外觀質量情況：道路線形順暢。
4、各單位、分部工程評定情況（見附件評定表）
綜上所述，文化路三標（黃草段）道路工程在業主、質監、設計等各方面的關心指導下，經過施工單位的努力拼搏、精心施工以及監理的認真、有效的監控，工程質量目標得以實現，根據市政工程質量檢驗評定標準，結合本工程的外觀質量，竣工資料和實測實量評定情況，我監理組對文化路三標（黃草段）道路工程評為：合格工程。
監理單位工程質量評估報告 12
一、工程概況：
工程名稱：xxxx工程
監理單位：xx 工程建設監理咨詢有限責任公司
1、本工程位于xxxx路以南，寶翔路以東，育林路以西，由多層和高層建筑組成，建筑面積 315232m ，總投資 6298.99 萬元。±0.00 相當于吳淞高程 5.65m，室內外高差 450mm，本工程主要以 3 層聯體別墅為主，建筑總高度 11.2m，設一層地下室，為健身房、工具房、活動室用房。
2、本工程為鋼筋混凝土框架結構，抗震等級為三級，設計年限為 50 年。基坑開挖深度為 1.8m，樁基為 250x250 的鋼筋混凝土小方樁，樁長 21～22m，混凝土強度等級為 C40，基礎承臺梁高 550mm，基礎筏板厚 300mm，底板混凝土采用 C30，抗滲等級為 S6。本工程外墻體厚 200mm，采用 MU10 加氣混凝土砌塊，使用 M5 水泥砂漿砌筑。內墻厚 200、100 采用容重<800kg/m，MU7.5 加氣混凝土砌塊，使用 M5 混合砂漿砌筑。
3、主體結構中的現澆構件其混凝土強度等級為 C30，均采用商品混凝土。構造柱、圈梁的鋼筋保護層厚度為 25mm，樓屋面板鋼筋保護層厚度為 15mm。受力鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級熱軋鋼筋，鋼筋接頭采用綁扎和焊接。
4、本工程建設單位負責人李現華，施工單位項目經理嚴永存，項目監理機構總監徐宏，總監代表茅永林，安全監理連正國，土建監理潘才國，安裝監理汪軍華，資料員余建軍。
5、主體工程于 20xx 年 8 月 19 日起至 20xx 年 10 月 12 日 完成± 0.00 以上主體結構工程。
二、監理依據：
1、工程監理合同、工程施工合同。
2、經設計審圖機構通過的施工圖及經設計變更后重新批準的有關設計文件。
3、經總監審批的施工組織設計、監理規劃和監理實施細則。
4、國家及有關部門制定頒發的工程建設法規，技術標準和有關文件、 強制性規范。
5、有關部門制定頒發的工程建設監理文件。
6、《建筑施工工程質量檢驗評定統一標準》GB50300-2001。
7、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002。
8、《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）
9、《地基基礎設計規范》xx 市標準（DGJ08-11-99）
10、《民用建筑電氣設計規范》（JGJ/T16-92）
11、《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94 2000 版）
14、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）
12、《混凝土強度檢測評定標準》（GBJ107）
13、《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（ＧＢ１４９９——１９９８）
14、《鋼筋 混凝土用熱軋光圓鋼筋》（ＧＢ１３０１３—９１）
15、《多孔磚砌體結構技術規程》（ＪＧＪ１３７—２００１）
三、 主要監理工作內容：
1、施工企業的工程現場建立有完整的質保體系和安保體系，并能保證正常有效運行。
2、施工方案得到審查，操作人員具有相應的上崗證書，所用機械與材料得到確認。對進場的水泥、鋼材、磚、砂、石等原材料質量按規定要求收集出廠合格證（質量證明書），對特殊的原材料、成品、半成品必須具備生產準用證、許可證及備案證明，并按規定見證取樣送質量檢測中心檢測，合格后才允許用于工程上。
3、為確保該工程合同規定的質量目標，我監理部在主體工程整個作業過程中，按照“監理規劃”、“監理實施細則”并結合設計圖紙要求嚴格監理，從施工技術準備到施工技術活動運行全過程，按照國家強制性標準和操作工藝標準，對各分項工程質量進行了驗收簽認。
施工過程中，要求施工方每道工序在施工單位自檢合格后再上報給監理驗收，經監理驗收合格后方可進入下道工序。監理人員采取平行檢查和集中檢查相結合的方式進行監督管理，特別對混凝土澆搗、隱蔽工程及墻體砌磚加強旁站及巡視。對監理人員查出的質量安全方面問題通常以口頭或書面形式通知施工單位作出整改，直到符合要求為止。總體上講，施工過程中施工單位與監理單位能密切配合，搞好各項驗收工作。現分別按主體分部工程所包含的子分部工程質量情況簡述如下：
（1）模板安裝、拆除工程：檢查模板及其支架是否具有足夠的強度、剛度和 穩定性，其支架的支承部分是否有足夠的支承面積。嚴格按照已審批的施工方案對現場模板的支架進行監督，排除排架搭設體系存在安全隱患。現澆混凝土結構澆筑時均督促施工方留置拆模試塊，待試塊檢測報告評定合格后經監理機構認可方允許拆模。
（2）鋼筋加工、安裝工程：在鋼筋施工中，隨時進行平行檢查。依照設計圖紙和規范要求，檢查鋼筋規格、型號、錨固長度、搭焊接長度是否符合要求，檢查鋼筋保護層厚度與設計要求是否相符。
（3）砼施工工程：砼澆搗期間監理人員進行了旁站監理、督促操作人員規范作業。監督施工方留置混凝土試壓塊分標準養護，同條件養護和拆模試塊。檢查砼澆筑時振搗是否到位，督促施工人員隨時對露頭鋼筋進行處理，待砼凝固后按要求進行澆水養護。
（4）填充墻砌筑工程：從墻體砌筑前，要求施工單位進行了材料報審，磚的品種、 標號并經過檢測試壓均符合設計要求。砌筑砂漿嚴格按檢測中心給出的配合比通知單配制。砌筑過程中加強巡視旁站，嚴格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達到設計規范要求。在砌筑磚墻過程中進行檢測，主要檢查內容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯縫、接槎、拉結筋、馬牙槎的設置是否符合設計規范要求。
4、主體結構各分部工程技術資料報驗、審批等流程基本符合要求，質量控制資料基本完整，符合建筑工程施工質量驗收標準的要求。試塊制作與養護符合 GBJ107-87 標準與 GBJ50204-2001 規范要求。
5、對該號房涉及工程安全的部位（臨邊防護、高空作業、井架搭設、排架支撐體系等）進行了全面檢查，初期發現存在一些細節問題，待口頭或書面形式通知總包方進行整改，施工單位整改落實后工程安全和使用功能項目基本符合建筑工程施工質量驗收標準的要求。其中建筑物沉降觀測記錄 1 份。
6、本號房主體結構三層作業面施工中，由于作業人員在四周臨邊無任何防護措施的`情況下施工，發送了一張監理工程師通知單，要求施工單位負責人認真徹底進行整改。后經我監理機構復查，基本符合安全施工規范要求。
7、該號房在主體結構施工過程中無設計變更資料和質量事故發生。
四、 檢驗批、分項分部驗收情況：
在施工單位自檢合格后，由總監理工程師組織施工單位專業技術負責人、專業質檢員等分別對各驗收批次和子分部工程進行了認真的驗收、評定。根據本工程結構情況，± 0.00M以上為本工程結構分部評估范圍。
（一）、混凝土子分部工程：
1、模板安裝、拆除工程：
模板幾何尺寸、形狀滿足設計要求，具有足夠地剛度、穩定性，模板縫隙勻稱，模板及其支架具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。模板尺寸、形狀滿足設計要求，現澆混凝土結構的模板軸線位置、底模上表面標高、截面尺寸、層高垂直度、相鄰兩板表面高低差、表面平整度等項目安裝偏差，實測控制均在合格范圍內。現澆混凝土結構澆筑時均留置拆模試塊。底模及其支架拆除時的混凝土強度均符合規范中規定的強度要求，并提出申請，經監理同意后才允許拆模，拆模時構件保持不損傷。模板分項評定為 合格。
2、鋼筋加工、安裝工程：
施工前檢查鋼筋出廠質量保證書和檢測部門出具的復試報告，所用的鋼材全部符合要求。施工中現場檢查，所用的鋼筋表面清潔，綁扎時鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置都符合設計要求和施工規范的規定。安裝允許偏差控制在合格范圍，鋼筋保護層按要求放置墊塊。鋼筋分項工程評為 合格。
3、混凝土施工工程：
設計要求±0.000 以上柱、梁、板、梯混凝土標號均為 C30，施工中采用商品混凝土，強度等級符合設計要求。監理人員審核了商品混凝土攪拌站的資質、配合比通知單并進行了現場坍落度檢測，均符合設計要求。根據 GB50204-2002 規范要求，每次混凝土澆筑時根據實際需要留置同條件養護試塊，其強度符合（GB107—87）該標第5. 3. 3 條規定。砼澆搗期間監理人員進行了旁站監理、督促操作人員規范作業，完工后觀察效果，混凝土基本未出現有表面裂縫和貫穿裂縫。砼的澆搗、養護、拆模均符合施工規范驗收要求。主體分部中混凝土分項評定為 合格。
4、現澆結構外觀尺寸偏差工程：
外觀基本密實，無缺陷。構件外觀尺寸偏差控制在合格范圍，一般項目皆達到 合格。
（二）、砌體分項工程：
從墻體砌筑前，要求施工單位進行了材料報審，磚的品種、 標號并經過檢測試壓均符合設計要求。砌筑砂漿嚴格按檢測中心給出的配合比通知單配制。砂漿強度經 28 天強度檢測，達到了設計要的標號。砌筑過程中加強巡視旁站，嚴格督促，保證了灰縫砂漿飽滿度達到 85%以上。在砌筑磚墻過程中進行檢測，主要檢測內容為垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度、厚度，門窗洞口及砌體錯縫、接槎、拉結筋、馬牙槎的設置均符合規范與設計要求。砌體分項評為 合格。
（三）、安裝工程：
水電安裝工程配合地下結構工程穿插進行，電氣預埋管道，給排水預埋套管，預留孔洞位置及尺寸基本符合要求。避雷網帶引下線的焊接、連接等，均按照設計圖紙和施工規范要求進行埋設、避雷引下線電阻值經現場測試，均符合設計要求和施工驗收規范規定。主體結構中水電安裝工程評為 合格。
（四）、工程質量評定情況：
１、經核查，質量保證資料 32 份，基本完整、詳實。
２、所含各分項工程質量均驗收合格。
3、觀感質量驗收基本符合要求。
（五）、基礎工程質量評估意見：
根據上述質量驗收情況，依據現行國家規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》，本工程基礎分部工程的質量評估結果為：合格 。報請質量監督部門核定。
五、評估報告附件
（1）、結構實體混凝土強度驗收記錄（0201-1 表）。
（2）、結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄（0201-2 表）。
（3）、現澆板厚度檢查記錄。
（4）、結構砂漿飽滿度檢查記錄。
（5）、分部（子分部）工程質量驗收記錄（表 F.0.1）。
（6）、單位（子單位）工程質量控制資料核查表（表 G.0.1-2）。
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