裝飾裝修工程竣工報告（精選6篇）
我們眼下的社會，報告十分的重要，我們在寫報告的時候要避免篇幅過長。那么一般報告是怎么寫的呢？以下是小編為大家收集的裝飾裝修工程竣工報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
裝飾裝修工程竣工報告 1
一、工程概況
1、工程名稱：蛟川街道、開發區企業黨員服務中心室內裝飾工程
2、建設單位：xx
3、監理單位：xx
4、施工單位：xx東鷹裝飾工程有限公司
5、建設面積：約740平方米
二、施工概況
施工單位依據施工組織設計和設計圖紙，根據工期，質量要求。項目部建立技術負責人、施工員、質安員、班組長組成的質量管理體系，從施工圖會審，到原材料、成品、半成品保護及驗收評定，都比較正常有序地進行施工，內部管理工作基本正常，工程施工內容如下：本工程自20XX年xx月xx日開工，于20XX年10月20日竣工。系蛟川街道、開發區企業黨員服務中心室內裝飾工程，工程規模為三層，建設面積約740平方米。
走廊、一層、接待大廳地面為拋光磚、二層、三層地面為復合地板。天棚為輕鋼龍骨吊頂，墻面涂料為乳膠漆。
三、監理依據
a)設計圖紙及圖紙會審紀要和施工聯系單。
b)國家和地方現行施工驗收規范及強制性條文。
四、施工階段工程質量控制
監理工程中，按照設計要求和業主意圖，要求施工單位在施工中遵守國家和地方建筑法規、規范，遵守現行建筑施工驗收規范和分項工程操作工藝標準及國家強制性條文。要求施工單位建立健全質量管理體系，建立有效的質量監督機制。對工程質量實行自檢、專檢，在施工內部形成三級自檢質量控制體系。做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有復查，材料有試驗報告，隱蔽工程有記錄，質量有自檢，竣工有資料。
工程中所有的建材進場必須由供貨方提供相應的質保資料，經業主、監理共同驗收，并按規范進行復驗，合格品方可使用，不合格品予以退還。其原材料均有出廠合格證及相應的復試報告。
監理過程中做好事前控制，對分項工藝操作是否標準，施工是否規范等控制。對隱蔽工程實行施工方自檢、監理方復檢、如不符合圖紙要求的限期整改，合格后進行下道工序施工，并及時做好隱蔽記錄，對重要測試部位進行旁站，如試水、試壓、試電等。在日常巡視中，發現質量問題或不規范施工，用口頭或書面通知施工單位整改，并經監理復驗合格后方可進行下道工序施工。
主要試驗及測試項目如下：
(1)給水管道及消防管道試壓：在相應的壓力及測試時間下，無滲漏，結果符合要求。
(2)排水管通水及通球試驗：測試結果符合要求。
(3)衛生器具盛水試驗：測試結果符合要求。
工程從開工到竣工共核查相關資料，有技術復核記錄，施工日記，隱蔽工程記錄和各種進場材料設備保證資料等，其技術資料基本齊全。
五、工程質量評定
本裝飾工程經建設單位、施工單位、設計單位、監理單位多方努力。現已基本完成施工合同所需要的內容，經預驗，認為本工程基本進入竣工狀態。
1、本工程共3分部，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程，施工單位自評為“合格”。我監理項目部經竣工資料的.審查及現場抽查，基本滿足施工驗收要求，同意提交驗收。
2、裝飾施工均按設計要求和工藝操作標準進行施工，其布局和風格滿足業主意圖。經檢查其保證資料基本齊全，保證項目滿足要求，分項工程的檢查評定，經審查施工單位報審資料，并結合監理抽查實測，其基本項目和允許偏差和合格率基本達到要求。
3、安裝工程按照要求施工，基本達到要求。
4、工程觀感質量綜合評定為“一般”。
在本工程施工過程中，我方在質量方面嚴格把關，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請業主、質監站各位領導、專家審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促施工單位整改并認真復查，爭取把一個合格的工程交付業主手中。
裝飾裝修工程竣工報告 2
貴公司辦公樓首期裝修工程，在貴公司的大力支持和積極配合下，經過各施工單位的努力協作，目前已竣工交付使用，并于XX年2月11日通過市建委質監站驗收，初評為優良工程。為提高我公司自身的工程管理水平，我公司有關人員對工程作了總結和分析，涉及其他施工單位所屬工作的一些實際情況及相關影響，一起在此向貴公司匯報。
一、 關于設計：
我公司設計人員根據貴公司領導提出的“裝修效果達到現代感強、開放舒適、體現企業形象、中高檔次”的要求對設計進行了較大改進，但平面布局不變，天花基本不變，只改動對裝修效果影響較大的大堂天花，故對其他工程的施工基本不造成影響。多功能會議廳天花因涉及消防，電氣照明，空調等設計，原來不作修改，但基本完工時發現效果確實欠佳，壓迫感嚴重，最后不得不作作廢更改;乒乓球室原設計不符合運動要求而將天花高度升高到最大限度。裝飾設計只改動立面，幾乎所有的立面和飾面均重新設計，共重新出圖66張，因設計修改是與工地開工同時進行，我公司共安排了4名設計師參予此項設計，在以設計質量至上的前提下加班工作;設計過程中一個立面效果往往經多次討論修改才能成稿，最后總體設計方案，如今完工后已可以驗證，總的來說體現了貴公司提出的裝修宗旨和設計主題。但由于本裝飾設計工作量大，要求高，以至98年12月初才能全面完成本裝飾設計修改。
而其他工程的設計，電氣照明、門禁、消防、監控、空調工程設計由于與施工現場實際情況差異以及圖紙會審后發現錯漏，開工后均由原設計單位作了一定修改、電氣照明修改最大。而綜合布線、背景音樂則開工后才邊設計邊施工。
二、 關于施工管理和人力安排：
就我公司而言，對本項工程非常重視，在管理人員、作業班組、施工器材、材料采購、資金分配幾方面均優先安排;管理人員人力安排上，派出施工管理員7人，材料員3人，現場設計監督2人，質安監督2人，現場電工3人，12月底后增加2名施工員。管理上采取施工主管統籌、施工員分樓層管理，交叉復核、多層把關、責任到人的方法。
至于作業班組，首期安排木工6班，1月11日后增至9班;首期安排瓦工2班，1月6日后增至7班;安排油漆工3班，石工2班，五金鐵工班3班，玻璃工、木地板工、搬運工和雜工各一班;根據可施工面和實際情況安排進場作業人數，前期作業人員一般為45至90人，后期則保持145~165人，最高日達183人。本工程自始至終我公司人力安排充裕。
在施工期間，我公司堅持星期二、五管理人員一小時例會，每日班后半小時班組長碰頭會制度。及時交流情況、解決問題、調配人力;每次開會均特別強調質量和安全問題。管理人員日平均工作時間普遍在12小時以上(貴公司現場管理人員也經常如此)，由于長時間超負荷工作，后期有2名施工員出現腰痛疾患，但考慮工期緊張，均未請病假休息。
整體工程的施工管理，由于我公司與其他工程公司一樣同屬十一家施工單位的其中一員，而裝飾設計的更改對其他施工又無太大影響，故除了周會外，工程初期缺乏主動的溝通和協商，后來發現各施工單位均不同程度地出現本可以避免的.定位失誤(天花高度、平面布局、地面標高等進場施工前早已標明，這幾方面參數設計上一再聲明不作任何改動)，導致返工和拖延工期;后經貴公司的督導和大力支持，我公司加強了與各施工單位的聯系，直接參予測量開線，經常復核、及時督促糾正，各有關單位之間中后期亦積極配合，主動商量討論，搶回不少施工時間。在如此短時間內，十幾家單位同時作業，雖然曾經出現過一些混亂情況，但未發生過任何大的沖突，也屬難得。
三、 關于工程質量
我公司歷來注重工程質量，此工地更是把質量放在首位;任何項目施工前均集中設計員，施工員、材料員、班組長對圖紙進行會審，確定施工方法、提出材料要求、預測將出現的問題并討論解決的方法，設計、施工、材料三方位監督，查核工程質量，務求達到最佳效果。
可以說，此項工程(包括表面看不到的隱蔽工程)我公司絕無人為的偷工減料現象，相反不惜增大成本地保證材料的最佳質量;比如電梯間墻身米黃石材，花了近20天時間，走遍省內所有大的進口石材公司，才從2000多平方米板材中挑選出500多平方米佳品，地面用金麻石，我公司發現有家香港公司的新款石樣板要比原送給貴公司的樣板好看很多，遂冒險交訂金從香港重新入貨;八樓大堂的鋁板焗油(氟炭噴涂)，原定天藍色，但試裝時發現效果欠佳，于是立即組織設計人員討論改色，重新噴涂;而所有的飾面木板亦經過精心篩選;當然我公司的工程成本也超出了原定預算;單衛生間門改膠板一項就損失了肆萬多元。但畢竟信譽和質量始終是我們的首要追求。
我們感到遺憾的是由于趕工，而且多工種交叉作業，有些地方工程質量仍不盡人意、半成品裝飾保護難以實施，導致達不到最理想效果;如地面磚石鋪貼個別部位欠平整、個別工藝門壓制得不夠平直等問題。此工地完工后，我公司已多次開會回顧總結，弄清得失、發揚優點、吸取教訓，相信我們的水平會不斷提高。
四、 關于工期和協作
本工程竣工期已超過貴公司所要求的完工日期;我公司九八年十二月份已經意識到，并已于十二月底提交的《中期工作匯報》中作了記錄闡述。實際上此項工程若按常規施工，工期應為5個月左右;而且所有施工單位均反映，實際工程量和施工難度要比預計有所增加;而初期準備工作的時間又遠遠不足，施工單位之間來不及協調和溝通就倉促上陣，更給施工順序造成混亂和帶來困難。總體施工方案采取不當也是一個不可忽略的原因，我公司在進場前第一次協調會上就提出并堅持七層樓同時開工，每星期開協調會兩次，但由于各種原因未能得到實現。導至六、七樓工地裝飾工作十二月初才能進場，八、九樓工地十二月中旬才能進場，恰好八樓又是工作量最多的一層。雖然早期我公司進場人數可以增加，但事實上十二月底有些樓層可施工的裝飾工作面已很少，不得不抽走一部分工人，因此才有《中期工作報告》;直到一月九日左右才能大規模增加工人作業。四千多平方米的磚石地面，交叉作業中十三天基本鋪好，估計能做到的公司并不多。
可以說，在工期上我公司已盡了全力;當然，存在不少值得檢討的環節。無論是裝飾設計、施工管理、還是質安控制，我公司懇求得到貴公司的賜教，并希望貴公司一如既往地支持我們的工作，我們將會做得更好。同時，祝愿貴公司遷移到新辦公樓后各方面一帆風順，生意蒸蒸日上!
裝飾裝修工程竣工報告 3
一、 工程概況
工程名稱: 徽商銀行銅陵大市場網點室內裝飾裝修工程
工程地點:
建設單位：
施工單位：
建筑規模：網點
建筑層數及高度：一層；高4米
結構類型：混凝土框架結構
工 期：20日歷天
二、施工依據
1. 施工合同
2. 施工圖紙
3. 國家或行業規范、標準
（1）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2001
（2）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB 50210-2001
（3）《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB 50209-2002
（4）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303-2002
（5）《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB 50242-2002
（6）《建筑鋼結構焊接工程》JGJ89-91
（7）《建筑設計防火規范》GBJ16-87（2001年版）
（8）《鋼結構防火涂料應用技術規程》CECS24：90
三、自檢依據
1、設計圖紙及業主要求
2、國家和地方現行施工驗收規范及強制性條文。
四、施工概況
1、工程質量的控制情況
我單位在施工中按照設計要求和業主意圖，在國家和地方建筑法規、規范，遵守現行建筑施工驗收規范和分項工程操作工藝標準及國家強制性條文下，建立健全質量管理體系，建立有效的質量監督機制。對工程質量實行自檢、專檢，在施工內部形成三級自檢質量控制體系。做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有復查，材料有試驗報告，隱蔽工程有記錄，質量有自檢，竣工有資料。
在施工過程中我單位按照規范規定提前做好事前控制，對分項工藝操作是否標準，施工是否規范等控制。對隱蔽工程實行我方自檢、監理方復檢、如不符合圖紙要求的限期整改，合格后進行下道工序施工，并及時做好隱蔽記錄。在日常巡視中，發現質量問題或不規范施工，用口頭或書面通知施工班組進行整改，并經業主復驗合格后方可進行下道工序施工。
2、工程材料的控制情況
工程中所有的建材進場必須由供貨方提供相應的質保資料，經建設單位驗收，并按規范進行復驗，合格品方可使用，不合格品予以退還。其原材料均有出廠合格證及相應的復試報告。
3、工程的工序及實體質量資料：
3.1 吊頂工程質量：吊頂工程中吊頂標高、尺寸、起拱、造型、吊桿及龍骨安裝間距、石膏板安裝接縫直線度及接縫高低差、燈具安裝位置等均符合設計要求和有關規范的規定。
3.2 飾面磚工程質量：磚體材質、立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫高低差、接縫寬度、空鼓等質量符合設計要求和驗評標準的.規定。
3.3 門窗工程質量：門窗尺寸、開啟方向、安裝位置、性能、規格、連接方式等均符合設計要求和有關規范的規定。
3.4模板工程質量：模板工程主要控制軸線、樓層標高、墻、柱、板的斷面尺寸。驗收批保證項目中模板的幾何尺寸、垂直度、平整度、剛度和穩定性均符合設計要求和有關規范的規定。
3.5鋼筋工程質量：鋼筋的規格、形狀、尺寸、綁扎、數量、間距、錨固長度和接頭位置符合設計要求和規范規定。
3.6砼工程質量：混凝土配合比、原材料計量、澆筑養護和施工縫的處理均符合設計要求和規范規定；蜂窩麻面、孔洞、主筋露筋等質量通病現象少。
3.7砌體工程質量：砌體材質、砌筑方法、砂漿密實飽滿度、墻體尺寸、平整度、垂直度、灰縫、砌體錯縫、接槎、拉結筋設置等質量符合設計要求和驗評標準的規定。
3.8工程工序的實測施工質量：
3.8.1門窗槽口對角線長度差共測20點，平均偏差2.2mm，最大偏差6mm，結論：合格。
3.8.2軸線位移共測30點，平均偏差5.4mm，最大偏差12mm，結論：合格。
3.8.3墻面垂直度共測20點，平均偏差1.4mm，最大偏差2mm，結論：合格。
3.8.4板底標高共測15點，平均偏差3.1mm，最大偏差6mm，結論：合格。
3.8.5砂漿飽滿度共測20處，平均86.9%，最小80%，結論：合格。
3.8.6墻面平整度度共測20點，平均偏差0.6mm，最大偏差2mm，結論：合格。
3.8.7實測實量的部位及構件其數據不滿足規范要求，是如何進行驗收：其數據不滿足規范要求的，立即通知施工單位按有關規范要求進行整改，整改合格后方可給予驗收。
4、施工質量存在問題及處理結果：
五、工程質量自檢結論
本裝飾工程經建設單位、設計單位、施工單位多方努力和配合下現已基本完
成施工合同所需要的內容，經驗，認為本工程基本進入竣工狀態。
1、本工程共2分部，裝飾工程、電氣工程，經我項目部對現場檢查，基本滿足施工驗收要求，特申請驗收。
2、裝飾施工均按設計要求和工藝操作標準進行施工，其布局和風格滿足業主意圖。資料基本齊全，項目滿足要求，分項工程的檢查評定，結合抽查實測，其基本項目和允許偏差和合格率基本達到要求。
3、安裝工程按照要求施工，基本達到要求。
在本工程施工過程中，我方在質量方面嚴格把關，全面檢查，但必存在有不足之處，以上評價意見敬請業主方、及各位領導、專家審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見，對所提的意見我方一定及時督促整改并認真復查，爭取把一個合格的工程交付業主手中。
裝飾裝修工程竣工報告 4
一、工程概況
我監理公司于XX年8 月承接l了xxx東湖國際會議中心的監理任務。該工程是由省政府投資建設。工程地處東湖賓館，計有宴會中心，客房中心，會議中心，三個單體工程，建筑面積分別為 宴會中心12263平方米，客房中心24205平方米，會議中心30967平方米。宴會總高度27.30m;客房總高度20.95m;宴會總高度21.769m.
二、監理概況
（一）項目監理部組織機構
我公司根據委托監理合同規定的監理范圍和控制目標，并結合考慮監理人員的年齡層次、專業水平等條件，組建了一支精干的監理隊伍進駐現場開展監理工作。項目監理部共有9名成員，組織形式如下：
總監：1名，總監代表1名，資料員1名，監理員1名，安裝工程師2名，土建工程師3名 師。
（二）監理工作制度
根據監理規劃、監理細則的'要求，項目部在總監理工程師主持下訂立了監理例會制度、監理人員崗位責任制、旁站監理制度、文件檔案管理制度、交接班制度等各項規章制度，并將各項制度上墻公布，督促所有成員努力工作，為業主盡職盡責。
1、各專業安排專人每天按棟號負責填寫監理日記。
2、各專業監理工程師每天對施工現場巡檢四次（上、下午各二次），關鍵工序、關鍵部位全過程旁站監理，項目監理部實行夜間值班制度。
3、每周5日由總監或總監代表組織召開監理例會，總結上周工作計劃完成情況，布置下周工作，協調解決工作中出現的矛盾和問題，并對突出的重點問題重點解決。
4、每月由總監或總監代表組織編寫監理月報，總結本月各專業監理情況，及時向業主及公司匯報。
5、各專業委派專人負責編制整理監理內業資料。派專人負責管理公司、業主下發的工程文件，以及對承包單位發出的指令文件，并形成收發文記錄備查。
6、項目監理部在總監或總監代表主持下每季度分專業進行一次階段性監理工作總結；竣工驗收后，對全過程的監理工作進行一次全面總結。
（三）項目部內部管理制度
1、監理部辦公室墻上嵌掛“總監、監理工程師崗位責任制”、“監理工程師職業道德守則”、“質量控制程序”、“進度控制程序”等制度題板，用以指導監理人員有序工作。設公告欄，專人負責將各項規章制度、工程相關人員通訊錄、各項通知等工程信息列入欄內。
2、項目部所有監理人員進入現場工作時，統一著帶有公司標志的安全帽。
三、項目監理部工作方法及原則
項目監理部進入施工現場后，以總監理工程師為首的項目監理部各專業監理工程師從工程建設項目實際出發，以貫徹、落實有關政策、嚴格履行《建設工程委托監理合同》、認真執行有關技術標準、規范和各項法規為原則，以建設質量高、投資合理、速度快的工程為控制目標，以“守法、誠信、公正、科學”為行業標準，以事前指導、事中檢查、事后驗收等為工作方法，全面地開展監理工作。同時，在工作中，各專業監理工程師嚴格行使《建設監理委托合同》中賦予監理工程師的權利，以精干的業務知識、實事求是的敬業精神、一絲不茍的科學態度和公正廉潔的工組作風從嚴依法監理，在工作中不斷加強監理內部組織管理，積極探索總結工作經驗，使監理工作真正體現出它的科學性、公正性。
在對業主的服務方面，監理部在不超出監理合同規定的監理范圍內盡量滿足業主提出的要求，努力做好業主的參謀和代理人。在對承包單位的管理方面，采取以管為主、以“監、幫、促”相結合的原則開展工作，同時督促承包單位推行全面質量管理，促進工程建設管理水平不斷邁向新臺階。
裝飾裝修工程竣工報告 5
實訓地點：
xx
實訓單位：
xx
單位性質與概況：
凱旋門商務樓9層，屬私人企業，公司主要業務范圍：家裝、工裝、景觀、園林工程，兼平面廣告業務。公司現有員工30多人，是鄭州市中型裝飾有限公司，曾被評為“河南省優秀裝飾公司”。
實訓經過
擔任的工作崗位：主要擔任工程監理，兼設計師和客戶代表。
實訓期間完成的工作：與客戶洽談業務，設計師助理，工程施工現場監理。
實訓任務與重點：任務：通過實訓了解家庭裝飾的施工工藝，對材料的價格清楚、明朗，了解新型材料在實際裝飾中的運用，對施工現場出現的問題提出較快的解決辦法，學習公司設計師的設計特長，完成公司分配的任務。重點：把學校學習的理論知識運用到實際的社會實訓中，進一步提高自己的綜合能力同時融入公司的環境，為項目的團隊合作做出自己應有的責任。
參與的項目、工作量、效果：參與工程：江山名居98平方米家裝工程。
a:業務洽談與設計部分
工作量：這是我到公司參與的個家庭裝飾工程，所以不論在制圖或者是在現場監理的過程中，我都非常的用心。這對我來說是一個展示自我的大好機會，是對我幾年來學習成績的一個考驗，也是一個挑戰。首先是陪同設計師和業務員一起量房，把最初的平面圖徒手畫下來，在量房的過程中我學習到：測量時盡量注意墻體的厚度，哪些是承重墻哪些是非承重墻，各個梁的尺寸位置，管道的位置，以及窗戶、陽臺的位置和尺寸都是方案設計必不可少的資料。
然后就是主設計師和客戶的交流了，交談中我知道客戶是一個私人企業的經理，這是他初次購房，在我們量房之前已經與幾家裝飾公司聯系過，應該對裝飾有一定了解，因此對設計這一塊有很高的要求，再了解客戶的的交談中，我發現這個客戶對住房的要求很高，不怕花錢，就怕做不出理想的環境，后來我和主設計師根據業主的一些興趣愛好，簡單的幫房子的功能和用途做了一個劃分，這樣方案已經基本形成，可是最后業主還是要我們先出了圖在說，我知道這是對我們水平的一次考驗。之后根據業主的想法一連做了兩套方案，以增加方案的成功性，打掉了一些非承重墻使空間更加合理通透，接下來就等客戶看方案了，在公司同事的幫助下，方案幾經修改，最后客戶一眼就看重了其中的'一套方案，業主很滿意，并且要我把報價做出來，這個確實是一個難題，因為我以前在學校從沒接觸到這樣的東西，最后在公司同事的幫助下，一份清晰的報價單就清晰可見了，我也從中學到很多東西，例如：施工工藝，新材料，報價的計算等等。
效果：最終報價定51200元，現在已施工。
b:現場管理部分
在施工現場的實訓生活中，能夠學習到不少新的知識和知道許多我所不知道的事，但并不是每天都有特別的事發生或是有機會學到新鮮的事物與知識的。大部分在施工現場的實訓生活，是將我在課堂上學習的知識的深化鞏固并使其實用化的學習實訓過程。是將我所已經掌握的建筑裝飾技術的相關知識用于實訓，在施工現場體驗作為一名施工管理與組織者的現場實際經驗。
所謂項目管理就是指為了達到項目目標，對項目的策劃、組織、控制、協調、監督的總稱。裝飾行業已經成為建筑業中的三大支柱行業之一，其在整個建筑業中所占的比重已越來越大。面對裝飾業市場競爭的加劇和行業的規范化進程，面對市場準入和行業的規范化進程，裝飾工程施工中施工管理工作顯得更加重要。而我作為一名施工管理人員在施工現場的近十幾天的實訓體驗也讓我更加明確的認識到管理的重要性。是否有優秀的管理體制、系統和人才。便關系到建筑裝飾企業團隊的施工質量、進度、安全、成本、效益還有能否按期交付使用等問題。
實訓過程對知識能力的綜合驗證
通過這次實訓，在設計方面我感覺自己有了一定的收獲。這次實訓主要是為了我們今后在工作及業務上能力的提高起到了促進的作用，增強了我們今后的競爭力，為我們能在以后立足增添了一塊基石。實訓單位的經理和同事給了我很多機會參與他們的設計使我懂得了很多以前難以解決的問題和將來從事設計工作所要面對的問題，如：前期的策劃和后期的制作等等。這次實訓豐富了我在這方面的知識，使我向更深的層次邁進，對我在今后的社會當中立足有一定的促進作用，但我也認識到，要想做好這方面的工作單靠這這幾天的實訓是不行的，還需要我在平時的學習和工作中一點一點的積累，不斷豐富自己的經驗才行。我面前的路還是很漫長的，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好。
裝飾裝修工程竣工報告 6
一、前言：
首先說明，本文只對想物美價廉簡單裝修房子的勞苦大眾，也許會有一點提醒，且文中觀點，皆為個人觀點，審美觀、價值觀、人生觀等皆為百姓水平。
二、裝修前的準備：
本人建議提前半年，至少也要三、五個月開始著手準備。我在裝修現在這個房子以前，對裝修是一無所知，受命之時，不得不一面熬夜學習，一面放慢裝修步伐，浪費了許多寶貴的時間，我不想大家重蹈我的覆轍，所以建議提前著手。
1、泡論壇：
裝修的水很深，想要過河不得不學“游泳”的知識，如今網上關于裝修的論壇也是五花八門，種類繁多，大家可以根據自己的喜好進行選擇，我本人當時是泡在搜狐家居的裝修大學里BBS里的，號稱“裝大”，個人感覺不錯，形式良好，人氣很旺，能人很多，平民專家也很多，大家可以進行深入的學習，多看看達人們以前的裝修日記，頗有好處。記得我當時看到了一位達人的裝修日記，愣是一口氣看到半夜，把四十多篇日記從頭看到尾，收益很多。論壇上的同學大多也都是第一次裝修，會記錄他們裝修過程遇到的各類問題，不妨進行學習，用別人的經驗教訓，總結自己的體會心得。
當然了，針對一些專有名詞啊，材料危害啊等等，可以直接搜索，擺渡一下，你就知道嘛。除此之外，網上盛傳及分享較多的裝修200條常識一類的也應該多多拜讀，沒有壞處。
2、實地考察：
每個城市都有集中的大型的建材市場，各位工作之余，不妨常去看看。在這里，我想說一下，我對各類材料的了解，希望能幫到各位。
沙子、水泥，沙子含泥量要低，泥多了不好用，水泥的保持期是三個月；過了保質期，即使不結塊，也會降低水泥的強度；水泥的品牌各地都有不同，沈陽地區應該大都是山水工源；
電線、水管。這些一定要買好的，畢竟是隱蔽工程，出了問題改不了啊，所以一定要買好的。電線像津成啊，水管像日豐啊什么的。
瓷磚大有講究，一線品牌價格驚人，二線產品參差不齊，三線的東西亂七八糟。個人認為，在條件允許的前提下，可以考慮名牌打折瓷磚，質量有保證（諾貝爾、亞細亞等等，但是假貨也很多，可以到專賣店購買）。如果還是貴的話，可以考慮二線品牌，像歐美啊什么的，大約20至50塊錢一塊（600mmx600mm為例），三線的品牌就不要考慮了，可能看著沒什么太大的區別，可是鋪上了，時間一長，就會有體會了。（品牌可上網查詢）
挑瓷磚一要看重量，同等規格的情況下，越重越好；二要看硬度，買的時候，帶一枚鋼釘，和商家打個招呼，在磚上劃一下，擦一下，看看有沒有劃痕，有劃痕就別考慮了，千萬和商家打好招呼，別惹了麻煩；三要看對角線，用尺量對角線，誤差越小越好，也就是看是不是歸方；
另外，墻磚的購買，盡量便宜的就行，三兩塊錢的就夠用，想省錢的話，所有的墻磚都買一樣的就行了，能省下不少，怕不好看，可以買一兩塊花片，進行點綴。廚房吊柜和廚柜后面如果有襯板的話，可以不粘磚，也能省不少。衛生間的地磚一定要買防滑的，要不弄上水很滑。
買磚時量尺寸，要與瓦工商量瓷磚的數量，需要注意的是窗口不能剔除，否則會缺磚，買磚時盡量多買一兩塊，補磚的話，容易顏色不一致；
我家當時在興順街那個陶林居，買東方陶瓷家的歐美品牌，26塊錢一塊的，墻磚也是在他家買的，3塊多錢一塊好像；買磚一般給送，但是退磚要自己送去；
地板我覺得普通家庭用復合板就行了，實木的和實木復合的實在太貴。地板有大板小板之分，個人認為大板大氣，另外，挑地板注意有大包小包之分，就是說，買地板都是包安裝的，但是有的是小包，只安裝地板，地腳線啊壓邊什么的都是另算錢，材料和人工都另算，大包就是全管了，只要量出你家地板的平數，直接乘以單價就行，這個一定要和商家講好。
我家當時在紅星美凱龍買的巴菲克，大包，好像60塊錢一平；感覺還不錯；
石材的挑選，分為幾種。第一種是廚柜臺面，這個一般是選人造石，也有用不銹鋼的，還有能人用木制的，這個看個人喜好了。人造石的選用應該要用稍微好點的，便宜的滲油，時間長了有油點子。第二種是窗臺臺面，這個也可以和廚柜臺面一樣，也可以選別樣的。人造石的品牌，如果有可能選點名牌，華訊什么的。第三種就是過門石，有的家需要，有的不需要，一般都愿意選中國黑，中國黑的市場價是180塊錢一平（我裝修的時候），中國黑不會掉色，仔細看有拇指大小的黑斑點，而且真的中國黑越用越亮。這個中國黑好像是市場上假貨最多的，選的時候一定要小心。
我家當時廚柜臺面選的是人造石，500塊錢一延米的，窗臺選的是微晶石，300多一延米好像，過門石是中國黑的，在于洪的建材市場老鐵石材買的，當時剛過完年，別的市場還沒開，沒的選，不過感覺還可以，就是有點貴。另外，剛剛說的廚柜臺面，可以選不銹鋼的，這個可以到建材市場去看看，也不錯。至于那個木制臺面，技術要求就高了，沒有把握，最好不要嘗試了。
推拉門的水很深，板材的產地，厚度，上滑門下滑門等，有很多說法，這個可以到大一些品牌店，聽銷售員講講。真正買的時候可以到一些小的店里去看看，厚度1mm就夠了，就是一個男人用大拇指和食指捏，沒有明顯的變形就行了，上滑的很貴，下滑的就行，價錢大概170塊錢左右一平就差不多了。
我家當時在新房附近的小店里買的，170一平，玻璃帶倒角的，個人覺得還可以，夠用了。
頂棚，市場上的頂棚流行用鋁扣板，如果價錢合適可以考慮，如果嫌貴，可以考慮塑料扣板，20多塊錢一平，安上也挺好。至于那些集成吊頂，個人覺得真的用不著。選塑料扣板時候，注意選阻燃的就好了。
我家當時在于洪建材市場買的，20多一平；
燈具上的選擇，我沒有太多建議，我就是喜歡亮堂點的，什么水晶燈啊射燈啊什么的，沒什么用，擦起來還費勁，一年到頭開不了幾回。不如來點實在的。
我家的燈具是在九路市場樓上買的，客廳一個的400多，兩個臥室一個200多一個100多，陽臺100多，餐廳100多，廚房50，總共1000元左右；聽說北站的地下燈具城便宜，可是太遠了，就沒去。
馬桶的選用其實有很多說法，水面的寬度，長度，深度等，但是一般商場都不通水，也沒法測量。其他的，就是要注意，一般都選虹吸的，注意孔距有300mm，400mm之分，這個要與水電工溝通。馬桶不需要買太好的，現在馬桶的安裝很簡單，所以不用買太好的，只要差不多的就行了，想換隨時可以換。馬桶安裝好以后，往里扔兩三個煙頭，一次沖水就能沖下去，就OK了。有條件的話，可以安裝個衛洗麗。
我家的馬桶在九路買的，600塊錢，不大，挺好；手盆。市場上手盆和浴柜、鏡子一般在一起賣，1000多到2000多都有，浴柜好的有橡木的，一般的是PVC的，都是防水的。很漂亮，可以選選。要是嫌貴，也可以單獨買手盆，下面的浴柜可以買現成的，也可以自己砌，鏡子可以去玻璃廠自己去買，很便宜的。手盆最好別買玻璃的，不好清理，看起來總是臟臟的。手盆陶瓷的好壞區別也挺大的，一般的掛灰很厲害，洗個襪子什么的，就掛上了。
我家的手盆和浴柜在九路買的，400塊錢，手盆掛灰有點厲害。鏡子，我是在十馬路景星街買的，60塊錢，很大氣；
洗菜盆市場上都賣700多以上，我覺得沒必要，我看都差不多。我家的洗菜盆在于洪建材買的，70塊錢，用起來也沒問題；
浴盆，如果衛生間足夠大的話，可以考慮，如果就是4平左右，那就算了吧，還是弄個浴屏吧，或者干脆就直接來個花灑就行了。最好不要買木桶，木桶是需要養的，有事沒事總得拿水泡著，弄不好就裂了。
我家沒有買浴盆，直接就一花灑。
水龍頭，個人認為水龍頭應該買點好的，畢竟漏了水很可怕，費盡心思省的銀子都要給了別人。水龍頭的芯很有講究，有瓷芯和金屬芯之分，一般的'都是瓷芯。瓷芯的還分多少度燒制而成的。但是買的時候你會發現，銷售員根本不懂這些，問了也白問，直接買點好的就成了。
我家買的都是九牧的，不錯。
其他的，像什么夾芯板啊墻面漆啊，買名牌就好了。保質保量，相對環保。
實地考察和論壇要多結合，多上論壇與同學們交流你的想法和所得，互幫互助。
三、裝修進行時：
砸 墻 改水電 瓦工 木工 油工 安裝 軟裝飾
1、 砸墻：
新房幾乎都得砸墻，要么是砸廚房和餐廳（或客廳）之間的墻，改成推拉門，要么是砸廁所的墻，改成推拉門，還有的砸客廳和陽臺間的垛子，為了增大客廳的面積。這墻不是隨便砸的，承重墻不能砸，會影響整幢樓的結構，物業也不能讓。一般來說，家里厚一些的墻都是承重墻，要是拿捏不準，就問問物業。如果家里是外陽臺，千萬別砸客廳和陽臺間的垛子，那個是承重的，一般來說，這兩個垛子上面會有一道梁，你把垛子砸了，就相當于那道梁是懸空的，雖然一時半會掉不下來，但是看著也心慌啊。這兩個垛子后期可以用窗簾遮住，看上去也會起到延伸客廳的效果。
砸墻雖然是第一步，但是你得先找水電工，先和水電工碰一下，有沒有水管要臥到墻里，煙道要不要砸掉，有的話，和砸墻的活一起干了。說一下煙道的事，得先說一下，理論上改水管和煙道，物業是不允許的，如果改了，好處是空間加大了，好看了，弄得好的話，排煙要比原來順暢。不好的地方是樓下的鄰居有可能不干。最好先和樓下的鄰居商量好，都給砸了，也別臥墻里了，直接鉆孔排外面。如果非要臥墻里，那一定要選和排油煙機一樣直徑的管子，否則影響排煙。
這活咱自己干不了，別說沒有那個力氣，就是有那個力氣，也沒有那個工具啊。找力工，最好別找樓下和建材商店有著千絲萬縷關系的，有條件的話，去附近的人力資源市場，要便宜一些，先量好要砸的墻的尺寸，講價錢的時候，一定要注意，說好含不含垃圾運至樓下的費用，還有砸墻砸出來的鋼筋歸屬問題（如果是墻，那么門口上應該有過梁，過梁里有兩至四根鋼筋；如果是樓梯，那就多了，如果砸了墻沒有，那你趕緊收集證據，找開發商退房去吧，呵呵）
2、 改水電：
改水電的時候注意以下幾點：
多留插座。插座一定要多留，廚房電器越來越多，多留些不犯錯誤，廚房的洗菜盆下要留一個，裝廚寶用，省得洗碗時全是涼水（太陽能或者熱水器的熱水能引到這個點的，另議）；餐廳要留，留著吃火鍋的時候插電磁爐（另外，有條件的話，餐廳最好能裝個排氣扇，吃火鍋的時候排熱氣）；客廳要多留，眼瞅著就數字化客廳了，你不想扯一地線吧。廁所水盆邊上可以留一個，插吹風機用的，馬桶邊可以留一個，就算你現在不裝衛洗麗，沒準以后還得裝呢，別忘了給洗衣機留一個；臥室床頭兩邊最好也留，床頭柜上放臺燈得用；陽臺也可以留，節日的時候掛個燈籠，彩燈什么的，總之就是多留；
調整開關。根據選好家具的尺寸，適當挪動開關的位置，合理利用空間，說一下，臥室燈最好能夠雙控，門口一個，床頭一個，免得睡覺的時候從床上起來關燈；
多留電話口、電視口。除了想好電話的位置，各屋最好都留一個。一方面為了裝分機，另一方面，電腦放在哪個屋子也都能上網，雖然現在有無線路由了，但是那個東西輻射也大。電視口最好也多留幾個，客廳有，臥室也得有，沒準以后廚房都要安呢。呵呵
留好水點。和水電工多溝通，留好水點，廚房洗菜盆下面，留兩個，一個涼水，一個熱水。廁所水盆下面一個，熱水器一個，洗衣機一個，馬桶一個，另外最好格外留個水點，接個水啊，涮個拖布什么的，方便。
3、 瓦工：
瓦工進場前，瓷磚要到場。準備好泡磚的盆，如果沒有，去樓下建材商店問問，沒準他那有租的，要是買了以后可能用不上了。沙子水泥要進屋。推拉門的門框要安裝好。
瓷磚的購買前面已經說了，下面說說沙子和水泥的事。水泥沙子會用很多的，如果沙子水泥你能從外面買到，特別是沙子，如果能按立買，很便宜的。如果實在沒辦法，那到樓下建材商店吧。沙子一般會按袋賣，2塊錢或者3塊錢一袋。如果雇力工大概一層樓一塊錢。這塊可以省錢了。水泥扛不動，沙子還是沒問題的。自己來吧。
我當時從樓下建材商店買的，2塊錢一袋。如果是力工裝，挑小袋，一袋就能裝2鍬，自己挑大點的袋，一袋可以裝6鍬。一般可能都要用上100多袋或者更多，自己上樓，你自己算算，省多少。
瓦工進場后，先做防水。要是有條件的話，可以請專業防水隊伍做。實在不行，瓦工也可以做。防水有很多種，常見的有SBS,就是卷材，還有高分子，像刷漆似的，還有剛性防水。瓦工做的話，一般會采用剛性防水，剛性防水就是用一種特殊液體來和水泥，整體用水泥抹一層。最常用的這種特殊液體是勞亞爾，勞亞爾假貨太多了，建議查查勞亞爾的銷售點，買點真貨。做完了防水，一定要做“蔽水”試驗，放上水，至少也得做個24小時，有條件的話，做個48小時最好，千萬要保證不漏水。這步很關健。一定要注意。
等瓦工開始粘磚了，你也就只能自求多福了，祈禱你找的瓦工技術高，人品好了。你頂多能幫著看看怎么省磚。再幫不上什么忙了。
提一句，如果衛生間要是想要臺上盆的話，下面的柜可以讓瓦工砌一個。當然如果能買到現成的PVC柜也成。
另外，如果鋪地板的話，得讓瓦工整體找平，會用大量的水泥沙子，如果地面還可以的話，也可以不找平，但是局部找平還是要的。
4、 木工：
木工進場前，先把材料準備好，都用什么讓木工給你個清單。一般需要木工做的有：吊棚、打進門鞋柜、打廚柜、安裝窗簾盒等。
和木工商量，結合著自己的想法，想好屋子里都怎么設計。廚柜最好定制。選好了，價錢差不太多。如果實在不行，那就讓木工打吧，不過這個挺麻煩，柜子木工打，臺面自己買，柜門自己買，把手自己買，還得安裝。
打進門鞋柜的時候注意，入戶門最好包個門口，要是不包，以后你會發現這塊會有很多手印，沒準側墻還會掉層皮。和木工打個招呼，包門口不是木工的活，但是得讓木工給留份兒。
5、 油工：
到了油工這塊就快見到成果了。家里最好別刷油漆，油工主要是刮大白和刷乳膠漆，開發商的大白一般都不太靠譜，最好給刮掉，乳膠漆最好用氣泵噴的，噴的不容易掛灰，均勻。家里刮大白刷乳膠漆的時候別開窗，容易吹裂了。
6、 安裝：
大白完事兒，屋子里就亮堂了。這時候，就可以安裝地板、安裝門了。屋子里鋪地板還是鋪磚看個人喜好，鋪磚的話，夏天地面涼，冬天暖和，如果家里是地熱，鋪磚的話，比鋪地板冬天溫度能高1-2度，也有人選擇臥室地板，客廳磚的，看個人喜好了。我家當時本來想全鋪磚的，后來考慮到價錢還有其他原因，又改成地板了。地板安裝的時候，分幾種安裝方法，有三六九的，有五五的，一般三六九的比較省板，具體的你問問安裝板的師傅。安裝地板的時候，商家會建議你撒殺蟲藥，個人認為，不用撒，不僅僅是省錢，我覺得用不著。要是屋子以后臟，哪都會有小強，要是干凈，哪也不會有。
家具、門和晾衣架什么的也能安裝了。電器也可以進屋了。
安裝這些東西，都得提前定，至少也得提前兩個星期，所以算好時間。
7、 軟裝飾：
軟裝飾，我主要說一下窗簾，買窗簾主要看零碎，真正的布料可能沒多少錢，可是那些花邊啊墜子啊什么的那就貴了。賣窗簾的都是靠那個掙錢。所以沒算好多少錢多少布料多少零碎，千萬別讓他下刀。
我家窗簾在五愛買的，第一回就有點被人騙了。第二回就好多了。有個好辦法，在商家那買布料，講好只買布料，到加工那塊買其他的零碎，可以省下好多銀子。加工的一般都在附近小居民樓里。五愛的就在對面樓里，老不好找了。跟地下黨似的。
8、 搬家:
得了。買點活性炭，菠蘿，吊蘭什么的，去去家里的味，真正的王道是開窗，日夜開著，別讓雨淋進來就成，有條件的話，停的時間越長越好。另外說一下，那個窗戶如果有條件的話，可以改成上懸窗，通風好，不直吹，一般下雨不關也不能淋進來。
挑個吉利日子，搬家吧！
四、裝修完成：
每家裝修都會留點遺憾，沒有十全十美的，多和樓上樓下鄰居溝通，一方面，對你裝修設計有幫助，另一方面，可以從鄰居那找找技術好人品好的工人師傅，還可以加強鄰里關系。再就是多和工人師傅溝通，他們有經驗，有方案，能解決不少問題。多泡論壇，多和同學們交流，多和商家溝通，貨比三家。
一句話，只要你肯用心，這事不難。
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