二房東租賃房屋合同

時(shí)間：2024-09-04 04:43:18 租賃合同我要投稿

二房東租賃房屋合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的二房東租賃房屋合同，歡迎大家分享。

二房東租賃房屋合同

二房東租賃房屋合同1

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

　　年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的.，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二房東租賃房屋合同2

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證：__________________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，房屋租金：每月_____元。按季付款，另付押金_____元，寬帶費(fèi)元共計(jì)______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的.使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

二房東租賃房屋合同3

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

二房東租賃房屋合同4

　　出租方（甲方）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方（乙方）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

　�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條合同保證金

　�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

　　第六條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)_________________費(fèi)用。

　�。ǘ┍竞贤形戳忻鞯钠渌M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條房屋的騰退及返還

　　（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

　�。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

　　第九條合同的解除

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的'。

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

　　（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

　�。ㄋ模┤粢曳窖悠诮桓蹲饨�，則要向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條附則

　　本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺�。┎⒅Ц侗ＷC金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　出租方（甲方）簽章：

　　公民身份號(hào)碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

　　承租方（乙方）簽章：

　　公民身份號(hào)碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

二房東租賃房屋合同5

　　簽約日期：__年__月__日

　　甲方：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　乙方代表：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，當(dāng)月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為__年__月__日。

　　第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤，每方二分之一水、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費(fèi)用不再另行收取。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。

　　第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。

　　第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

　　第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止。

　　第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。

　　第十二條乙方具有續(xù)租的'優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。

　　第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同

　　1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會(huì)閑雜人員

　　2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

　　3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上

　　第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同

　　1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員

　　2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

　　第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　附：電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________

　　附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

二房東租賃房屋合同6

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

二房東租賃房屋合同7

　　出租方（甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條合同保證金

　�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第六條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條房屋的交付及返還

　　（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.

　　第九條合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。

　�。ㄈ╆P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的.百分之一的滯納金。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　證照號(hào)碼：

　　電話：

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

　　承租方（乙方）簽章：

　　證照號(hào)碼：

　　電話：

　　簽約時(shí)間：_________年____月____日

二房東租賃房屋合同8

　　甲方：_______（出租人）

　　乙方：_________（承租人）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：

　　第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1、本合同租賃的房屋位于一套三居室公寓內(nèi)。

　　2、這所房子的總建筑面積為_______平方米。

　　第二條：房屋租賃期限

　　租賃期限為（_______個(gè)月）。從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租

　　簽訂租賃合同。如果乙方違約，將扣除押金。

　　第三條：租金保證金及其支付方式

　　每月租人民幣_(tái)_____________元。乙方在簽訂合同后應(yīng)向甲方支付的租金。之后3月份付款。定金為人民幣_(tái)_________元，大寫。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況扣除相應(yīng)的`賠償。租賃期滿，設(shè)施未損壞，屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

　　第四條：成本分?jǐn)偤鸵恍┳⒁馐马?xiàng)

　　1、租賃期間，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)和其他費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)、、

　　2、甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受損失。

　　3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。

　　第五條：爭(zhēng)議解決方式

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：______________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方簽名：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　電話：______________

　　_______年_______月_______日

二房東租賃房屋合同9

　　出租方（下稱甲方）：________承租方（下稱乙方）：________

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住（經(jīng)營(yíng)）。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式（單位：人民幣）

　　1、第________年租金為________元，第________年租金為________元，第________年的租金為________元，第________年租金為________元，第________年的租金為________元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日支付第________年下半年租金________元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。