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可行性研究報告撰寫格式
一、可行性研究概述
可行性研究(FeasibilityStudy)是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。可行性研究報告是投資項目可行性研究工作成果的體現,是投資者進行項目最終決策的重要依據。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法,經濟效益為核心,圍繞影響項目的各種因素,運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價,指出優缺點和建議。為了論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等,以增強可行性報告的說服力。
二、可行性研究報告構成
第一,總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中,這一部分特別重要,項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。
第二,基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究,是對各個專題研究報告進行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。主要內容為:市場情況與企業規模;資源與原料及協作條件;廠址選擇方案;項目技術方案;環保、節能方案;工廠管理機構和員工方案;項目實施計劃和進度方案;資金籌措;經濟評價;論等。
三、可行性研究報告編制要點
(1)設計方案,可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以必須設計研究方案,才能明確研究對象。
(2)內容真實,可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,必須絕對真實可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據,都要經過反復核實,以確保內容的真實性。
(3)預測準確,可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究,是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和果的估計,具有預測性。因此,必須進行深入的調查研究,充分的占有資料,運用切合實際的預測方法,科學的預測未來前景。
(4)論證嚴密,論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,必須做到運用系統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。
四、可行性研究報告用途
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔,主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價,以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
項目方需要知悉,部分可行性研究報告的編寫單位需要具備資格,可行性研究報告按用途主要分5種:
(1)用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。
(2)用于國家發展和改革委立項的可行性研究報告此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
(3)用于申請進口設備免稅主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告商業銀行在貸款前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發銀行等國內銀行,該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業在實施走出去戰略,對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可可行性研究報告。
五、可行性研究報告目錄
第一章總論
一、項目名稱
二、項目承建單位
三、項目背景
四、項目投資概況
1、擬建地點
2、建設規模與目標
3、項目投資資金及效益情況
五、可行性研究報告的編制依據
第二章市場分析
一、行業發展情況
1、行業經濟運行情況
1.1行業經濟效益穩步增長
1.2行業主營業務收入不斷增長
2、行業生產技術情況
3、行業進出口情況
二、市場競爭情況
1、行業SWOT分析
1.1優勢(strengths)
1.2劣勢(weaknesses)
1.3機會(opportunities)
1.4威脅(threats)
2、行業競爭發展趨勢
三、項目產品市場分析
1、產品市場供需情況
2、產品市場分析
2.1國外市場應用現狀
2.2產品市場預測
3、產品技術發展趨勢
4、項目建設的必要性
四、項目投產后生產能力預測
五、該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
六、項目企業綜合優勢分析
1、區位優勢
2、技術領先優勢
3、銷售渠道優勢
4、有完善的營銷和服務體系
七、項目產品市場推廣策略
第三章產品方案和建設規模
一、產品方案
二、建設規模
第四章項目地區建設條件
一、區位條件
二、氣候
三、基礎設施
四、投資優惠政策
五、社會經濟條件
1、經濟總量
2、農業
3、工業
4、建筑業和房地產開發業
5、固定資產投資
6、國內貿易
7、對外經濟
第五章技術方案設計
一、總平面布置
1、總平面布置原則
2、生產車間
3、辦公及生活用房
4、道路及運輸
5、綠化
二、產品生產技術方案
1、項目技術來源
2、產品生產方案
2.1產品生產組織形式
2.2工藝技術方案
2.3主要生產設備
三、輔助公用工程及設施
第六章環境保護與節約能源
一、環境保護
1、設計依據
2、主要污染源、污染物及防治措施
2.1項目建設期環境保護
2.2項目生產期環境保護
2.3綠化設計
2.4環境保護投資估算
二、節約能源
1、節能原則
2、節能措施
第七章職業安全與衛生及消防設施方案
一、設計依據
二、安全教育
三、勞動安全制度
四、勞動保護
五、勞動安全與工業衛生
六、消防設施及方案
第八章企業組織機構和勞動定員
一、企業組織
1、項目法人組建方案
2、管理機構組織機構圖
二、勞動定員和人員培訓
第九章項目實施進度與招投標
一、項目實施進度安排
1、土建工程
2、設備安裝
二、項目實施進度表
三、項目招投標
第十章投資估算與資金籌措
一、投資估算的依據
二、項目總投資估算
1、建設投資估算
2、建設期利息估算
3、流動資金估算
三、資金籌措與還款計劃
第十一章財務效益、經濟和社會效益評價
一、財務評價
1、評價依據
2、評價內容
3、財務評價論
二、社會效益和社會影響分析
1、項目對當地政府稅收收益的影響
2、項目對當地居民收入的影響
3、項目對相關產業的影響第十二章項目風險因素識別
一、政策法規風險
二、市場風險
三、技術風險
第十三章可行性研究論建議
一、論
二、建議
附錄:
1、項目產品生產工藝流程圖
2、項目主要生產設備清單
3、企業組織機構圖
4、項目實施進度表
5、項目招標計劃表
6、項目總投資分析表
7、項目投產后原材料費用估算表
8、項目投產后總成本費用估算表
9、項目投產后利潤估算表
10、項目不確定性因素評價
11、項目建設投資估算表
12、項目流動資金估算表
13、項目固定資產折舊表
14、項目無形及遞延資產攤銷表
15、項目銷售稅金及附加估算表
16、項目利潤與利潤分配表
17、項目現金流量表(全部投資)
18、項目還本付息計劃表
19、項目資產負債表
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