最新無形資產評估報告范例
無形資產評估如品牌、商標等評估是根據特定目的，遵循公允、法定標準和規程，運用適當方法，對商標進行確認、計價和報告，為資產業務提供價值尺度的行為。下面小編為大家帶來的是最新無形資產評估報告范例，歡迎閱讀參考!
項目名稱：XXXXX
項目持有人：XXX
評估報告提交日期：20XX年XX月XX日
評估編制單位：XXXXX
一、評估目的
為專利項目“ XXXXXX”進行技術入股或技術轉讓、合作，提供價值參考依據。
二、評估范圍和對象
專利權方：
專 利 號：
主分類號：
三、專利說明
本實用新型提供了一種XXXXXX，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環標志穿插排列連接成立體五環形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環形狀適配的凹槽，五環形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內裝配成整體的XXXXXX。本實用新型的XXXXXX將奧運五環標志融入實物，集觀賞性和實用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。
四、評估基準日
本項目評估基準日是二零XX年XX月XX日。資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近，加快轉讓工作等因素，經協商，確定評估基準日為20XX年XX月XX日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產本身的價值。
五、評估原則
根據國家財政部有關法規，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公允原則。
(一)堅持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實際出發，認真進行調查研究，采取符合實際的評估標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
(二)堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產評估資料和信息的真實性和可靠性。
(三)堅持科學性的原則：制定科學的工作方案，采用科學的評估程序和方法，依照財政部頒發的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》和《資產評估操作規范意見》(試行)中的基本原理，指導評估操作，科學、合理地進行資產評定和估算。
本次資產評估，我們按照國家有關法規和資產評估操作規范要求，嚴格遵循以上基本原則，對項目無形資產進行評估，維護資產相關各方合法權益。
六、評估依據
(一)主要依據
1.世界知識產權組織有關無形資產評估的相關法則;
2.無形資產評估事務所機構管理辦法;
3.國際無形資產評估事務所信息庫;
4.《外商投資財產鑒定管理辦法》;
5.美國《國際資產評估總覽》;
6.《保護工業產權巴黎公約》;
7.中國《國有資產評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);
8.中國《國有資產評估管理辦法實施細則》(國資辦發[1992]第136號);
9.《資產評估操作規范意見(試行)》(中國資產評估協會1996年5月7日發布);
10.《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》(中華人民共和國財政部 財評字[1999]91號)。
(二)經濟行為文件
《資產評估委托合同》
(三)取價標準依據
中華人民共和國財政部財產評估司編制的2003版《全國資產評估參數資料選編》;
七、評估方法
按照目前國內外對專利技術評估的慣例，定量分析專利價值的方法一般有：成本法(根據開發專利技術所耗費的成本來確定專利的價值)、市場法(根據市場上同類專利技術的成交價格來確定專利技術的價值)和收益現值法(根據專利技術未來帶來的預期超額收益來確定其價值)。
一般而言，技術無形資產的研發成本與其價值沒有直接對應關系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業界常用的收益現值法。
所謂收益現值，是指專利資產在未來特定時期內的預期超額收益(本次分析中選用凈現金流量)按適當的折現率折算成當前價值(簡稱折現)的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定。
計算公式：
其中：
P：分析值
a：超額收益分成率
r：所選取的折現率
Fi：第i年項目收益值
n：收益年限
收益年限的確定
專利技術的壽命分自然壽命、法律壽命和經濟壽命。自然壽命是指專利技術被新技術替代的時間，法律壽命是法律保護期限，經濟壽命是指專利技術能夠帶來超額經濟收益的期限。
通常，專利技術的自然壽命遠遠超過它的經濟壽命。專利技術的收益期限取決于超額經濟壽命，即能帶來超額收益的時間。一般情況下，專利技術的經濟壽命比法律壽命短，例如，一項發明專利的有效期為20年，但實際上技術更新一般在短短幾年(5～10年)就會完成，原有的發明技術即使繼續受專利法保護，但因其已不再具有先進性，不能再為所有者帶來超額收益，此時，擁有者會主動放棄該專利技術，說明它的'經濟壽命宣告結束。
專利技術的經濟壽命取決于行業技術的發展更新速度、技術的領先程度、法律或者行政保護強度。由于科學技術是不斷發展的，并且，科技發展的速度越來越快，一種新的，更為先進、適用或效益更高的專利技術的出現，使原有專利技術貶值。通常，影響專利技術壽命的因素是多種多樣的，主要有法規年限、保密狀況、產品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
確定專利技術的超額經濟壽命期可以根據專利技術的更新周期測算其剩余的經濟年限。對于專利技術經濟壽命的測算，我們一般采用測算技術更新周期的方法來進行測算。具體測算時，通常根據同類專利技術的歷史經驗數據，運用統計模型來分析。
根據我們的綜合判斷，本項目的收益年限取為10年。
利潤分成率的確定
分成率的理論基礎是基于專利技術的貢獻率，即利潤分享原則。由于專利技術必須與其他有形資產有機結合才能創造收益，在價值分析過程中，專利技術帶來的超額利潤一般無法單獨測算，通常采用從專利技術運作后企業的總凈利潤分成的辦法進行分析測算。因此，合理的分成率是分析專利技術價值的重要參數。
根據國際上通行的LSLP原則，企業獲利由資金、組織、勞動和技術這四個因素綜合形成，獲利比重各為1/4。而實際上聯合國工業發展組織對印度等發展中國家引進專利技術的價格進行分析后，認為專利技術的利潤分享的取值一般為16～33%較為合理。
超額利潤提成率的多少取決于專利資產交易的眾多具體因素，例如，產品對該項專利技術的依賴程度、市場上對該項專利技術的需求程度、對使用該專利技術所施加的限制等等。在綜合考慮了有關文獻對各國、各地區、各行業專利技術轉讓分成率的統計平均值以及本項目中相關專利在產品收益中所起的作用等因素后，我們確定本項目的超額利潤分成率為20.00%。
折現率的確定
折現率，亦稱貼現率，是用以將專利技術資產的未來收益還原(或轉換)為現在價值的比率。可見，折現率的實質是一種投資報酬率。投資者所要求的報酬可分為兩部分，一為投資者的無風險報酬，相當于購買國庫券和政府債券的利息，其報酬率稱為無風險利息率。二為投資者的風險溢價(或稱風險價值)，即投資者冒著不能按時收回本金和利息的風險所要求的補償，其報酬率稱為風險報酬率。這些風險包括經營風險、利息率風險和市場風險三種。這樣投資報酬率，即折現率也可視為無風險報酬率加上風險報酬率。
無風險報酬率即是在不考慮風險報酬情況下的利息率，一般是指國庫券或政府債券利率，在我國還可指銀行存款利率。
風險報酬率需要考慮技術風險、市場風險、經營風險、財務風險。由于專利技術在未來有較大較多的不確定因素，因此其風險報酬率也應更高一些。折現率是反映項目風險程度的參數。根據當前國債收益率、銀行利率、本項目所處行業、項目本身風險等情況，予以確定。我們確定本項目的折現率取15.00% 。
專利價值的確定
我們把上述各項參數代入計算公式從而得出評估結果。
八、評估過程
(一)評估準備階段，依據評估目的為前提的總體安排，制訂出資產評估工作計劃和技術方案。
(二)進行市場調研對相關資料進行搜索，制訂出各類資產的具體評估方法。
(三)將有關評估數據錄入電腦評估軟件，進行評估操作和必要的調整、完善。
(四)按照無形資產評估審核制度和程序對報告進行反復修改、校正，提交報告。
九、評估結果
專利技術是一項無形資產，它必須與其生產要素相結合才能體現出其價值，而生產要素比例是一個變量，因此專利技術的價值評估具有較大的彈性。
根據未來收益額預測，該項“ XXXXXX”專利技術無形資產價值為USD653.28萬美元。
十、資產評估的使用范圍
本報告未經我公司簽發書面同意意見，報告的全部或部分內容不得見諸于任何公開媒體上，也不得提供給其他與使用本報告無關的單位或個人。
十一、評估結果有效的其它條件
本次評估結果反映評估對象在本報告特定評估目的下，根據公開市場原則確定無形資產的現行公允市價，沒有考慮無形資產出現的抵押、擔保及“或有負債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價格等對評估的影響，同時本報告也未考慮到國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。若因市場原因，委托評估資產價格發生了變化，并對資產評估值已產生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。當前述條件以及評估中遵循的無形資產持續經營原則等情況發生變化時，本評估結果一般失效，用于其他目的，該評估結果亦無效。
十二、說明
1、本報告僅供委托方進行專利技術入股或技術轉讓、合作參考使用。
2、本報告的前提條件是稅收政策不變(USD：CNY =1：8.11)
3、本報告各種數據和參數是以中國市場為主進行預測。應用于國際市場時，其數據和參數有可能產生變化。
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