工廠資產評估報告書
中國××建材股份有限公司：
北京××資產評估有限責任公司接受中國××建材股份有限公司的委托，對中國××建材股份有限公司××工廠(以下簡稱××工廠)的資產和負債在2002年8月31日的公允市場價值進行了評估。評估范圍包括：總資產為人民幣15，265.79萬元，總負債為人民幣11，485.63萬元，凈資產為人民幣3，780.16萬元，以××工廠提供的資產評估清單為準。評估目的是確定××工廠2002年8月31日的整體資產價值，為整體出讓××工廠提供價值參考依據。
我們的評估是依據國家關于資產評估的有關規定及其它相關的法律法規，并遵循獨立、客觀、公正、科學的原則進行的。在評估過程中，我們實施了必要的評估程序包括對委估資產、負債的權屬、義務、運營狀況進行核實、查詢、資料收集，對相關資產進行實地查勘、市場調查與詢證。根據被評估資產的.實際狀況，采用重置成本法進行評估。
經評估，××工廠的資產和負債在評估基準日持續經營狀況下的公允市場價值：資產的賬面值為人民幣15，265.79萬元，調整后賬面值為人民幣15，265.79萬元，評估價值為人民幣14，705.68萬元，減值幅度為3.67 %;負債的賬面值為人民幣11，485.63萬元，調整后賬面值為人民幣11，485.63萬元，評估價值為人民幣10，883.46萬元，減值幅度為5.24 %;凈資產的賬面值為人民幣3，780.16萬元，調整后賬面值為人民幣3，780.16萬元，評估值為人民幣3，822.22萬元，增值幅度為1.11 %。
委托方委托評估的資產范圍未包括租賃使用九江玻璃纖維廠的土地、無償使用九江玻璃纖維廠部分廠房及設施。
資產評估結果匯總如下：
金額單位：人民幣萬元
項目 賬面值 調整后賬面值 評估值 增值額 增值率%
流動資產 7，357.36 7，357.36 7，422.05 64.69 0.88
長期投資
固定資產 7，748.98 7，748.98 7，124.18 -624.80 -8.06
其中：在建工程 9.26 9.26 9.26 0.00 0.00
建 筑 物 846.30 846.30 857.63 11.33 1.34
設 備 6，893.42 6，893.42 6，257.29 -636.13 -9.23
無形資產
其中：土地使用權
其他資產 159.45 159.45 159.45 0.00 0.00
資產總計 15，265.79 15，265.79 14，705.68 -560.11 -3.67
流動負債 3，985.63 3，985.63 3，383.46 -602.17 -15.11
長期負債 7，500.00 7，500.00 7，500.00 0.00 0.00
負債總計 11，485.63 11，485.63 10，883.46 -602.17 -5.24
凈 資 產 3，780.16 3，780.16 3，822.22 42.06 1.11
評估結果有效期為一年即：20××年8月31日至20××年8月30日。
以上內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
北京××資產評估有限責任公司 中國注冊資產評估師：張××
評估機構法人代表：郭×× 中國注冊資產評估師：邢××
20××年9月30日
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