還款的協議書

時間：2022-11-14 12:29:12 還款協議書我要投稿

還款的協議書

　　在不斷進步的社會中，協議使用的情況越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編為大家收集的還款的協議書，歡迎大家分享。

還款的協議書

還款的協議書1

　　出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：__________________(以下簡稱乙方)

　　今甲方與乙方就淮河廣場_____層_________號房首付分期買賣事宜，達成以下協議：

　　第一條：分期付款總額為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

　　(1)首次付款共計：_________元整(小寫： )，于簽訂商品房買賣合同時支付。

　　(2)二次付款共計：_________元整(小寫： )，于20xx年12月31日前支付。

　　(3)尾款共計：_________元整(小寫： )，于辦理房產證時支付。

　　第二條：逾期付款違約責任：

　　乙方如未按照本協議規定時間付款按下列方式處理：

　　1.逾期在7日之內，自本協議規定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止乙方按日向甲方支付逾期款總額的萬分之3的違約金，商品房買賣合同繼續履行。

　　2.逾期超過7日后,甲方有權解除商品房買賣合同。甲方解除商品房買賣合同的，之前所交款項不予乙方退還。

　　第三條：因協議發生爭議由當事人雙方協商解決。協商不成的依法向人民法院起訴。

　　第四條: 本協議經當事人雙方簽字蓋章即生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份?具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

還款的協議書2

　　甲方：_________________廈門公司乙方：_________________(身份證號)

　　鑒于：甲方與乙方擔保合同追償一案，各方經人民法院調解于達成了(_________)思民初字第號《民事調解書》，確定了乙方債務金額及清償期限;乙方一直未能嚴格執行，為此，甲方每年均多次催告乙方結清債務，乙方卻總借故推脫，直至_____年_____月_____日，乙方才就上述《民事調解書》所指債務的履行事宜向甲方出具了一份書面還款承諾。在綜合考慮乙方清償能力及甲方債權實現風險的基礎上，經友好協商，甲、乙雙方就上述《民事調解書》所指債務的清償事宜達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、雙方共同確認：截至_____年_____月_____日，就上述《民事調解書》所指債務：乙方尚欠代償款_________________元、違約金_________________元(違約金應以尚欠代償款為基數按每日的標準計至債務全部清償之日止)，以上款項共計_________________元人民幣。

　　二、雙方一致同意：

　　1、乙方應在_____年_____月_____日前向甲方支付_____________萬元，在_____年_____月_____日向甲方支付_____________萬元;

　　2、乙方按期付訖上述兩筆款項后，雙方就上述《民事調解書》所指債務再無未了事宜，即乙方無需再履行本協議第一條確定的其他債務;

　　3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項的，乙方仍應按本協議第一條確定的金額向甲方清償債務，甲方還有權就乙方尚欠債務向人民法院申請強制執行。

　　三、雙方因本協議及其履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，應訴諸本協議簽署地人民法院。

　　四、本協議自雙方簽署之日起生效。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________廈門公司(蓋章)乙方：_________________(簽字、捺印)簽約時間：_________________

　　簽約地點：_________________

還款的協議書3

　　甲方(債權人)：_____________

　　電話：_____________

　　乙方(債務人)：_____________

　　電話：_____________

　　乙方擔保人：_____________

　　電話：_____________

　　為了不增加債務人償還欠款的負擔，不給債權人帶來經濟損失，雙方經過友好協商，就有關事項達成如下協議：

　　第一條還款內容

　　1.還款金額：____________元(大寫__________________元整。)

　　2.利率：_____________按照6個月分期支付欠款，月利率5%執行。具體每月支付欠款為：_____________元*(1+5%)=______元。

　　3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以3元作為懲罰。

　　4.還款期限：乙方自簽訂此協議之日起至年月日全部還清債務。

　　第二條抵押物

　　乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在乙方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　1.應按照本協議規定時間主動償還甲方的欠款及利息。

　　2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的文字材料證明。

　　第四條違約責任及其它事項。

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負違約全部責任。按照欠款本金的'雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。

　　2.如果乙方出現逃逸或者去向不明聯系不到本人，則剩余的欠款由擔保人予以承擔。

　　第五條本合同經擔保人見證后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，擔保人留存一份。

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　乙方擔保人簽字：_____________

　　簽約日期：_____________

還款的協議書4

　　債權人：________________

　　地址：_____________

　　電話：___________

　　郵編：____________

　　債務人：________________

　　地址：_____________

　　電話：__________

　　郵編：____________

　　經過友好協商，雙方就有關事項協議如下：

　　第一條還款內容

　　1、于________年________月________日從處借款__________元。經雙方協商一致，自__________年________月_________日前保證償還借款元，余下款項自__________年________月_________日起每半年還至少____元整(如果，還款期間由于工資上調等原因，有權向提出增加還款額度)，直至全部還清。如未按照本協議內容如約償還，可憑此協議書就未還款部分向人民法院起訴。

　　2、利率：按時還款無利率產生。不按時還款，除余款外，還要收取余款按銀行貸款利率結算的利息。

　　第二條雙方義務

　　(一)債權人的義務：

　　在債權人到期還清所有本協議規定的款項后當面撕毀本協議。

　　(二)債務人的義務：

　　應按照本協議規定時間主動償還對債權人的欠款及利率。

　　第三條違約責任

　　債務人如因本身責任不按合同規定支付給債權人欠款的，債務人應負責違約責任。

　　第四條本合同自__________年_________月_________日起立即生效。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　債權人：(簽章)________

　　債務人：(簽章)________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　見證人：________

　　(簽章)：________

還款的協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經協商一致，就甲方代乙方清償他人欠款事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方代乙方清償他人欠款元，乙方同意，乙方將上述款項作為借款直接償付甲方。

　　二、乙方自年月日開始于每月日前向甲方還款元，還款期限為個月。

　　三、乙方將車牌號為的車輛（該車輛大架號為）作為履行債務的擔保，如乙方有一個月未能在約定的期限還款，則乙方自愿將該車輛直接交付甲方，以折抵剩余的欠款，乙方協助甲方辦理車輛變更登記的相關手續，或者乙方將該車輛變賣，就變賣的款項優先償還甲方借款。

　　四、乙方應保證對該車輛享有合法的處分權。

　　五、自雙方約定的還款期限屆滿或者乙方向甲方交付車輛之日起，雙方的債權債務關系消滅。

　　六、本協議未盡事宜雙方可簽訂補充協議，與本協議有同等的效力。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

還款的協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰萬元還款一事，經過四方共同協商，達成如下還款協議：

　　一、三方共同確認：乙方于年月日向甲方借款肆佰萬元，丙方以兩套房屋進行抵押擔保，原乙方股東丁芳以一套房屋進行抵押擔保。

　　二、現甲方同意該肆佰萬元借款本金歸丙方和原乙方股東丁芳歸還，乙方還款責任同時予以免除。

　　三、鑒于丙方、原乙方股東丁芳的經濟狀況不佳，甲方同意免除該肆佰萬元借款的全部利息，丙方和原乙方股東丁芳只歸還借款本金。

　　四、甲方同意該肆佰萬元借款本金由丙方歸還叁佰貳拾捌萬元，乙方股東丁芳歸還柒拾貳萬元，丙方在向甲方歸還上述叁佰貳拾捌萬金額后，與甲方的借款權利義務關系全部了結。

　　五、原乙方股東丁芳所欠甲方的柒拾貳萬元，由甲方自行向乙方股東丁芳追償，與丙方無關。

　　六、丙方的具體還款時間和操作：甲方在本協議簽訂之日起一個月內找人買受原抵押擔保的房屋，甲方在丙方房屋交易當日解除丙方兩套房屋的抵押擔保（他項權），由甲方將兩套房屋出售給第三人，丙方在解除他項權的當天歸還甲方借款壹佰捌拾萬元，剩余借款壹佰肆拾捌萬元丙方在20 年1月30日前一次性歸還給甲方。

　　七、本協議一式三份，三方各持一份，三方簽字或蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

還款的協議書7

　　甲方：_______________

　　乙方：________________，公民身份證號碼：_______________

　　擔保人：____________，公民身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方在____年____月到____年____月期間存在業務來往。雙方確認乙方尚欠甲方貨款人民幣____________元整(￥____________元整)。

　　現就貨款支付事宜，甲、乙雙方協商一致如下：

　　一、付款期限：

　　1、乙方按照如下的方式分期向甲方支付貨款，具體的付款計劃如下：

　　(1)________年____月____日前支付貨款________元

　　(2)________年____月____日前支付貨款________元

　　(3)________年____月____日前支付貨款________元

　　(4)________年____月____日前支付貨款________元

　　2、貨款支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式進行支付。

　　3、甲方指定收款賬戶：

　　收款賬戶：____________

　　收款銀行名：____________

　　收款賬號：____________

　　二、違約責任

　　1、乙方如未按上述約定及時足額支付以上任一期款項，甲方有權要求乙方一次性支付尚欠的所有貨款。

　　2、乙方如未能按期足額支付以上任一期款項的，乙方應以未付貨款總額為基數，自逾期之日起按照月利息2%計算承擔逾期利息。

　　3、如乙方不按約定履行義務，甲方有權對質押物行使質權，由此產生的費用由乙方承擔。

　　4、如乙方不按約定履行義務，甲方有權要求乙方與擔保人承擔連帶支付貨款責任。

　　5、如乙方違約，需要承擔甲方實現債權而產生的費用(訴訟費、保全費、保函費、律師費等)

　　三、爭議解決

　　如因本協議發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，由中山市第二人民法院管轄。

　　四、協議的生效

　　本協議各方簽字或蓋章后生效，協議壹式貳份，甲、乙各執壹份。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________ 擔保人(簽字及捺印)：____________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：____________ 聯系電話：____________

　　簽署日期：___________

還款的協議書8

　　甲方(債權人)：姓名，身份證號碼住址：名稱：

　　乙方(還款人)：名稱住址：

　　甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就乙方歸還甲方債權達成如下一致條款：

　　第一條債權金額

　　甲乙雙方確認甲方的債權總金額為人民幣萬元。

　　第二條還款方案

　　1、本合同還款方案根據第一條的債權金額大小不同區分如下方案：

　　(1)如債權金額≤人民幣_元的，乙方自本合同生效之日起分2期向甲方歸還欠款;

　　(2)如債權金額>人民幣_元的，乙方自本合同生效之日起分_期等額向甲方歸還欠款。

　　2、一期為一個自然月，乙方應當于每自然月的最后一日前向甲

　　方支付當期的應付款，但第一期應當于本合同生效之日的當月月底前歸還，如本合同生效之日距月底少于_天的，乙方應當于合同生效之日起_天內歸還;

　　3、每期還款金額為還款總額(以千為單位計算約數)/還款期數。如：還款總額為___元，則每期還款金額為___元/還款期數;剩余的___元，將在最后一期全部結算給甲方。

　　4、乙方在資金充裕的情況下，可以提前歸還欠款。

　　第三條還款賬戶

　　乙方自動向甲方銀行賬戶中歸還欠款。如甲方變更賬戶未及時通知乙方的，由此產生的責任由甲方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　如乙方未能于該還款計劃最后歸還日期前清償全部借款的，甲方可按照原借款合同規定的條件，向有管轄權的人民法院起訴。

　　第五條生效日期

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(以下無正文)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

還款的協議書9

　　借款人： (以下簡稱甲方)

　　出借人： (以下簡稱乙方)

　　雙方就甲方向乙方借款事宜，截止20__年2月底共欠本金和利息合計萬元，雙方就此確認無誤。根據原還款協議的約定，甲方已多次違約，乙方已向常山縣人民法院起訴，現已訴前保全了甲方的部分房產，現經雙方協商，就還款和相關事宜達成如下協議:

　　一、甲方將其所有的，地處玉山縣天龍廣場內的地下車位共7000平方米左右(雙方現場確定車位數量)，以銷售方式抵給乙方作為歸還借款，雙方簽訂《商品房銷售合同》，并辦理銷售備案手續，該手續辦理完畢，乙方認可后同意解封原訴前保全的房屋和凍結的個人賬戶資金。

　　二、雙方約定，所欠款項從20__年3月份起，當月歸還本息肆佰伍拾萬元整，4月份歸還肆佰伍拾萬元整，余額在5月底前全部還清。

　　三、雙方約定，當甲方未能清償當月還款時，每月按已出售給乙方的車位，按三分之一的比例面積，可由乙方對外銷售，直至銷售完畢為止。在銷售過程中甲方無條件為乙方辦理轉售手續，二次銷售時除甲方原應承擔的稅費外，多余部分由乙方承擔。若甲方能按期清償所欠款項后，乙方同意以退房的形式將該項房產退還給甲方，乙方無條件配合甲方辦理退房手續，費用由甲方承擔。

　　四、雙方約定，若涉及房屋轉讓銷售和退售事宜時，甲乙雙方不配合辦理相關手續時，均視同違約，違約方應再付給對方違約金壹佰萬元整。

　　五、協議未盡事項雙方協商解決，協商不成時，各方均可向當地人民法院起訴。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協議雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

還款的協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方于xx年xx月xx日購買位于山海大道與博愛路交叉口太極原鄉xx小區xx號xx樓xx單元xx層xx戶房屋壹套，面積為xx平方米，合同號為：xx，付款方式為按揭，應付首付款為xx，剩余房款以銀行按揭方式支付。鑒于乙方由于個人原因未能在簽定《商品房買賣合同》時付清首付款全款，雙方就此達成如下補充協議：

　　一、甲乙雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，支付部分首付款，計萬元（大寫元），剩余首付款為元（大寫元）乙方需向甲方出具欠條。

　　二、乙方承諾首付欠款按以下方式與時間進行支付：

　　第一次還款：20xx年xx月xx日前，還xx元；

　　第二次還款：20xx年xx月xx日前，還xx元；

　　第三次還款：20xx年xx月xx日前，還xx元。

　　若乙方未按本協議約定日期付款，按以下方式處理：

　　1、逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期應付款萬分之三的違約金，《商品房買賣合同》繼續履行；

　　2、逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并有權將該房產另行出售而無（單間租房協議書）。

　　需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按總房款的3%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本協議規定應付款之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之四的違約金。

　　三、乙方未按照本協議約定日期付清剩余首付款的，甲方有權順延《商品房買賣合同》中約定交房日期。

　　四、本協議為《商品房買賣合同》的補充協議，如內容與《商品房買賣合同》相沖突的，以本協議為準。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

還款的協議書11

　　甲方(債權人)：__________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(債務人)：__________________________

　　法定代表人：__________________________

　　地址：__________________________

　　營業執照注冊號：__________________________

　　丙方(保證人)：____________________________

　　法定代表人：__________________________

　　營業執照注冊號：__________________________

　　委托代理人:__________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　丁方(保證人)：__________________________

　　法定代表人：__________________________

　　營業執照注冊號：__________________________

　　委托代理人:__________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，甲、乙、丙、丁四方經協商一致，就乙方欠甲方借款相關事宜達成如下協議：

　　第一條、甲、乙雙方經對帳，確認截止_年_月_日乙方尚欠甲方借款人民幣_整(小計：___________________________元)。

　　第二條、由于乙方資金困難一直未履行該還款義務，為了保證甲方的債權能早日實現，乙方承諾按如下方式償還：

　　1、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_______________元整(小計：___________________________元)。

　　2、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_______________元整(小計：___________________________元)。

　　3、乙方承諾于_年_月_日前償還所欠借款人民幣_______________元整(小計：___________________________元)。

　　4、乙方承諾于_年_月_日前還清所欠借款人民幣_______________元整(小計：___________________________元)。

　　5、如果乙方有一期未按上述時間足額給付，則甲方有權就剩余借款向_申請強制執行。甲方因主張權利產生的各項費用(包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費、執行費等)由乙方承擔，同時乙方還須向甲方支付所欠借款10%的違約金。

　　第三條、借款的擔保

　　1、丙方、丁方自愿為本合同項下甲方對乙方的債權承擔連帶責任保證。乙方如果未能按照本合同的約定向甲方清償債務，丙方、丁方保證在還款期限屆滿后三個工作日內，將乙方所欠款項代為償付給甲方。

　　2、丙方、丁方代乙方償還甲方給乙方提供的借款后，即成為乙方新的債權人，甲方對乙方享有的一切權利隨即轉移給丙方、丁方。乙方應在丙方、丁方代其償還借款后三日內，將所欠借款本息、違約金、代償費償還給丙方、丁方。

　　第四條、爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，可以四方協商解決。協商不成的，可提請洛陽市仲裁委員會裁決。

　　第五條、合同的生效

　　經甲方簽字按指印，乙方、丙方和丁方簽字并蓋章后生效。

　　第六條、合同份數

　　本合同壹式肆份。

　　第七條、聲明條款

　　1、甲、乙、丙、丁四方均已詳細閱讀本合同所有條款，四方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解，認識一致，均無異議。

　　2、甲、乙、丙、丁有權簽署本合同。

　　甲方(債權人)：______________乙方(債務人)：______________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　丙方(保證人_________________丁方(保證人)：______________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　合同簽約地點：__________________________

還款的協議書12

　　甲方：

　　身份證：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證：

　　住址：

　　經過友好協商，雙方就有關事項協議如下：

　　一：乙方在______年7月21日向甲方借款人民幣11萬元，至簽訂協議日期為止累計共計利息3萬元人民幣，共計人民幣14萬元整。經雙方協商，同意甲方最終只需歸還乙方人民幣十二萬元整。

　　二：以上十二萬歸還款分期歸還，其中兩萬簽訂完本協議后立即歸還，甲方在收到乙方這兩萬元后，十五天內必須在當地人民法院對甲方撤訴。余下十萬欠款分三年內歸還。分期歸還方式如下：

　　⑴從2______年至2______年1月份這段期間內，甲方歸還乙方人民幣四萬元。

　　⑵從2______年至2______年1月份這段時間內，甲方歸還乙方人民幣三萬元。

　　⑶從2______年至2______年1月份這段期間內，甲方歸還乙方人民幣三萬元。

　　三:如甲方反悔協議，所有借款乙方終止償還，概不負責。如乙方反悔本協議，從______年本金加利息，起訴一切費用由乙方承擔。

　　四：乙方每次收到還款金額后都必須向甲方書寫收據，在乙方到期還清所有本協議規定的款項后，本協議自動終止。

　　五：本協議甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　六：本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　在場見證人：

　　甲方：

　　乙方：

　　地點：

還款的協議書13

　　甲方（欠款方）：

　　住址：

　　乙方（出借方）：

　　住址：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本還款協議書，以資雙方共同遵守：

　　甲、乙雙方共同確認：截止至20 年月日，甲方尚欠乙方借款元及逾期還款利息元，欠款本金及逾期還款利息合計元。

　　經雙方協商，達成一致還款計劃如下：

　　1、年月日前，甲方向乙方付清欠款本金及逾期付款利息合計元。

　　2、本協議簽訂之日起的逾期還款利息按照月息%計算，計算至欠款本金及利息實際償還完畢為止。

　　三、甲方應嚴格按照本協議約定的還款計劃予以還款，如有違反，則乙方有權要求甲方一次性支付全部欠款本金及逾期還款利息。

　　四、本協議經各方簽字、蓋章后生效，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

還款的協議書14

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于x市x號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積x平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之x的違約金。

　　(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另

　　行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條本協議經雙方簽字并經x市公證處公證后生效。

　　第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，x市公證處存一份。

　　甲方：

　　乙方：