買賣合同

時間：2021-02-24 19:52:23 合同范本我要投稿

精選買賣合同模板7篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的買賣合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選買賣合同模板7篇

買賣合同篇1

　　賣方(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區(縣) 地塊的國有土地使用權,土地面積為 ______平方米,國有土地使用證件為 ______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

　　第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______ 元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號為:_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫)方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________ 。

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　法定代表人: 法定代表人:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　地址: 地址:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　代理人: 代理人:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日

　　預售登記機關:(章) 經辦人:

買賣合同篇2

　　甲方（出讓方）：身份證號碼：

　　乙方（受讓方）：身份證號碼：

　　在自愿、公平，協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

　　一、甲方自愿將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共墻為界，南至自墻（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共墻，北至自墻（規劃路）為界，占地面積640平方米，出賣給乙方所有。

　　二、甲方自愿將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

　　三、經雙方議定并一致確認地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。

　　四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整，但成交價人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。

　　五、該地基日后在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

　　六、違約責任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。

　　如乙方在簽訂協議后反悔，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權，并收回該地基的所有權。

　　如乙方未在規定時間內付清余款，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區，并收回該地基的所有權。

　　七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　執筆人：

　　年月日

買賣合同篇3

　　需方（甲）：

　　供貨（乙）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　一、產品名稱、規格型號、產品配置、單位、數量、單價

　　二、質量標準：

　　1、符合國家現行質量標準規范和設計圖紙要求

　　2、自驗收合格投入運行后，開始計算質保期，質保期一年

　　三、交貨：交貨方式為（賣方送貨/買方取貨）

　　1、交貨時間：

　　2、交貨地點：

　　四、驗收：對于建材產品的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方異議期為賣方交貨后5日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨。

　　五、付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　簽定合同時，買方支付（定金/預付款）元（定金不得超過總價款的20%），貨到驗收后甲方15日內支付合同價款的95%，余下5%為質保金，質保期滿后無異議全額付清；

　　六、違約責任：

　　1、賣方違約責任：

　　（1）建材產品經專業機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

　　（2）賣方延遲交貨的，每日應向買方支付500元的違約金；延遲交貨15日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權要求賣方雙倍返還定金。

　　2、買方違約責任：

　　（1）買方延遲提貨的，每日應向賣方支付延遲300元的違約金；

　　（2）買方無正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權要求返還。

　　七、爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可以向工商行政管理機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向淮南市人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　八、其他約定事項：

　　九、本合同未定事項，雙方可協商簽定補充協議。

　　十、本協議自簽訂之日起生效，與合作合同具有同等的法律效力。

　　十一、本協議一式四份，甲乙雙方各貳份。

　　買方（章）：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：

　　賣方（章）：

　　聯系方式：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：

買賣合同篇4

　　售車方：（以下簡稱甲方）

　　購車方：（以下簡稱乙方）

　　為了明確舊車交易時買賣雙方各自應承擔的法律及行為，經雙方自愿同意簽定以下協議：

　　一、甲方將車主的牌號，發動機號，車架號轉讓給乙方，雙方達成交總金額為（人民幣），小寫元整。

　　二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責（包括該車在年月日前發生的一切交通事故及經濟糾紛）。該車自交車之日起（時間年月日起）所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責，與甲方無關。

　　三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費由方承擔，過戶時雙方主動配合辦理轉戶所需手續及車費。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買（包括養路費、年審費及保險費）。

　　四、因雙方交易車輛為舊車機動車輛,故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。

　　五、該車一切手續甲、乙雙方當面點清,過戶與中介方無關。

　　六、該協議一式貳份,雙方簽字生效,不得違約,若一方違約,付另一方違約金5000.00元(大寫伍仟元整)不得對成交金額提出異議,不退車及車款.

　　售車方(甲方):購車方(乙方):

　　聯系電話: 聯系電話:

　　簽定時間: 年月日

買賣合同篇5

　　甲方：（收購方）

　　乙方：（養殖方）

　　（甲方）為了發展生產的需要，充分發揮農業龍頭企業的作用，與廣大漁業養殖戶（乙方）簽訂本養殖合同書。根據{中華人民共和國合同法》規定，雙方在平等互利、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：

　　一、標的：養殖黃魚

　　乙方為了脫貧致富，開拓海水養殖業，以改變漁業的產業結構，發展農村經濟，自愿、向甲方提供海水養殖產品_________養殖黃魚。

　　甲方為了擴大生產規模，提高企業的經濟效益，愿意收購乙方的海水養殖產品_________養殖黃魚。

　　二、本合同有效期為叁年，從本合同生效之日起計算。

　　三、數量：

　　根據乙方的實際條件，計劃在無污染海域面積_______畝養殖黃魚。甲方將乙方實際養殖的海域面積，作為甲方的養殖基地，納入甲方的生產計劃，并按照質量標準予以優先收購。

　　四、質量：

　　為了確保食品的質量和衛生安全，乙方必須嚴格按照海洋養殖業養殖的技術標準進行海洋養殖，養殖的海域必須是無污染的海區。并將符合起網要求的新鮮養殖黃魚迅速、安全送往甲方目的地，否則，甲方有權拒絕收購。

　　五、價格：

　　按照市場經濟隨行就市的價格規律。但是，甲方為了海洋養殖業健康穩定發展，保護漁民的養殖積極性。凡是與甲方簽訂養殖合同書的，都享受保護價的優惠政策。無論市價上揚或下躍，乙方的經濟利益不受損害。

　　六、運輸：

　　乙方應及時將符合起網標準要求的新鮮養殖黃魚，起網后迅速采取保鮮措施，迅速、安全送往甲方目的地。運輸工具由乙方事先聯系落實，并告知甲方，征得甲方同意。運輸工具必須清潔衛生。運輸費用由甲方負擔。

　　七、雙方義務：

　　甲方有責任對作為甲方的養殖基地，己納人甲方生產計劃的養殖戶，進行相應的養殖生產技術的知識培訓。提供適當的物力和財力的扶植。

　　乙方有責任將合格的新鮮養殖黃魚提供給甲方，無論市場價上揚或下躍。否則甲方有權解除基地關系。

　　未盡事宜，雙方另行協商確定。

　　八、本協議發生糾紛雙方協商解決，協商不成，由____法院管轄。

　　九、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　簽字：簽字：

　　年月日

買賣合同篇6

　　近日，經辦一起關于買賣合同糾紛案件，合同約定甲方提供貨物，乙方按時支付貨款（合同未約定逾期支付貨款的違約責任），甲方供貨且安裝驗收完畢后，乙方卻遲遲不支付相應貨款。后甲方訴至法院，要求乙方支付貨款，并同時向甲方支付逾期未支付貨款產生的違約金（從約定支付貨款期次日起，至法院判決履行期屆滿截止，按同期銀行貸款利率的1.5倍計算）。

　　在現代工商業迅速發展的經濟社會，商品的流通頻率、數量、范圍越來越大，隨之來來的在這些交易過程中所產生的.糾紛也隨時增加，其中較為常見的就是買賣合同中關于逾期支付貨款糾紛。賣方按時交付符合要求的貨物，而買房卻遲遲不支付對應貨款，導致實務中訴訟案件頻發。

　　根據買賣合同糾紛實務案例，大致可分為兩大類：一種是合同有明確約定逾期支付貨款的違約責任；另一種是沒有合同或者合同未約定逾期付款的違約責任。

　　一、合同約定了違約金或者損失賠償額的計算方法處理情形。

　　合同中有明確約定的，原則上按照約定的處理依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人在買賣合同中約定了違約責任（約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，或者約定因違約產生的損失賠償額的計算方法），買方沒有按照付款期限付款的，應當按照買賣合同的約定承擔違約責任。但根據1999年出臺的合同法在沒有區分商事合同、民事合同的基礎上確定了違約金調整機制，即所謂的“損失補償為主，懲罰為輔”的原則。根據《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定因逾期付款產生的損失賠償額的計算方法，如沒有約定，債權人應提供對方逾期付款給自已造成損失的證據，含利息損失、追款費用等；同時《合同法司法解釋二》關于違約責任的司法解釋，對違約金的主張進行了明確的解釋，在實務案件中需參照執行。根據上述司法解釋，不論當事人

　　如何約定違約金，還是要以實際損失為依據計算違約金。

　　二、買賣雙方無書面合同但有證據證明交付貨物，或雖有買賣合同但沒有約定逾期付款違約金及或該違約金的計算方法處理情形。

　　實踐中，沒有書面買賣合同，或者買賣合同中沒有約定逾期付款的違約責任，是當事人懶惰或沒有法律意識的體現。但世界上所有的國家都不會因此認為傻是一種罪，所以當事人即便沒有約定違約責任，也有法律來兜底，我國《合同法》

　　第七章就專門規定了合同的違約責任。其中第107條規定了一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第112至114條也規定了承擔其他違約責任后的損失賠償問題，該條款即是買方逾期付款承擔違約責任的法律依據。這些規定也僅僅是理論，并沒有明確具體該如何主張違約金數額，在實際操作中并不能完全適用于所有案例。

　　但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》就有了明確的依據。該解釋第24條第4款規定：“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。”

　　根據上述司法解釋，結合《人民幣利率管理規定》第20條及21條，以及中國人民銀行20xx年12月10日公布的銀發[20xx]251號《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》關于罰息利率問題：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

　　根據上述規定，自20xx年7月1日起，買方逾期付款在沒有約定違約責任情況下應賠償給賣方的損失計算公式為：未付款本金 x 同期銀行貸款基準利率 x （1+30%—50%）。

　　在《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》出臺之前，由于法律沒有對未約定逾期付款違約金的計算時限作出明確的規定，導致司法實務中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定義務人的法律責任，也有違法律的統一和權威，由此帶來的負面影響不可小視。該司法解釋出臺，合理地界定了逾期付款違約金的計算時限，明確了主張違約金的法律依據。既有利于公平界定義務人的法律責任，又有利于維護權利人的合法權益，既有利于準確計算違約金的數額，又有利于敦促義務人自覺履行裁判義務，在實務案例中有著較為重要的作用。