保潔合同模板錦集9篇
隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的保潔合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
保潔合同 篇1
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。
第二條乙方在約定期限內為甲方帶給該區域全面清潔服務。
第三條甲方職責
1．甲方應帶給必要的水電供應。
2．協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
3．帶給乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。
第四條乙方職責
1．負責對所有保潔員的全面管理工作。
2．乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。
3．乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。
4．乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。
5．負責帶給清潔工作所用設備和物料。
6．乙方在工作中發生意外事故職責自負。
第五條雙方的權利與義務
1．甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。
2．合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3．甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
4．雙方都有義務遵守各項條款，在工作中帶給必要的協助。
第六條雙方的違約職責
1．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________％的違約金。
2．逾期不付款，應當承擔違約職責，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。
第七條付款方式及金額：
1．按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。
2．每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。
第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九條合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。
第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
保潔合同 篇2
甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，達成如下協議：
一、工作崗位和工作（工種）
1、甲方根據自身經營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事工作；
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作潛力和表現，能夠調整乙方的工作崗位。
二、合同期限（試用期限）
1、合同有效期：自年月日至年月日止，合同期滿聘用關系自然終止；
2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，能夠續訂聘用合同。
3、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
三、工作時間
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時；每周休息2天；
2、甲方由于經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間。
四、工資待遇
1、乙方試用期工資元/月；試用期滿乙方起點工資為元/月。
2、甲方于每月日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
五、勞動保護和工作條件
1、甲方為乙方帶給各相關崗位的勞動工具及工作場所；
2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，然后有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。
3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
六、社會保險和福利待遇
1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關規定，然后為乙方辦理社會保險。
2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。
3、乙方享受國家規定的法定節假日、婚假、計劃生育等假期。
4、甲方在經濟條件允許的狀況下將給予乙方的福利待遇。
七、勞動紀律
乙方在合同期內應當做到：
1、遵守國家的法律、法規、甲方制定的各項規章制度
2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止
（一）、經甲、乙雙方協商同意能夠依法變更勞動合同。
（二）、有下列情形之一的，甲方能夠隨時解除勞動合同：
1、乙方在試用期間不貼合錄用條件的；
2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、乙方被依法追究刑事職責的；
5、法律、法規規定的其他情形。
（三）、有下列情形之一的，甲方能夠解除勞動合同，然后但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，需裁減人員的；
2、乙方患病或非因工負傷，長達一個月或醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；
3、本合同訂立時所依據的客觀狀況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。
甲方未提前三十日以書面形式通知勞務工的，然后應當支付該乙方當年一個月月平均工資的補償金
（四）、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
1、乙方患病或負傷在規定的醫療期內的；
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（五）、有下列情形之一的，乙方能夠隨時通知甲方解除勞動合同；
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者帶給勞動條件的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（六）、乙方解除勞動合同，然后應當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。
（七）、有下列情形之一的，勞動合同自行解除；
1、甲方依法被宣告破產；
2、甲方依法解散或依法被撤銷；
3、乙方死亡；
九、法律職責
（一）、甲方的法律職責
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數，甲方每一天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經濟損失。
（二）、乙方的法律職責
乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失；
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用；
2、甲方為其支付的培訓費用；
3、對經營和工作造成的直接經濟損失。
十、其它事項
1、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：
2、本合同未盡事宜或合同條款與現行勞動法律法規規定的有出入的，按現行勞動法律法規執行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，然后涂改或未經書面授權代簽無效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
5、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準
甲方蓋章：乙方簽名：
授權代表簽名：身份證號碼:
合同簽訂時間：年月日
保潔合同 篇3
一、總則
為了規范_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合同。
二、責任區域范圍（界止點）：________________________
三、操作細則及質量標準
1．道路 清掃 每日_____次 “七凈”（路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑）
2．公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種
3．樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
4．樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
5．單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
6．單元電表箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵
7．花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵
8．路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵
9．垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞
10．公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草
注：1．清潔頻率不低于但不限于以上標準；
2．質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。
四、檢查
檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。
五、獎懲
公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。
（一）處罰
1．日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；
2．周檢一次不合格，扣罰_____元并被警告；
3．月檢一次不合格，扣罰半月工資并被嚴重警告；
4．連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動合同。
（二）獎勵
1．月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元；
2．連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元；
3．全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；
4．全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，并在職工大會上予以表揚；
5．續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。
六、保潔員一般工作準則
（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。
（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。
（三）愛護、節約清掃保潔用具。
（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。
（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。
（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。
保潔合同 篇4
用工單位： （以下簡稱甲方）
招 用 人： （以上簡稱乙方）
因工作需要，經協商,甲方同意招用乙方為臨時用工。為明確甲乙雙方的權利和責任，根據《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律、法規，經平等自愿協商，特簽訂本合同。
一、合同期限
合同期限暫定為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，到期自行終止。如甲方需要繼續留用，經乙方同意，雙方可以續訂合同。
二、工作任務
乙方主要負責 （以下簡稱 ） 等日常清潔工作，主要包括：
辦公樓一樓衛生間、洗刷間，二樓衛生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手；
宿舍樓一、二樓衛生間、洗刷間、走廊、樓梯；
甲方或管理處臨時安排的其它工作。
三、工作時間
乙方每天于上午8：30、下午13：00各清掃一次衛生，經管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。
四、工作要求
日常清掃要做到衛生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進行一次衛生大掃除，除日常清掃外，確保衛生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛生死角。
五、工作考核
負責乙方的考核管理工作，每日安排衛生管理員監督檢查并評定“優秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃，必須提前向相關管理人員提出申請，經批準后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方15元工資。
六、勞動報酬
甲方以月為單位發放乙方的勞動報酬，下月發放上月的工資。乙方全月工作均達到相關標準要求方可發放全額工資，否則將根據考核情況予以扣減。
七、其它約定事項
1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。
2、甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行。
4、乙方應積極維護甲方的利益，保守甲方的工作秘密。
5、乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關于醫療期的規定執行。
八、合同中止或變更
1、乙方工作態度惡劣，打掃衛生多次不合格，或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為，甲方有權中止本合同。
甲方強行變更乙方的工作時間和任務，或拖欠乙方工資達一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權中止本合同。
3、甲乙雙方變更本合同需協商一致，另簽訂的副本與本合同享有同等法律效力。
九、本合同一式叁份，甲乙雙方及管理處各執一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日
保潔合同 篇5
甲方：乙方：
為使保潔工作進一步規范化，標準化，保證甲方環境的整潔，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：
一、項目
1、項目名稱：昆山XX公司日常保潔托管
2、項目地址：昆山陸家豐夏XX
3、保潔內容及保潔標準：詳見附件
4、人員數量：3名
5、人員工作時間安排如下：
(1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人)
(2)周
六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人輪休
(3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間
二、保潔服務費
1、服務費為8000元月(含稅)
2、每月25號前乙方將發票送至甲方，次月____日前付款
三、雙方權利及義務
1、保潔員入駐時間雙方另行協商
2、保潔員工資、管理費、保險、加班等所有費用均由乙方承擔，甲方除了8000元服務費外，不再承擔其他任何費用
3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身原因造成的工傷事故，所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任用工合同方面
4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品
5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退按照11.5元小時扣工資，費用在本月服務費中扣除
6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協商是否續約。
7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標準(具體細節補充合同)或者違反合同規定，并經甲方二次通知整改仍達不到標準的，甲方有權解除合同并且不用支付任何違約費用
8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的，乙方負責提前協調安排新保潔員頂班
9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規定，不得轉租或出讓，如違反規定以及合同有關規定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。
10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規章制度。
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1、承包期間，甲方有義務協助乙方做好相關協調工作。
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2、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協商金額或者警方認定數額為準。
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3、乙方為保潔員提供工作服，保證服裝整潔、美觀，統一佩戴工作牌，入場前需到甲方負責人員處報到填寫相關入廠材料，并提供____市中醫院、昆山第一人民醫院或者陸家人民醫院出具的近1個月體檢證明
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4、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字
四、爭議的解決
本協議雙方就本協議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發生爭議。應當協商解決，協商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協商做出補充協議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
保潔合同 篇6
為了進一步改善學校淋浴房衛生狀況，提高學生的學習環境，經校委會研究決定，對學校衛生進行保潔。為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下協議。
一、保潔的形式、時間和范圍
1、保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。
2、保潔范圍是甲方指定的區域，即學校教學樓的門廳、樓道及各室門窗、玻璃的擦試，庭院衛生的清掃和積水、積雪的清理。
二、服務期限：服務期限為______月。從______年____月____日至______年____月____日。
三、安全要求
乙方應注意樹立安全意識、文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。
四、工作要求
1、對樓道保潔的要求：
（1）學校垃圾日產日清；
（2）樓道、樓梯上、下午各清掃一次；
（3）校園衛生實行全天保潔；
（4）各室及樓道玻璃窗，電閘箱等每半月擦拭一次；
（5）樓道天棚墻壁每半月清掃一次；
2、對校園保潔的要求：
（1）校園每天清掃一次；
（2）校院衛生實行全天保潔；
（3）負責對校院存放車輛管理；
（4）負責對校院積水積雪的排除和清理。
3、嚴格請假制度：
（1）保潔員如請事假、病假，由本人另請人員替班，如無故三天離崗按自動放棄本工作處理。
五、監督檢查：
（1）保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，扣除部分工資。
（2）因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、建辦等）處罰，該罰款由乙方承擔。
（3）乙方因工作責任性不強，保潔不到位，業主意見大，經批評教育不改，情節嚴重的在服務期內可作辭退處理。
六、工資待遇：保潔員工作期間每月工資_______。
七、在簽訂本協議時，甲方已向乙方告知了工作內容、工作條件、工作地點、職業性質、安全狀況、勞動報酬以及其他相關情況。乙方已經熟知甲方依法制定的各項規章制度，并承諾遵守甲方依法制定的規章制度和甲方的勞動紀律。對乙方違反甲方規章制度，工作規范的行為，甲方有權進行處理并解除本協議。造成甲方損失或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。
八、乙方所用保潔用具由甲方定期提供，丟失由自己負責，用具到期以舊換新。
九、本協議未盡事宜由雙方協商解決。協議經雙方簽字后生效。協議一式二份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：____________ 乙方（簽字）：____________
______年____月____日 ______年____月____日
保潔合同 篇7
甲方：
乙方：
身份證號碼：
為了美化政府院內環境，長期保持清潔衛生，使之成為花園式單位，經研究決定，聘請臨時工一名，負責政府院內環境衛生和花草樹木維護管理，經舉薦乙方自愿承擔此項勞務，經雙方平等協商，達成如下協議：
一、乙方每月勞務工資1200元，于下月十日前從政府辦后勤會計處領取。
乙方在勞務聘用期間，食宿自理、費用自擔，不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。
二、 本協議期限為壹年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
三、乙方工作用具由甲方提供，乙方應妥善保管，不得無故丟失損壞。
為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證金200元。雙方中斷執行協議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權扣除部分或全部保證金。
四、乙方應根據衛生狀況每天對全院進行一次清掃，并負責甲方院內花木草坪的維護、養護工作，確保院內衛生清潔、花草茂盛。
五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方除負責乙方在提供勞務期間因工作原因造成醫藥費損失外，對因乙方過失發生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫療費用。
六、乙方在工作過程中，表現好，成績突出，各單位反映良好的，年底甲方給予現金獎勵1200元。
七、本協議暫訂一年，協議到期后雙方無異議，協議可順延。乙方如不愿意繼續履行協議必須在10天前向甲方提出。甲方不愿繼續再用乙方在5天前通知乙方，乙方在協議未正式終止前出現問題，甲方將根據情節扣除乙方當月部分工資。
八、本協議未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定或按國家有關法律、法規規定執行。
九、本協議經甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方：
乙方：
見證單位：
見證律師：
20xx年xx月xx日
保潔合同 篇8
第一章總則
第一條、 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規，在自愿，平等，協商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責的公共衛生區域委托給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。
第二條、 基本情況
坐落位置：北京市石景山區石景山路12號
占地面積：26125平方米
建筑面積：57477平方米
第二章委托事項
第三條、公共環境衛生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負責公共衛生區域的衛生保潔，以及垃圾收集、清運。
第三章委托保潔期限
第四條、委托保潔服務期限為 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四章雙方權利義務
第五條、甲方權利和義務
1、甲方有權審定乙方擬定的物業保潔管理制度方案。
2、甲方有權檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監督，指正并有權要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。
3、甲方有權定期或不定期舉行工作協調會，就完成保潔工作的有關事項與乙方進行溝通。
4、甲方施工時所產生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理干凈。
5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。
6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。
第六條、乙方權利和義務
1、根據有關法律法規及合同的約定，制定物業保潔管理制度、方案。
2、乙方派駐人員由乙方全權負責管理、調配。
3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執行甲方單位的管理規定、制度;嚴格遵守勤務紀律，不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的.事;所屬人員如發生違法違紀行為，乙方應付全部責任。
4、乙方有責任保證甲方提供的作業空間的安全及設施設備的完好。
5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。
第五章物業保潔服務質量
第七條、通過保潔服務，為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優雅的工作環境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。
第六章物業保潔服務費用及付款方式
第八條、保潔服務管理費每季度按 萬元。
第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據合法發票。
第七章違約責任
第十條、違約的一方應向對方支付一個月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。
第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經甲方書面要求改善，而乙方于一個星期內仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償。相關責任由乙方承擔。
第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。
第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應予賠償。
第八章附則
第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委托保潔事項，辦理完有關交接手續。
第十五條、補充協議與本合同具有同等效力。
第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。
第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律法規和規章執行。
第十八條、本合同正本同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
第十九條、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第二十條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。
第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。
第二十二條、本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔合同 篇9
甲方：北京***有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化公共區域保潔工作訂立本合同。
第一條 物業基本情況
1. 項目名稱：大廈
2. 地址：北京市***胡同1號
3. 范圍：大廈地下三層至頂層公共區域保潔、大廈外圍保潔。
第二條 委托管理事項
1. 乙方提供物業保潔服務的范圍包括：北京市東城區青龍胡同1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛生間、地面、墻壁、通風門（窗）、消防器材、管井、物業公司辦公用房、車庫（包含立體車位）等所有公共區域的日常保潔、養護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。
2. 垃圾清理及外圍清潔。
3. 硬地面：拋光保養每周一次；牽塵服務每日不斷進行；
4. 開荒：公共區域整體精細開荒一次；
5. 耗材：除衛生紙由甲方提供，其余合同內約定項目內容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標方認可、備案（附件一）；
6. 蟲害消殺：公共區域、電梯轎廂每周消毒一次；
7. 大型活動：應無償、無條件提供甲方所需服務；
8. 專業設備：需甲方認可（附件一）；
9. 服務標準：最低標準不得低于招標方質量體系文件標準，甲方質量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標準進行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三）
10. 服務規范：
A. 資質要求 ：乙方應具有從事保潔服務的資質。
B. 管理機構與人力資源配置要求
a) 乙方所提供的服務人員應具備合法身份；
b) 專業技術、操作人員應取得相應專業技術證書或職業技能資格證書；
c) 服務人員應具備不妨害公共衛生健康的相關證明。
d) 服務人員在服務過程中應保持良好的精神狀態；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務。
e) 服務人員應按規定統一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標志，站姿端正，坐姿穩重，行為規范，服務主動。
f) 服務人員應及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數據準確。
g) 服務人員應接受過相關專業技能的培訓，掌握物業管理基本法律法規，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關專用設備。
C. 材質清潔要求
根據歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質，給出不同材質的清潔要求（見表1）。
表1 主要材質清潔質量要求
D. 部位清潔要求
歌華大廈不同部位的環境衛生服務要求（見表2）。
表2 環境衛生服務要求
E. 庫房安全
——禁止無關人員進出倉庫；
——庫房嚴禁煙火，如確需動火的，應得到主管部門批準，并將該區域的易燃易爆物資、危險化學品搬離之后方可進行；
——庫房應配置相應數量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；
——產生緊急情況時，應按應急預案迅速做出響應，及時報告主管人員，并做好記錄。
F. 庫房環境
——保持倉庫地面、墻面及各類設施、照明設備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現象，接縫處無積塵；
——保持空氣流暢，保證物資干燥，防止受潮；
——定期對倉庫進行適當清理；
——對不合格品或廢棄物應嚴格按照相應規定予以處理；固體廢棄物的回收實施率達到100%。
G. 檢驗方法
a) 乙方自查 ：從事服務每一位員工均應對所提供的服務實施自主檢查，遇質量異常或者顧客直接投訴時，應及時糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。
b) 甲方檢查
甲方檢查的主要方式：常規例行檢查、夜間巡查、全面檢查。
c) 客戶意見監督
甲方進行針對乙方保潔服務的顧客意見征詢，如滿意率低于95%，乙方應提供有效的整改措施。
11. 人員編制：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四）
第三條 合同期限
本合同期限為 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。
第四條 甲方的權利和義務
1. 對乙方的管理實施監督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同或扣罰相應的服務酬金。
2. 甲方有權對乙方的清潔工作及質量進行監督，若發現問題應及時告知乙方，并有權要求乙方改善并處以相應服務酬金扣罰，直到達到甲方標準，若持續不能達到標準，甲方有權終止本合同并扣除相應服務酬金。
3. 甲方有權審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權進行監督、檢查（按照合同附件一所列品牌及設備數量）。
4. 甲方有權監督乙方員工的工作質量。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日內更換，由此產生的責任甲方可要求進行賠償。
5. 甲方應向乙方提供要求所需的非機密的有關資料，支持乙方工作。
6. 甲方依據實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。
7. 甲方有義務教育甲方員工遵守清潔衛生要求，服從有關管理，共同維護環境衛生。
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