果園轉讓簡單版合同范本（通用5篇）
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的果園轉讓簡單版合同范本，希望對大家有所幫助。
果園轉讓簡單版合同 篇1
甲方委托代理人：
乙方委托代理人：
依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等，自愿的原則經甲乙雙方友好協商，就位于__________________的______畝果園轉讓給乙方經營管理，就轉讓事宜達成以下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將______畝果園及果園內所修建的住宅房屋、果棚及配套農機具，經協商作價為￥____________元（大寫）轉讓給乙方經營管理。
二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續，合同轉讓費由乙方自行承擔，如遇甲方不配合轉讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續，不承擔合同過戶費，甲方有權收回本果園，不退本協議定金。
三、付款方式：由乙方一次性付給甲方______元（大寫）作為本合同的轉讓定金，剩余______元等公家合同轉讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。
四、自本合同簽訂之日起以前的所有關于本果園的債權債務及果園所欠公家的一切費用由甲方負責辦理，與乙方無任何關系。
五、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協議定金的雙倍的違約金____________元整（______元）。如遇乙方違約本協議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協商處理。
注：原始合同及住宅房屋及所有的農機具已經交給乙方保存管理（如原始合同及所有的農機具丟失，與甲方無關由乙方承擔相應責任）。
本協議甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
日期：
果園轉讓簡單版合同 篇2
發包方（甲方）：____________
轉讓方（乙方）：____________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地轉讓法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就____________的果園轉讓經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓果園名稱及座落
果園名稱：____________。
果園地點：____________。
土地面積約為____________畝的土地轉轉讓給乙方。
二、轉讓期限
自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共____________年。
三、轉讓價格
1、雙方商定，土地轉讓金按____________年一次交納。
2、轉讓金按每畝____________元，乙方轉讓的土地畝數是____________畝，共____________元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該轉讓金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。
四、林木資產及其他資產轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的`合理價位折價歸還村委，如乙方續包，即按市場的價格優先。
五、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方保證對自己發包的土地擁有使用權，在乙方轉讓后，任何第三方不得在轉讓期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的土地轉讓經營權，不得單方面變更、解除轉讓合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
4、在本合同期限內，轉讓金按每____________年一次交納。
5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理。轉讓期滿，甲方協助對果園轉讓的續租事宜和手續的辦理。
6、甲方與土地所有權人的轉讓合同仍然有效。甲方作為轉讓方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
（二）乙方的權利和義務
1、享有轉讓土地的使用、收益和土地轉讓經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕。
3、轉讓土地被依法征用、占用的（如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰。但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。）投資方有權依法獲得相應的補償。
4、轉讓期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交轉讓金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。
5、按合同約定的土地轉讓價格和支付方式交納轉讓費。
六、土地轉讓經營權的流轉
1、乙方對轉讓土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。但應取得甲方的同意，否則無效。
2、土地流轉的期限不得超過轉讓期的剩余期限。
3、土地流轉后的土地轉讓費、轉讓費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規定執行。
七、債權債務的承擔
本合同簽訂之前涉及到所轉讓土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。乙方在轉讓過程中涉及的所轉讓土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。
八、征地補償及轉讓金變更
甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，土地補償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方轉讓土地的轉讓金按減少的面積以比例減少。
九、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為按年限的長短已付轉讓金總額的10%。
2、轉讓期間內，應有甲方協助辦理的事宜，甲方不給予支持和協助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所轉讓土地上的所有投入。
十、其他
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，提交________x人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
果園轉讓簡單版合同 篇3
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方商定，甲方將______縣_________鄉半坡村東 11.6 畝土地所種 果園轉讓給乙方。該地塊位于______至_________東，東至半坡村六組地界，西至___ ______線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13 萬元)。
三、甲方將協議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切 權力。
五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。
六、本協議自簽字之日生效。附興園公司和______鄉半坡村村委會協議。
七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方：
乙方：
日期：
果園轉讓簡單版合同 篇4
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方______同意將______果園以______元整（______元）轉讓給乙方______，在公、自愿、平等、協商一致的基礎上，經雙方協商定立如下協議內容，供雙方共同遵守執行：
第一條、轉讓果園的地點和數量
甲方______將座落在__________________的果園______畝轉讓給乙方______，其中：______樹______株、______樹______株、______樹______株，共______株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉讓期限及價格
轉讓期限為永久。乙方______一次性付給甲方______轉讓費用為____________元整（______元），于______年______月______日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據。
第三條、轉讓后乙方享有的權利
協議簽訂之后，乙方享有甲方原在______的經營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。
第四條、轉讓后甲方的義務
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經驗，甲方定期指導乙方園藝的種植管理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環節，甲方向乙方進行具體指導和幫助。
2、在承包期間內，乙方享有國家全額補償權利，甲方協助辦理相關手續。
3、本協議所涉及的轉讓費需繳納的稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。
第五條、違約責任
1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現第三方爭議，甲方自行承擔后果。
2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規定的全部資料及果園經營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的五倍違約金。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。
2、雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
第七條、其它
本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，交______留存一份。
甲方：
乙方：
日期：
果園轉讓簡單版合同 篇5
甲方：
乙方：
為了改變以往農民一家一戶的散戶種植、標準不統一、品種不良、品質不高、效益難以保障的局面，政府鼓勵以農民專業合作社的形式集中農民手中的閑散土地和資金，讓農民集約化經營占領市場，全力提升林果業產業規模，提高市場競爭力，有力的促進林果業增產和農民增收。
甲乙雙方嚴格按照《中華人民共和國農民專業合作社法》的要求，本著入社自愿、退社自由、民主管理、共同發展、互惠互利、利益共享、風險共擔的原則簽訂此合同。
一、乙方自愿加入 專業合作社，成為合作社社員，遵守合作社章程，并保證履行社員義務，執行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。
二、甲方的權利和義務
1、甲方擁有對乙方的承包土地進行標準化經營的管理權，范圍包括：優良品種的引進推廣，對土地經營過程進行技術指導，如提供栽培種植技術，病蟲害防治技術，耕作澆灌技術，林間管理等勞動技術指導。
2、甲方對乙方的產品應優先優價收購，使乙方的經濟利益得到有效合理的保障。
3、甲方按照相關法律、法規的要求，負責對入社資金進行有效管理，確保乙方各類利益得到最大保護。
三、乙方的權利和義務
1、乙方享有入社自愿，退社自由的權利。
2、乙方有權按照章程規定與本社進行交易，并可享受合作社的社員按海棠果交易量進行年度盈余分紅。
3、乙方必須無條件執行社員大會、社員代表大會和理事會的決議。
4、乙方因林間管理不善導致其果品未達到甲方收購標準的，甲方將不予收購。
5、未經甲方書面同意乙方不得擅自將土地轉讓給第三方、不得將果品銷售給第三方。
6、乙方享有要求甲方社務公開的權利，確保資金的有效利用。
7、乙方在入社期間對果樹擁有管理和收益權。
8、乙方入社期滿后，合作社將退還社員入社股金。
四、果樹入社細則
1、入社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿乙方自愿退社，如乙方要求繼續入社，雙方可續簽本合同。
2、乙方以海棠果樹入社 畝，每畝繳納 元為合作社股金，共繳納 元入社股金。海棠果樹掛果后，甲方負責收購乙方海棠果，乙方在海棠果收購合同價的基礎上，根據海棠果收購等級并可享受收購價以外的補貼(一等0.5元/kg，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg)，三等以下不予補貼。
以上入社方式入社的土地必須是每年按輪次至少配有4輪以上用水土地，并且土質要符合栽種海棠果樹要求。
五、入社要求
甲乙雙方經協商，在合同履行期內，乙方都應遵守下列規定：
1、根據《農民專業合作社法》，入社社員必須符合以下條件和要求：一是具有民事行為能力的公民;二是承認并遵守農民專業合作社章程，履行章程規定的入社手續;三是入社的土地、林地必須出示政府頒發的土地使用證、林權證復印件，合同地必須提供有效的長期土地承包合同復印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地轉包。
2、乙方入社后，入社林地符合辦理林權證的由合作社協助社員辦理林權證，林權證的所有權歸社員所有，林權證統一歸合作社管理。已辦有林權證的，需將林權證交合作社管理。
3、乙方以果樹方式入社的，該樹的苗木所有權全部歸社員所有。社員必須嚴格按照合作社的統一管理模式進行果樹管理，以確保海棠果的品質要求。入社期間的海棠果果實收益歸社員所有。
六、財務管理制度
合作社將嚴格按照農村合作社財務章程安全合理運用各項資金，積極完善財務管理制度，進行社務公開制度，接受全體社員及主管部門的監督。
七、違約責任
1、乙方如違反《章程》、拒不履行社員義務、不服從合作社管理，合作社可將其除名。
2、乙方有下列情況之一的，經合作社理事會一致同意，可以決議將其除名：
(1)未履行出資義務;
(2)因故意或者重大過失給甲方造成損失;
(3)執行合作社事務中有不正當行為;被除名的社員自理事會決議生效之日起，除名生效，被除名的社員自行退股。被除名的社員對除名有異議的，可以在理事會決議生效之日起30日內向人民法院提起訴訟。
3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各項優惠政策。
4、因不可抗拒的因素造成的損失，雙方互不承擔責任。
八、爭議解決方式
1、本合同履行過程中，如甲乙雙方認為本合同有需要補充的內容，可另行簽訂補充條款或補充合同，補充條款或補充合同具有同本合同同等的法律效力。
2、雙方在合同履行期間發生糾紛，可采取協商解決或申請有關部門進行調解。協商或調解不成的，任何一方有權依法向人民法院起訴。
九、合同成立及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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