房屋修繕合同模板（精選9篇）
隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的房屋修繕合同模板（精選9篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋修繕合同 篇1
甲方：
乙方：
為了修繕教學樓，經雙方協商，訂立本合同。
1．甲方委托乙方修繕教學樓一幢，由乙方按照甲方所提要求（附修繕要求一份）進行修繕。
2．全部修繕費（包括材料、人工）議定為人民幣__元整。
3．甲方在訂立合同后，先付給乙方全部修繕費的30%，工程完成一半后，再付30%，其余40%在修繕驗收后一次付清。
4．教學樓要在一個半月內修繕完畢（從_________月_________日到_________月_________日）。
5．修繕教學樓所用材料按照雙方議定的標準（附材料標準一份）。
6．如有一方違背合同條款，影響修繕工程，由違約一方負責賠償損失。
7．本合同一式3份，雙方各執一份，另一份交縣教育局負責監督。
甲方：
乙方：
_________年_________月_________日
房屋修繕合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方需要需對原綜合樓進行維修，經過甲乙方協商，達成如下協議。
1、工程概況
對甲方原綜合樓四樓拆除重建（含三樓頂層全部拆除），將原綜合樓臨街面墻比墻面高除部分全部拆除砌平，對原住宿樓面墻面磚重貼，對綜合樓樓裙重新上彩石粉，原窗戶全部更換為鋁合金推拉式窗戶。
2、房屋構造
鋼混結構。砌磚用____單磚，倒模不低于____公分厚。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于____mm。
3、工期
乙方在甲方職工全部搬出后開工，____日內完成房屋建設。雨天順延。
4、承包方式及結算方式
整個工程實行包工包料甩砣子，總造價____萬元。甲方在乙方開工后預付工程款____萬元，另按工程進展情況適當預付工程款。乙方交付房屋并經驗收合格后，給乙方結算工程款的____%，次年付所欠工程款的____%，如____年內無質量問題，在三年內分批付清。
5、違約責任
工程完工驗收合格，甲方若不能按時付清，甲方每月按欠款數額的____%支付違約金。
乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在__年內出現質量問題時，甲方可要求乙方進行維修并扣除總造價____%的工程款。
6、安全責任
乙方在施工期間應搞好安全工作，若出現安全事故，所造成的損失甲方概不負責，由乙方負全責。
7、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
8、本協議自雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(章):
乙方:
_________年_________月_________日
房屋修繕合同 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：茶廠伍家伙房
工程地點：原瀾滄茶廠住房
工程內容：按雙方協商工程內容
資金來源：由甲方現金支付
二、工程承包范圍
1、包工包料;
a、甲方提供水電等其它協調工作;
b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);
c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工后打掃好衛生交付使用。
2、乙方不做內容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。
如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容，同時負責工程項目衛生。
三、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整)，伍家總計：84000.00元(大寫：捌萬肆仟元整)。
四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。
六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
房屋修繕合同 篇4
本協議由以下雙方當事人在_____________市簽訂
甲方：_____________________（以下簡稱甲方）
住所：______市__________區__________路___號
身份證號：________________________________
乙方：_____________________（以下簡稱乙方）
住所：______市__________區__________路___號
法定代表人：______________________________
電話：____________________________________
鑒于：
1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕。
2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條甲方決定將位于區街_______樓_______層____號的房屋一套，建筑面積＿平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。
第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________________________；方式為______________；標準為______________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。
第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。
第六條本次房屋修繕的費用為______元，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。
第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。
第八條雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。
第九條在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。
第十條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。
第十三條本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更：
1．雙方合意變更并達成書面的協議；
2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；
3．不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條本合同自發生以下事情方可終止：
1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；
2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；
甲方：
乙方：
日期：
房屋修繕合同 篇5
甲方:乙方:
甘溪衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行:
第一條維修項目及質量標準要求
維修項目:
1、門廳吊頂;
2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;
3、安裝塑鋼窗防護網;
4、更換防盜門、電器、線路安裝;
5、走道及梯間地面貼地板磚;
6、其它零散工程。
維修要求:
1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗收，保證合格產品，方能施工。
2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。
4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的整常使用，乙方維修整常交工后，在維修范圍內的設施屬于人為破壞的，屬于乙方責任。
第二條維修付款方式
1、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程款。
2、在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用，按實際施工量的現行市場指導價決算。
第三條合同期限
合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
簽訂日期:_________年_________月_________日
房屋修繕合同 篇6
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________。
工程地點：______________________。
資金來源：______________________。
工程內容及性質：______________________。
工程立項批準文號：______________________。
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：______________________。
承包方式：______________________。
三、合同工期
開工日期：_________竣工日期：_________。
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質量標準與驗收
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
五、工程款支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；
3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。
十、合同生效
1、合同訂立時間_________年_________月_________日；
合同訂立地點：____________________；
雙方約定本合同自_________生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
發包人：
______年____月_____日
承包人：
______年____月_____日
房屋修繕合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
1．裝潢施工地點：________
2．承包方式：包工包料。
3．修繕施工內容：甲方消毒供應室的隔離帶、供水線通道改造工程，工作臺等其他裝修工程中應包含的所有工程。
4．總價款：￥2279.00元（含稅金），大寫（人民幣）：貳仟貳佰柒拾玖元整。
以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
5．其它未盡事宜，雙方協商解決。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
簽訂日期：_____年____月____日簽訂日期：_____年____月____日
房屋修繕合同 篇8
甲方：
乙方：
為改善生活辦公條件，提升對外形象。甲方擬對辦公樓頂層加蓋彩鋼板屋頂，為明確雙方的權利和義務，確保按期完成施工任務，經甲乙雙方共同協商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、工程名稱：
房頂彩鋼板搭建工程。
二、工程內容及要求：
前后中柱子用90公分空心鐵管，高2米，中間2.3米，主梁5x8方鋼。助梁4x6方鋼，彩鋼房頂搭建及安裝。
三、工程地點：
農村信用社辦公宿舍樓頂部
四、工程期限：
10天
五、合同價款：
工程總造價14986元，稅率按6.51%，暨975.58元，合計總價為15961.58元。
六、付款方式：
工程結束后，甲方應在7個工作日內一次性付清工程款；
七、工程安全與保衛：
1、甲方需提供無障礙施工環境。
2、乙方進入本工程場地施工作業，必須嚴格遵守甲方的規章制度。
3、施工現場必須遵守安全生產相關規定的要求施工。
4、做好地上、地下管線和不明障礙物的保護遷移工作。
5、乙方要積極采取措施，確保施工區域的安全，承擔施工區可能發生的安全生產事故的責任和費用。
6、做好文明施工，做到完工、料盡、場地清，
八、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜另行協商解決。
甲方：灣塢農村信用社代表：
乙方：代表：
_________年_________月_________日
房屋修繕合同 篇9
定作人（以下稱甲方）：
承攬人（以下稱乙方）：
1.總則
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就修理修繕項目事宜協商一致，簽訂本合同。
2.修理修繕項目、數量、報酬
見合同附件1“修理修繕項目表”。
3.材料的提供及檢驗
3.1材料的提供：維修中所需材料完全由乙方提供。
3.2材料的檢驗
3.2.1甲方檢驗乙方提供材料的標準、時間及地點：
3.2.2乙方檢驗甲方提供材料的標準、時間及地點：
4.部件的更換及權屬
乙方更換修理修繕物的零、部件的，應當征得甲方的同意，更換下來的零、部件歸方所有。
5.修理修繕的時間、地點、技術標準
5.1修理修繕時間：
5.1.1自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
5.1.2其他約定：
5.2修理修繕地點：
5.3繕物提取方式及費用負擔：
5.4修理修繕的質量要求、技術標準：
5.5修理修繕項目完成后，乙方將修理修繕物交付給甲方的時間、地點、方式及費用負擔：
5.6雙方對修理修繕項目驗收的時間、地點、標準、方法
6.質量保修
乙方對修理修繕項目的質量保修期限是從設備投入整常運行之日起_______年。在質保期內出現質量問題，乙方負責免費返修、整改。
7.結算方式及期限
7.1合同價款金額：_______元整（人民幣）￥：_______元整（含17％的增值稅）。
7.2修理修繕項目經甲方檢驗合格并認定實際工作量后進行結算。
7.3支付方式：雙方約定選擇下列支付方式。稅費由方承擔。
7.3.1一次總付：甲方于從設備投入整常運行之日起日內支付總報酬額的_______%；甲方預留合同總報酬額的_______％作為質保金，質保金于質量保修期滿后日支付。
7.4乙方應對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責。
收款人：
開戶行：
賬號：
8.技術資料的提供及保密要求
8.1甲方應按乙方的要求及時提供有關的技術要求、圖紙、參考數據等技術資料，乙方應當認真核對，如有不合理或不全面的，應當在日內向甲方提出書面異議或說明。逾期不提出的，視為甲方提供的有關資料符合乙方履行合同要求。
8.2乙方對甲方提供的所有技術資料應當保守秘密，未經甲方書面同意，不得以任何方式留存、轉讓、復制、傳播，并不得向第三方披露。本合同終止，不影響該保密條款的效力。
9.乙方的義務
9.1乙方應當親自完成修繕修理項目的主要工作，擅自轉委托給第三方的，甲方有權拒付報酬并有權解除合同。
9.2乙方在履約過程中，因其技術能力或生產條件等情況致使不能實現合同目的的，乙方應當在情況出現的日內通知甲方，否則，因此給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在工作期間，應當接受甲方必要的監督檢驗。乙方應當妥善保管修理修繕物和甲方提供的材料以及完成的工作成果。
9.4在甲方單位內進行修理修繕的，乙方應當遵守甲方有關安全生產、操作規程、施工管理等規章制度。
9.5按規定組織好安全檢查，發現作業過程中不安全隱患、重大險情，應采取有效措施積極處理并報告甲方。
9.6發生事故時，應積極搶險，服從統一指揮，避免事故進一步擴大，并按甲方要求報告事故。
9.7應維護相關的安全生產設施、設備和器材。
9.8應對作業人員進行安全教育培訓，具備相應的安全意識和安全技能；特種作業人員應具有相應的資格證書。
9.9不得購買、使用不符合國家、行業標準和甲方規定的原材料、設備、裝置、防護用品、器材、安全檢測儀器等。
9.10乙方在向甲方交付工作成果時，應當向甲方提供設備修理修繕項目技術資料和檔案資料。經雙方協商一致，乙方應當向甲方提供所有更換配件的.進貨價格、配件來源、配件品質等詳細資料。
9.11其他約定：
10.保險
10.1乙方必須對自己的全部設備及人員進行保險，如發生設備、人身傷亡等事故（甲方原因除外），由乙方負責向保險公司索賠，甲方不負任何責任。
10.2因甲方原因造成乙方的設備和人員的損害，由乙方負責向保險公司索賠，甲方只承擔保險公司賠償以外的損失，未保險的甲方不予賠償。
11.不可抗力
下列事件可認為是不可抗力事件：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災等不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況。由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義務時，應立即以書面形式通知對方，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
12.違約責任
12.1一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
12.2乙方交付的工作成果不符合約定的質量要求、技術標準的，乙方應當按照甲方的要求承擔修理、重作、更換、減少報酬、賠償損失等違約責任。
12.3乙方拒絕返修、整改或返修、整改仍未達到合同約定的質量要求、技術標準的，本合同約定的質保金不予返還。因修理修繕質量問題給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。
12.4乙方未能按照合同約定的期限完成工作成果，每逾期一日，應當按照合同總報酬的_______%支付違約金。
125乙方擅自更換修理修繕物的零、部件或甲方提供的材料，應當按照所更換零、部件或材料的實際價值支付違約金，并賠償由此給甲方造成的其他損失。
12.6其他約定：
13.合同的生效、變更、解除和終止
13.1本合同經雙方均簽字并蓋章后生效。
13.2本合同經雙方協商一致，可以變更，合同變更協議應采用書面形式。
13.3本合同解除的條件：
13.3.1因不可抗力致使不能實現合同目的的；
13.3.2在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己實際行為表明其不履行合同義務的；
13.3.3雙方協商一致同意解除的；
13.3.4乙方擅自將工作任務交由第三方完成的；
13.3.5甲方可以隨時解除合同，但因此給乙方造成損失的，應當賠償。
13.3.6其他約定：
13.5有下列情形之一的，本合同的權利義務終止：
13.5.1合同己經按照約定履行；
13.5.2雙方協商解除合同；
13.5.3雙方約定的其他情形：
14.爭議的解決
本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如協商不成，可選擇下列第_______種方式解決。
14.1.提交_______仲裁委員會申請仲裁。
14.2.依法向定做人所在地人民法院提起訴訟。
14.3.向_______人民法院提起訴訟。
15.通知
定作人（甲方）：
通訊地址：
聯系人：
電話：
承攬人（乙方）：
通訊地址：
聯系人：
電話：
16.其它約定
16.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據國家法律、法規及有關規定協商另行訂立補充協議。
16.2本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，每份具有同等法律效力。
16.3以下附件作為本合同的組成部分，附件中沒有約定或與本合同約定不一致的，按本合同的約定執行。
定做人（甲方）：
法定代表人（或授權簽字人）:
承攬人（乙方）：
法定代表人（授權簽字人）:
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