項目合同

時間：2022-01-31 18:11:29 合同范本我要投稿

項目合同模板集合8篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的項目合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目合同模板集合8篇

項目合同篇1

　　甲方：

　　身份證編號：

　　公司名稱：

　　乙方：

　　身份證編號：

　　一、委托事項

　　1、甲方是一家專門從事工程裝飾類的施工單位，為擴大甲方的業務需要，乙方接受甲方聘請為業務經理，專門為甲方聯系工程項目，以甲方名義和項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的的重要信息，并最終促使甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

　　2、業務成功是指在乙方的促使下與建設單位就項目簽訂書面的工程承包合同。

　　二、甲方義務

　　1、甲方負責向乙方提供真實的資質證書、營業執照等相關資料；洽談業務過程中所發生的招待費用由甲方負責。招待款項不得超過工程總額的百分之一，超出部分有乙方負責。

　　2、若業務成功、則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、若業務成功，甲方應按本合同的約定，向乙方支付提成報酬。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方需向甲方提供有關工程項目的信息，內容包括中標通知書，

　　合同條件，建設單位供應材料等，同時協助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的信息真實可靠。乙方在代表甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡必要的謹慎和誠實義務。

　　3、乙方根據與建設單位簽定的工程承包施工合同約定的建設單位支付工程款的進度，負責聯系建設單位索要工程進度款，并保證工程進度款的及時回籠。

　　四、業務提成報酬

　　1、甲、乙雙方約定，報酬為一次性支付該工程總款的百分之十，若未及時支付，則每越一日，由甲方按支付金額的----%向乙方支付違約金。

　　2、

　　五、合同終止

　　1、本合同簽字后生效，至-----------------------------本合同自動終止。

　　2、甲、乙雙方協議解除合同或有其他法定事項，本合同終止。

　　六、爭議解決方式

　　在本合同履行過程中，如產生合同爭議，雙方均應協商，若協商不成，雙方均應向合同簽訂當地人民法院提起訴訟。

　　七、其他事項

　　本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

　　合同簽訂地：

　　甲方：

　　年月日（蓋章）乙方：

項目合同篇2

　　發包方（甲）：王村村委會

　　承包方（已）：xxx市鑫龍路橋工程有限公司

　　鑒證方（第三方）：

　　一、“一事一議”招投標項目

　　村內道路硬化，總長700米，寬4米，水泥混凝土路面厚8厘米。

　　二、雙方的權利與責任

　　甲方負責資金的籌措和支付，并為乙方提供良好的施工環境，提供材料堆放場地等臨時用地，以保證乙方能夠順利施工。

　　乙方負責項目的施工與組織，成立安全施工組織，建設施工質量體系，確保施工安全落到實處，對于乙方在施工中出現的安全事故，均由乙方負責。

　　三、質量與驗收

　　乙方應嚴格按照有關技術規范進行施工作業，并對工程質量終身負責。在施工過程中，甲方發現的技術、質量和其它問題，乙方要及時返工或整改。全部工程結束后，甲方要及時組織村兩委、群眾代表和乙方代表對所完工程進行驗收。驗收工作由鎮政府進行監督。

　　四、合同價款與支付

　　本工程暫定工程量為2800平方米，合同總價為47480元人民幣（拾肆萬柒千肆佰捌拾元整）。乙方材料、設備和人員進場后，甲方支付合同總價的30%.工程完工并驗收合格后，5日內甲方支付合同總價的60%,剩余0%作為質保金，一年后支付。

　　五、竣工與結算

　　竣工驗收由甲方主持，由甲方、乙方、鑒證方組成竣工驗收委員會，對本項目的工程質量進行評定，并出具竣工驗收報告。

　　六、爭議、違約

　　施工中，雙方發生爭議，由雙方另行協商解決，并由鎮政府監督、協調。

　　七、合同的生效與終止

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同自雙方簽訂當日起生效。全部工程完工經交工驗收合格，以及缺陷責任期滿由甲方發給缺陷責任終止證書后失效。

　　本合同一式四份，甲、已、第三方各一份，上級主管部門一份。

　　雙方簽字（蓋章）

　　甲方：（公章）住址：電話：

　　乙方：（公章）住址：電話：

　　鑒證方：（公章）住址：電話：

項目合同篇3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》的有關規定，經友好協商，就乙方為甲方提供××平安城市項目工程的代理建設及運行維護服務等相關事宜達成以下協議，具體內容如下：

　　項目內容：

　　1、系統建設部分內容

　　建設××平安城市項目工程，主要建設內容包括：

　　前端監控點位清單見合同附件一，監控系統設備清單見合同附件二。

　　2、系統運行維護部分內容

　　乙方向甲方提供××平安城市項目條光纖電路租用、臺攝像機的維護及前端監控設備的用電服務。具體包含以下內容：

　　（1）攝像機保養：攝像機表面進行清潔、除垢。

　　（2）系統保養：乙方每年至少應分四次對系統進行全面的檢測保養，時間為每季度的第一個星期。

　　（3）網絡應用終端：監控客戶端軟件故障排除及恢復、病毒防范及消除、硬盤垃圾清理、系統安裝調試與維護、應急、系統恢復及日常維護等。

　　（4）網絡服務系統：包括服務器軟硬件系統、網絡線纜線路、網絡交換路由設備、備用電源檢測等。

　　（5）日常巡檢維護。

　　（6）系統資料的動態更新、核查、管理工作。

　　（7）維護服務的監控點位及設備內容以合同附件一、附件二為準。

　　3、工期

　　本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　第一章合同事項及范圍

　　1、甲方委托乙方代理建設××平安城市項目，乙方同意接受甲方的委托，作為甲方的代理人代為建設合同約定的××監控點位及系統平臺（點位及設備清單見附件），并完成設備安裝調試及后期運行維護等服務。

　　2、乙方的代理范圍包括：

　　（1）從事本合同約定的工程施工建設工作。

　　（2）從事本合同約定的系統運行維護服務工作。

　　（3）施工單位向甲方提供合法真實有效的工程款發票，乙方向甲方提供運行維護服務費發票。

　　第二章項目款項及支付

　　1、項目金額

　　××平安城市項目費用總計（含工程建設工程款及一年的運行維護費用）：元；大寫：。

　　2、付款方式

　　××項目工程款元，甲方于合同簽訂后三日內以轉賬支票方式一次性支付給乙方。

　　××項目運行維護服務費用由甲方在合同簽訂后5年內按年度向乙方支付，每年度分兩次支付。第一次支付時間為，第二次為前，以此類推每半年支付一次，每次支付全年費用的50%（即元）。

　　3、運行維護服務費用標準

　　乙方每月運行維護服務費用中設備維護費及前端設備產生的電費按××前端監控點位攝像機數量×基本單價進行核算。

　　核算標準為：已竣工正常運行的監控點位攝像機按元/臺/月。

　　乙方每月運行維護服務費用中光纖電路租費，按照光纖電路條數×基本單價進行核算。

　　核算標準為：已竣工正常運行的監控點使用的光纖電路按元/條/月計算。

　　4、發票開具

　　××平安城市項目工程款發票由××公司開具。

　　××平安城市項目運行維護服務費發票由中國電信股份有限公司烏魯木齊分公司開具。

　　5、乙方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　銀行地址：

　　戶名：

　　賬號：

　　6、甲方支付乙方運行維護服務費在工程交付使用之日開始計費；整體項目費用由甲方統一支付給乙方，由乙方負責向××××公司支付相應的工程款。

　　第三章甲方的權利和義務

　　1、甲方需在開工前3日內向乙方簽字確認工程施工點位清單、設備清單及設計圖紙。

　　2、甲方有責任協調乙方辦理道路開挖、電力接入、車輛人員通行等工程施工手續及證明，同時協調內外部相關單位幫助乙方解決工程施工及維護工作中的困難。

　　3、甲方有責任向乙方工程施工及維護服務人員提供臨時工作場所及用水、用電、材料設備存放等方面的便利。

　　4、甲方負責協議履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。

　　5、甲方有權利要求乙方按照合同約定對××視頻監控系統進行日常維護管理保證監控系統正常運行。

　　6、甲方有權利按照合同約定扣除乙方維護服務費用。

　　若系統發生故障，乙方維護服務人員應在接到故障通知后30分鐘內響應，8小時內修復故障；如設備不能現場修復，乙方應立即啟動應急故障預案，在8小時內提供備用設備，以保證系統不間斷運行；如系統因為乙方設備及鏈路發生故障，出現圖像質量問題，乙方的修復時間超過所承諾時限，按天折算扣除維護服務費用，同一監控點位如在一個月內累計超過7天無法正常運行則甲方有權扣除乙方該點位當月的維護服務費用。

　　7、甲方應按照合同約定及時足額向乙方繳納工程建設施工及維護服務費用。

　　8、甲方應給予乙方工程建設施工及維護服務工作必要的配合與支持。

　　9、甲方應配備專職工作人員對監控系統進行日常管理并負責向乙方報障，配合乙方維護人員進行故障處理。

　　10、甲方在監控系統出現故障時應及時通知乙方，告知乙方故障現象及相關詳細信息，前端監控點位應說明具體點位信息。

　　11、甲方負責監控系統設備的保管及日常運行管理，監控系統軟

項目合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就位于鎮政府旁龍天地產開發項目（下簡稱本案）項目事宜現就有關細節，達成以下條款，雙方共同遵守：

　　第一條：乙方代理權限

　　在本合同有效期限內，甲方委托乙方為本案之國內物業銷售獨家總代理。符合當地政府部門規范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。

　　第二條：合同有效期限

　　本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經雙方書面同意，可延長合同有效期限。

　　第三條：代理面積

　　甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。

　　第四條：售樓款之收取

　　誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。

　　第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形

　　1、合同有效期內，由乙方售出著。

　　2、合同有效期內，由甲方售出著。

　　3、買方與乙方簽定預約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該戶視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之傭金。

　　第六條：銀行按揭

　　1、甲方承諾給予買方總價款40%-70%之1至30年銀行按揭，非經甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。

　　2、店面、車位亦應享有總價款50%以上之1至20年銀行按揭。

　　第七條：本案約定買方之付款方式

　　1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%。）

　　2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。

　　第八條：廣告費支出

　　1、本案之廣告費由甲方支出。

　　2、本案之總廣告預算以物業總值的0.8%為準，但不包括現場售樓處及實品屋裝修、家具、設備及房展會參展費用。

　　第九條：甲乙雙方責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　1、甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按

　　甲方委托進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。

　　2、甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效

　　性、真實性負責，供乙方向客戶推廣時使用。

　　3、甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，復印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3D影視等。使用期間維保費用由甲方負責。

　　4、甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。

　　5、甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。

　　6、營銷現場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。

　　7、營銷現場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。

　　乙方責任及義務：

　　1、負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及傭金；

　　2、負責銷售價格建議及制定；

　　3、負責營銷現場管理制度；

　　4、負責開盤前銷售策略建議；

　　5、負責開盤流程建議

　　第十條：傭金計算方式

　　1、甲方同意按銷售項目的銷售均底價為元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。

　　2、甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。

　　3、本合同簽定后從乙方銷售人員正式進場起前三個月銷售人員及技術人員費用由乙方負責，如超過三個月未開盤，則乙方的銷售人員及技術人員費用甲方按每個月叁萬陸仟元人民

　　幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。

　　4、買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個月內簽訂，亦應視同成交，甲方仍應支付乙方該戶之傭金。

　　5、項目開盤如乙方銷售業績超過可銷售面積50%（含50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。

　　第十一條：傭金支付方式

　　買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次傭金（乙方不提供發票及稅點）。乙方于每月30日之前提供傭金請款明細單，甲方審核后，于次月5日之前以轉帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應得傭金。

　　第十二條：經甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。

　　第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算傭金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。

　　第十四條：調解及訴訟

　　本合同簽訂后雙方如有爭議，應以物業所在地之有關單位進行協調，調解不成則以物業所在地之法院為訴訟單位。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方簽字后即生效。

　　立合同之：

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　帳號：1313-5101-0400-20236（福州農行晉安之行）

　　20xx年3月 15日

項目合同篇5

　　一、本合同雙方當事人

　　甲方：*********

　　法定代表人：*** 職務：*********

　　地址：********* 電話：*********

　　乙方：

　　法定代表人：職務：

　　地址：電話：

　　二、根據國家有關法律、法規及深圳市的有關規定，訂立本合同。

　　三、改造項目情況：

　　（一）宗地編號為B123-0001的改造項目（以下簡稱改造項目）位于福田區南園愛華路西側，總用地面積為 5763.45平方米。原建有6棟住宅樓，建筑面積11503.85平方米，共114戶。現地面建筑物已全部拆除，現狀為平地。

　　甲方已委托相關單位與全部114戶小業主以回遷方式簽訂了《拆遷補償協議》。補償部分的性質為住宅、共120套，建筑面積為12863.87平方米，該部分建筑物以下簡稱回遷房

　　本次掛牌出讓已征得原權利人及相關利害關系人的同意。

　　（二）改造項目重建的土地用途為居住，住宅用地使用年期為70年。計入容積率的總建筑面積為18500平方米，其中，住宅16040平方米、商業2200平方米、居委會120平方米，郵電所80平方米，公廁60平方米。其他規劃指標以市規劃部門核發的規劃許可條件為準。

　　四、改造方式及要求

　　（一）甲方委托乙方按《深圳市規劃局準予行政許可決定書》已批準的項目建筑設計方案進行建設，工程建設費用全部由乙方承擔，

　　（二）該項目需在20xx年10月份前領取施工許可證，并開工建設。建設周期為30個月，自取得施工許可證之日起計。

　　（三）該項目建成竣工驗收后，競得人須將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。其余住宅部分3176.13平方米及商業部分2200平方米的建筑面積乙方享有其權益。

　　居委會、郵電所和公廁等公建由競得人建設，費用自擔。建成后無償移交甲方。

　　五、乙方以成交價款總金額為（人民幣）拾億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：元）整的價格競得該改造項目，該成交價款為本項目改造權及乙方擁有的土地使用權部分的地價。在達到合同約定供地條件并簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》后，上述成交價款全部轉為地價款。

　　六、經甲乙雙方協商，乙方同意按下列方式支付成交價款：

　　（一）自《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內支付20%的成交價款。

　　（二）自《深圳市土地使用權出讓合同書》簽訂之日起5個工作日內付清剩余80%的成交價款。

　　七、甲方負責在本合同簽訂之日起2個月日內完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作，使之達到供地條件。屆時，乙方可與深圳市國土資源和房產管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》，取得土地的使用權。土地所有權屬于國家，地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　八、本合同所稱的供地條件是指完成以下工作：

　　（一）完成本改造項目地面清理、對原拆遷人的補償及回遷戶安置方案等工作；

　　（二）將被拆遷人名下的房地產權屬證件收回，并按規定程序予以注銷；

　　（三）將地上建筑物、構筑物及附著物拆除清場，場地平整并設立樁點。

　　九、在達到供地條件時，甲方應提前五日通知乙方共同驗收并在《項目改造供地條件驗收書》上簽字確認。

　　乙方在接到甲方驗收通知后十日內，無正當理由不參與驗收或故意拖延的，視為乙方確認已達到供地條件。

　　十、乙方在簽訂本合同書并付清成交價款后，須持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》向有關部門申辦項目核準或備案。

　　十一、達到本合同約定的供地條件并驗收后，乙方須在十個工作日內持《成交確認書》和《深圳市項目改造合同書》

　　及《項目改造供地條件驗收書》，與深圳市國土資源和房產管理局簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》。

　　乙方對土地的開發建設應按《深圳市土地使用權出讓合同書》的要求及時進行。

　　十二、為保障該項目安置補償及建設工作順利實施，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。

　　（一）甲方責任：

　　1、負責協調被拆遷人及相關利益關系人，保證乙方按本合同履行義務后，取得該項目土地使用權；

　　2、保證與被拆遷人協商注銷房地產證，完成地面清理及對項目拆遷人的補償，保證土地使用權出讓合同順利簽訂；

　　3、負責監督本項目的開工、施工及工程技術、質量、進度、安全、竣工等工作；

　　4、保證在乙方按規定交付回遷房后，按原權利人已選定的面積、樓層、朝向、房號等交付原權利人。

　　（二）乙方責任：

　　1、乙方必須按《深圳市規劃局準予行政許可決定書》（08-20060432）已批準的項目建筑設計方案（詳見附件一，在交易xx網站公布，在本合同簽訂時移交乙方），進行建設且建成竣工驗收后：

　　①按對應回遷房房號清單（詳見附件二）將其中120套住宅、共計12863.87平方米的建筑面積無償移交給甲方。

　　②將居委會、郵電所和公廁等公建配套設施無償移交給甲方。

　　2、乙方移交給甲方的回遷房為毛坯房，其標準不得低于交樓標準（詳見附件三）所列各項的要求。乙方必須同時向甲方提供有關部門的工程質量驗收合格報告，其各項技術指標須達到市規劃部門已審定的要求。否則由此給甲方造成的經濟損失由乙方負責，并承擔相關的法律責任。乙方應在交房的同時向甲方移交有關房產的相關資料，并協助原權利人辦理相關入伙手續。

　　3、乙方移交的各套回遷房實際建筑面積（以市地籍測繪大隊的測量為準），若與被拆遷人應補償的面積有差時，按下列計算方法相互補差，回遷房實際建筑面積小于應補償面積時，乙方按每平方米7000元人民幣補差給甲方；回遷房實際建筑面積大于應補償建筑面積時，甲方按每平方米5000元人民幣補差給乙方。應補差的金額在乙方移交回遷房之日起，一個月內由甲乙雙方一次性交付到各自指定的賬戶。否則，違約方按應支付金額每月遞增5%計算，向對方支付違約金。

　　4、乙方必須確保足夠的資金投入本項目建設，應按本合同第四條第（二）款的規定按期開工，并在建設周期內完成該項目的建設，將全部回遷房移交完畢。若超過6個月不能開工，甲方有權無償收回該項目改造權。若無正當理由，乙方逾期竣工并移交回遷房的，則需向甲方支付違約賠償金人民幣50萬元/月，并逐月遞增5%；若超過6個月仍不能竣工，甲方有權無償收回該項目改造權。

　　5、乙方在簽訂本合同的同時，還須與甲方簽訂建設監管協議。

　　6、乙方應本著改善居住環境為出發點，著力營造一個祥和、溫馨、現代的居住環境。

　　7、被拆遷人入住兩年內（從公告入伙之日起計算）的物業管理費以每平方米建筑面積人民幣2.4元/月計算，之后的物業管理費按市有關規定執行。

　　十三、乙方未按本合同規定的期限付清應交納的成交價款的，甲方有權解除本合同，即時收回本改造項目的改造權，乙方已支付的履約保證金不予退還。另按應交納的成交價款的20%追索違約金。

　　十四、甲方未能在本合同簽訂之日起二個月內達到供地條件的，乙方可解除本合同，甲方退還應交納的成交價款，并向乙方支付同期銀行存款活期利息。

　　十五、乙方抵押、轉讓B123-0001宗地項目改造權或土地使用權的，除必須符合法律、法規的規定外，必須征得甲方的同意。未經甲方同意，乙方不得將此項目（包括土地使用權）轉讓、抵押，否則，視為乙方違約，并由乙方承擔由此引起的一切經濟損失。

　　十六、項目建成且乙方在履行了回遷房交付義務后，依法享有其住宅部分3176.13平方米及商業部分2200平方米建筑面積房地產的合法權益。對該部分房地產，乙方可依照法律、法規、深圳市的有關規定以及本合同的規定轉讓、出租，其合法權益受法律保護。

　　十七、乙方開發、利用、經營受讓的土地，不得損害社會公共利益。

　　十八、如非甲乙雙方的原因，致使本項目建設周期不能按時完成，則雙方就工程建設周期另簽訂協議。

　　十九、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所約定的乙方地址。

　　二十、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　二十一、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同從簽訂之日起生效，直至雙方履行完本合同的全部義務后自行終止。

　　二十三、本合同一式八份，乙方五份，其余由甲方持有及分送有關單位。

　　二十四、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議書明確。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：**年 ** 月 ** 日

　　簽訂地點：*********

項目合同篇6

　　甲方：法定代表人： _____

　　乙方： _

　　法定代表人：

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，____________________________________項目上進行合作。特訂立本合同。

　　一、軟件項目開發的內容和目標

　　1，軟件項目名稱：________________________________________。軟件開發合同2，軟件項目開發內容：_____________________________________。

　　3，軟件項目開發目標：_____________________________________。

　　4、軟件項目總金額：_______________________________________稅后金額：_______________________________________。

　　5、軟件項目驗收期限：__________年__________月____________日。

　　二、合作期限

　　合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。

　　三、合作方式

　　1，甲方負責溝通與協調工作。

　　2，乙方負責軟件開發，實施，驗收后的維護。

　　3，對外洽談經營業務時以甲方的名義進行乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。如需簽署需得到雙方認可后方可簽署。

　　四、利潤分配

　　1、利潤定義：項目合同金額減去法律指定稅項。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按____：____分成。

　　甲方：_________% 乙方：_________%

　　3、甲方收到項目開發款項后15日內進行利潤分配并以現金形式支付乙方。

　　4、軟件完成驗收后的服務費用由乙方獲的。

　　五、知識產權

　　1，本合同相關的所有作品、程序、文件源碼的版權歸甲乙雙方共同所有。

　　2，甲方有權利用本項目開發的成果進行后續開發或改進，由此產生的知識產權歸甲方享有。

　　六、免責條款

　　不可抗力(即不能預見、不能避免、不能克服等的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等)致使一方不能履行或者延遲履行其在本合同的全部或部分義務，則該遭受不可抗力的一方不承擔違約責任。

　　因不可抗力的原因造成合同延遲履行，則遇有不可抗力一方應在不可抗力發生之日起48小時內通知對方，并提供有關部門的證明材料。除因遲延履行通知義務造成其他方損失外，對因不可抗力造成的損失雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力一方應在不可抗力消除后48小時內通知另兩方，由雙方協商是否繼續履行合同。

　　在發生不可抗力情況時，遇有不可抗力一方仍有責任采取必要措施以防止不可抗力事件影響的擴大。

　　七、違約責任

　　1、乙方違約責任：

　　(1)如果由于乙方原因導致不能按照約定的時間完成項目的驗收，乙方應以如下方式向甲方支付逾期違約金：從延遲的第一周到第四周，每遲一周支付合同總價的0.5%，不滿一周作為一周計算。從第五周起，每遲一周支付合同總價的1%。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響乙方的義務。

　　(2)如果在合同簽訂后、項目所有權未轉移給甲方前，乙方將其轉讓或抵押給第三方，則乙方應根據對甲方造成的事實損害的嚴重程度支付最高不超過合同總價10%的違約金。

　　2、甲方違約責任

　　在乙方履行合同規定的各項義務的前提下，甲方無正當理由逾期支付貨款，則甲方應以如下方式向乙方支付逾期違約金：從延遲的第一周到第四周，每遲一周支付逾期付款部分的1‰，不滿一周作為一周計算。從第五周起，每遲一周支付合同總價的2‰。上述逾期違約金總值不超過合同總價的5%。如上所述的逾期違約金不影響甲方的義務，并且合同中確定的乙方對甲方的各項服務日期可作相應的順延。

　　八、保密條款

　　雙方同意不對公眾公布任何與本合同有關的、因執行本合同而獲知的資料。未經雙方授權認可，任一方不得以任何形式向第三方披露或泄露本項目成果及與本項目有關的數據、程序代碼(通用的程序代碼除外)和相關技術文檔。在本項目研發過程中一方提交給另一方的所有資料和文件，都作為提交方企業的商業秘密，另一方應承擔保密義務。

　　甲乙雙方約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本保密條款均有效。

　　九、其他

　　1、未盡事宜將由本合同、甲乙方通過協商解決。

　　2、因乙方與甲方以個人名義進行合作需對甲方提供身份證復印件。

　　3、任何一方未得另一方同意不得向任何第三方透露合同內容。

　　4、對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為合同不可分割的部分。

　　5、任何與合同相關但未在合同中明確規定的事項將由雙方友好協商并達成合同以解決。

　　十、生效

　　本合同一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：xxx科技有限公司乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

項目合同篇7

　　摘要：工程施工合同，是建設工程發包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術經濟文件，它是中期工程計量進度款及最終確定工程結算價款的重要依據。本文從施工單位對業主、對分包兩個方面，闡述“工程合同管理”在項目合同實施全過程的重要作用和各個施工階段控制要點。

　　關鍵詞：工程合同；分包；工程變更；結算

　　0引言

　　近年來，隨著建筑市場的逐步規范，合同主體的法律意識逐步提高。國家于1999年頒布《合同法》、《建設工程清單計價規范等》等一系列法律、規范陸續出臺。在工程合同不斷走向規范化、市場化的背景下，重視工程合同簽訂、加強工程合同管理對合同的順利實施和維護施工單位利益的作用是十分重要的。

　　1項目實施中的工程合同管理

　　工程合同管理應包括工程合同的訂立、實施、控制和綜合評價等。其范圍涉及項目進度控制、圖紙和規范、施工設備、材料、質量控制、施工條件、安全檢查、合同變更和索賠、工程風險合理負擔、工程驗收、勞務和分包合同管理、仲裁和糾紛的處理、檔案管理等。下面從施工單位對業主、對分包兩個方面闡述工程合同管理在施工個階段的控制要點。

　　1.1合同簽訂階段

　　1.1.1、對業主合同的簽訂，0在項目承攬對業主簽訂合同中除考慮為中標所做的工作外，為保證合同實施的順利進行、規避風險，還應考慮工程價款的支付條件及支付方式、價格調整條款、雙方責任及工作界面劃分、違約責任賠償等問題，尤其要重視違約罰則和高風險霸王條款。1.1.2、對分包合同的簽訂，在分包合同的簽訂中，要以對業主簽訂的`合同為依據，作為對分包單位簽訂合同的支付范圍、價格、工作界面、職責劃分等方面的限制條件。尤其在質保金的支付期方面，施工單位對分包單位質保期要不小于對業主合同的質保期；另外簽訂合同時要考慮盡量減少日后工程變更的發生。

　　1.2合同實施階段

　　中期工程計量和進度款的支付是合同實施階段的重要工作，他是施工單位能夠持續經營的資金保證。另外，搞好施工過程中工程資料和合同各方的來往函件等的搜集和整理，也是合同實施階段的重要工作之一。

　　1.2.1、對業主中期工程計量、工程變更

　　1.2.1.1、工作內容：

　　⑴要熟讀合同、招標文件、投標文件及其他相關資料，明確合同交貨條件、工程價款的支付條件（范圍）及支付方式、價格調整條款、雙方責任及工作界面的劃分、違約責任的賠償等問題，以便在計量工作中有目的的搜集和掌握第一手資料和證據，為日后可能出現的工程變更和合同糾紛做準備；

　　⑵熟悉設計圖紙及變更設計圖紙、計算全項目工程量，了解合同各分部分項工程的一般工序要求和施工方法，為工程計量月報（或季度報）、工程變更的報價和談判做準備；

　　1.2.1.2、中期工程計量控制要點：如果在中期工程計量中發生上報數量與審批時間發生矛盾時，比如本期上報計量中有小部分審批手續繁瑣且難以保證，可做本期暫不上報處理，保證大宗資金的回籠，余下小部分日后上報；另外在上報計量的時間上，要提前做好包括計算當期計量工程數量、質檢資料等相關資料的準備，一般在擬上報計量具備支付條件前20-30天左右開始準備為宜，太早準備數據的變化會導致資料的多次重做、太晚耽誤上報時間。

　　1.2.1.3、工程變更索賠控制要點：工程變更索賠的成立，必須滿足三個條件：正當的索賠理由、有效的索賠證據、在合同約定的時間時限內提出。索賠證據應滿足真實性、全面性、關聯性、及時性和有效性的基本要求。通過工程變更的調查取證，使工程變更的依據形成一條合理且理由充分的證據鏈條。一般工程變更處理的工作程序：

　　⑴要明確施工單位為完成本變更的實際成本或支出；

　　⑵要了解變更項目在市場上的公認價格或市場行情；

　　⑶編制變更報價并上報監理、業主，報價的編制要依據充分，證據確鑿。工程變更的依據：

　　⑴合同、招標文件或投標文件中明確了工程變更報價、組價規定的按合同規定實施。如：合同中明確只是圖紙數量發生變化，施工工藝為原合同技術工藝的，實施原合同價格；本合同標段沒有工程變更相關價格的參考本項目其他標段價格等。

　　⑵合同中沒有工程變更相關或類似工程價格的，在遵守合同規定的前提下，可參考國家或地方相關定額進行工程變更報價和組價。

　　⑶合同中沒有工程變更相關或類似工程價格且沒有可參考定額的，根據施工單位實際發生施工費用再加成管理費、利潤、稅金等進行工程變更報價和組價。

　　1.2.2、對分包中期工程計量、工程變更，對分包單位的合同管理主要是通過工程付款控制實現的,工程付款控制是有效的對分包單位管理的控制手段,是各項工作按合同規定程序進行的保證。另一方面通過付款對分包單位工程質量和工期具有很強的否決權。因此，在對分包單位的合同管理工作中，要建立一套完整的工程計量、變更管理程序。在具體工作中還要注意以下幾點：

　　⑴對分包單位計量、合同管理的根本依據是施工單位對業主以及對分包的合同文件，所有工作的開展都要按合同規定實施。

　　⑵建立一套詳細的計量、變更審核程序，用于與分包單位工程款的結算以及工程變更的處理。

　　⑶要注意分包單位使用水、電、氣及其他耗材的計量結算；要加強分包單位領用勞保、工具等物資的結算管理。

　　⑷對分包單位各類考核、獎罰等在工程款計量中的結算,監督分包單位勞務用工工資的結算，分包單位進出場費用的結算。

　　1.3合同結算、決算階段

　　1.3.1、合同結算,合同結算是業主方對承包方全部合同工作的最終認可，其前期全部的已付款項和預付款項全部在結算中予以重新核算，是合同總價格最終的確定，合同結算依據一般包括：國家或地方、行業相關規定，相關合同文件或補充協議，工程圖紙和雙方確認的工程量，雙方確認的增減合同價款（包括工程變更），以及竣工驗收相關的資料等。合同結算一般工作內容：計量范圍內竣工圖紙數量的核算、所有工程變更的最終核算、合同總價的最終核算、合同規定的違約賠償及糾紛、相關資料的整理歸檔以及其他需要在工程結算中解決的問題等。

　　1.3.2、合同決算,在與業主方結算工作完成后，施工單位要組織相關人員完成項目的合同決算工作。統計項目投入的總成本，對比結算合同價格做項目的盈虧分析，總結經驗教訓并改進技術方案、提高合同管理水平。

　　2工程合同管理人員的培養

　　工程合同管理的目的是通過工程合同管理人員的工作實現的。工程合同涉及內容多,專業面廣,工程計量、合同管理人員需要有一定的專業技術知識、財務知識、法律知識和造價管理知識。工程合同管理人員的業務素質和技術水平直接決定了工程合同管理的效果，因此施工單位要設立專門的工程合同管理部門、形成長效的工程合同管理制度、加強工程合同管理人員的培養。鼓勵員工自學、定期組織培訓、建立有效的獎懲機制,不斷的提高工程合同管理人員水平和工程合同管理的實施力。

　　3總結

　　加強合同管理是完成項目施工的重要保證，同時也是搞好結算工作的關鍵環節。使工程竣工結算工作可以按照施工合同有條不紊地進行，才能減少合同糾紛，避免施工單位的經濟損失，更好的維護施工單位的利益。

　　參考文獻

　　[1]工程項目管理[M].中國建筑工業出版社,丁士昭主編,20xx

　　[2]工程分包與勞務分包的控制與管理[J].韓春景.四川建材.20xx(06)

　　[3]合同法[M].中國人民大學出版社,王利明等著,20xx

項目合同篇8

　　通湘成本管理〔20xx〕號

　　關于印發《湖南萬源建設工程有限公司合同外增加工程費用管理制度》的通知

　　公司各企業、各部門：

　　現將《湖南萬源建設工程有限公司合同外增加工程費用管理制度》印發給你們，請遵照執行。

　　湖南萬源建設程有工限公司

　　20xx年月日

　　合同外增加工程費用管理制度

　　第一條、本制度適用范圍

　　適用于工程項目施工過程中，由于設計變更、地質與設計不符、地下水等不可預見或災害性現場情況變化所引起的工程量、工程費用等改變。合同外增加工程僅證明增加工程事實，任何按本制度規定審核的增加工程費用并不絕對代表公司會給予分包單位經濟補償、工期順延或其他承諾。公司將按照總承包合同或分包合同的規定辦理增加工程的結算。

　　第二條、分包單位增加工程申報及審核程序

　　一、合同外增加工程費用可以采用《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》或《機械臺班申請單》三種形式進行申報, 《工程現場簽證單》由分包單位填報，《零星用工派工單》、《機械臺班申請單》由項目部填報。

　　二、收到工程指令及委托書等函件時，如果涉及到返工時，分包單位應于規定的時間內完成申報工作。如果根據工程指令等不能計算出增加工程量時, 分包單位應于該工程指令完成后,立即會同項目部現場施工員、項目預算工程師到現場就返工或增加內容、部位、數量及工期等詳細情況進行現場計量，《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》或《機械臺班申請單》一式三份，審批手續完成后，項目部、工程管理技術部、成本管理部各持一份，分包單位留復印件。

　　(三)、項目部現場施工員應會同項目預算工程師深入現場，實測實量，確保計量準確，計量原則公正合理。

　　(四)、《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》、《機械臺班申請單》等應由項目部現場施工員（專業工程師）、現場預算工程師現場會簽，增加費用3000元以內的，由項目部經理審核并報工程管理技術部及成本管理部備案后生效；增加費用超過3000元的，按規定由公司相關部門或領導審核后生效。

　　(五)、《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》、《機械臺班申請單》與附件資料（工程指令、委托書或施工聯系函等）形成一份完整的有效申報資料。

　　(六)、所有《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》、《機械臺班申請單》必須經工程管理技術部、成本管理部(增加費用超過3000元的，按規定由公司相關部門或領導審核后生效) 簽認后方可進行結算。

　　第三條、分包單位增加工程費用的審批增加費用3000元以內的，由項目經理審批并報工程管理技術部備案；增加費用超過3000元的，需由工程管理技術部經理審批；增加費用超過5000元的，需報主管副總審批；

　　增加超過3萬元的，需報經營部主管領導審批。

　　第四條、分包單位增加工程申報的時效規定(一)、各項目部的《工程現場簽證單》、《零星用工派工單》、《機械臺班申請單》等單據上報公司的時間統一為每周星期一、星期四，其余時間原則上不予接受。

　　(二)、上報截止時間：從發生用工、臺班、簽證等工作的結束日期開始計算，不得超過十天（含周六周日），遇國家法定節日，可按公司放假時間順延。

　　(三)、項目部未在截止時間前上報的，公司將對相關責任人進行處罰，罰款從超出截止時間開始計算，按“20元/份〃天“進行罰款，所罰款額在責任人工資中扣減。

　　(四)、嚴禁擅自修改工作完成時間而拖延上報，一經發現，予以重罰。

　　(五)、由零星用工、機械臺班、現場簽證等工作的結束日期開始計算，超過30天上報的，無特殊原因者一律按無效文件處理，不予辦理相關手續；由相關責任人承擔所有后果。

　　第五條、分包單位之間（班組之間）扣減費用的規定合同外增加工程費用涉及分包單位之間（或班組之間）扣減費用的，應在申報單中予以注明，而不必專門申報扣減單，以避免重復扣減。