- 相關推薦
福州租房合同范本（通用11篇）
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的福州租房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
福州租房合同 1
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本。
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3。拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的.工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
合同有效期限：至 年 月 日
福州租房合同 2
委托方：_____（以下簡稱甲方）
受托方：_____（以下簡稱乙方）
甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：
1、甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的`_____室房屋。
2、乙方提供的服務內容：
a、政策及法律咨詢。
b、尋找交易對象。
c、撮合成交。
d、協助交易雙方簽訂《租賃合同》。
e、負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。
f、為交易雙方提供后續服務。
3、代理服務費的收取：
乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束并收到乙方發票后7個工作日支付乙方如下費用：_____，中介費：_____人民幣（相當于房租的6折）。
4、乙方責任：
a、乙方提供的服務，須甲方需求的委托內容進行，若有變動，須經甲方認可。
b、及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題。
5、本協議有效期：
本協議有效期為__個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
6、違約責任：
a、甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。
b、若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。
7、本協議一式兩份，甲，乙雙方各持一份。
經辦人：_____
經辦人：_____
電話：_____
電話：_____
_____年_____月_____日
福州租房合同 3
出租方：
身份證號碼：（以下簡稱甲方）
承租方：
身份證號碼：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于市區建筑面積_____平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自________年________月________日至2________年________月________日止，計_____個月。
二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的.總租金_____人民幣（大寫）______元整（小寫：______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_____元整（小寫：______元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應向乙方開具收款憑據。
三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_____%金額按天賠償乙方經濟損失。
四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金_____%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。
甲方：
_______年________月________日
乙方：
_______年________月________日
福州租房合同 4
甲方：_________________________身份證號：_________________________
乙方：_________________________身份證號：_________________________
一、房屋位置
本合同所指標的為______市______區_____小區______號樓_____門____房間，其中____________為出租給乙方房間。
二、雙方義務
甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的`共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
三、租期
該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
四、因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
五、本合同自訂立之日起，即告生效。
六、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽署日期：___年___月____日
福州租房合同 5
出租人：_____________身份證號碼：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_____________身份證號碼：__________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：
1、甲方將位于市區內建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用，租期自____年___月___日起至____年___月___日止。
2、簽訂本合同時，乙方應向甲方一次性支付總租金人民幣_______（大寫______），同時向甲方支付租金押金人民幣_________（大寫：________），租賃期滿后，甲方將租金押金全額返還給乙方。甲方全額收取（房租）（房屋押金）時，應向乙方出具收據證明。
3、甲方應在本合同簽訂后兩天內將該房屋交付乙方使用。如延遲交付，甲方應按日按總租金的_______%賠償乙方經濟損失。
4、租賃期內，甲方提前解除合同或需要收回房屋的，應與乙方協商，將該房屋的全部租金及租賃保證金退還給乙方，并向乙方支付該房屋租金_______%的違約金。甲方保證該房產無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的`，甲方應予以協助。
5、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，要求司法解決。
6、本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________
____年___月___日____年___月___日
福州租房合同 6
甲方：______________ 身份證號：________________________________
乙方：______________身份證號：_________________________________
經甲乙雙方協商，乙方自愿租賃(_____________________)號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協議：
1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數量統一收費。
2.乙方在租賃期內,未經甲方允許不得轉租他人,不得搞破壞型裝修,房內裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。
3.本房屋租賃期限年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續租用，甲方優先考慮。
5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。
6.乙方在經營期間應合法經營,如違法經營,甲方有權解除合同。
7.合同中未盡事宜，雙方共同協商解決，如有糾紛，雙方協商處理或法院起訴。
本合同一式______份，甲、乙雙方各______份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
福州租房合同 7
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的`原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
委托代理人：____________
聯系電話：____________
代表人：____________
聯系電話：____________
簽訂日期：____年____月____日
福州租房合同 8
出租方（甲方）：___，男/女
身份證號碼________
承租方（乙方）：___，男/女
身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下租房合同書協議：
一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租房合同書。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止租房合同書，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止租房合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本租房合同書連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年 月 日
福州租房合同 9
出租方（甲方）：_____，
男/女，身份證號碼___________________________
承租方（乙方）：_____，
男/女，身份證號碼___________________________
經甲乙雙方協商達成以下協議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用，建筑面積 平方米。
一、租用期為 年，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業費和中央空調費），付款方式為付押金 元。租賃期滿后退還。
二、租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后經雙方協商同意后方可續租。
三、乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關開展業務經營，不得進行非法活動，損害公共利益。
四、乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內構及原有設施。
五、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。
六、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）
七、協議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的`各項費用均由乙方自己承擔。
八、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
九、本協議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。
本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日
福州租房合同 10
出租方（以下稱甲方）：_____________________
承租方（以下稱乙方）：_____________________
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：
乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：
房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：
房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的.債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方（蓋章）_______________________
承租方（蓋章）_______________________
______________年__________月_________日
福州租房合同 11
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協議如下：
1、甲方出租位于________________________出租給乙方使用。租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣_______元，大寫____________________元。如乙方逾期拖欠交付租金（______日）以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前____個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時備用。
3、乙方承擔責任如下：
（一）水電費等一切費用，由乙方自己承擔。
（二）乙方不得將店鋪用于違法經營，后果自負。
（三）乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
4、甲方承擔責任如下：
（一）如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
（二）如遇政府規劃原因導致合同無法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。
（三）甲方不得在合同未滿期間收回店面，（如合同期限內甲方強制收回店面）甲方必須以___________元（大寫：___________），賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優先租用，提前____月告知甲方。
甲方：___________ 乙方：___________
____年___月___日 ___年___月___日
【福州租房合同】相關文章：
福州房屋租賃合同08-09
福州買賣合同08-07
福州工廠倉庫租賃合同05-04
福州市租賃合同11-05
福州貨車租賃合同范本10-08
福州市買賣合同09-06
福州房屋租賃合同書09-07
福州市商鋪租賃合同03-21
租房的合同_租房合同05-02