- 毛坯房房屋出租合同 推薦度：
- 相關推薦
毛坯房房屋出租合同范本（精選5篇）
在當今不斷發展的世界，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的毛坯房房屋出租合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
毛坯房房屋出租合同 1
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號： 聯系電話：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它有關法律法規之規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，雙方共同就下列房屋租賃事項達成如下協議，望共同遵守本協議。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村，共 間 層未裝修。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。共 年時間。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金，但須乙方出資將房屋地面鋪好，一、二樓的外墻門窗安好。合同期滿后，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞。后兩年租金共計為 元人民幣，合同簽訂后一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間，該房屋內所產生的一切費用(水、電等)由乙方負責。
第五條：租賃期滿，乙方需將房屋退還給甲方。如乙方需續租須提前30天通知甲方，乙方擁有優先續租權。甲方須在乙方提出要求后30天內給予答復。
第六條：違約責任：
(1)如果甲方在乙方沒有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預乙方的正常工作或者提前解除合同，則視為單方違約，由此甲方須負責賠償乙方違約金 元人民幣。
(2)如因乙方的過失或過錯導致房屋受到損壞，均由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。
(3)乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則一切后果由乙方負責。
(4)乙方應配合甲方場地征用管理工作。如遇場地因國家政策而拆遷，乙方有責任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝。合同期滿在雙方不續簽合同的情況下，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內安裝的一切設備都屬于乙方的私有財產(包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內裝房門、床、鐵架等)。合同期滿不續租情況下均由乙方自行處理，甲方無權干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的`房屋沒有產權糾紛。(有關按揭、抵押債務、稅項租金等)，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項均由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。
第十條：免責條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(2)因國家政策需要拆除或改造已租房屋，使甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
(3)因上述原因而終止合同的，房屋租金按實際使用時間結算，多退少補。
(4)不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，合同自簽定日起，其它簽定的任何租賃合同均無效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
毛坯房房屋出租合同 2
出租人______________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：______________
聯系電話：_______________
承租人：___________________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：____________
聯系電話：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，在平等自愿協商一致的基礎上，雙方就下列房屋租賃事項達成如下協議，望共同遵守。
第一條：甲方在小區內有一間毛坯房，普通樓層不裝修。
第二條租賃期限自________至____________。一共五年。
第三條：在租賃期內，房屋租金在租賃前3年免交，但乙方應支付房屋地面鋪裝及一、二層外墻門窗的安全費用。合同期滿后，乙方不得拆除或損壞地板、門窗。未來兩年租金為人民幣2萬元，合同簽訂后一次性付清。
第四條：租賃期內，一切費用（水、電等）由乙方負責在房子里招致的。
第五條：租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。乙方如需續租，須提前30天通知甲方，乙方有優先續租權。甲方應在乙方提出要求后30天內給予答復。
第六條：違約責任：
（1）甲方提出不合理要求，干擾乙方正常工作或提前解除合同而未違反本合同的，視為單方違約，甲方負責賠償乙方違約金20萬元。
（2）因乙方的過錯或過錯造成房屋損壞的`，由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質。
（3）乙方不得在房屋內從事任何非法活動，否則一切后果由乙方負責。
（4）乙方應配合甲方的現場征用管理。因國家政策需要拆遷的，乙方有責任配合拆遷，不得干擾正常的拆遷工作。但甲方必須無條件退還乙方未使用年限的租賃費。
第七條：租賃期內，乙方所需的變壓器由乙方自行安裝。合同期滿，雙方不續約的，變壓器由甲方贖回，具體事宜由雙方協商處理。
第八條：乙方在甲方房屋內安裝的所有設備均屬乙方私有財產（包括機械設備、電器、開關、電線、電纜、變壓器、內置門、床、鐵架等）合同到期不續租，乙方自行處理，甲方無權干涉。
第九條：甲方必須保證租賃物無產權糾紛。（關于抵押、抵押債務、稅租等。），甲方應在租賃前完成手續，租賃后上述未盡事宜由甲方承擔全部責任，給乙方造成的經濟損失由甲方負責全部賠償。
第10條：豁免條件：
（1）因不可抗力導致無法繼續履行本合同而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
（2）因國家政策導致出租房屋拆遷或重建造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
（3）因上述原因解除合同的，房屋租金按實際使用時間結算，多退少補。
（4）不可抗力指無法預見、避免或克服的客觀情況。
第十一條：因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽訂的任何其他租賃合同自本合同簽訂之日起無效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：___________________
法定代表人（簽名）：_________________________
毛坯房房屋出租合同 3
出租方(簡稱甲方)：______，住址____________________，身份證號：_____________。聯系電話：______
承租方(簡稱乙方)：_______，住址_________________，身份證號：_____________。聯系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：
一、甲方將其所有的位于合_____房屋出租給乙方使用。
二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的.交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。
三、甲乙雙方約定租賃期間為_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(隨房交付的有___________________，乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方)，
四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業費、水電費、燃氣費的價格，租賃期限內的物業費、水電費、燃氣費由乙方另行承擔。
五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號) ________________________。
六、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。出租期限內甲方無權出售或提前收回本房產，若甲方提前收回本出租房產需賠償乙方全部裝修費用。
十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書面通知對方，經雙方友好協商，并在支付對方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理。
十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。
甲方：
乙方：
日期：
毛坯房房屋出租合同 4
出租方（甲方）：
姓名/名稱：__________
身份證號/統一社會信用代碼：__________
聯系電話：__________
住址/注冊地址：__________
承租方（乙方）：
姓名/名稱：__________
身份證號/統一社會信用代碼：__________
聯系電話：__________
住址/注冊地址：__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋為毛坯房，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
雙方議定月租金為人民幣____元（大寫：______元），租金總額為人民幣____元（大寫：______元）。
租金支付方式：乙方應在每個支付周期（月/季/半年/年）開始前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方只提供收款收據。
租賃期間，租金不得因任何原因調整，除非雙方另有書面約定。
四、押金
乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________元）。
租賃期滿，乙方結清水、電、氣、物業費、網絡費及有線電視費等一切應由乙方承擔的費用，交還房屋及鑰匙后，甲方無息退還乙方押金。
五、房屋使用與維修
乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由乙方負責，但依法應由物業維修基金承擔的'維修費用除外。
乙方可以對房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結構，且裝修費用由乙方承擔。裝修方案需經甲方書面同意后方可實施。
六、權利與義務
甲方權利與義務：
保證房屋產權清晰，無產權糾紛，能長期正常使用。
在租賃期內，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
乙方權利與義務：
按時支付租金和押金。
遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。
不得利用房屋進行違法活動，不得損害公共利益和他人合法權益。
七、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。
八、合同變更與解除
雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，可解除合同。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
毛坯房房屋出租合同 5
甲方（出租方）信息：
姓名/名稱：__________________
身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________
聯系電話：__________________
住址/注冊地址：__________________
乙方（承租方）信息：
姓名/名稱：__________________
身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________
聯系電話：__________________
住址/注冊地址：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方將其擁有的位于__________________的'毛坯房出租給乙方使用。
該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。
房屋現狀為毛坯房，未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
雙方議定月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥________），租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥________）。
租金支付方式：乙方應在每個支付周期開始前______日內，通過銀行轉賬/現金支付等方式向甲方支付租金。具體支付方式為：__________________。
乙方應支付甲方一個月房租作為水電押金，甲方在收到押金后應向乙方開具收據。租賃關系終止且結清相關費用后，甲方無息退還押金。
四、房屋使用與維護
乙方應按照房屋的性質使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結構。
乙方負責租賃期間的物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費、電話費等因使用房屋產生的所有費用。
乙方應妥善保管房屋及其設施，因乙方原因造成房屋及其設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。
五、合同解除與終止
雙方協商一致可解除本合同。
乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋。
因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。
六、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金，違約金數額為__________________。
因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。
協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：__________________
乙方（簽字/蓋章）：__________________
【毛坯房房屋出租合同】相關文章：
毛坯房房屋出租合同范本（精選3篇）07-10
毛坯房屋租賃合同12-12
毛坯房租賃合同02-02
毛坯房屋租賃合同09-09
毛坯房租房合同09-14
毛坯房租賃合同02-04
毛坯房租賃合同02-24
毛坯房交易合同05-04
鄉鎮毛坯房轉讓合同04-06