北京居住證房屋租賃合同模板
在不斷進(jìn)步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的北京居住證房屋租賃合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。
北京居住證房屋租賃合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區(qū)_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為____________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開始計算租期。
第二條租賃期限內(nèi)房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效當(dāng)日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整)，如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權(quán)按月租金的____________%收取滯納金;如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金(________________%=__________元)。同時甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費(fèi)用由乙方支付。
第四條租賃期內(nèi)乙方所用的水暖電、天燃?xì)�、有限電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方提供的抽油煙機(jī)、燃?xì)庠�、燃�(xì)鉄崴鳌⒋�、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發(fā)生損壞時乙方要照價賠償。
第五條甲方向乙方提供出租房的電卡、天燃?xì)饪�、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補(bǔ)辦。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后(如有缺陷在清單以示責(zé)任)，歸乙方使用。
第七條違約責(zé)任
1、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租第三人。
2、乙方在出租屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、乙方向甲方交納租房押金_______________元(_______________元整)。
4、如任何一方違約，違約者應(yīng)支付對方違約金_______________
元(_______________元整)。即：_________________年租金的__________%(_________________%=__________
元)。
第八條在租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租或賣給第三者。
第九條甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，方可通過司法程序解決。
第十條若乙方在本合同期滿后又不續(xù)簽時，應(yīng)在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。
第十一條乙方在交還房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)衛(wèi)生及用具整潔、相對完好。否則由乙方支付打掃衛(wèi)生費(fèi)用和相應(yīng)的維修費(fèi)。
第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________
電話：_________________電話：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
_______________年__________月__________日
北京居住證房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。
一、房屋基本情況：
承租房屋位于____市____縣____鎮(zhèn)蘭茂____，面積約為____平方米。
二、租賃期限：
租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共____個月。
三、房屋租金及其他費(fèi)用：
1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利：
(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。
(2)、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：
(1)、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。
五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方的權(quán)利：
(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。
(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：
(1)、乙方按合同約定交納房租。
(2)、乙方自行按時交納水、電費(fèi)、城 管、衛(wèi)生等費(fèi)用。
(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
六、其他事項：
合同終止時，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。
七、爭議的解決：
甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
八、補(bǔ)充條款：
在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)
電話：電話：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
北京居住證房屋租賃合同3
甲方(出租方)：________身份證號：________
乙方(承租方)：________身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況
甲方將屬于其位于____的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共____平方米。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共____個月，自____起至____止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為____使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的'，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
該房屋每月租金為____元整(人民幣￥____整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。
第四條履約保證金
本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金____元(人民幣____￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。
第六條 乙方責(zé)任
乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施
因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)�，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除
1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個月租金的違約金。
4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
(1)乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。
(2)惡意拖欠房租一個月以上。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害。
第八條合同的終止
1、合同終止時，乙方應(yīng)在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金____元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強(qiáng)制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
北京居住證房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位置、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。其中____年____月____日至____年____月____日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
銀行賬號：
第五條房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣
租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋維修
在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責(zé)任
租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。租賃期內(nèi)，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第十一條合同的變更和終止
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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