- 相關推薦
房屋按揭抵押貸款合同范本（精選10篇）
在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的房屋按揭抵押貸款合同的范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋按揭抵押貸款合同范本 1
債權人(以下簡稱甲方)：_________________
債務人(以下簡稱乙方)：_________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1、借款總金額：_____萬元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為______________元整。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_________________)
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_____元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務
(一)甲方的義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規定
1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的.各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：
1、發生爭議雙方協商解決。
2、協商不成，請有關部門調解。
3、調解不成，向當地人民法院起訴。
本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：_________________
身份證號碼：_________________
乙方(簽字、蓋章)：_________________
身份證號碼：_________________
訂立時間：_________________
房屋按揭抵押貸款合同范本 2
抵押人:(以下簡稱甲方)
地址:電話:抵押權人:(以下簡稱乙方)
地址:電話:甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經過友好協商一致，訂立本合同。
第一條貸款詳情
第二條抵押詳情
第三條特別約定
1、雙方共同確認:本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。
2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的.預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限:提出登記申請、辦理相關登記手續、接受詢問、領取房屋權屬證書。
3、雙方共同承諾:本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。
4、爭議解決方式:在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他
1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。
2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式份，乙方機構存檔一份。
甲方(簽字):
乙方(公章):
授權代理人(簽字):
法定代表人(負責人)
____年____月____日
____年____月____日
房屋按揭抵押貸款合同范本 3
甲方(出借人、抵押權人)：____________ 身份證號碼：________
乙方(借款人、抵押人)：_ 身份證號碼：________
抵押物財產共有人：____________
身份證號碼：________
甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)整;(小寫)元。
第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為 1.5% 每月，每月前5天支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借____萬元，甲方已于__年______月______日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方；第二批借____萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出____元統一借條給甲方之日起計息。
第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。
乙方用作抵押的房地產座落于：____________ ;建筑面積：_______；占地面積：____；房產證號 ：___________________；土地使用權號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的'土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。
第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。
第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十三條：本合同一____份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。
甲方 (簽字)：____________
乙方 (簽字)：____________
________年____月____日
合同簽訂地：___________
房屋按揭抵押貸款合同范本 4
甲方：________ 身份證號碼：____________________
住所地： _________________________
郵編： ________________ 聯系電話：______________
乙方：________________
住所地： ______________________
法定代表人：____________
郵編：______________ 聯系電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。
第一章 服務
第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續。
第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。
第四條 發放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現抵押 及履行相關手續后即可發放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額為￥______________元人民幣(大寫)________________整。
第六條 貸款年限為________年。
第三章 服務費用
第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥__________元人民幣(大寫)__________________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ______ 元人民幣(大寫) __________。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。
第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。
第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責任
第二十條 本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的.一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 ________ 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式：
定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 ____ 份，甲、乙雙方各執 ____ 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
________年________月________ 日
房屋按揭抵押貸款合同范本 5
抵押人：（以下簡稱甲方）
地址：電話：抵押權人：（以下簡稱乙方）
地址：電話：甲、乙雙方向房屋登記機構申請抵押權設立登記或預告登記時，經友好協商達成一致，特此簽訂本合同。
第一條借款詳情
第二條抵押詳情
第三條特別約定
1、彼此一致確定：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記常用，涉及主債權及抵押內容。除非彼此另有約定，其他用途無效。
2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，和相關登記中抵押權的'預告調整為設立登記。乙方的代理權限包含：提出登記申請、辦理手續、接納詢問、領到房屋權屬證書。
3、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條所填報的內容真實無誤。如存在虛假或有誤狀況，雙方將自行處理爭議，并愿意承擔申請虛假所產生的法律依據。
4、爭議解決方式：在履行本合同環節中，如發生爭議，彼此可商議一勞永逸，也可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第四條其他
1、本合同與抵押被告方簽訂的相關合同一樣具有法律效應。
2、本合同在甲、乙雙方簽名（蓋章）后才可起效。
3、本合同一式兩份，乙方組織歸檔一份。
甲方（簽名）：
乙方（公章）：
授權代理人（簽名）：
法人代表（責任人）：
____年____月____日
____年____月____日
房屋按揭抵押貸款合同范本 6
抵押人(以下簡稱甲方)：
抵押(以下簡稱甲方)
抵押權人(以下簡稱乙方
甲方因急需協商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。
第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。
第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。
第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執行。
1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。
2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據。
第四條：甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第六條：本協議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。
第七條：簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。
第八條：乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。
第九條：甲方如未按合同的'約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據《民事訴訟法》的相關規定，直接向赫章縣人民法院起訴。
第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方夫妻(簽字)：
乙方夫妻(簽字)：
_______年________月________日
房屋按揭抵押貸款合同范本 7
甲方：
乙方：
第一條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。
第二條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執行。
1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。
2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據。
第三條：甲方保證在合同規定的.期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。
第四條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。
第五條：本協議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權。
第六條：簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。
第七條：乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。
第八條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。
第九條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據《民事訴訟法》的相關規定，直接向人民法院起訴。
第十條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
甲方：
乙方：
_______年________月________日
房屋按揭抵押貸款合同范本 8
甲方（委托人）：____________________，身份證號：____________________，住址：____________________，聯系電話：____________________
乙方（受托人）：____________________，身份證號：____________________，住址：____________________，聯系電話：____________________
就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜，雙方經平等自愿協商，達成如下協議：____________________
第1條促成事項及具體要求
由乙方促成甲方與的房屋抵押貸款事宜，其中"促成成功"的定義為：____________________全部貸款金額（小寫：___________________元，大寫：_________________元）到達甲方指定的收款賬號。
甲方指定收款賬號：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
第2條促成期限
2.1自________年________月________日起，至________年________月________日止。
2.2超出約定促成期限，如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項提供服務的，甲方無須支付報酬。
第3條報酬及支付期限
3.1乙方促成房屋抵押貸款成功的，甲方向乙方支付本次貸款總金額3%的服務費，甲方應在收取全部貸款金額后的________日內支付到乙方指定收款賬戶。
3.2除非雙方另有約定，未促成成功的，乙方不得要求支付報酬。
3.3乙方指定收款賬號：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
第4條本合同解除的條件
4.1當事人就解除合同協商一致，可以解除本合同。
4.2因不可抗力致使不能實現合同目的，任何一方均可解除本合同。
4.3下列情形之一時，守約方可以通知解除本合同：
在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第5條甲方的違約責任
甲方未按約定付款的，每逾期一日按照約定服務費的5%支付違約金。
第6條乙方的違約責任
若乙方未能促成甲方與房屋貸款事宜，視為違約，應自行承擔促成活動的相關費用，并向甲方支付總貸款金額30%的違約金。
第7條雙方法律關系
7.1本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關系，不代表雙方建立勞動關系、勞務關系、勞務派遣關系、雇傭關系或類似關系，甲方不向乙方承擔任何雇主或用人單位性質的責任。
7.2本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似關系，乙方無權代表甲方簽署任何法律文件。
第8條合同爭議的解決方式
因本合同引起的`或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第9條其他
9.1本合同經雙方簽字或蓋章后生效；
9.2本合同一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字捺印）：____________________乙方（簽字捺印）：____________________
簽署時間：____________年________月________日簽署時間：________年________月________日
貸款服務承諾書
甲方（貸款人）：____________________
乙方（第三方公司）：____________________
丙方（受托人）：____________________
因甲方個人經營需要，聘請乙、丙兩方為其提供貸款服務。具體包括：由乙方負責向出借方收取貸款金額________元（大寫：____________元），并在收到貸款金額的24小時內，將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。
收款賬戶：____________________ 。
開戶行：____________________ 。
戶名：____________________ 。
若乙方違反上述約定，并給甲方造成實際損失，或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失（包括但不限于非因甲方原因導致貸款失敗的所有情形），由乙、丙兩方向甲方承擔連帶賠償責任。
甲方（簽字捺印）：____________________簽署日期：______________年________月________日
乙方（簽字蓋章）：____________________簽署日期：______________年________月________日
丙方（簽字捺印）：____________________簽署日期：_____________年________月________日
房屋按揭抵押貸款合同范本 9
委托人(甲方)
受托人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，并承諾嚴格遵守：
一、委托代辦事項
甲方因購買位于______________房屋的需要，現委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。
二、完成委托事項所需費用
1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的`規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.
2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣（大寫）_____ 元整（￥_____ 元）
3、委托代理擁金的收費標準和期限
甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委托代理擁金人民幣（大寫）_____ 元（￥_____ 元 ）。
三、違約責任
1、本協議書簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。
2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理擁金。
3、乙方如自身原因沒有完成上述委托事宜則應退還全部代理擁金給甲方。
四、其它約定（此約定需雙方另簽字蓋章確認后生效）
五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托方(甲方)： 受托方(乙方）：
地址： 電話：
經辦人：
簽訂日期： 年 月 日
房屋按揭抵押貸款合同范本 10
貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。
貸款抵押權人：________以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。
雙方經協商一致同意，特訂立本合同：
1、貸款總金額：______元整。
2、貸款總期限：______。
3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。
乙方的義務：
1、為甲方提供一條龍所需要的質押、抵押貸款額度質押權利憑證、抵押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
3 、 乙方向借款方提交的一切資質證明、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發生的任何法律責任。
甲方的義務：____________
甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。
甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產。
乙方根據甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：____________
甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；
貸款額發送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。
當日即可放款到你指定的銀行卡上！
抵押物名稱：____。
1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方收到甲方申請的.借款材料后，原則上應在一個工作日內可提交給銀行；
銀行受理通過后即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上
3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費
本合同系經__市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》規定，進行管轄權的人民法院申請執行。
自公證書簽發之日起生效，公證費由乙方承擔。
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份甲方：____
甲方：___________乙方：____________
_____年_____月_____日：____________
【房屋按揭抵押貸款合同范本】相關文章：
按揭貸款借款合同范本03-22
房屋抵押貸款合同07-23
房屋抵押貸款合同03-26
房屋按揭貸款合同模板（精選13篇）07-26
按揭貸款收入證明06-23
抵押貸款合同范本01-12
抵押貸款合同范本12-01
抵押貸款合同范本03-25
房屋擔保抵押貸款合同02-24