上海房屋買賣合同

時間：2024-04-18 12:20:28 合同范本我要投稿

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上海房屋買賣合同范本

　　隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的上海房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。

上海房屋買賣合同范本

上海房屋買賣合同范本1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：______________________

　　為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的'基礎上簽定本合同，希共同信守。

　　一、甲方自愿將座落在___________ 住房壹套，___________ 結構，樓層___________ ，面積___________ ㎡，戶型 ___________，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣 (小寫： ___________元整)。

　　二、房屋產權證號：___________ ，土地使用證號 ___________等證件齊全。

　　三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 ( ___________元整)，甲方在___________ 年___________ 月 ___________日至 ___________年 ___________月___________日以前協助乙方辦理過戶手續。

　　四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　五、違約責任：

　　1、乙方中途悔約，并賠付違約金 (小寫： ___________元整)。

　　2、甲方中途悔約，并賠付違約金 (小寫： ___________元整)。

　　3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執 ___________份。

　　甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________

　　身份證號： ___________身份證號：___________

　　聯系電話： ___________聯系電話：___________

上海房屋買賣合同范本2

　　出售方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　購買方(乙方)：____________________________________

　　姓名：________性別：____出生：________年____月____日

　　國籍：____________身份證號碼：____________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　第一條甲方經批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。

　　地塊編號：____

　　使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。

　　第二條

　　乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2)。

　　第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

　　1.人力不可抗拒的自然災害;

　　2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;

　　3.其他非甲方所能控制的因素。

　　上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條

　　甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。

　　付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

　　帳戶名稱：________________帳號：_______________

　　分期(一次)付款(見附表一)。

　　第五條

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。

　　第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。

　　第七條

　　甲方出售的樓宇須經___市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。

　　第八條

　　甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。

　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的.公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

　　第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。

　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負。

　　第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。

　　第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，按下列( )項解決：

　　1.由仲裁機關仲裁;

　　2.由人民法院裁判;

　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。

　　甲方：____________

　　代表人：___________

　　________年____月____日

　　乙方：____________

　　代表人：___________

　　________年____月____日

上海房屋買賣合同范本3

　　甲方(賣方) ___________，男，___________ 縣 ___________鎮 ___________村莊村民，身份證號： ___________，女，___________ 縣 ___________鎮 ___________村___________ 莊村民，身份證號：___________

　　乙方(買方)___________ ，男，___________ 縣 ___________鎮 ___________村莊村民，身份證號：___________

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落___________ 縣 ___________鎮 ___________村莊(或路旁)

　　2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長___________ 米，東西長 ___________米，共___________ 層。房屋占地面積約為 ___________平方米，院子占地面積約為___________ 平方米。左緊鄰___________ 的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： )

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 ___________萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在___________ 年 ___________月 ___________日付人民幣___________ 萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣 ___________萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___________ 萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的`宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方： ___________乙方：___________

　　地址：___________ 地址：___________

　　現住址：___________ 現住址：___________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________

　　簽約時間：___________ 簽約時間：___________

上海房屋買賣合同范本4

　　賣方(甲方)___________

　　買方(乙方)___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方充分協商，簽訂本合同。

　　第一條品種、數量及價格(可另附表)

　　品種___________

　　規格___________

　　產地___________

　　商標___________

　　交貨期限___________

　　數量___________

　　(公斤)

　　單價___________

　　(元/公斤)___________

　　金額(元)___________

　　___________年 ___________月___________ 日— ___________年___________ 月 ___________日

　　合計金額(大寫)：___________

　　第二條質量要求

　　蔬菜的產品質量按下列第___________ 項標準執行：

　　(一)有機食品標準。

　　(二)綠色食品標準。

　　(三)吉林省安全衛生優質農產品地方標準。

　　(四)無公害食品標準。

　　(五)約定標準。

　　第三條包裝要求

　　(一)包裝方式及要求。

　　(二)包裝物由___________ 方提供，費用由___________ 方承擔。

　　第四條交付和貨款支付

　　(一)交付的方式按下列第___________ 項執行：

　　1.實行送貨的，甲方應按合同約定的時間段送至。

　　2.實行提貨的，乙方應按合同約定的時間段至___________ 提貨。

　　(二)貨款的支付按下列第 ___________項執行：

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于蔬菜交付之日起___________ 日內支付貨款。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金 ___________元;甲方交付蔬菜后，乙方應于蔬菜交付之日起___________ 日內支付貨款，定金抵作貨款或返還。

　　4.其他方式。

　　第五條驗收

　　(一)乙方應在蔬菜交付當日對蔬菜進行驗收(農藥殘留的檢測除外)并將驗收結果書面通知甲方。

　　(二)乙方對蔬菜農藥殘留進行抽檢，檢測結果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結果有異議，以權威檢測機構出具的檢驗結果為準。

　　第六條合同的變更

　　(一)當市場價格高于或低于合同約定價格的 ___________%時，雙方可對蔬菜價格進行重新協商。

　　(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。

　　第七條違約責任

　　(一)交付的.蔬菜品種、規格、產地、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方調換，交付蔬菜的數量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方補齊，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　(二)甲方遲延交貨的，每遲延一日，應支付乙方約定批次價款額___________ %的違約金;乙方逾期提貨的，每遲延一日，應支付甲方約定批次價款額___________ %的違約金。

　　(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應支付甲方遲延貨款額___________ %的違約金。

　　(四)因包裝物質量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應損失。

　　(五)其他。

　　第八條其他約定事項。

　　第九條爭議的解決

　　發生爭議的，由雙方協商解決或申請工商部門調解，也可按下列第___________ 種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條合同經雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式 ___________份，甲乙雙方各執___________ 份(交工商部門備案一份)。

　　甲方___________ 乙方___________

　　住所 ___________住所___________

　　法定代表人___________ 法定代表人___________

　　身份證號 ___________身份證號___________

　　聯系方式 ___________聯系方式___________

　　簽約地點:___________

　　簽約日期: ___________年 ___________月___________ 日

上海房屋買賣合同范本5

　　特別告知

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本。

　　二、合同當事人委托監管機構對房地產交割進行監管的存量房地產買賣適用本合同。

　　三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定后確定;【】內容為并列的選擇項，可根據實際選擇。

　　四、房地產買賣是一項民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：

　　(一)買賣房地產簽訂合同時，房地產權證書記載的共有人應在合同上簽字蓋章。

　　房地產權證書記載的共有人在出售房地產前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔法律責任。

　　(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。

　　(三)質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產權人應委托具有資質的房屋檢測機構對房屋安全進行鑒定。

　　(四)房地產買賣合同簽訂前，出賣人應向買受人提交買賣房地產的有關登記資料查閱證明，買受人應當查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。

　　(五)買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　(六)房地產買賣后的土地使用權

　　房屋出售，其占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中未補交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產買賣的，買受人應向市或區(縣)房地產管理部門辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金。

　　房地產權證書注明土地使用年限的，當事人應在合同第三條第(一)項如實填寫;按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。

　　(七)集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

　　(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。

　　(九)根據上海市居住物業管理的有關規定，房地產轉讓后，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結余維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。

　　五、當事人在簽定買賣合同前應當查閱房地產交割監管合同。

　　六、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。

　　七、本合同示范文本可在網上房地產網站和房地產交易服務受理處查閱。

　　上海市房地產買賣合同

　　(合同編號： )

　　立房地產買賣合同人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

　　(一) 房地產座落在上海市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位： );房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構：。

　　(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

　　(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

　　(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

　　(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

　　(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的

　　日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的.，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方逾期日未將轉讓價款解交監管帳戶的，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方逾期未交接房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交接房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條甲、乙雙方同意委托上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管，委托監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。

　　第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同】之日起生效。

　　第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、、和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。

　　補充條款

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　房屋平面圖及房地產四至范圍

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　隨房屋同時轉讓的設備、裝飾情況及處理

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　設備：裝飾：關于設備及裝飾費用按以下第款辦理：

　　(一)以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　(二)以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方需另外支付費用人民幣元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　附件三

　　付款協議

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　一、關于監管的房地產轉讓價款

　　乙方同意在以下規定期限內將監管的轉讓價款解交上海網上房地產投資管理有限公司設立的監管帳戶：

　　一、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。

　　二、年月日前將人民幣(大寫) 元解交監管帳戶。

　　三、甲方同意乙方向銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元，用于支付轉讓價款的余款，其中，商業性貸款人民幣(大寫) 萬元，個人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關文件并支付相關費用。乙方同意授權

　　銀行將其全部貸款劃入下列監管帳戶：

　　開戶人名稱：上海網上房地產投資管理有限公司

　　帳戶：

　　開戶銀行：銀行

　　若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分乙方應當在年月日前以現金解交監管帳戶。乙方無法以現金方式補足的，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時約定按以下第款辦理：

　　一、乙方不承擔違約責任。

　　二、乙方承擔違約金人民幣(大寫) 萬元。二、關于未監管的房地產轉讓價款

　　甲、乙雙方確認未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元處理如下：

　　一、乙方于年月日向甲方支付了房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。

　　二、乙方于年月日交房時向甲方支付未監管的房地產轉讓價款計(大寫) 萬元。

　　三、。

　　附件四

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。

　　甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第款辦理：

　　(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

　　(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。

　　附件五

　　相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 和戶口遷移

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　租賃情況：甲方簽定本合同當日，該房屋已經租賃，甲方承諾已經于出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優先購買權。乙方同意在購房后繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　抵押情況：甲方購買該房屋時向上海銀行申請了總額為人民幣(大寫) 的個人住房抵押貸款，本合同簽定時，貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權上海網上房地產投資管理有限公司向上海銀行申請提前還貸并提交規定的材料，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金萬元。

　　戶口遷移：甲方承諾自該房地產權利轉移之日起日內，向該房屋所在地的公安、派出所機構辦理原有戶口遷出手續。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金元/日。

　　甲方(一)：

　　【身份】【】

　　證號：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】【】

　　證號：

　　【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章) 年月日簽于：

　　乙方(一)：

　　【身份】【】

　　證號：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　乙方(二)：

　　【身份】【】

　　證號：

　　【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章) 年月日簽于：

上海房屋買賣合同范本6

　　合同編號：___________

　　甲方(賣方)：______________________

　　乙方(買方)：______________________

　　簽訂地點：__________________________

　　根據相關規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就農膜買賣的有關事宜達成協議如下：

　　第一條合同標的.物

　　名稱___________

　　商標___________

　　規格型號___________

　　生產廠家___________

　　計量單位___________

　　數量___________

　　單價___________

　　總價___________

　　第二條質量要求：______________________

　　第三條包裝標準：______________________

　　第四條乙方應在________年________月________日前向甲方支付所購農膜款________元。甲方應在________年________月________日前將乙方所購農膜交付乙方。交貨地點為：________________________。

　　第五條驗收乙方應在甲方交貨后□當初________日內對所購農膜進行驗收;驗收內容主要是所購農膜是否與第一條所列內容相符，是否達到第二條所要求的質量。法律、法規另有規定的，從其規定。其他特殊要求：________________________

　　第六條違約責任

　　1.農膜經驗收后經雙方確認或相關職能部門出具證明，證明農膜不符合第一條、第二條、第五條所要求的標準的，乙方有權要求甲方補足、換貨或退貨、并要求賣方賠償由此所引起的損失。

　　2.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款的 %的標準向對方支付違約金。

　　3.其他違約責任：______________________

　　第七條合同爭議的解決方式本合同項下如發生爭議，由當事人協商解決，也可申請調節;協商或調節不成的，□依法向________人民法院起訴，□向________仲裁部門申請仲裁。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式________份，雙方各持________份，具有同等法律效力。

　　第九條其他約定事項：________________________

　　甲方：________________

　　委托代理人：__________

　　電話：________________

　　住所：________________

　　開戶行：______________

　　帳號：______________________

　　___________年_____月_____日

　　乙方：_______________

　　委托代理人：__________

　　電話：________________

　　住所：________________

　　開戶行：______________

　　賬號：________________

　　___________年_____月_____日

上海房屋買賣合同范本7

　　房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

　　農村房屋買賣合同范本

　　賣方：(甲方)_____________，身份證號：_____________

　　買房：(乙方)_____________，身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______)。

　　第三條付款方式

　　簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條特別約定

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。