建筑工地施工合同 15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的建筑工地施工合同 ,歡迎閱讀與收藏。
建筑工地施工合同 1
甲方:
電話:
乙方:
電話:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則,為明確各自在工程當中應有的權利和義務,經協商一致,簽定本亮化合同。
一、工程概況
1、工程地址
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓;
3、工程期限開工日期:年____月____日;竣工日期:年____月____日,合同工期總日歷天數天(如遇風、雨等惡劣天氣影響,工期順延)。
二、工程(款)造價金額(大寫):___元(人民幣):___元
三、甲方義務與權利
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款;
2、甲方如發現有質量問題,有權要求乙方予以調換;
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關部門產生的問題,甲方與有關部門協調解決。
四、乙方義務與權利
1、乙方對工程質量負責的期限(保修期):燈具均保修________年;
2、乙方使用的材料由其自行提供,但應確保材料的質量達到國家有關標準;
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。..
4、乙方負責將貨物運至工地,運輸費、搬運費等由乙方負責,其余費用由甲方承擔(電費)。
五、付款、結算方式
1.___元(此價格不含稅票)。
2.簽定合同后____日之內甲方預付乙方%的工程總價款,即人民幣大寫:小寫:___元;發貨時甲方支付乙方工程總價款的%,即人民幣大寫:工作日內付工程款即人民幣:大寫:小寫:___元;余款即人民幣:大寫:小寫:___元為工程及產品質量質保金,兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方協商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力;
2、本合同附有《工程預算清單》一份,工程預算___元,雙方同意以___元結算。
3、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
________年____月____日________年____月____日
建筑工地施工合同 2
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
慈有委托層客房墻面鋪貼墻紙工程,經雙方友好協商達成一下協議:
1,甲方負責處理墻面平整,干燥,打上基膜底漆,施工前乙方對墻面檢查驗收合格后方可
施工,甲方負責提供施工時所需要的梯子凳子等施工物品。
2,墻紙施工費:C0.5310每卷單價為每卷單價為無紡0.5310每卷單價為元,無紡0.710每卷單價為純紙0.5310每卷單價為0.710每卷單價為注:施工時不包含任何輔料材料。如需要則另外附注。
3,付款方式:合同簽定起進場施工甲方應付施工費總款的即元,施工進度到最后一層的時候應付施工費總款的即元
施工完成后甲方應在____日內驗收,甲方不得拖延驗收時間,如果____日內不驗收視為甲方驗收合格,驗收合格后甲方應付施工費剩余的即元。施工完畢后,因施工造成的質量問題,乙方提供半年的售后服務,如果因為甲方的人為原因破壞引起的墻紙問題,甲方需付人工費每工200元的維修費,
4:施工期間必須文明施工,若發生一切工傷事故均由乙方負責。
5:爭議方法:有關本合同的一切爭議,雙方協商解決,雙方若不能解決,則提交杭州勞動局仲裁。
6:本合同一式兩份雙方各持一份,此合同具有法定效力。
甲方代表(蓋章):乙方代表(蓋章):____日期:____日期
建筑工地施工合同 3
甲方: 乙方:
甲乙雙方經平等協商,就購買墻紙事宜達共識并簽訂成如下合同條款:
一、貨物名稱及購貨數量
用墻壁紙部位品牌墻紙型號數量單價交貨日期墻紙320卷,每卷380元,計121600元。基膜打底施工共計45元平方,計73400元。工期1星期內完工。
二、交貨與運輸由乙方負責
在甲方施工現場浙江公司辦公樓交貨。運輸費用由乙方承擔。
三、貨款價值
壹拾玖萬伍仟零佰零元(195000元)
四、付款方式
實行一次性付款方式:乙方完工驗收合格,甲方向乙方支付貨物總金額100%,即人民幣195000元整;
五、施工準備與條件:
1.甲方應為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工。
2.已方供鋪貼壁紙墻面的基層膩子,應平整、堅實、牢固,或因墻面漏水、滲透等原因對壁紙產生的不良影響,乙方負責更換。
3.由甲方給乙方提供用水、用電等施工條件。
六、施工協議:
甲方根據其裝修進程,提前一周通知乙方。
七、甲方驗收標準:
①、裱糊層表面色澤一致、無污斑。
②、各幅拼接橫平豎直,圖案端正,拼縫處圖案花紋吻合,陰角搭接順光,陽光處無接縫。
③、裱糊層與掛鏡線、貼臉板、踢腳線、電氣槽盒等交接緊密,無漏貼,不糊蓋需經常拆卸的39;活動件。
八、其它約定
①、施工過程中,如果發現墻紙質量問題,乙方應無條件為甲方更換。
②、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
③、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
④、施工完畢后,因施工造成的質量問題,乙方提供半年的售后維修,如果因甲方的人為原因造成的破壞引起的墻紙問題,甲方需付人工費維修。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
建筑工地施工合同 4
甲方: 乙方:
甲乙雙方就甲方華聯XX廠區道路砌筑毛石擋土墻工程共同簽定本合同,共同遵守執行。
一、 工程概況:
1、 工程名稱:華聯XX廠區道路砌筑毛石擋土墻工程
2、 工程地點:華XX
3、 工程質量:一次性驗收合格
4、 工程造價: 按實結算
5、 工 期: 甲乙雙方協商確定
二、 工程內容:
1、 承包方式:包工
2、 承包內容:毛石擋土墻的墊層澆筑,擋墻砌筑、勾縫及排水溝的鋪設
三、 甲方責任:
1. 甲方為乙方提供毛石、水泥及水電施工條件。
2. 甲方負責提供圖紙和技術指導。
3. 甲方負責對乙方進行技術交底,乙方必須嚴格按照甲方的技術交底進行施工,保證工程質量。如質量不合標準,必須返工修理,其工料費損失,由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失
4. 甲方負責對乙方施工現場不定期檢查,乙方必須做的現場材料堆放整齊,做到文明施工。
5、甲方負責對乙方進行安全技術交底,乙方必須嚴格按照安全生產流程進行施工,施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故,其損失由乙方負責。
四、 乙方責任:
1. 乙方必須保證砌體砌筑面的平整度和勾縫質量、石塊嵌擠的緊密度、縫隙砂漿的飽滿度、沉降縫貫通情況等的外觀質量。保證排水孔的坡度以及排水孔的暢通。
2. 乙方必須嚴格按照國家相應的技術規范進行施工,保證工程質量,如出現質量事故,因此造成的損失完全乙方承擔。
3. 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育, 并指定專人負責現場保衛工作,嚴禁偷拿現場用料,如有違反現場管理制度的不法行為,甲方有權采取必要措施,乙方應承擔法律責任,并負責賠償經濟損失。
4. 乙方在施工過程中必須保證工完場清,做到文明施工。
五、 生活管理
1、乙方工人進場后,住宿由甲方提供住宿條件。
2、生活需用之糧食、油類,由乙方自理
六、 付款方式: 乙方進場后,預支生活費。工程竣工后,工程質量經建設方監理驗收合格,達到質量規范驗收標準后,甲方實際工程量結算,三天后一次付清乙方人工費。
七、 結算方式: 按實結算,砌筑毛石擋墻75元(材料由甲方供應)。 其它約定:
1、乙方不能按照甲方要求施工,甲方有權單方面終止合同。
2、施工圖經技術交底后,一般不得變更,如確因使用需要或其它特殊原因必須變更時,變更造成的材料費用、停工損失費用及 順延工期等,應由甲方負擔。
3. 因非工程質量問題造成的損失,雙方友好協商解決,
4. 未盡事宜雙方友好協商解決。
5. 本合同(自簽定之日起)有效期:
6. 違約責任:按〈〈民法典〉〉執行。
7. 本合同書一式肆份,甲乙雙方各執貳份。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
建筑工地施工合同 5
編號:
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定在原合同簽定的總價基礎上新增加裝修項目。新增加項目由甲方在現場確定,乙方根據甲方要求進行施工。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定及原合同條款規定基礎上,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 新增加工程概況
1、 新增加工程名稱:
2、 新增加工程地址:
3、 施工內容:甲方現場決定要求乙方增加裝修項目內容。(附:增加裝修項目清單)
4、 委托方式:包工包料
5、 開竣工日期:根據原合同簽定的日期增加(即開工日期:________年____月日,竣工日期:________年____月____日)
第二條 新增加裝修工程價款
1、新增加工程價款:,詳見《增加裝修工程項目報價》。
第三條 新增加裝修項目事宜
1、乙方應按原有合同條款內容規定施工,保證施工工期、工程質量。
2、新增裝修項目內容中甲乙雙方責任、義務應按原有合同條款規定執行。
3、甲方現場要求增加的裝修項目,經雙方現場確認,甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項目工程款。
4、甲方要求乙方現場增加裝修工程項目,乙方應保質保量嚴格施工,不得拒絕執行。
5、全部工程完工,乙方向甲方提交新增裝修項目清單,甲方確認;現場增加裝修項目是甲方要求乙方施工的,甲方不得在完工后拒絕承認。
6、新增裝修項目中的材料、工藝要求、技要標準、驗收標準按原合同條款執行。
第四條 爭議解決 雙方如發生因新增裝修項目有關的任何爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。如工程完工后,雙方對新增裝修項目內容有爭議,當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,應向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。 發生爭議后,雙方應首先對已完成新增裝修項目工程量進行登記并蓋章確認,如不能就已完工程量達成一致,雙方以原合同附件(裝修工程報價清單內容)為基礎現場確認增加裝修項目內容。
第五條 合同生效
1、 增加裝修項目合同和附件是原合同補充,與原合同同樣具有法律效力,加蓋公章或合同專用章后生效。
2、 新增加裝修項目合同附件與新增加裝修項目合同具有同等效力,但 附件內容與合同正文不一致時,以合同正文為準。
3、 本合同(包括合同附件)一式兩份,甲乙雙方各執壹份,各份具有 同等法律效力。
甲方:
乙方:
授權代表:
授權代表:
簽訂日期:________年____月____日
合同簽訂地
建筑工地施工合同 6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經充分協商,本著公平合理、友好合作的原則,甲方將本公司東__區綠化工程承包給乙方。具體條款如下:
一、工程范圍:甲方東__區綠地、橫紋花壇、水泥六角亭、花架、路沿石、辦公樓前補綠化。
二、承包方式:包工包料,一次性包死價。
三、工程說明:工程所含植物、景觀的名稱、單位、數量和規格詳見《生物制藥公司景觀設計預算表》(以下簡稱《預算表》)。
四、補充說明:
1、《預算表》第18項“涼亭”為水泥六角亭。地面理石碎拼(水泥地基水泥鋪裝);座面為8厘米花崗巖,花崗巖石柱;水泥柱光面刷漆。
2、《預算表》第16項“花架”為水泥花架。磚混基礎,理石碎拼;兩側栽紫藤;雙面花崗巖座位,石面8厘米厚,花崗巖坐墩。
3.《預算表》第20項“路牙”用5厘米厚、25厘米高花崗巖,地基夯實水泥座底。
4、園路用水泥彩磚三七灰土基礎打實鋪裝。
5、水泥用沙欒或油井,鋼材為國標。
五、工程價款:合同總額為固定價30萬元(大寫:叁拾萬元)。
六、施工期限:________年____月____日至________年____月____日。
七、工程質量標準:執行相關的土建及園林行業技術規范,喬木成活率100%,工程質量合格。
八、工程決算:工程結束后,甲乙雙方按效果圖及《預算表》項目共同驗收。
九、付款辦法:付款以銀行轉賬方式解決。合同簽訂后乙方進場____日內,甲方預付工程價款30%,即9萬元;工程完成50%時再付30%,即9萬元;工程竣工驗收后,再付30%,即9萬元;其余10%(3萬元)作為質保金,第________年補植結束并驗收合格后,____日內付清。
十、雙方責任:甲方負責指定工程范圍,確保水電路三通,合同簽訂后____日內清理好現場,為乙方施工提供方便,確保按期付款;乙方負責工程設計、施工,負責下年補植結束前一個養護周期內的養護管理。
十一、違約責任:甲方如果不按期付款,每延誤一天向乙方支付合同價款未付部分千分之五的違約金,工期順延。乙方因自身原因未能按期竣工,每逾期一天向甲方支付合同價款千分之五的違約金;乙方未達到合同約定的工程質量標準及要求,除甲方暫停給付乙方所余工程款項外,并由乙方在限定的期限內整修到位,期間所發生的一切費用及損失由乙方承擔。因不可抗力的自然災害(如地震、戰爭、洪水等),造成本合同不能按時履行的,不受上述條款的約束。
十二、合同未盡事宜雙方友好協商解決,協商不成由____市人民法院裁決。
十三、本合同一式二份,雙方各執一份,復印件具有同等效力。自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
________年____月____日
____年____月____日
建筑工地施工合同 7
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
為加強土地開發整理,確保非農業建設占用耕地的占補平衡,甲方將 鎮 村土地整理占補項目發包給乙方承建。為不誤農時,保質保量完成施工任務,經與乙方協商,達成如下協議:
一、工程內容
甲方根據荊土資批 號文件立項批復,建設規模總面積為 公頃(折 畝)。工程內容由土地平整、田間道路、部分配套工程組成(具體詳見工程量表)。
二、雙方責任
甲方負責項目資金投入、工程施工檢查和新增耕地用于建設項目占用耕地的補充。乙方負責按甲方的規劃設計圖施工。工程質量必須符合《____省土地開發復墾整理驗收辦法及標準》規定的要求。
三、工程價款與付款方式
甲方對乙方實行包干投入,工程款總額人民幣大寫: (小寫: 元)。資金以財政轉移支付方式撥付,乙方在資金的使用上必須做到規范、安全、有效。
付款方式:首期:乙方工程施工隊進場施工,甲方支付乙方合同價款總額的50%,作為項目實施的啟動資金,由乙方專款用于該項目的土地開發整理。
二期:工程項目施工完工,經甲方初驗后,付工程合同價款總額的40%,余款10%待上級部門驗收后一次性付清。
四、其他事項
1、排水費實行包干,甲方付給乙方排水費元,乙方負責本項目全程排水。
2、乙方負責安全生產,承擔一切安全責任。
五、工期
總日歷工期 天。自___年___月___日起至___年___月___日止。
六、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份。
本合同自簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守。
甲方: 乙方:
代表(簽字): 代表(簽字):
________年____月____日
建筑工地施工合同 8
合同編號:_________
出租人:______簽訂地點:_________
承租人:______簽訂時間:__年__月__日
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件):__________________________________________________________________
第二條租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________
第三條租賃期限:自____年____月____日至___年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限
收取租金的標準:_______________________
租金的支付方式和期限:_____________________________________________________
第五條押金(保證金)
經雙方協商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:_________________________________________________________________________。
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條出租人變更
一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。
第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為:__________。
第十條本合同解除的條件:__________________________________________________________________________________。
第十一條違約責任
一、出租人違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。
二、承租人違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租人有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為:______________________________________________________。歡迎您訪問,
第十二條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條其他約定事項:___________________________________________________________________________________。
第十四條本合同未作規定的,按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十五條本合同一式____份,合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
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出租人承租人鑒(公)證意見:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(章)
賬號:賬號:經辦人:
郵政編碼:郵政編碼:年月日
建筑工地施工合同 9
甲方:____市____區北石店鎮臨澤村委
乙方:____縣固城建筑安裝有限責任公司
根據《民法典》及有關規定,針對臨澤村道路事宜;經甲乙雙方協商一致,達成以下協議條款,相互監督共同遵守。
一、施工內容:村內規定范圍的路基整形、夯實、下水管道的安裝、檢查井的砌筑,混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等。
二、施工工期:
開工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
三:質量要求:
嚴格按照工程質量要求及相關規范規定進行施工,因工程質量造成的返工,費用由乙方承擔。
四、安全施工:
乙方自覺遵守安全操作規程施工,如違章、違規造成的一切安全事故,乙方自行承擔。
五、工程結算方式:
根據實際完成的工程量結算,(即面積、體積、長度米)完成后實地測量。
六、實際項目及價格:
1、160厚黃沙混凝土路面75元㎡
2、磚砌水溝(挖溝、墊層、砌磚抹灰、回填夯實、蓋板)350元
3、混凝土路沿石安砌(xx)35元
4、下水道安裝鋪設(挖土、墊層、下水泥管、抹管箍、回填土夯實)直徑300水泥管90元。
5、污水檢查井含井蓋(挖土、墊層、砌筑、抹灰、回填夯實)620元座
6、人工挖土方30元立方米
7、農用車300元臺班
8、勾機1800臺班。
9、三輪車200元臺班。
10、零工,60元工日。
七、付款方式:
工程完工后一次付清工程款。
本協議自簽訂之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,一式兩份,甲乙雙方各執一份,工程結束,款已付清,合同自行作廢。
甲方:(蓋章)
乙方(蓋章)
委托代理人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
________年____月____日
________年____月____日
建筑工地施工合同 10
甲方:________電話:________
乙方:________電話:________
根據《民法典》及有關規定,甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則,為明確各自在工程當中應有的權利和義務,經協商一致,簽定本亮化合同。
一、工程概況
1、工程地址
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓;
3、工程期限開工日期:____年____月____日;竣工日期:____年____月____日,合同工期總日歷天數天(如遇風、雨等惡劣天氣影響,工期順延)。
二、工程(款)造價金額(大寫): 元(人民幣): 元
三、甲方義務與權利
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款;
2、甲方如發現有質量問題,有權要求乙方予以調換;
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關部門產生的問題,甲方與有關部門協調解決。
四、乙方義務與權利
1、乙方對工程質量負責的期限(保修期):燈具均保修________年;
2、乙方使用的材料由其自行提供,但應確保材料的質量達到國家有關標準;
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。
4、乙方負責將貨物運至工地,運輸費、搬運費等由乙方負責,其余費用由甲方承擔(電費)。
五、付款、結算方式
1、付款: 元(此價格不含稅票)。
2、簽定合同后____日之內甲方預付乙方 %的工程總價款,即人民幣大寫: 小寫: 元;發貨時甲方支付乙方工程總價款的%,即人民幣大寫: 工作日內付工程款即人民幣:大寫: 小寫: 元;余款即人民幣:大寫: 小寫: __元為工程及產品質量質保金,兩年質保期滿后無質量問題三個工作日內一次性付清。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方協商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力;
2、本合同附有《工程預算清單》一份,工程預算元,雙方同意以元結算。
3、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):________乙方(簽章):________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
電話:________電話:________
________年____月____日________年____月____日
建筑工地施工合同 11
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關于甲方開發的水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》,現雙方經協商一致,達成以下補充協議:
第一條承包范圍
水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容:包括但不限于基礎工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等,以及招標文件及投標報價補充說明中約定的其他工程內容,并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內容。
第二條總承包管理
整個工程(包括乙方負責的施工范圍及甲方另行發包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩妥性、安全性之施工,由乙方承擔總承包管理。
第三條合同的組成
組成本工程合同的文件及其解釋順序為:
(1)本補充協議及其附件;
(2)《建設工程施工合同》協議書、專用條款;
(3)招標文件(--215;);
(4)關于投標報價的補充說明;
(5)中標通知書;
(6)《建設工程施工合同》通用條款;
(7)標準、規范及有關技術文件;
(8)圖紙;
(9)投標文件。 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本補充協議組成部分,并最優先解釋適用。
第四條工地考察
1、乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況,已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業,不會獨占工作面和工作空間以及施工現場,理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結算依據的標準,已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期,不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。
2、發包人提供的工程周圍現有地下管線圖、或其它資料之提供,只作為承包人之參考,具體由承包人自行負責。
3、乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出索賠或工期延長。
第五條工期
1、總工期為215;個日歷日,開工日:年215;月日;竣工日:年215;月日。
2、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內,該等因素不作為延長工期的因素。
3、乙方逾期履行任何一階段工期,或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守,甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示。
第六條工期的順延
1、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加,不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設計變更或工程量增加不順延工期,但超過____日的,自第____日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的,乙方應當采取相應的趕工措施盡量確保工期和質量,相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的,趕工費用由乙方承擔。
2、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度:
①4、5級以上的地震;
②連續4小時以上的持續8級以上的大風;
③連續4小時以上的特大的暴雨;
④連續4小時以上溫度低于零下15的低溫;
⑤連續7天38℃以上的高溫等。
(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤 。
前述
(1)、
(2)項原因造成的損失各自承擔。
(3)甲方同意給予順延的其它情況。
3、乙方在以上情況發生后____日內,就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的,視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。
4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承擔違約責任。
第七條工程進度
由甲方和監理單位組成進度監督管理小組,對工程進度每天進行監督管理,協調解決影響工程進度的問題。
第八條分包和轉包
1、乙方應當在合同約定開工日前____日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單,并附相應的證書,應與投標文件一致。如發生變動,乙方應當提前____日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現場的所有人員要統一著裝,并掛胸牌上崗。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符,視為乙方違法分包。 其中,項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員,是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員,乙方應當在提交名單的同時提交相關證明文件。
2、甲方保留指定分包的權利。
3、除甲方指定分包外,乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可,但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,乙方應當立即撤換。
4、乙方違法或違約分包、轉包的,甲方有權解除合同,乙方并應當承擔施工合同總金額百分之二十的賠償金。
第九條圖紙審查
乙方應當進行圖紙審查,盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤,例如相關尺寸規格、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致,各專業圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項,乙方應當在收到圖紙后____日內向甲方及監理方書面報告,并根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔。 為避免可能出現的上下水、強弱電、暖通等項目管網布置時相互矛盾,乙方應當在施工前作好上述各專業工程的聯合技術交底,并現場放樣,經甲方書面認可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,由乙方承擔。前述甲方的書面認可并不視為對此承擔責任。
第十條工程例會與會議紀要
乙方應當按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀要,乙方應當在會議后第____日或在下次會議前簽字。 乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的,視為乙方認可會議紀要內容,同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失,由乙方承擔賠償責任。 乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理,其他人員到會的視為乙方授權認可。
第十一條工程款支付方式及時間
1、本工程無工程預付款。
2、本工程付款方式。
(1)工程總造價的92%以現金方式支付,其中工程總造價的5%作為質量保證金;
(2)工程總造價的8%以開發商提供的其它資產方式抵頂(以簽訂施工合同時開發商所列的資產清單明細為準)。
3、工程款支付進度:
(1)所承包標段全部工程完成至177;0、00,經甲方、監理驗收合格后____日內,付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產的50%,差額部分以現金方式支付)。
(2)承包標段全部主體工程十層完,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,差額部分以現金方式支付),
(3)承包標段全部主體工程封頂,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,差額部分以現金方式支付)。
(4)承包標段全部砌筑工程完,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,差額部分以現金方式支付)。
(5)承包標段全部外墻抹灰工程完,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,差額部分以現金方式支付)。
(6)承包標段全部內墻抹灰工程完,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%,差額部分以現金方式支付)。
(7)承包標段全部工程竣工,經甲方、監理驗收合格后____日內,付至已完成工程量的80%。
(8)工結算完成后三個月內付至總造價的95%,總造價的5%作為質量保證金,保修期滿后無息支付。
4、甲方對已完工程量、相應工程進度款報告的核算確認及相關款項的支付,并不視為甲方對最終的工程量、質量及工程造價的認定,甲方仍有權提出異議。
5、甲方在每次支付時,可扣除應當由乙方承擔的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款,乙方應當在甲方支付同時提交相應的工程款發票。但甲方的任何未扣除,并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權利。 甲方在每次支付工程進度款時扣除相關費用,如乙方提出異議,甲方可將有異議的部分扣除后,余款支付給乙方。異議部分另行解決。
第十二條材料、設備采購
1、乙方應當在采購的所有材料設備(甲控物資應按照招投標文件中約定的廠家及品牌采購)運進現場前向甲方及監理方提供相應的產品合格證、入網許可證、備案證、環保認證書等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料、樣品,并應當按國家、地方規定或甲方或監理方的要求進行必要的試驗、測試、復檢,包括防火阻燃性能、環保等。在使用材料設備前向甲方及監理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告(甲方有權指定檢測機構或實驗室)。否則,相關的材料、設備不得使用,甲方或監理方發現使用的,有權要求乙方更換,無論該材料、設備是否質量合格,因此所發生的費用由乙方承擔,工期不予順延。若試驗結果被認定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需立即搬離施工現場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負責。 前述甲方或監理方的核實、接受相關文件、報告,并不免除乙方對于材料、設備質量的保證責任,材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。 相關的材料、設備在使用中,甲方有權進行復檢,如發現存在質量問題或與合同約定不符的,甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。
2、乙方采購的材料設備,不得侵犯他人的權利(包括知識產權),乙方并應當自費取得權利人的使用許可,否則一切責任由乙方承擔。甲方如為繼續使用而承擔的費用,均由乙方承擔。
3、乙方為保證能夠按期保質的完成合同義務,乙方同意任何進入施工現場材料設備(施工機械除外)的所有權,均自進入施工現場之日轉歸甲方所有并由乙方負責保管保護,保證材料設備供應商無所有權保留。
4、所有運進現場的材料、設備,未報經甲方同意,不得外運,否則由此造成的一切損失乙方自負。
5、對于乙方負責采購的全部材料,甲方有權在施工過程中予以調整,在材料進場前的調整其損失由乙方負責,若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責。 甲方調整時,該部分材料的價格采用甲方限價。具體為:乙方應當在采購____日前,向甲方提交采購供應計劃,明確通知擬購材料的產地、品名、規格、質量要求、數量及計劃安裝日期等,甲方在____日內提出限價單,明確其規格、質量要求和限價要求,乙方必須按甲方限價單執行,單價作相應調整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調整均以書面通知乙方。
6、材料的其他要求:
(1)對于進口材料,乙方并應當同時提供原產地證明及商檢報告,經甲方審定、批準后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存,作為驗收標準之一。未經甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質量保證責任。
(2)對于主要材料的供應(無論國產或進口),甲方保留直接采購的權利。
(3)材料規格:
本工程所用材料必須符合規范和圖紙及____市有關文件規定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發現不符合政府有關部門的規范或標準以及合同約定時,乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料,并不得延長工期期限。
(4)材料的地域適應性:
乙方需考慮材料對上海氣候的適應性,尤應注意預防氣候變化造成的發霉、變形。
(5)材料的包裝保護:
所有運抵工地現場的材料,必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。
第十三條乙方有關人員
1、乙方項目經理及主要技術負責人未經甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規定等,甲方有權要求乙方承擔違約金。甲方對不稱職的乙方項目經理或人員的撤換有建議權。
2、乙方文件簽甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》,現雙方經協商一致,達成以下建設工程施工合同補充協議:
收人:215;、。 乙方工程款領款人:215;、215;。 乙方如需變更簽收人、領款人的,應當以書面形式通知甲方,自通知到達甲方時生效。
第十四條施工及工程保護
1、出入工地及限制:
(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內之道路(包括施工現場內乙方施工所需特殊的和臨時的道路),且負責提供必要的標志。
(2)工地的大門及圍墻由乙方負責完成,因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動,由乙方無償完成。
2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發生火災。 甲方直接發包的工程施工完畢并交于乙方施工的部位,以及乙方承包范圍內的在建工程,以及已竣工工程,在未交付甲方之前,均由乙方承擔成品保護責任。
3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點,保持施工現場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。 乙方在撤場前,應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止,使現場和工程處于清潔和安全的狀況。
4、乙方應當積極與其他的現場施工單位配合,包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件,甲方予以協助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等,由乙方或其他施工單位向直接責任人索賠,甲方不承擔非甲方直接行為的責任。
5、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護。如坐標點、標高點發生誤差,應立即與甲方等有關單位聯系并恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責,除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差。
6、甲方負責提供生活用水、電源接駁位置,但到具體用水用電作業區的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置,所需費用由乙方承擔。生活用水、電費由乙方承擔。
7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地(庫房)、食堂等,乙方應當按經甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。相關的的39;清潔衛生等由乙方負責。乙方使用的范圍內一旦發生火災等事故所造成的一切損失均由乙方負責和承擔。
8、開工前,乙方須依據____市有關規定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續、交納相關費用。如有疏忽,一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。
9、隱蔽工程在隱蔽前,必須報經甲方代表、監理方檢查驗收,并按甲方簽發的有關管理制度進行,否則不得施工,甲方并有權要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承擔,工期不予延長。
10、乙方呈報的一切技術聯系單及施工方案,由乙方承擔責任,必須經甲方及監理的批準后方能執行,但甲方、監理的批準,不會減輕或免除乙方的責任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求、技術條款執行,并嚴格按施工規范和經甲方審批的施工方案組織施工,保證工程質量、安全和進度。 1
1、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期,否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協議所約定的違反進度的責任承擔相應的違約責任。
第十五條工程的變更
施工中甲方如需對原工程設計變更,甲方應提前以書面形式向乙方發出變更通知。甲方書面通知時,乙方應當及時調整進度計劃,對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料、設備,乙方應當及時處理;已運入施工現場的,雙方協商處理;未運入施工現場的非專用材料、設備,由乙方自行處理,甲方不承擔賠償或補償。
第十六條已完工程量的確認
1、乙方應當在每月____日前向甲方提交當月完成工程量報告及形象進度、當期技術資料、下月進度計劃等文件,甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件,并派員參加。
2、甲方代表和總監理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認,不予順延工期,不給予經濟補償。
第十七條竣工驗收
1、工程完工具備竣工驗收條件,乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定及本合同要求,對工程質量自檢合格并符合本合同要求的,向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件、資料,工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明,然后,甲方組織進行驗收。
2、乙方未按規定執行的,甲方有權拒絕驗收,因此而造成逾期竣工的,乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收,并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。
3、工程經竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的,甲方應當簽發竣工驗收合格證,乙方應當在甲方簽發之日起____日內移交全部工程,乙方按期移交全部工程的,甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日,否則,自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。
第十八條工程質量等級
1、工程質量等級:優良。
2、如本工程質量未達到約定質量標準,乙方應當負責返工以達到約定質量標準。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程,乙方應當按合同總價款的60%結算。
第十九條結算
雙方確認,除本合同約定的款項外,甲方無需再向乙方支付其他任何費用。 工程竣工驗收報告經甲方認可且全部工程移交甲方后28天內,乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方進行工程結算。 在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下,甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的,不視為甲方已認可乙方的結算報告,即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認不適用《通用條款》第3
6、2條的約定。
第二十條工程檔案
1、工程檔案應當做到與工程同步。
2、工程檔案由乙方負責按____市有關城建檔案報送要求進行編制,必須做到工程檔案與工程建設同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數為四份,必須滿足____市城建檔案館的要求,按甲方要求時間提交。
3、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后,雙方進行竣工驗收、結算。
4、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明,為雙方進行結算的前提條件之一,該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。
5、乙方未按期提交技術資料的,乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全,以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續的,或致使該項目購房者無法按期辦理產權登記手續的,甲方因此應當向本項目購房者承擔的違約金等經濟損失,均由乙方賠償甲方。同時,甲方有權拒絕結算,即使甲方予以結算,甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數順延相關款項的支付,甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。
第二十一條違約責任
1、甲方責任
甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》,現雙方經協商一致,達成以下建設工程施工合同補充協議:
甲方逾期付款的,每逾期____日,應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。
2、乙方責任
除本合同已約定的違約責任外,乙方如有下述違約,并應當承擔下列違約責任:
(1)乙方違反各項制度的,相應制度已規定了違約責任的,乙方應當按相應制度規定承擔違約責任。
(2)乙方未及時履行任何一項義務的,每逾期____日,應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應無條件撤出現場,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(3)乙方未經甲方許可停工達____日以上的,甲方有權解除合同,乙方并應當無條件于____日內退場,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(4)在施工過程中,對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建,直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規定,或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符合約定標準,或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的,甲方有權解除合同,雙方于乙方退場后,按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。
(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范引起的工程質量問題,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等文件,否則,甲方有權追究乙方刑事責任外,同時乙方應當按虛假文件產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。
3、其他:
(1)因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。
(2)因乙方原因導致解除合同,乙方應無條件在甲方通知后____日內撤出施工現場,甲方為完成剩余工作委托其他施工企業繼續施工而需比原合同價格多發生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失,皆由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。
(3)如因乙方原因工程延期或存在質量問題的,無論甲方是否解除本合同,除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外,甲方因此而逾期交房、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金,甚至購房者退房的一切損失,均由乙方承擔,甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此,乙方應當確保工期和質量,并應當在發生質量問題時立即全力解決。
(4)工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
第二十二條保修
自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期,保修期內由乙方負責保修,并承擔費用。 雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》,作為本協議的附件。
第二十三條保險
由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及
第三者責任險,并承擔其費用。
第二十四條竣工日前使用
下列情況均不視為甲方提前使用,乙方仍應當對工程質量承擔責任,除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題:
(1)甲方在簽發竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
(2)經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發布單位進行裝飾裝修施工;
(3)無論何方原因造成的延期,在《建設工程施工合同》或本補充協議確定的竣工日之后,如工程尚未達到國家規定及合同約定要求時,甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
第二十五條其他事項
1、《通用條款》中所稱的工程師,雙方確認是指甲方代表,而非監理工程師。
2、如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。 如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理、監理公司,共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。簽證估算造價超過人民幣萬元時,還需預算員及預算部經理會簽方為有效。
3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執行,否則無效。
4、甲方的現場管理制度及工作流程,作為本合同的附件,雙方共同遵守。
第二十六條效力
《建設工程施工合同》與本《補充協議》相抵觸的部分,以本《補充協議》為準。本《補充協議》未約定的內容,以《建設工程施工合同》為準。
第二十七條爭議的解決
雙方因《建設工程施工合同》、本補充協議發生爭議時,應當協商解決,協商不成時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第二十八條本協議一式八份,雙方各執四份,具有同等法律效力。
第二十九條本《補充協議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期:_________
建筑工地施工合同 12
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程承包方式:
二、工程裝修內容:
三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程總造價為:.__________元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限工程開工日期:________年____月____日工程竣工日期:________年____月____日
五、質量要求按國家建設部行業標準G73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為________年,終身維修。
六、付款方式
1、本合同簽定之日,甲方支付乙方工程款總造價的____%,即_____元
2、_______________,甲方支付乙方工程款總造價的____%,即_____元
3、_______________,甲方支付乙方工程款總造價的____%,即_____元
七、雙方義務
1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的`材料堆放場地、工人住宿及其他必要條件;原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;負責辦理開工手續、協調街道、聯防、物業、城管等關系和支付有關費用;按照乙方提供的材料清單于規定時間內購齊并送進現場。
2、乙方:按照甲乙雙方認可的工程施工方案及約定的質量等級標準施工;按期完工,做好本職工作,不能有與本職工作無關的其他行為;負責工程成品、設備和室內陳設的保護工作;保證室內上下管道暢通和衛生清潔。
八、雙方責任經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章)
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
聯系方式:
聯系方式:
________年____月____日
建筑工地施工合同 13
甲方:
乙方:
為了順利完成__________________________旋挖樁基工程施工任務,經甲乙雙方友好協商,由甲方將該項樁基工程任務委托給乙方承包施工,為明確雙方在承建中的職責,本著民主、互惠互利的原則,并遵照國家民法典訂閱本協議,望雙方共同遵守執行。
一、工程名稱:____________________
二、工程地點:______________________
三、工程規模:具體樁數以設計圖紙為準。工程量按實計算。
四、承包方式與承包內容:
1、承包方式:包工不包料
2、承包內容:施工的旋挖樁機械設備、配套、旋挖成孔、清孔、鋼筋籠安裝、砼澆灌(含機械設備油耗)、現場日常施工紀錄。如需吊車,由乙方自備。(不含施工XX費及挖孔的土方清X在內)。
五、承包單價與工程計算:
1、承包價款:
① 、樁型為800-1300旋挖機。
② 、旋挖機承包單價為360元,本單價含土層砂層,碎裂狀強、中風化,花崗巖。(設計樁頂標高至進入中風化2米花崗巖面),工程量從自然地面算起。
③、泥漿材料、黃土由甲方提供。
六、施工日期:總樁數以實際根數為準,從打第一根樁起____日歷天施工完成。如遇雨天、自然災害、停電、法定節假日、設計變更、地質變更、地質障礙、甲供材料不及時不能連續施工,工期應順延。不含補樁與設計變更所增加的工程量(注:夜間施工至晚上22:00)。若因乙方人為機械原因造成工期延慢,每延誤一天罰款5000元,每個月允許有四天的機械維修。累計超過十五天,乙方應自動退場,由此產生的損失由乙方自行負責生產量無償歸甲方所有。
七、質量要求:業主驗收合格。
1、必須嚴格執行國家現行施工及驗收規范,質量評定標準,建筑分項工程施工工藝標準和有關規程規定要求。
2、乙方在施工中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及設計變更有關規范制作施工;并經現場施工員,管理人員,監理及市安全部等有關人員的驗收,對施工員、監理單位等有關人員提出的質量問題必須積極組織人員定期整改,若因質量問題給甲方造成的損失均由乙方負責賠償。
3、質量評定由相關職能部門、建設單位、現場監理及現場管理人員評定為標準。
八、進度款支付與結算:
1、進度款支付按當月完成實際總工程量價款的80%,(含隱蔽簽證工程量價款),余款20%待樁基檢測合格驗收后一個月內結算付清。
2、進度款支付方式:以現金支付或轉賬,其中乙方不提供發票費用。
九、甲乙雙方職責:
(一)甲方:
1、負責施工場地的XX一平一排(排水),場地滿足重型機械進退場,以及樁機在場地內正常工作。清理地下障礙物、地下管道。XX供應至現場。XX費由甲方負責,甲方負責現場臨時設施的搭設及文明施工要求的相關設施費用。及時組織本工程使用的材料至施工現場。甲方提供挖機和塔吊。
2、 提供設計圖紙三份,地質資料一份,坐標點大樣圖,負責施工場地周圍建筑物,地下電纜及地下管道的安全,如需特殊保護所有費用由甲方負責。
3、辦理相關開工手續及前期的準備工作(如修建洗車臺等),甲方只提供40㎡的活動房兩間,作為乙方辦公場所,不足房間乙方自負。
4、 提供建筑物的定位、水準點和坐標控制點及樁位的復測,負責及時清X旋挖機挖出的土方泥漿的運輸、場地的平整,負責內業資料的整理。
5、甲方指派________________為甲方駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、安全、進度進行監督、檢查、驗收、變更、登記手續及辦理環保噪音相關手續,在工程施工過程中,根據《____市管理條例》,負責理順城管、交警、環保及周邊居民等部門事項并承擔相關費用。
6、甲方配合協調好現場相關單位的關系,確保乙方正常施工。若每月因甲方原因造成停工超過7天,從第8天起開始累加計量(經甲方確認后)甲方應補償乙方機械停滯費5000元天,除非常特殊情況外。
7、按合同之規定支付工程進度款及辦理工程結算與付款。應及時提供合格的施工材料(鋼筋籠、商品砼等),并具備有相關手續,確保施工的順利進展。乙方將每根樁有效長報給甲方,甲方負責想混凝土公司報混凝土量。混凝土供應量不夠的責任由甲方負責,并送至孔口,由乙方負責灌樁。
8、甲方應定時對乙方工程進行檢查、監督,對工程中產生的隱蔽提出整改意見,乙方必須認真整改執行。
(二)乙方:
1、乙方委派______________為現場施工負責人,全權解決工程上一切事務。
2、負責及時組織旋挖機(旋挖機保證能夠鉆入中風化花崗巖,否則乙方必須換其他旋挖機進場,費用全部由乙方承擔)及完成其他配套工序的設備及時進場施工。
3、必須服從甲方、建設方、監理的管理安排進行施工。嚴格按設計圖紙施工,執行國家地方樁基礎施工規范,施工過程中如遇孤石或出現異常情況須及時報告甲方會同相關單位處理。
4、乙方必須完整。準確地做好成孔施工紀錄,并及時交給甲方。乙方應嚴格按照安全操作規程進行施工,確保施工安全,施工期間因乙方原因引起的安全問題,其經濟和法律責任由乙方負責。
5、乙方必須嚴格按國家和____省的基規范及樁基設計施工說明進行施工,如乙方原因引起工程質量問題,乙方負責補強及補樁至合格并承擔相關費用。
6、挖出土方甲方必須盡快負責清理干凈,以利于施工。乙方應在________年____月____日之前,機械及配套設備全部進場,并在____日正式開工,否則按違約處罰。
7、乙方必須協助施工放樣。
8、因樁基孔以及因此造成返工,乙方必須承擔由此引起的一切責任。
十、當本工程停建,甲方應及時為乙方辦理結算,并承擔乙方部分經濟損失。
十一、本合同一式四份,四份雙方各執兩份。如有爭議,甲乙雙方應友好協商,若無法解決,可由當地法院仲裁。
十二、合同雙方簽字,待乙方設備進場生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
建筑工地施工合同 14
建設單位:_________________(以下簡稱甲方)
施工單位:_________________(以下簡稱乙方)
日期:______年_______月_______日
甲乙雙方經平等協商,本著互相合作、緊密配合、分工負責的原則,就_________________達成以下條款,以便共同遵守。
第一條工程范圍、造價數量、單價、總價
1、工程范圍:_____________建筑外立面玻璃幕墻工程的內容包括:塔樓部分的淺灰色玻璃隱框幕墻、透明玻璃隱框幕墻等的設計、供料、加工、安裝、竣工驗收資料等。其中:_______________________為淺灰色本體鋼化玻璃幕墻,其余為鋼化透明白玻幕墻。
2、工程單價:(詳見報價明細表)
3、工程數量及總價合計:(詳見工程報價總表)
4、此總價結算時單價不變,面積按實際完工展開面積結算,如有設計變更、工程洽商、材料變化等,價格經雙方協商后以增補協議形式確定。
5、本報價中包括玻璃幕墻三性檢測費。
第二條工程用料
1、玻璃:幕墻的玻璃采用____________公司產的6厚淺灰色本體透明鋼化玻璃及6透明鋼化白玻,按乙方提供的玻璃樣板確認。
2、鋁合金型材:均選用_____________鋁業有限公司產的_____________鋁合金型材,鋁型材表面為銀白氧化處理,氧化膜厚度滿足aa15級要求,按乙方提供的樣品確認。
3、硅酮結構膠及密封膠:選用__________膠廠產的_______________密封膠,按乙方提供的樣品確認。
4、幕墻開啟配件:國產優質七字執手。
5、鋼件:國產優質235b鋼型材。
第三條付款方式
1、鋁合金型材、鋼件進場后____日內,甲方付給乙方合同總價的30%作為
第一次工程進度款。
2、鋁合金型材、鋼件安裝基本完成____日內,甲方付給乙方合同總價的20%。
3、玻璃安裝基本完成____日內,甲方付給乙方合同總價的20%;幕墻安裝完成后,甲方應支付給乙方進度款到合同總額的80%。
4、驗收合格后____日內,甲方付到結算總價的97%給乙方,剩余3%從驗收之日起________年保修期滿后,____日內一次性付清。
5、甲方如不按協議條款支付款項,乙方在約定時間五天內向甲方發出書面通知,甲方收到通知后七天內仍不能按時支付工程款,乙方有權停止施工,甲方承擔由此引起的一切經濟損失和違約責任。
第四條甲乙雙方責任
1、甲方責任:
(1)提供本工程完整的建筑施工圖和結構施工圖各一套及有關設計變更資料。
(2)辦理施工許可證。
(3)在乙方進場前,清除施工現場內影響乙方施工的障礙。
(4)組織有關單位與乙方的協調會。
(5)組織有關人員對乙方設計圖紙進行會審,并進行簽署。
(6)組織和配合質檢及有關部門,監督檢查工程質量,及時簽認分部工程質量驗收,辦理設計變更和其它必要的工程簽證管理工作;工程進行中隱蔽工程或中間工程需驗收時,甲方接通知后48小時未到場驗收,則視為驗收合格;質量符合規定要求,驗收48小時后甲方代表不簽字,視為已批準,乙方可繼續施工。
(7)組織協調乙方與土建施工單位的施工配合工作。
(8)在乙方遞交工程竣工書面報告后,組織有關部門進行玻璃幕墻驗收。注:甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作,造成工期延誤,工期則相應順延。
2、乙方責任:
(1)對幕墻進行設計,經具有幕墻設計資質的設計單位簽準及甲方審核確認后方可使用,保證設計符合國家有關規范要求,對設計質量負責,承擔因設計質量問題引起的一切后果,并向甲方提交幕墻設計圖紙及計算書_____套。
(2)嚴格按照批準的設計圖紙施工,服從甲方駐工地代表及工程監理的監督管理,發現問題及時糾正,對工程質量負責,承擔因工程質量問題引起的一切后果。
(3)編制施工組織設計和工期進度計劃,并經甲方審核通過。
(4)負責所有進場材料的保管及未驗收前的成品保護,保護期間發生損壞,乙方原因乙方自費修復,非乙方原因損壞,由責任方負責修復,或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。
(5)嚴格遵守工地及土建施工單位的有關管理規定,確保施工安全及文明施工。
(6)作好施工原始記錄,在竣工驗收前整理好工程的所有有關資料兩套作為竣工資料交給甲方。
(7)提供完整的竣工驗收資料,保證驗收通過,如因乙方資料或其他原因,致使工程未能按時通過驗收,由此造成的甲方損失由乙方承擔。
第五條工期
1、開工日期:甲方提前七天以書面形式通知乙方。
2、施工總工期:_______天,合同簽訂之日開始計算,滿足現場施工腳手架落架的要求。
3、工期順延:以下原因造成竣工日期拖延,工期相應順延。
(1)由于設計變更、工程量變化,引起施工程序和內容變化。
(2)一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時。
(3)由于戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的爆炸、火災、水災、大雨、暴雨、地震等。
(4)甲方不按合同規定支付工程款。
(5)其它非乙方原因的停工。
4、以上情況發生后七天內,乙方就延誤的內容和由此發生的經濟支出,向甲方提出書面報告,甲方代表在收到報告后兩天內予以確認答復,否則視為同意。
第六條工程質量
1、工程質量等級:確保工程質量達到國家規定的“合格標準”,爭創優良工程。
2、工程驗收按甲方規定的各項參數及國內現有規范標準進行。
3、工程竣工后,乙方向甲方提供質量保證書,保證玻璃幕墻的施工符合設計及計算。
第七條:設計變更
1、甲方變更設計,應在該項工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已經加工或施工的,乙方接通知后應立即停止。
2、由于變更通知不及時造成的乙方損失由甲方負責。
第八條竣工、結算與保修
1、工程具備竣工驗收條件后,甲方在接到乙方竣工報告后十天內,向所屬建設主管部門提交驗收申請,并組織有關部門進行驗收;如收到乙方竣工驗收報告十天內無正當理由不申請驗收,視為竣工驗收報告已被批準,工程即告竣工即可辦理結算手續;如工程未驗收,而已開始使用,視為已驗收。
2、工程竣工驗收后,乙方向甲方提交結算書,甲方收到結算書后十天內審核完畢或提出審核意見。如收到結算書后十天內無正當理由不辦理結算,則認為已接受乙方結算報告,從
第十天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。
3、保修期從竣工驗收合格之日起計算為兩年,按國家規定的保修條款執行。
第九條工程停建或緩建
1、因人力不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停工、緩建,使合同不能繼續履行,雙方應簽訂工程停、緩建協議。
2、工程停緩建后,乙方應妥善做好己完工程和己購材料、設備、器具的保護及向甲方移交工作,按甲方要求將自有機械設備、人員撤出現場。甲方應為乙方撤離提供必要條件,支付相應的經濟支出,并按合同約定支付己完工程價款和賠償乙方的相關損失。
第十條其它
1、所有甲乙雙方簽認的函電和有關的技術資料均為本合同的附件和組成文件。
2、履行合同過程中發生爭議,雙方本著友好態度協商解決;協商不成,經雙方同意可申請有關主管部門調解;如調解不成,可向法院起訴。
3、本合同經雙方法人代表或法人授權代表簽字并加蓋合同章后立即生效,生效后無正當理由單方不能棄約,棄約方需賠償對方的一切經濟損失。
4、本合同待工程驗收,工程結算完成,甲方支付完工程款,除有關保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后有關保修條款終止。
5、本合同正本一式兩份,雙方各執一份,副本陸份,雙方各執叁份。均具同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:___________________
法人代表:___________
法人代表:_______________
開戶銀行:___________
開戶銀行:_______________
帳號:_______________
帳號:___________________
電話:_______________
電話:___________________
傳真:_______________
傳真:___________________
地址:_______________
地址:___________________
郵編:_______________
郵編:_______________
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
建筑工地施工合同 15
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定,甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限
合同期從基礎放線起至外墻施工完畢時止。
二、工作內容和工作地點
1、乙方的崗位職務為施工員。
2、乙方的工作任務和職責見“附件一”。
3、乙方的工作地點為武勝縣弘武大道56號。
三、工作時間和休息休假
1.乙方每天工作上下班時間與建筑工人工作時間同步,不得無故遲到曠工。
2.凡是建筑工人上工的日子,乙方都要到現場進行施工管理。
3.乙方回辦公室做資料的時間要盡量避開重要施工時段,做到現場管理和做資料兩不誤。
4、甲方因生產(工作)需要可以延長工作時間,乙方不得拒絕,不得提出額外補償。
5、乙方不享受任何法定節假日和法定節假日。甲方停工時間視作乙方假休日,并按本合同約定的工資標準支付工資。
四、勞動報酬
1、乙方正常工作時間的工資為人民幣4500元/月。
2、該工資中已包括乙方的各種績效薪酬、獎金、津貼、補貼。
4、工資必須以貨幣形式支付,不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
5、甲方每月 30 日發放當月工資。如遇法定休假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
6、乙方延長工作時間或者在雙休日、法定休假日上班的,不支付加班工資,也不安排補休。
五、社會保險和福利待遇
1、臨時合同期內,甲方不為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續。只辦理意外傷害保險。
2、乙方患病或非因工負傷,甲方不給予醫療待遇,醫療期內不支付病假工資。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
2、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為,有權對甲方提出批評并向有關部門檢舉、控告。
3、乙方因工負傷或者因工死亡的,甲方應按照政策予以補償。
七、權利和義務:因乙方責任造成施工錯誤,帶來經濟損失的,視具體情況由乙方承擔賠償責任。因賠償引起的糾紛由仲裁機構仲裁解決。
八、合同的變更
甲乙雙方經協商一致,可以變更本合同,并辦理書面變更手續。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
八、合同的解除和終止
(一)解除
1.經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
2.有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(1)乙方嚴重違反甲方規章制度的;
(2)乙方嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
(3)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
(4)乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事本合同約定的工作;
3.有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(1)甲方未及時足額支付勞動報酬的;
(2)甲方的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方權益的;
(3)甲方違反法律、行政法規強制性規定,致使本合同無效的;
(4)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
乙方解除本合同,應當提前10日以書面形式通知甲方。
(二)終止
本合同期滿或法定終止條件出現,本合同即行終止。
九、調解與仲裁
雙方履行本合同如發生爭議,可先協商解決;不愿協商或協商不成的,可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解。
十、本合同“附件一、二”,與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章)(或負責人簽字):
年月日
乙方(簽章):
年月日
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