電梯保養(yǎng)維護(hù)合同

時(shí)間：2022-11-16 12:46:28 維護(hù)合同我要投稿

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的電梯保養(yǎng)維護(hù)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局及省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯一條龍服務(wù)規(guī)范化要求，為滿足用戶需要，確保電梯安全正常運(yùn)行，并更好的為用戶服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，同意簽訂沙窩社區(qū)電梯維X合同。

　　電梯型號(hào)：

　　具體條款如下：

　　一、保養(yǎng)方式：

　　由乙方對(duì)本合同所指定的電梯及甲方所確認(rèn)的服務(wù)條款進(jìn)行可靠的維護(hù)、保養(yǎng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體工作內(nèi)容見電扶梯維X單。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：

　　1.每月定期兩次上門保養(yǎng)并執(zhí)行省質(zhì)監(jiān)局DB37722-文件所規(guī)定的檢修作業(yè)。

　　2.正常工作時(shí)間內(nèi)(8小時(shí)內(nèi))臨時(shí)故障的應(yīng)急服務(wù)。

　　3.非正常工作時(shí)間內(nèi)臨時(shí)故障的(24小時(shí)內(nèi))應(yīng)急服務(wù)。

　　4.重要日期的特別服務(wù)。故障發(fā)生后接通知快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　三、本合同生效期：

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　1.合同有效期年，期滿后如甲乙雙方要求延續(xù)，經(jīng)協(xié)商后辦理續(xù)訂合同。

　　2、自本合同生效之日起，雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行。如任何一方需要終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，任何一方不得擅自借故終止合同。

　　四、合同款項(xiàng)及付款方式：

　　1.甲方委托乙方保養(yǎng)電梯( )臺(tái)，自( )年( )月( )日開始，( )年( )月( )日終止，共計(jì)( )個(gè)月。

　　2.保養(yǎng)費(fèi)用：( )，年合計(jì)：( )。

　　3、結(jié)算辦法：按季度支付。

　　第一次________年____月____日之前;

　　第二次________年____月____日之前;

　　第三次________年____月____日之前;

　　第四次________年____月____日之前。

　　五、雙方承擔(dān)責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1.機(jī)房溫度應(yīng)在5℃40℃間，動(dòng)力電源符合電梯設(shè)計(jì)要求(7%)。

　　2.機(jī)房、廳門內(nèi)外不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

　　3.人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或間接的損壞、人為破壞等造成的停梯，其后果由責(zé)任方自負(fù)。

　　4、甲方保證向乙方提供的電扶梯是正在、正常運(yùn)行的、無故障的電扶梯。

　　5、甲方要按乙方技術(shù)人員的要求和產(chǎn)品使用說明書上的規(guī)定，正確操作和使用電梯。如違障操作，野蠻使用電梯，造成電梯故障(人為故障)維修工時(shí)費(fèi)、配件材料費(fèi)由甲方支付。乙方維修后再進(jìn)行正常保養(yǎng)，否則乙方將終止其保養(yǎng)合同，后果甲方自負(fù)。

　　6、合同有效期內(nèi)，電梯配件需要更換時(shí)，甲方另行支付配件費(fèi)用，承擔(dān)年檢、限速器效驗(yàn)等費(fèi)用。

　　7、甲方提供辦公室一間，供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公以及維修人員存放工具和資料等。乙方至少有一名駐場(chǎng)人員。

　　乙方責(zé)任：

　　1.指派合格的維修人員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。

　　2.因乙方維修不及時(shí)所造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方保養(yǎng)人員，根據(jù)甲方電梯的使用情況，提醒甲方進(jìn)行電梯大，中修，確保電梯的正常使用和安全運(yùn)行。

　　4、乙方有義務(wù)對(duì)甲方電梯操作工，進(jìn)行正確操作使用培訓(xùn)。

　　5、乙方要按甲方電梯的使用情況，提前向甲方提供備用配件的材料單。避免因配件短缺造成長時(shí)間停梯。

　　6、乙方對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，在維護(hù)保養(yǎng)過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范要求，保證電梯的安全技術(shù)性能符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　7、乙方保養(yǎng)人員的工作質(zhì)量，由甲方監(jiān)督，每次保養(yǎng)工作完成后，由甲方在保養(yǎng)單上簽字認(rèn)可。如對(duì)乙方工作人員的保養(yǎng)工作不滿意，可直接填在保養(yǎng)單上，或打電話舉報(bào)給公司經(jīng)理處理。公司電話：138XXXX8694

　　六、其它：

　　1.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　2.未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理。

　　3.本合同自簽字蓋章后生效。

　　4.為提高我們的服務(wù)質(zhì)量更好的為用戶服務(wù)，我公司會(huì)不定時(shí)的用電話或上門征求用戶意見，用戶可對(duì)我公司人員及服務(wù)方式、內(nèi)容提出寶貴意見，用戶某些方面不滿意時(shí)可直接投訴到我公司，我公司會(huì)妥善安排處理。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同2

　　使用單位（甲方）

　　維保單位（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。

　　第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限年個(gè)月，自年月日起至年月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（元× ）總計(jì) 元（人民幣），大寫：

　　第六條結(jié)算方式

　�。ㄒ唬┘追桨�（ □月 □季 □半年 □年）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：

　�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。

　　第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的.，由乙方免費(fèi)提供。

　　第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：

　　搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：

　　第九條駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。

　　駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：

　　第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　　（二）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　（1）產(chǎn)品合格證；

　�。�2）使用維護(hù)說明書；

　　（3）電氣原理圖；

　　（4）電氣敷設(shè)圖；

　�。�5）安裝說明書；

　�。�6）電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；

　　（7）電梯運(yùn)行全部記錄；

　�。�8）故障及事故記錄；

　�。�9）改造、重大維修原始記錄；

　　（10）北京市特種設(shè)備登記卡；

　　（11）電梯施工自檢記錄；

　　（12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；

　　2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

　�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

　�。�2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；

　�。�3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

　　第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　　（二）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條違約責(zé)任

　　（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　（三）甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

　　（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（五）因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。┮曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

　　第十三條合同的解除

　　（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　�。ǘ┤魏我环絿�(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；

　�。ǘ┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條其他約定

　�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　�。ǘ�維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十六條附則

　　本合同自生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　住所：

　　許可證號(hào)碼：

　　單位負(fù)責(zé)人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　電梯安全管理員：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　傳真電話：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　傳真電話：

　　帳號(hào)：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　帳號(hào)：

　　郵政編碼：

　　年月日

　　附件一：

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

　　梯號(hào)：

　　電梯品牌：

　　規(guī)格型號(hào)：

　　電梯：

　　層/站/門：

　　運(yùn)行地點(diǎn)：

　　保養(yǎng)時(shí)間：

　　保養(yǎng)金額：（元/年）

　　梯號(hào)：

　　自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道品牌規(guī)格型號(hào)：

　　提升：

　　高度/角度：

　　運(yùn)行地點(diǎn)：

　　保養(yǎng)時(shí)間：

　　保養(yǎng)金額：（元/年）

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同3

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二)。

　　第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

　　第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限本合同期限年個(gè)月，自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)元(人民幣)，大寫：。

　　第六條結(jié)算方式

　　1、甲方按( □月□季□半年□年)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：。

　　2、支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號(hào)。

　　第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包保養(yǎng)中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。

　　第八條乙方搶修服務(wù)熱線電話：。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)：。

　　第九條駐場(chǎng)：乙方(□是□否)提供駐場(chǎng)作業(yè)人員(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：。

　　第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利：

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，并提出問題或建議。 2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字，并要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　(二)義務(wù)：1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護(hù)說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運(yùn)行全部記錄;(8)故障及事故記錄等;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)特種設(shè)備注冊(cè)登記表;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯專職安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中如果發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　8、確認(rèn)乙方提交的電梯安全隱患提示單。

　　9、應(yīng)當(dāng)為乙方施工人員提供相關(guān)保養(yǎng)、維修的工作環(huán)境。

　　10、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 11、應(yīng)當(dāng)對(duì)因電梯使用不當(dāng)或管理不到位而出現(xiàn)人身傷亡及設(shè)備損壞、丟失承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利：

　　1、有權(quán)要求甲方提供有關(guān)配套的維護(hù)保養(yǎng)工作環(huán)境及相關(guān)的材料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　　(二)義務(wù)：

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員抵達(dá)的時(shí)間最長不應(yīng)超過30分鐘。

　　3、日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)中的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動(dòng)。

　　9、對(duì)因現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員維護(hù)保養(yǎng)不到位或技術(shù)處置不當(dāng)造成的人身傷亡或直接損失承擔(dān)全部責(zé)任。

　　10、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯的圖紙及相關(guān)材料，并在合同終止后交給甲方。

　　11、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　(三)甲方違反約定允許非乙方人員從事任何與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(四)甲方無正當(dāng)理由未按約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用%的違約金。

　　(五)由于乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的，乙方按照下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理。因返工修理造成電梯延期交付的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2、乙方實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯不符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)相關(guān)規(guī)定的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　3、承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

　　第十四條合同的解除

　　第十五條

　　(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

　　(一)依法向人民法院起訴;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十七條其他約定

　　(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十八條附則本合同自生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽訂確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　住所：許可證號(hào)碼：

　　單位負(fù)責(zé)人：住所：聯(lián)系電話：

　　法定代表人：電梯安全管理員：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：傳真電話：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：傳真電話：帳號(hào)：開戶銀行：郵政編碼：帳號(hào)：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

電梯保養(yǎng)維護(hù)合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《北京市事業(yè)單位聘用合同制試行辦法》(京政辦發(fā)______________號(hào))和《北京市朝陽區(qū)教育委員會(huì)關(guān)于實(shí)行教職工聘用合同制工作的實(shí)施意見》(朝教文_______________號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、試用期限：自__________年______月_____日至__________年_____月_____日為乙方正式調(diào)入甲方前的試用期。

　　二、工作內(nèi)容：乙方同意在試用期間，根據(jù)甲方工作需要擔(dān)任__________崗位__________工作，并且認(rèn)真履行崗位職責(zé)。

　　三、工作報(bào)酬：試用期間甲方按國家和本市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況，享受本校教職工相應(yīng)崗位工作的同等待遇。

　　四、試用期滿的考核及待遇

　　1.試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核合格，甲乙雙方簽訂《北京市事業(yè)單位聘用合同書》，首次簽訂聘期為_____年。

　　試用期滿，按甲方教職工考核辦法考核乙方，考核不合格，乙方自動(dòng)調(diào)離。甲方為乙方提供_____個(gè)月的尋找新的用人單位時(shí)間。尋找新的用人單位期間只享受國撥職務(wù)工資、職務(wù)工資的10%、(30%)津貼、教齡津貼、福利性津貼和補(bǔ)貼。

　　2.超過試用期，甲方未對(duì)乙方考核，視為合格。

　　3.試用期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方在教師資格、學(xué)歷、身體等方面有隱瞞或有缺陷，視為不合格。

　　五、其他

　　1.本合同未盡事宜，按照國家、北京市和朝陽區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。