簽訂委托合同
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的簽訂委托合同，希望能夠幫助到大家。
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一、委托簽訂合同具備的條款：
(1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫(xiě)全稱，不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。
�、莆袠�(biāo)的。也稱委托事項(xiàng)，是指委托人和受托人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象，這既可以是具體事物，也可以是利益。
�、鞘芡械臋�(quán)限范圍：在合同中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確受托人的權(quán)限范圍，受托人只能在授權(quán)范圍之內(nèi)從事自己的義務(wù)，未經(jīng)委托人同意擅自從事有關(guān)事務(wù)，其后果應(yīng)自己負(fù)責(zé)。
�、任惺马�(xiàng)的具體要求：合同中應(yīng)明確委托事項(xiàng)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、完成時(shí)間等具體要求。
�、晌衅谙蓿菏侵缸晕泻贤炞稚е掌�，至完成委托事項(xiàng)、全部清結(jié)之日止的具體時(shí)間，如超越這一期限為逾期。
�、孰p方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中應(yīng)明確委托方與受托方的權(quán)利和義務(wù)，以便約束雙方按合同規(guī)定，履行自己的職責(zé)。
�、藞�(bào)酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應(yīng)在合同中約定支付報(bào)酬的方式、數(shù)量、期限等。
�、踢`約責(zé)任：委托合同中應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任，以便合同一方違約時(shí)守約方、仲裁機(jī)構(gòu)改革、人民法院在處理時(shí)有所遵循。
�、秃贤m紛解決方式：是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)解決，還是訴請(qǐng)某法院解決。
�、纹渌s定事項(xiàng)。
二、委托簽訂合同當(dāng)注意：
(1)合同條款應(yīng)齊全。一份完整的合同，應(yīng)當(dāng)包括以下基本的內(nèi)容：標(biāo)的，即合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，如貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等;數(shù)量和質(zhì)量;價(jià)款或者酬金;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;爭(zhēng)議的解決辦法等。
(2)合同內(nèi)容要合法。簽訂合同，一定要注意合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。如果違反了法律、法律的強(qiáng)制性規(guī)定，一方面合同本身無(wú)效，另一方面還要受到有關(guān)機(jī)關(guān)的查處。
(3)簽訂合同的方式要合法。當(dāng)事人之間簽訂合同，必須遵循自愿、平等的原則，不允許一方將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對(duì)方與自己簽訂合同。當(dāng)事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同，該合同就是不能得到法律保護(hù)的無(wú)效合同。
(4)委托他人代訂合同要注意明確委托權(quán)限和事項(xiàng)。當(dāng)事人可以委托他人代訂合同，但是應(yīng)當(dāng)出具寫(xiě)明委托人和被委托人姓名、授權(quán)委托事項(xiàng)、委托期限等內(nèi)容的授權(quán)委托書(shū)，如果委托事項(xiàng)不明確的，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、委托合同履行地的確定
合同的履行地是確定經(jīng)濟(jì)合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。
根據(jù)我國(guó)民事訴訟法相關(guān)司法解釋的規(guī)定：1、購(gòu)銷(xiāo)合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒(méi)有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的`，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷(xiāo)合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。3、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。4、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。
另根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
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首先，要充分了解簽約對(duì)象的主體資格。
當(dāng)前各種經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜，管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等，查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。
其次，注意合同條款的對(duì)等性。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利義務(wù)，不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無(wú)業(yè)主委員會(huì)違約如何處理的內(nèi)容。
再者，合同條款要明確。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡(jiǎn)意賅，避免毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。
同時(shí)，也要注意管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定。
《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法，具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開(kāi)支情況，又要顧及業(yè)戶的負(fù)擔(dān)。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益，又要使業(yè)主有所獲。
另外，對(duì)項(xiàng)目分包合同的特殊要求。
物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來(lái)的，此類合同涉及一個(gè)重要的`問(wèn)題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，否則轉(zhuǎn)包或分包行為無(wú)效。對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對(duì)分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問(wèn)題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。
簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應(yīng)注意的問(wèn)題有要充分了解簽約對(duì)象的主體資格、注意合同條款的對(duì)等性和合同條款要明確等五個(gè)方面。合同簽訂過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)充分注意到每個(gè)事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容是維護(hù)雙方的合法權(quán)益的。若產(chǎn)生合同糾紛，協(xié)商不成，可以通過(guò)我們專業(yè)的律師幫您訴訟解決。
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委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。
簽訂委托合同應(yīng)具備以下主要條款：
一、當(dāng)事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫(xiě)全稱，不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。
二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此，委托的事項(xiàng)必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。
四、報(bào)酬。委托合同如果是有償?shù)模腥嗽谑芪腥送瓿晌惺马?xiàng)后，應(yīng)當(dāng)支付約定的報(bào)酬，報(bào)酬支付的方法也可以在合同中約定。
五、完成委托事項(xiàng)的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。
六、完成委托事項(xiàng)的`期限。委托人委托受托人完成的事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定，委托人應(yīng)按時(shí)間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng)，受委托人也應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求，如不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報(bào)酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。
八、爭(zhēng)議解決的方式。是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)解決，還是訴請(qǐng)某法院解決。
九、其他條款。
委托事務(wù)
在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。沒(méi)有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。
委托合同之期限
在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。
受托人損害賠償
委托合同若是有償?shù)�，因受托人的過(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。
委托合同若是無(wú)償?shù)�，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
委托合同之報(bào)酬
委托合同如果是有償?shù)模瑧?yīng)在合同中對(duì)于報(bào)酬的支付時(shí)間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。
1、明確約定報(bào)酬的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式。
2、明確約定報(bào)酬支付時(shí)間，在受托人完成委托事務(wù)后，委托人應(yīng)支付約定的報(bào)酬給受托人。同時(shí)，委托人還應(yīng)支付給受托人在處理委托事務(wù)中墊付的相關(guān)必要費(fèi)用。
3、明確約定委托事務(wù)因受托人的過(guò)失而未能完成，委托人可以不支付報(bào)酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應(yīng)的報(bào)酬。
其他事項(xiàng)
在訂立合同，建議根據(jù)實(shí)際具體委托事項(xiàng)對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。
委托合同與代理關(guān)系委托合同與代理關(guān)系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：
1、適用范圍不同。就代理關(guān)系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關(guān)系的基礎(chǔ)，與法定代理、指定代理無(wú)關(guān)。同時(shí)，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟(jì)行為和單純的事務(wù)行為。
2、效力范圍不同。代理關(guān)系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其法律效力涉及這三方面的當(dāng)事人，代理人必須有代理權(quán)，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關(guān)系的建立、變更或消滅則對(duì)被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權(quán)提供了法律前提，但其本身對(duì)第三人不產(chǎn)生法律約束力。
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委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。其特征有：委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同。
現(xiàn)針對(duì)貴司簽訂的有關(guān)委托合同，結(jié)合委托合同的主要條款，提出以下簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)： 一、當(dāng)事人條款。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫(xiě)全稱，不可簡(jiǎn)化或使用代號(hào)。簽訂合同前認(rèn)真審核對(duì)方的主體資格、履約能力。
二、委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此，委托的事項(xiàng)必須具體，處置的程度要清晰、明確，不可含糊不清。
三、雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)。合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。
(一)受托人的義務(wù)與責(zé)任包括：
1.遵守委托指示、辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人應(yīng)遵守委托人的指示依法處理委托事務(wù)。受托人對(duì)委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人。
2.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告。設(shè)定受托人的報(bào)告的義務(wù)是為了更好地維護(hù)委托人的合法權(quán)益。因此建議在委托合同中約定如下內(nèi)容：受托人在為委托人提供服務(wù)的過(guò)程中，根據(jù)委托人的請(qǐng)求或按合同約定時(shí)間，及時(shí)向委托人報(bào)告委托事務(wù)處理的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題和可能的結(jié)果，并征求委托人的合理建議與指示。受托人在辦理委托事務(wù)完畢時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人全面報(bào)告委托事務(wù)的辦理經(jīng)過(guò)和結(jié)果，并提交必要的書(shū)面材料和證明文件。
3.轉(zhuǎn)移利益與權(quán)利的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
4.受托人的責(zé)任。受托人不履行或不完全履行上述義務(wù)，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。受托人不辦理委托事務(wù)或疏于必要的注意，應(yīng)承擔(dān)過(guò)失的違約責(zé)任。如果受托人不聽(tīng)從委托人的指示、不及時(shí)報(bào)告有關(guān)情況，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果受托人不及時(shí)將有關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給委托人，應(yīng)視為對(duì)委托人財(cái)產(chǎn)權(quán)的侵害，既可能承擔(dān)違反合同的責(zé)任也可能承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
(二)委托人的義務(wù)與責(zé)任包括：
1.支付費(fèi)用的義務(wù)。無(wú)論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用。所謂受托事務(wù)所必需的費(fèi)用，是指受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)，為了達(dá)到委托人所追求的結(jié)果而必須支出的一切合理費(fèi)用。至于支付多少必需費(fèi)用以及支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，當(dāng)事人雙方應(yīng)依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)和處理的具體情況予以決定。
2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬。一般情況下，委托人支付報(bào)酬并不以受托人成功地處理受委托事務(wù)為要件，但若有特別約定時(shí)，應(yīng)從其約定。而委托事務(wù)的處理，雖不以處理成功為必要，但一般都須處理完畢，委托關(guān)系方為終止。 3.賠償責(zé)任。受托人在處理委托事務(wù)時(shí)，非因自己的過(guò)錯(cuò)而造成的損失，得向委托人請(qǐng)求賠償。委托人應(yīng)對(duì)自己的委托負(fù)責(zé)，如因其指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，應(yīng)予以賠償。
四、報(bào)酬。委托合同如果是有償?shù)�，委托人�?yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬，報(bào)酬的數(shù)額、支付期限、支付的方法應(yīng)在合同中明確約定。
五、完成委托事項(xiàng)的質(zhì)量要求，即受托人處置委托事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到的委托人的要求，制定該條款是衡量和計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。
六、完成委托事項(xiàng)的期限。委托人委托受托人完成的'事項(xiàng)的時(shí)間規(guī)定，委托人應(yīng)按時(shí)間約定要求受委托人保質(zhì)保量完成委托事項(xiàng)，受委托人也應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到委托人的要求，如不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，不僅不能如數(shù)獲得約定的報(bào)酬，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任。是雙方依合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行的結(jié)果，是認(rèn)定賠償?shù)囊罁?jù)。將違約責(zé)任寫(xiě)具體，最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫(xiě)清，以鉗制對(duì)方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決的方式。爭(zhēng)議解決方式是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭(zhēng)議并協(xié)商不成時(shí)，是通過(guò)某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，還是訴請(qǐng)某法院訴訟解決。需要注意的是仲裁與訴訟只能選擇其一，如“爭(zhēng)議采用仲裁或訴訟的方式解決”的表述視為沒(méi)有約定。
仲裁方式，需雙方有明確的約定方可申請(qǐng)仲裁，且約定的仲裁機(jī)構(gòu)必須明確，如明確約定“向北京仲裁委提起仲裁”。訴訟方式，合同的雙方當(dāng)事人可以在合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建議貴司在簽訂合同時(shí)選擇有利于己方的爭(zhēng)議解決方式。
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一、委托事務(wù)
在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。沒(méi)有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。
二、委托合同之期限
在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過(guò)失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。
三、受托人損害賠償
委托合同若是有償?shù)模蚴芡腥说倪^(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)。
委托合同若是無(wú)償?shù)�，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的.，委托人可以要求賠償損失。
四、委托合同之報(bào)酬
委托合同如果是有償?shù)�，�?yīng)在合同中對(duì)于報(bào)酬的支付時(shí)間、支付方式等進(jìn)行明確的約定。
1、明確約定報(bào)酬的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式。
2、明確約定報(bào)酬支付時(shí)間，在受托人完成委托事務(wù)后，委托人應(yīng)支付約定的報(bào)酬給受托人。同時(shí)，委托人還應(yīng)支付給受托人在處理委托事務(wù)中墊付的相關(guān)必要費(fèi)用。
3、明確約定委托事務(wù)因受托人的過(guò)失而未能完成，委托人可以不支付報(bào)酬或是就已經(jīng)完成的部分支付相應(yīng)的報(bào)酬。
五、其他事項(xiàng)
在訂立合同，建議根據(jù)實(shí)際具體委托事項(xiàng)對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。
委托合同與代理關(guān)系委托合同與代理關(guān)系有密切的聯(lián)系，但兩者又有明顯的不同：
1、適用范圍不同。就代理關(guān)系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多種類型，而委托合同僅僅是產(chǎn)生委托代理關(guān)系的基礎(chǔ)，與法定代理、指定代理無(wú)關(guān)。同時(shí)，委托合同還適用于代理制度以外的不涉及第三人的經(jīng)濟(jì)行為和單純的事務(wù)行為。
2、效力范圍不同。代理關(guān)系是存在于代理人、被代理人、第三人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其法律效力涉及這三方面的當(dāng)事人，代理人必須有代理權(quán)，基于代理行為而產(chǎn)生的法律后果——法律關(guān)系的建立、變更或消滅則對(duì)被代理人與第三人具有法律約束力;而委托合同則與此不同，其法律約束力僅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是為被代理人向代理人授予代理權(quán)提供了法律前提，但其本身對(duì)第三人不產(chǎn)生法律約束力。
簽訂委托合同6
委托單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
編制單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了加強(qiáng)對(duì)廢物進(jìn)口的環(huán)境管理，防止廢物進(jìn)口污染環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款：
一、甲方委托乙方進(jìn)行進(jìn)口廢物環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作，工作的依據(jù)為《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《進(jìn)口廢物環(huán)境保護(hù)管理暫行規(guī)定》和《_________》等有關(guān)法規(guī)文件。
二、甲方應(yīng)本著嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，如實(shí)、及時(shí)地提交乙方所要求的進(jìn)行進(jìn)口廢物環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)所需的各項(xiàng)有關(guān)資料。如果由于甲方提供的資料與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
三、乙方根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料進(jìn)行歸納整理，并到甲方實(shí)地了解和核實(shí)有關(guān)情況，客觀公正地作出廢物運(yùn)輸、貯存、加工利用過(guò)程中正常和非正常條件下的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析，明確廢物進(jìn)口利用可能對(duì)環(huán)境造成的危害和影響，提出防范風(fēng)險(xiǎn)的`建議，保證評(píng)價(jià)結(jié)論的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。
四、乙方所作的評(píng)價(jià)結(jié)論如果由于主觀的原因而缺乏可靠及準(zhǔn)確性，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、《進(jìn)口廢物環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告表》編制費(fèi)自本合同簽字后五個(gè)工作日內(nèi)付清�！哆M(jìn)口廢物環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告表》的編制工作在收到編制費(fèi)之日起的十個(gè)工作日內(nèi)完成。
六、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，在完成國(guó)家環(huán)�？偩肿罱K審批手續(xù)后自行失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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