銷售的合同 15篇
在人民愈發重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的銷售的合同 ,歡迎大家分享。
銷售的合同 1
購車方:______________(以下簡稱甲方)
銷售方:
甲乙雙方就銷售服務汽車事宜,經平等協商,達成如下協議:
一、甲方向乙方購買下列汽車產品
二、汽車質量、品質及配件備件,均以車輛出廠標準為準。
三、交車地點、方式、日期:
1.交車地點:
2.甲乙雙方約定的交車日為合同生效后______工作日。若因汽車資源緊缺,辦理各類手續或供應商遇客觀因素逾期到貨,造成乙方無法按時交車,甲方允許乙方書面通知變更交車日;由于不可抗力的原因造成乙方不能按時交車,甲方允許乙方延期十個工作日交車,超過十個工作日仍無法交車,則乙方退回甲方所交款項。
3.車輛到店后,甲方需在乙方電話或短信通知后三日內,攜帶相關證件到乙方處辦理該車付款提車等手續。如逾期,乙方每日將收取合同車款5‰作為合同違約金,超過15個工作日,乙方有權利處置該車,所收款項(定金或預付款等)不予退還。
四、付款方式及期限
甲方按下列第_______種方式及期限付款
1.一次性付款(1)____甲方于本合同生效之日一次性付清全部車款,總計人民幣______元;
2.一次性付款(2)____甲方在簽約之日向乙方支付合同金額的____%即人民幣作為合同定金即,并在提車當日向乙方支付購車總金額的全部余額即人民幣_____________元;
3.甲方向金融機構申請汽車消費貸款的,甲方和乙方簽約當日即向乙方支付人民幣_____________元作為合同定金____,甲方需積極配合金融機構并及時提供金融機構所需材料,辦理汽車消費貸款等相關手續費用由甲方承擔,如甲方故意拖延和征信問題等,導致銀行按揭審批不通過,乙方有權解除合同,收取的合同定金不予退還。
特別聲明:
(1)甲方選擇銀行按揭分期付款方式購車的,在銀行審批通過后即日,甲方需付合同車價_______%即人民幣______元到乙方賬戶作為車輛的首付款,車到乙方店后,甲方需積極配合乙方辦理該車上牌、擔保、抵押等相關手續,待合同車款全部到乙方賬戶上(銀行實際發放貸款不足以支付全部余款的,不足部分由甲方補齊)及相關抵押、擔保等手續辦理完畢后,甲方才能辦理提車手續。
(2)甲方購買車輛辦理按揭,需與銀行簽訂車輛按揭合同,乙方不承擔由此帶來的一切法律責任。
(3)如甲方在合同生效后變更支付方式,甲方需按車款金額的5%作為合同違約金。
(4)甲方選擇銀行按揭分期付款購車的,需根據按揭年限在乙方合作保險公司辦理保險。
五、權利與義務
1、汽車銷售商向甲方出售的汽車,質量須符合國家頒布的汽車質量標準。
2、甲方應對所購車輛當場驗收,對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。如對外觀有異議,應當場向乙方提____出。____雙方簽署車輛交接書,即為該車輛正式交付。車輛正式交付之時起,該車輛的所有風險責任由乙方轉移至甲方。
3、如甲方所購車輛發生質量問題,乙方需協助甲方向車輛生產廠家的維修站聯系、解決。
六、甲方委托乙方代辦下列配套服務,甲方應積極配合提供相關手續,相關費用由甲方承擔(在選定委托辦理事項的序號上打“√”)
七、根據配套服務的需要,甲方同意乙方在上牌服務時使用甲方所購車輛。
八、甲方收到乙方提車電話或短信后,應在三日內到乙方公司提車,否則造成一切損失由甲方承擔,甲方需親筆簽字,親自提車。
九、因廠家調價而產生的價格差異,甲乙雙方協商解決。
十、違約責任:本合同生效后,一方不履行合同的,應依法承擔違約責任;造成另一方損失的還應賠償對方的損失。
十一、在履行合約時。若發生爭執,甲乙雙方應依據《中華人民共和國合同法》協商解決,若協商不成,甲乙雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同所指的汽車銷售商,系指甲方所購汽車的開票單位。
十三、本合同一式三份,甲乙雙方簽字、蓋章后生效,各持一份,留一份銀行備案,車輛購買事宜均以合同為準。
十四、本合同為代購合同。(最終解釋權歸乙方所有)
十五、甲方如需在乙方公司加裝該車所選配件,由甲方簽字確認,并在其他約定事項注明所選件及金額。
十六、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十七、其他約定事項:(甲方已認真閱讀以上內容條款并理解條款內容,同意簽訂)
甲方(公章):__________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _____________年____月____日
銷售的合同 2
______________以下簡稱甲方
______________以下簡稱乙方
甲方因開發“瑞豐景苑”項目需聘用銷售經理一名,乙方自愿來甲方應聘。現就有關事項經甲、乙雙方平等協商,達成合同條款如下:
一、乙方工作范圍
1、售樓廣告的發放。
2、售樓業務的洽談。
3、售樓的跟蹤管理。
4、辦理房產局與銀行相關業務。
5、售樓部的日常工作(包括售樓部的衛生)。
二、乙方工作待遇(底薪+提成)
1、底薪:月工資/月。人(含車旅費、手機費等)。
2、提成:2人共同按銷售額的千分之二計算提成,結算方式,按月計算。
3、發放:底薪按月發放(每月最后一天為工資發放日),提成按如下情況發放:①客戶簽訂合同書時,發放原所定購的總銷售額的千分之
1。2‰;②完成總任務的90%時,發放原所定購的總銷售額的千分之0。4‰。其余的0。4‰提成待各種手續辦好后再發放。
三、乙方工作時間
冬季作息:早上8:00—12:00下午2:00—6:00中午乙方輪流值班。
夏季作息:早上8:00—12:00下午3:00—7:00中午乙方輪流值班。
注:①如分兩班、則作習時間另行安排。
②每周休息一天,不能請假,只能調假,特殊情況需書面向總經理請假,批準后實施。
③無故曠工一天罰款50元,遲到一次(15分鐘以上)每次罰款5元。
四、其它事項
1、聘用期間試用期為一個月,試用期滿后,甲方滿意正式聘用,如甲方對乙方在試用期間內的工作不滿意,可辭退,工資及一個月內的銷售額的提成付給乙方(結算方式按本合同的第二條的第三點結算),乙方不能再提其它任何要求,乙方無故離開工作崗位三天以上,視為乙方違約,則工資及提成一概不付。如乙方確有特殊情況需要中斷合同,需提前一個月向甲方申請,否則服裝押金500元不退。
2、養老金及各種費用均由乙方代為繳納,按政策甲方應為乙方繳納的各種費用包含在基本工資(底薪)之內。如乙方不及時繳納,甲方概不負任何責任。
3、乙方應時刻注意自身的財務和人身安全,在上班來回的路上如出任何差錯,甲方概不負責。
4、乙方在工作中要認真負責,如在計算中出現差錯,造成甲方經濟損失,一但查出,對當事人、責任人給予損失額的20%以上的處罰。
5、售樓人員必需保守本公司商業機密,不能將有關銷售額、具體價格及營銷措施泄密給他人。如有違規,一經查實,應負法律責任。
6、本公司工作人員(售樓人員除外)介紹來的客戶所發生的銷售額計算銷售人員的銷售額,銷售的正常工作照常辦理。
五、未盡事誼,甲、乙雙方另行協商解決。
六、簽訂時間為本項目銷售結束為止。
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,原簽合同作廢。
八、本合同一式兩份共三頁,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字:______________乙方簽字;______________
_____年__月___日
銷售的合同 3
甲方委托人:(藝術家本人)
乙方受理人:(公司)
雙方本著平等合作、互利互惠、共同發展的原則,經充分協商簽訂以下合作協議條款,以供共同遵守。
一、甲方責任
1、甲方委托乙方作為藝術作品市場銷售的合作伙伴,須雙方簽訂本委托協議,并認真填寫作品委托銷售清單,甲方同意給予乙方最優惠待遇,委托銷售訂單價格必須低于甲方同期向市場直接發售的成交價(否則視為甲方違約)。本協議及委托銷售清單是甲乙雙方業務往來的合法依據和結算依據。
2、甲方保證所委托乙方推廣及銷售的藝術作品應為書畫家本人的精品、力作(合創作品須加以注明),如因甲方提供劣品偽作而影響乙方經營信譽的,乙方有權單方解除本協議的執行,并要求退回藝術品成交金額和賠償損失。
3、甲方可選擇藝術品自己保管或委托乙方保管,甲方自行出售作品應當天內告知乙方刪除記錄。
4、甲方在移交作品時須在作品認證書上簽名,以確保作品為真跡。
5、甲方同意在方便時間作為乙方客座教授出席任教(或參加甲方承辦的展覽會),薪酬為____________天。
二、乙方責任
1、乙方負責把甲方的藝術作品信息及銷售信息及時地向國內外的書畫收藏界、藝術畫廊及全國特許加盟店進行推介,并可根據甲方的書畫作品委托銷售清單的受理書畫作品,進行直接的市場銷售。乙方代理傭金:
(1)乙方收取甲方作品市場銷售總額的_______ %作為工作傭金。
(2)乙方按甲方提供委托銷售清單的委托發售價自行計增代理傭金。乙方作品市場銷售價不得低于甲方委托價(否則視為違約)。
2、乙方負責為甲方提供網絡宣傳平臺,為書畫家設計、制作個人藝術作品展廳,提供能夠滿足書畫家市場宣傳、推廣、銷售等的藝術作品展示空間(20—100幅作品空間數據庫),為書畫家的宣傳提供個人專用網頁。負責做好個人藝術網頁的修改、維護工作,并及時有效地提供相應的技術支持。
3、乙方負有為甲方委托銷售的藝術作品的保管、銷售、結算及未出售的藝術作品的完整性的義務和責任。如因乙方人為原因造成甲方藝術作品損害或損失的,應由乙方按雙方的約定進行賠償,以確保書畫家的經濟利益。
4、乙方發售藝術品二個工作日內告知甲方,四個工作日內付清屬于甲方的全部款項。
5、乙方協助甲方向交流會及其國際市場聯盟機構推介甲方的作品。
三、甲方同意作品銷售后乙方根據成交金額交納稅金和扣除約定傭金,余款按本協議約定返還甲方。
四、雙方經簽訂委托銷售協議后,甲乙雙方責任義務即產生法律效力。委托銷售清單是雙方業務往來結算的合法依據。
五、雙方在協議生效期內,任何一方的違約而給對方造成經濟損失的,違約方都應按實際損失價值給予另一方賠償。
六、本協議一式兩份,雙方各執一份。為方便甲乙雙方異地簽約,除本協議簽約交換印信外,補充協議和委托銷售訂單傳真件具有本協議同等法律效力(以本協議簽名和印信為識別)。
七、本協議簽訂時間:____年___月___日至____年___月___日有效,簽約地點為乙方公司辦公室。
甲方簽名(蓋章):
身份證號:
電話:
乙方簽名(蓋章):
執照準號:
電話:
銷售的合同 4
甲方:______________身份證:________________________________
乙方:______________身份證:________________________________
甲、乙雙方經友好協商達成一致意見。為明確責任,保障各方合法權益,特簽訂本合同書,協議如下:
一、甲方維護乙方公司內的電腦、網絡及周邊設備;
(其中電腦為____________臺;打印機為____________臺;其它________________________)甲方確保乙方電腦系統的`穩定性,為乙方工作人員提供良好的辦公環境。
二、甲方為乙方維護日期從__________年______月______日至__________年______月______日止。
合同簽訂之日起按月付給甲方代維費元整,共計____________元,大寫:計人民幣________________________.此代修費不含乙方電腦硬件壞時的維修費。
乙方電腦系統出現問題,甲方應如實向乙方反應情況,征求乙方意見,如若乙方硬件需要維修,甲乙雙方協商。維修費用另外計算。
三、維護程序為:乙方電腦軟、硬件及網絡出現故障的時候,致電甲方工程師,甲方將在:
當天工作日作出響應。____________________¥/臺
小時作出響應。_________________________¥/臺
小時作出響應。_________________________¥/臺
如若甲方因特殊情況不能趕到,應向乙方商妥,如若在商妥期間內不能到達現場,乙方有權扣除甲方當月的電腦代維費的_____%.
四、乙方應及時交納代維費,逾期將收取_____%滯納金。乙方中途中斷此合同,乙方應付給甲方簽約期限內的所有代維費,即:人民幣:____________.
五、本合同如有涂改則無效,有未盡事宜,由雙方協商解決。合同甲、乙雙方各持_____份,自雙方簽約之日起生效。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
聯系電話:____________________聯系電話:____________________
__________年______月______日__________年______月______日
銷售的合同 5
供方:_____(以下簡稱乙方)
需方:_____(以下簡稱甲方)
經協商同意,根據中華人民共和國經濟法的規定,訂立合同如下:
第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣_____萬元。其產品名稱、規格、單價、總價等如表所列。
第二條訂單雙方確認之日起乙方需向甲方提供總貨款_____%作為定金(即人民幣_____元),按照乙方的需求送貨,貨物經乙方驗收合格后,收貨現場當場結清貨款,(全部貨款應在貨物供應結束時全部付清款項)
第三條、條驗收方法;由甲方現場驗收,乙方應確保質量合格,如出現問題,乙方在接到甲方通知_____小時負責處理解決。
1、交貨方式:甲方提供一定的材料驗收場地,保證貨運道路暢通。
2、交貨地點:_____
3、交貨日期:所以貨物必須于_____年_____月_____號之前完畢。(交貨前提前3天電話通知)
4、運輸費:包含在貨款內第四條、經濟責任
(一)乙方應負的經濟責任
1、產品、品種、數量、規格、質量不符本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2、乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3、產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之_____的罰金。
(二)甲方應負的經濟責任
1、甲方如中途變更產品品種、規格、質量,應償付變更部分貨款總值_____%的罰金。
2、甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍按合同規定收貨。
3、如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之_____的罰金。
4、甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之_____計算付給乙方,作為延期罰金。
5、乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第五條、條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額_____%的補償金。
第六條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品、規格、質量、時,應提前__天與甲方協商。
第七條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第八條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔違約責任。
第九條本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,任何一方均可向國家規定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服,可于接到仲裁書后_____日內向人民法院起訴。
第十條本合同共一式四份,由甲、乙雙方各執正本一份、并報雙方主管部門各一份。訂立合同人:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售的合同 6
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
根據《民法典》及有關規定,就乙方向甲方分期付款購買貨物事宜,本著平等互利、誠實守信的原則,經協商一致,簽定本合同。
第一條所購貨物明細情況
第二條貨物所有權
甲方根據乙方的要求,甲方采取分期付款的形式將貨物銷售給乙方,乙方在未付清貨款前,貨物所有權歸甲方所有,乙方只有使用權和收益權,待乙方付清全部貨款,并由甲方出具所有權轉移證書后,貨物所有權歸乙方所有。
雙方確認:該條款是貨物所有權認定的唯一依據。
貨物全款未付清之前,該貨物的登記證等資料原件由甲方保管。
第三條付款期限、金額及利息支付
在雙方簽訂買賣合同后,乙方首付購車款______元,余款______元(大寫__________________元整)分捌次向甲方按時支付。(時間______年______月______日-______年______月______日)
第一次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第二次付款:______年______月______日小寫____________元(大寫:__________________元)
第三次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第四次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第五次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第六次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第七次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
第八次付款:______年______月______日小寫¥____________元(大寫:__________________元)
該貨款應于______年______月______日乙方向甲方收取每天按______元罰款,直至付清逾期貨款,并應承擔全部貨款______%的違約金。
第四條保險費、公證費的標準及支付
1、乙方分期付款期間必須每年購買保險費,保險項目及投保金額由雙方協商確定,保險費可由甲方代收。
2、本合同需經公證,貨物保險、公證費及合同所需辦理抵押物登記等費用均由乙方自行承擔。
第五條款項支付方式
乙方應直接向甲方支付款項,也可在甲方開戶行開立帳戶,用以支付貨款及其他費用的結算。乙方可授權甲方直接從乙方帳戶扣除合同項下的各項費用。從乙方賬戶直接劃扣款項的,乙方應當保證有足額的存款可供甲方成功劃扣,否則,乙方應當承擔逾期付款的違約責任。
第六條分期付款期內貨物的使用規定
1、乙方必須辦理好車管、運管、保險等其它相關的手續,所需費用自理。乙方應嚴格執行交通法規和安全運行,分期付款期間無論什么原因,造成貨物損壞或滅失,乙方都必須按合同的約定支付全部貨款,如造成違約的,還應承擔違約責任。
2、未經甲方同意,乙方不得擅自對貨物進行轉讓、抵押或采取其它任何侵犯甲方所有權的行為。
3、乙方提走貨物后,如發生質量問題,按廠家售后服務的規定執行,但在甲方明確告知乙方存在商品缺陷或提供相關說明的前提下,合同一經簽定,乙方不得以任何理由拒絕履行或遲延履行本合同規定的支付剩余貨款的義務。
4、乙方在使用保管貨物的過程中致使第三者遭受人身損害、財產損失的,或發生貨物毀損滅失、被盜、火災、交通事故等情況的,均由乙方承擔賠償責任和法律責任,與甲方無關。經雙方認定,均對該條款無異議。
第七條擔保或抵押
1、乙方為履行本合同自愿向甲方提供擔保人。
2、乙方的擔保人認可甲乙雙方的買賣行為及簽署的所有文件,并且擔保人承擔連帶保證責任。
3、擔保人在乙方未按約定按期足額支付貨款、利息及其他費用時,即行承擔連帶擔保責任,擔保人將無條件、無異議地支付乙方所欠貨款、違約金、實現債權的費用及由此產生的其它全部費用。如甲乙方協商變更合同部分條款的,則無需通知擔保人,擔保人對此均應予以認可。
4、擔保人同意在債權人要求其承擔保證責任時,放棄對債務人物的擔保優先償債的抗辯權,無論債務人是否有物的擔保,擔保人都無條件承擔擔保責任。
5、擔保人授權乙方辦理本合同項下的保證事項的變更。如果本合同簽訂后,涉及分期還款期次、還款日期、擔保金額的調整,在期次不超過2次、還款日期變化不超過6個月、擔保金額變化不超過貨款總額的3%時,擔保人同意按照變更后的合同,繼續承擔擔保責任。
6、擔保人的保證期限自乙方還款開始日至還款時間屆滿后兩年。
7、乙方、擔保人的法定代表人及自然人擔保人做出如下聲明與承諾:"具有完全民事權利和完全民事行為能力;有合法的收入來源和代償能力;無貸款逾期、欠息、信用卡惡意透支或逃廢債務等不良信用記錄;無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄;向甲方提供抵(質)押擔保和保證擔保已征得配偶書面同意;當住所、工作單位、婚姻狀況、聯系方式等發生變化時,于發生之日起五日內,書面通知甲方等"。
第八條甲方的權利和義務
1、收取貨款及其它相關費用;
2、有權監督、檢查貨物的使用、保養情況;
3、本合同簽定后向乙方提供所需貨物。
第九條乙方的權利和義務
1、有權要求甲方按本合同的約定提供貨物;
2、按本合同的約定支付貨款及其它相關費用;
3、乙方在未全面履行完畢本合同所確定的義務之前,不得以任何形式向第三方轉讓貨物的所有權;不得以該貨物為第三人提供任何形式的擔保(包括但不限于抵押、質押、留置、保證),不得存在其它任何侵犯甲方所有權的行為。如果發生這些行為,其行為無效。
4、當經濟狀況發生重大變化或身份證、居住地址、工作單位、聯系方式等變動時均應及時通知甲方。
5、負責對貨物妥善保管、使用、維修,負責落戶、審驗等手續的辦理,并承擔相關費用。
6、嚴格遵守交通及運輸管理法規,不得使用貨物從事違法活動,對日常駕駛貨物違反交通法規的行為造成的處罰,駕駛人必須及時繳付罰款、接受駕駛證扣分等處理。如因此給貨物所有人造成了損失,由乙方全額承擔。
7、乙方承擔貨物的保險費,保險公司甲方選定,手續由甲方代辦。乙方款項未清償完畢前,必須按照甲方要求的保險項目及投保金額,對貨物進行全額保險,保險第一受益人為甲方,保單正本由甲方保管。保險到期前一個月必須經甲方辦理車險續保,如未續保,甲方有權代乙方投保,并有追索權。
8、貨物一旦發生事故,在保險規定時間內及時向公安機關、保險公司報案,并及時通知甲方。
第十條違約責任
乙方未全面履行完畢本合同確定的義務之前,有下列行為或發生下列情況之一的,即視為乙方徹底違約,則甲方有權解除本合同,收回貨物并自行處理該貨物。乙方已交的定金、貨款及利息等均不予退還。在解除合同之前,乙方所欠應付款項和其它各項費用仍應繼續向甲方支付,擔保人承擔連帶保證責任。因甲方收回貨物給乙方造成損失,則由乙方自行承擔。甲方也可以選擇提前一次性收取剩余全部貨款及各項費用,并向乙方收取違約金,違約金確定為合同總價的3% 。同時乙方不能按期交納剩余貨款、利息及其他費用的,甲方在催收及追償過程中所發生全部費用(包括但是不限于交通費、差旅費、通訊費用、律師費、訴訟費、執行費、公證費等)均由乙方承擔。
1、乙方違反本合同及附件關于付款時間、金額等約定,或拒絕支付全部或部分款項的;
2、未經甲方同意,乙方變更或解除本合同的;
3、乙方向甲方提供虛假文件、材料或隱瞞重要事實已經或可能對甲方造成損失的;
4、乙方與他人簽訂有損甲方權益的合同等文件的;
5、因政策原因或擔保人自身原因,致使擔保人向甲方質押或抵押的財產喪失擔保功能,或乙方履行保證責任的能力明顯下降的,乙方不能提供符合甲方要求的新擔保人;
6、乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后,無繼承人或受遺贈人,或其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同的;
7、未經甲方同意,乙方擅自對貨物進行轉讓、抵押或采取其它可能侵犯甲方所有權行為的;
8、其它違反本合同而足以影響乙方履行義務的誠意和能力的情況。
第十一條特別約定事項
1、乙方未全面履行完畢本合同所確定的任何一項義務之前,貨物所有權依法歸屬甲方,乙方只有使用權;即使為了使乙方使用方便,甲方同意將發票及貨物落戶手續辦理在乙方名下的,貨物所有權仍然歸屬于甲方。但為保證本交易的安全,乙方貨物必須抵押登記在甲方名下。
乙方全面履行完畢本合同所確定的義務并辦理了產權轉移手續后,貨物所有權即轉歸乙方。
2、甲方作為貨物保險的第一受益人。
3、銷售發票、單據、保險單正本、保險收據、貨物登記資料等在乙方未全面履行完畢本合同所確定的任何一項義務之前均由甲方保管,乙方履行完畢后,甲方即交付乙方。
4、乙方未按本合同約定按期足額履行還款義務,乙方及擔保人同意甲方隨時申請公證處出具強制執行公證書,由甲方所在地人民法院強制執行。
5、雙方確認,如貨物發生質量問題,應按照廠家的保修條款執行維修或索賠,甲方將積極協助乙方索賠。乙方承諾任何情況下,貨物質量問題不構成乙方拒付、延期支付分期款行為的抗辯,否則由此產生的后果由乙方承擔。
第十二條爭議的解決
1、有關本合同發生爭議雙方及乙方的擔保人,應該根據我國《民法典》等法規的有關條款解決。
2、履行該合同期間產生的爭議,雙方協商解決,協商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條公證與債務核實
1、乙方認可本合同將被公證處賦予強制執行效力,乙方若不能按時還款,乙方自愿接受人民法院的強制執行,不提異議。執行標的包括但不限于乙方應付的全部貨款、利息、違約金、差旅費、律師費、訴訟費、拍賣費、評估費等因處分標的物而發生的全部費用。公證費用由乙方承擔。
2、關于公證機構出具執行證書時對債務的核實
1、考慮到本合同對合同履行相關情況記載方式的約定,甲方在申請公證機構出具執行證書時,乙方同意公證機構可以憑甲方的記載,直接對乙方債務的履行情況,予以書面核實并簽發執行證書。
2、乙方承諾:如住所、通訊地址、聯系電話等發生任何變更時,將及時通知甲方和公證機構。
3、公證機構在簽發執行證書時,如認為需要向乙方核實相關事宜,可以在本合同中記載的聯系地址、聯系電話或者其他任何聯系方式中任選一種與乙方聯系,乙方如有異議應在三日內,向公證機構提出并提供充分足夠的證據,否則自愿承擔無法舉證或舉證不能的法律后果。在公證機構選擇了任何一種聯系方式后,如發現無法聯系或者在工作時間出現無法送達、電話關機、停機、無法接通、無人接聽等任何一種無法聯系之情形時,均可視為乙丙方自愿放棄了提出異議的權利。
第十四條其它約定
乙方應當向甲方提供以下文件、資料交甲方存檔,乙方保證所提供資料的真實性,否則乙方構成徹底違約。乙方提交的資料包括:
1、乙方及擔保人的身份證、戶口本復印件;
2、抵押物清單;
3、抵押物權屬證明文件、發票、票據等;
4、財產抵押合同(或經濟擔保書);
5、保險單正本和保險收據復印件。
6、甲乙雙方就合同內容發生爭議時以本合同漢字為準。
第十五條其他
本合同經雙方簽字蓋章生效。
本合同正本一式四份,由甲乙雙方各一份,入檔案一份備案,公證機關一份
甲方:________________________(蓋章)乙方:____________(簽章)
地址:____________地址:____________
法定代表人:__________________
委托代理人:____________身份證號:____________
聯系電話:____________聯系電話:____________
日期:_________________日期:____________ ____年____月____日
身份證號:____________身份證號:__________________
電話:_________________電話:________________________
銷售的合同 7
甲方(買方):
乙方(賣方):
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方基于平等、自愿的原則,經協商一致,特訂立本合同,并共同遵守執行。
第一條合同項下的產品
第二條規格:品質指標符合以下標準:xx。
第三條產品的交付
1、交貨時間:xxx。
2、交貨地點:xxx。
3、交貨方式:xxx。
第四條付款
1、付款時間:甲方按實際數量在20xx年xx月xx日前付清全部貨款;甲方逾期付款的,每逾期一日,甲方應按逾期支付的貨款金額的萬分之五向乙方支付違約金。
2、付款方式:甲方將全額貨款以電匯方式向乙方支付。
第五條驗收方法及質量異議
1、甲、乙雙方同意貨物的數量以xx為準,質量以獨立商檢機構化驗結果為準,對甲、乙雙方均具約束力,甲乙雙方按實際數量結算。
2、甲、乙雙方在管道中抽取油樣封存,如甲方對貨物質量有異議,應在提貨之日起三個工作日內向乙方書面提出,雙方對貨物質量有異議不能達成一致意見的,由獨立商檢機構做出質量認定(費用由責任方承擔),并據此作為交貨、付款及認定質量責任的依據。
第六條風險轉移
在交貨地,當貨物經過xxx的法蘭盤接口時,貨物風險由乙方轉移至甲方。
第七條違約責任
1、甲、乙雙方任何一方不履行合同義務,或履行義務不符合合同約定的,均構成違約,依法律規定及合同約定,違約方應向對方承擔違約責任,并賠償對方因此所受的損失。
2、甲方不能按合同規定期限提貨的,除依本條第1項約定賠償乙方的損失外,每拖延一日,應按1元/噸__日向乙方支付倉儲費。
3、甲方在本合同約定的交貨時間到期后5日內(合同約定的交貨日期計為第1日,下同)仍不能提貨的,乙方有權解除合同,且甲方應賠償乙方因此所受的損失。
第八條爭議的解決方式
有關履行本合同所發生的一切糾紛,甲乙雙方應當及時協商解決。如協商不成時,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。
第九條雙方特別約定:無。
第十條其它條款
1、本合同傳真件與本合同具有同等效力。
2、本合同如有未盡事宜,雙方應另行協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同適用《中華人民共和國合同法》及其他中國相關的法律予以調整。
4、乙方應提供全額增值稅發票。
5、甲乙雙方共同聲明,本合同的往來款項具有獨立性質,不受雙方或任何第三方其他法律行為的影響。任何人無權主張查封、扣壓、凍結、留置、抵消等法律行為。
第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售的合同 8
訂立合同雙方:
供方:(以下簡稱甲方)
需方:(以下簡稱乙方)
工程名稱:
一、供需雙方本著平等互利、協商一致的原則簽訂本合同,以資雙方信守執行。
二、質量要求及驗收方式:
1。天然花崗巖按國家頒布的JC/T204—20_和GB/T18601—20_標準執行;天然大理石按JC/T202—20_和JC/T79—20_標準執行。
2。需方所購石材為工程規格板或異型的,需方必須向供方提供現場施工布局圖,如因未能提供布局圖而產生的色差,由需方承擔。供、需雙方按雙方確認的尺寸或圖紙加工和驗收,需方在供方出庫單上簽字即視為對質量認可。如規格板或異型與確認的圖紙的形狀、尺寸有變更的,價格可另議。
3。每次貨到現場3天內,需方應組織人員進行簽單驗收。
三、包裝要求及費用負擔:
1。貨物采用木架加泡沫包裝,由供方負擔。
2。如需方對包裝有特殊要求的,供方按情況收取包裝費用。
四、貨物交貨時間、交貨地點:
1。交貨時間:合同簽訂,定金到帳,自規格尺寸、圖紙確認后供方收到訂金后7天內供500㎡到工地,20天內供貨完畢。
2。交貨地點:北京市朝陽區天澤路新恒基大廈
五、付款日期及結算方式:
合同簽定之日付總貨款之15 %計¥146250。00元(作為定金),每次貨到工地后3天內需方應組織驗收并付至總貨款的95%給供方,剩余貨款待供貨完畢并且貨物驗收合格后30天內一次性付清。
六、違約責任:
供方違約責任
1。逾期交貨,每逾期一日應承擔未能交付部分1‰的違約金。
2。供方如未按需方提供的現場施工排版圖加工,出現的質量問題由供方承擔。
3。未按合同規定的數量交貨,而需方仍有需要的,應照數補交,按逾期交貨處理。完不成合同任務,不能交貨,應承擔未能交付部分3‰的違約金。
4。產品錯發到貨地點或接貨單位(接貨人),除按合同規定負責運達到貨地點或接貨單位(接貨人)外,并承擔因此而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。
需方違約責任
1。逾期付款,每逾期一日應承擔未付款部分1‰的違約金,逾期三十日仍未能付款的,供方有權要求繼續履行合同或終止合同,如終止合同還應償付供方合同未履行部分貨款總值10%的違約金。
2。需方未按規定向供方提供現場施工排版圖而造成色差等質量問題,由需方自行承擔。
3。中途無故退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的,應償付供方退貨部分貨款總值10%的違約金。
4。自提產品如未按期提貨,超過30天起每天收取10‰的違約金。
5。實行送貨或代運的貨物無故拒絕驗收卸貨,應承擔因此造成的損失和運輸費用及罰金。
七、不可抗力:
供、需任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行、延期履行或部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。
八、合同的變更或解除:
合同簽訂后,不能擅自變更或解除。如供方遇不可抗拒的原因,確實無法履行合同;需方因市場發生驟變或不能防止的原因,經雙方協商同意后,可予變更或解除。但提出方應提前通知對方,并將“合同變更通知單”寄給對方,辦理變更或解除的手續,如給對方造成損失的,應承擔賠償責任。未辦理變更或解除的手續前,仍按原合同履行。
九、解決辦法:
供、需雙方履行合同,發生糾紛時,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向雙方住所地的人民法院起訴。
十、本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
十一、本合同為電腦打印文本,非經雙方簽字蓋章確認修改部分,手寫修改一律無效。
十二、本合同一式二份,供方一份,需方一份,自雙方簽章之日起生效,合同履行完畢之日失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售的合同 9
買方(甲方):____________
賣方(乙方):____________
經雙方友好協商,就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議如下:
一、甲方向乙方購買辦公用品及耗材,具體見采購清單,乙方向甲方免費提供送貨及售后退換等服務。
二、在同等商品中,乙方應按最低優惠價格提供給甲方,具體價格見清單。價格調整應經甲方書面同意后方可執行。
三、一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求時間為準,如遇甲方有急用商品訂單,則以最短時間將所訂商品送到指定地點。
四、辦公用品送到甲方后,由甲乙雙方共同對數量進行清點,使用中出現質量問題乙方仍應負責更換或退貨,或根據甲方要求進行價格折扣。
五、每個月結束后個工作日內,乙方提供發票及甲方簽收的送貨回執單,經甲方確認后按實際發生的金額每月結算一次。
六、乙方保證所提供的所有商品為原廠產品,質量符合甲方的要求和有關質量標準,如不符甲方有權退貨。
七、乙方應提供有效的聯系人和聯系電話,如有變更,乙方應及時、主動通知甲方。
八、如乙方未按規定時間提供商品或提供的商品有瑕疵,每出現一次承擔元違約責任,并賠償給甲方造成的損失。
九、其它約定
1、本合同執行過程中發生爭議,雙方友好協商解決,協商不成向甲方所在地法院訴訟解決。
2、本合同自簽訂之日起生效,有效期一年;本合同一式二份,具有同等法律效力。
甲方:__________
單位地址:___________
授權代表:__________
傳真:___________
電話:______________
乙方:__________
單位地址:__________
授權代表:___________
傳真:______________
電話:___________
簽訂日期:__________
銷售的合同 10
甲方:_______乙方:_______
經甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下,通過友好協商,現達成如下飼料銷售合同:
一、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;
二、乙方提出需要甲方供貨時,甲方應及時向乙方提供乙方所需數量。
三、乙方完成年銷售任務后,甲方將根據實際銷售量獎勵乙方。
四、代理銷售時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______
_______年_______月_______日
甲方:_______乙方:_______
經甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下,通過友好協商,現達成如下飼料銷售合同:
六、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;
七、乙方提出需要甲方供貨時,甲方應及時向乙方提供乙方所需數量。
八、乙方完成年銷售任務后,甲方將根據實際銷售量獎勵乙方。
九、代理銷售時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______
_______年_______月_______日
銷售的合同 11
甲方:_________
身份證號:_________
乙方:_________
身份證號:_________
經甲乙雙方共同協商達成以下售房協議:
1、甲方將__________房屋出售給乙方,房屋總售價為_____萬元(_____元整),簽定此合同時乙方必須預付房款_____萬元(_____元整),甲方收到錢后出具收款收條。
2、自甲、乙雙方簽定此合同后,甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續相關房產證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關房產過戶手續后,_____日內乙方必須將余款_____萬元(_____元整)一次性付清。
3、甲、乙雙方簽定此合同后,在余款支付時,非乙方原因造成余款支付延遲的,乙方不承擔相關責任;因乙方原因造成余款支付延遲的,乙方將向甲方支付違約金_____元(_____整)。
4、辦理相關手續的費用由乙方承擔。
5、經雙方協議甲方將抽油煙機、過水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內,甲方搬出時不得拆除。
6、乙方付清全款后,甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業費、衛生費、電視費等費用。
7、甲方在收齊所有房款當日,必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售的合同 12
甲方:__會館(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
為保證甲方賣場的正常運營,促進乙方所經營系列酒水的銷售,甲方確定乙方為甲方下列產品的供貨商,經雙方協商就供求關系達成以下協議:
一、甲方確定乙方為甲方所需下列產品的供貨商:
酒類:系列
二、乙方為促進以上產品在甲方賣場的銷售,乙方向甲方一次性贊助人民幣元作為乙方系列產品的廣告宣傳費,乙方提供若干臺展示柜給甲方無償使用,甲方負責展示柜的日常管理,包括清潔,正確使用,保養及維修。
三、甲方有權要求乙方對所供酒系列作及時報價。乙方所供其他產品價格如有調整,應及時通知甲方,價格統一,結算按標準市價。
四、甲方有權要求乙方按甲方經營所需增加供貨品種。
五、乙方有義務向甲方提供所供產品的合法“三證”。乙方負責的酒水出現質量問題,造成的全部后果由乙方承擔。
1。乙方所提供的產品,必須是符合國家相關規定的合格產品;
2。乙方所供產品的質量保證,售后服務必須按國家相關規定執行;
3。如發現酒水質量不合格或出現其他質量問題,乙方須向甲方作出市場聚倍的補償;
4。如發現假酒現象,乙方須向甲方作出“假一賠十”的補償;
乙方所供系列品種價格見《附表》。
六、乙方在接到甲方要貨通知(書面或口頭)之時起二十四小時內必須將貨品送到甲方倉庫,如遇市場短缺等特殊情況除外。送貨費用由乙方自理。
七、乙方送貨必須嚴格遵守甲方有關送貨規定。貨收妥,由甲方開具相關驗收單交乙方作為結算憑證。
八、結算方式:
貨到甲方現場經雙方驗收完畢,由甲方支付乙方本批次貨款的60%,余款40%待二次進貨時付清,依此類推。
九、因甲方經營原因(如停業、拖欠貨款,阻止乙方銷售等),造成本協議不能正常執行時,合同順延。
十、協議有效期:自年月日起,至年月日止。
十一、協議有效期內,未盡事宜,另商議,按補充協議方案簽定。
十二、協議有效期內,如甲乙雙方產生糾紛,進行協商解決,如協商未果,移交合同簽訂地司法部門解決。
十三、本合一式兩份,雙方各執一份。
甲方:__________乙方:__________
簽字蓋章:__________簽字蓋章:__________
日期:__________日期:__________
銷售的合同 13
需方:
供方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定為規范購銷行為,保護雙方權益,明確雙方責任,經供需雙方協商,致同意簽訂本合同共同遵守。
一、 產品名稱、規格、數量、價格。
PVC線管 規格:____單價:___
PVC排水管 規格:____單價:_____
PPR冷水管 規格:____單價:_____
實際數量以雙方公司收貨單為準,供方所供管材到工地后需方出具收貨單,如市場價格有所調動,供方需提前5個工作日以書面形式通知需方。
二、 交貨時間、地點。
供方在合同生效之日起根據需方材料計劃,需方應提前2天通知供方,供方將所需管材運到工地后,經驗收合格后,由需方負責卸貨。如因產品不合格造成一切損失均由供方承擔。
三、 貨款支付
每月20號核對本月供應量,經核對無誤后25號結算本月材料費。
四、 違約責任
供方如不能按期供貨,造成需方經濟損失,為每拖延一天供方向需方支付貨款的10%作為違約金的損失,需方如不能按約結算貨款,應支付不能結算每天按貨款的10%作為違約金
五、 合同中止、解除、終止。
如果供貨方不能按需方提供的規格、尺寸和數量及時提供貨物,需方有權終止合同的一切合作事項,并且帶來的損失由供貨方負責一切損失,如因需方資金不到位,供貨方可以終止合同,并限制供貨,按違約條例執行,雙方依約履行完合同義務,本合同自行終止。
六、 爭議的解決
如發生糾紛雙方協商解決,協商不成依照法律規定依法解決
七、 本合同一式二份,雙方各執一份,本合同雙方簽字蓋章后有效
八、 未盡事宜雙方協商解決
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷售的合同 14
供方: 合同編號:
簽定時間: 年 月 日
需方: 簽訂地點:
驗收為準。
三、 交(提)貨地點、方式:
貨物發送到___________________________________。
四、 運輸方式及到費用負擔:__________________。
五、 結算方式: ______________。
六、 違約責任:合同雙方任何一方違反本合同條款,其另一方均有權要對方承擔賠材料購銷合同書范本償責任。
七、 解決合同糾紛的方式:雙方友好協商解決,協商不成,由合同簽訂地法院解決。
八、 其他約定事項:
九、 本合同一式二份,供、需方各持一份,經蓋章后傳真件具有同等法律效力。
需方(公章): 供方(公章):
法定代表人 法定代表人
或其委托代理人: 或其委托代理人:
年 月 日 年 月 日
銷售協議合同20xx完整版5
甲方
購買單位:大豐果品商店 法定代表人:杜云龍 乙方
銷售單位:光明香果園
第一條根據中華人民共和國經濟合同法和甲、乙雙方友好協商,由甲方向乙方提供水果產品名稱、品種規格、計量單位、數量、金額及數量詳見供貨清單(清單需雙方加蓋公章為準)。供貨清單
第二條 包裝運輸方式及費用負擔:
由光明香果園負責以柳筐包裝并及時送到大豐果品商店,汽車運輸,運費、包裝費均由甲方承擔。注:各類水果視質量好壞,按國家規定當地收購牌價折貨款在每批水果交貨當日通過銀行托付。
第三條 交貨時間:
自合同簽訂之日起7日內交貨,即20__年6月20日前供貨。一星期內分三批交貨。 第一批交貨時間:20__年2月11日貨物包括:水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤
第二批交貨時間:20__年2月14日 貨物包括:水蜜桃3000斤、鴨梨4000斤、香蕉5000斤
第三批交貨時間:20__年2月16日 貨物包括:水蜜桃20__斤、鴨梨20__斤、香蕉5000斤
第四條 交貨地點、方式:
由乙方運至甲方大豐水果店門前,在20__年6月13日至20__年6月20日之內由甲方驗收完后交貨(分三次驗貨)。如因突然的自然災害不能如數交貨,光明香果園應及時通知大豐果品商店,并至協商修訂合同.
第五條 付款方式及期限: 合同簽訂三日之內,甲方需向乙方預付合同總額的40%,即¥ 壹萬柒仟貳佰元(17200),貨到并驗收合格后支付余款,即¥貳萬伍仟扒佰 (25800).注:各類水果視質量好壞,按國家規定當地收購牌價折貨款在每批水果交貨當日通過銀行托付。
第六條若無不可抗力因素,甲方付款逾期,應每天按逾期款總額的萬分之五(按日計)或法律許可的最大利率向乙方支付滯納金;若無不抗力因素,乙方供貨逾期,在甲方后期檢查中乙方因人為因素沒有按甲方規定供貨或所供貨物有質量問題,也應每天按逾期款總額的萬分之五(按日計)或法律許可的最大利率向甲方支付滯納金和賠償甲方一切損失。在正常情況下,如果大豐水果品商店拒絕收購,應處收部分價款百分之二的違約金,光明香果園交貨量不足,應處以不足部分價款的30%的違約金。
第七條 解決合同糾紛的方式:
本協議未盡事宜,由甲乙雙方協議解決,協議不成,雙方同意在甲方所在地仲裁機構仲裁,或向甲方所在地的人民法院起訴。
第八條、合同經甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
第九條、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份。各自的上級備案一份甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表:大豐果品商店 法人代表簽字:光明香果園委托代表人:杜云龍委托代表人: 肖鵬飛 20__年2月10日 20__年2月10日 附件:
甲方地址: 電話:郵編:開戶銀行: 賬號: 乙方地址: 電話:郵編:開戶銀行: 賬號:
銷售的合同 15
甲方:
乙方: 有限公司
經雙方友好協商,甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業,達成以下協議:
一、委托內容和要求
1. 委托項目:①名稱: ②位置:
2.委托期限:從 年 月 日至 年 月 日。
3.委托性質:獨家代理,即代理期內深圳范圍內的所有銷售不論以何種方式進行,均計入乙方銷售任務。
4.任務要求:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務,則雙方可對前期工作進行評估,如甲方不認可乙方的工作,甲方有權單方終止委托合同;如甲方認可乙方的工作,則合同可繼續執行。但不論合同是否延續,此前已售部分,均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結算支付
1.結算底價及付款方式(詳見附件)。
2. 傭金提成:甲方收到客戶首期樓款,即納入結算范圍;傭金按銷售底價的 %計提;當銷售價格超過銷售底價時,超底價部分甲方占50%,乙方占50%。
3.代理期內,每月1日作為結算日,結算統計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法:在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時,采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責,乙方仍按標準成交額計提傭金,乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5. 若買家簽署《認購書》后悔約,其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收,其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按人民幣進行結算。
三、甲方責任
1. 本協議書簽訂后,甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料,包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。
2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法,同時向乙方提供下列資料:
①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;
③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。
4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。
5. 由甲方提供售樓處,作為代理辦公場地,并提供兩部電話作售樓使用,電話費用由甲方承擔。
6. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。
7. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。
8. 乙方聯系的客戶,統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。
四、乙方責任
1. 本協議簽訂后,乙方即時策劃本項目之推廣工作,根據甲方提供的有關資料,負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書,遞交甲方。
2. 乙方自行設計宣傳資料,必須遞交甲方審核,其印刷費用由甲方負責。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款,不得夸大或欺騙客戶。
4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導,并負責由此引起的一切法律及經濟責任。
5. 乙方需要尋找分銷商時,分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。
6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。
五、違約責任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息,否則自行承擔其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款,否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權,并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失,乙方要承擔全部經濟和法律責任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,否則,乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作,并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如:未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷售工作,包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等,如因甲方原因,造成無法成交,由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務,則責任全部由甲方負責。
六、其他
1.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作,未盡事宜協商解決。如發生爭議,經過協商不能解決,可通過向人民法院起訴。
甲方:
法人代表簽字蓋章:_________________
乙方: 有限公司
法人代表簽字蓋章:___________________
日期: 年 月 日
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