認購協議書

時間：2023-03-06 09:14:57 煒玲協議書我要投稿

認購協議書（精選10篇）

　　在不斷進步的社會中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的認購協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

認購協議書（精選10篇）

　　認購協議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目____棟____單元___房(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約： ____平方米。

　　2、乙方購買項目車位____區 ____號(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約： ____平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣: ____元/㎡。

　　乙方認購該物業總價合計為：人民幣: ____元整。

　　2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認購協議書簽訂之日起 7 日內，即___年___月___日以前付清總房款，即人民幣_____元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權無需征得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明的`電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何一方聯系方式如有變更，應在變更后伍日內以書面形式通知對方。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協議書自動解除。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫____)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________;于 _______________________________。

　　四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的`房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項定立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發的位于____住宅小區的下列物業：

　　1．商品住宅：區______號樓______單元______號，建筑面積______平方米。

　　2．商鋪：__ ____ ______號，建筑面積__ ____平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠____________，實際成交價格為人民幣：____________元。

　　2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。

　　三、乙方應于簽定本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1．一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。

　　2．分期付款：

　　（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的_50_%，計人民幣___ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。

　　（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內，交付總房價款_25__%，計人民幣______元。（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內，交付總房價款25__%，計人民幣______元。

　　3．銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

　　（1）乙方在簽定本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣____ __元，余額計人民幣___ ___元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　　（3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

　　五、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內即_年_月_日前主動到******與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。

　　六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　　（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

　　（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的.授權委托書和本人身份證；

　　七、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，且有權不在另行書面通知乙方，乙方無權收回所交定金。

　　八、如甲方在本協議書第五條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　九、本認購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。

　　十、本協議書所有手書之數據、文字內容均經乙方核對無誤。

　　十一、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十二、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經協商一致后達成以下協議內容，以咨雙方共同信守。

　　1、乙方自愿認購甲方開發的______________商品房(商業用房、住宅、車庫)一套;房號：_____區_____號樓_____單元_____室;

　　建筑面積：__________平方米 ;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)_____

　　成交單價：__________元/平方米，成交總價：(人民幣小寫)__________元(人民幣大寫)__________元

　　2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。如乙方改變付款方式的，須經甲方書面同意并按照甲方的規定重新簽訂相關協議。

　　3、認購定金：人民幣_________元整，(￥_________)

　　4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清。

　　5、雙方在簽訂該認購協議后，須按規定的`簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續費。

　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

　　8、本協議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1．乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元）。

　　3．認購方共有人：

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1．一次性付款

　　2．分期付款

　　3．按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1．企業法人營業執照證號：__________________

　　2．房地產開發企業資質證書

　　證號：__________________

　　3．國有土地使用權證書證號：__________________

　　4．建設工程規劃許可證（包括附圖）

　　證號：__________________

　　5．房屋預（銷）售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1．如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2．自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3．乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1．本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的'買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2．如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3．甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1．______________________________________________________

　　2．______________________________________________________

　　3．______________________________________________________

　　4．______________________________________________________

　　5．______________________________________________________

　　九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、______有限責任公司（以下簡稱目標公司）于____年__月__日投資成立，其注冊資本為____萬元，經營期限：長期，經營范圍：以公司營業執照為準。

　　二、股東及股權情況：

　　1、股東___出資額1020萬元，占該公司__%的股權；

　　2、股東___出資額980萬元，占該公司__%的股權。

　　三、甲方擁有目標公司100%的股權（以下簡稱目標股權），現同意將其擁有的股權按本協議的'約定轉讓給乙方，乙方愿意受讓該目標股權。

　　四、資產情況：

　　1、位于__市__區__街道辦，____平方米（約_畝）的國有土地使用權；土地證編號為：__國用（__）字第___號；土地性質為：___；使用權類型為：有償出讓；使用年限為：50年。

　　2、位于__市__區__街道辦，面積為____平方米（約__畝）的國有土地使用權；土地證編號為：__國用（__）字第___號；土地性質為：綜合用地；使用權類型為：有償出讓；使用年限為：__年。該宗土地現為陜西德融科技發展有限公司___萬元貸款作為擔保抵押于西安市新城區信用聯社興慶信用社。

　　3、該宗地內有熱水井一眼。

　　4、地面附著物、圍墻及部分建筑物（以現狀為準）。

　　5、項目策劃、可行性研究、規劃、名稱等無形資產。

　　五、甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________（以下簡稱"該物業"），車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。

　　三、乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）（含定金）或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款；

　　2、分期付款【即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的.使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的，由乙方負全責；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：①、以上款項不含物業管理相關費用。

　　②、乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，

　　持本認購協議書換簽合同。

　　③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項（不計利息）。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規定成立的企業法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權力，承擔民事責任。

　　2.乙方是由深圳___________集團、廣東___________投資有限公司、江蘇___________股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產業、國際貿易等方面在業內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在___________項目、___________軟件等重大工程設計、建設和開發，企業經濟發展迅速。因此，________年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現正在招募增資擴股股東。

　　3.甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

　　據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進彼此企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協議如下：

　　第一條認股及投資目的：

　　甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，促進發展。

　　第二條認購增資擴股股份的條件：

　　1.增資擴股額度規定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。

　　2.認購份額規定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的`比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%。

　　3.認購價格規定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計后的________年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協商后以書面確認為準。

　　4.認購方式規定：本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

　　5.認購時間規定：新老股東的認購資金必須在____年____月____日之前到位，過期不再辦理股東入股手續。

　　第三條甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。

　　第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據，并電傳給甲方。

　　第六條雙方承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規的規定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

　　2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

　　二、乙方承諾：

　　1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

　　2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續。

　　第七條違約責任：1.因乙方原因致使甲方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

　　2.因甲方原因致使乙方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

　　第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。

　　第九條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。經協商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

　　第十條本協議書一式4份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據__________有限公司（以下簡稱“公司”）的全體股東會決議，為了提高企業的凝聚力和戰斗力，公司推行股權激勵制度，目的是與員工共享利益，共謀發展，讓企業發展與員工個人的發展緊密結合，企業的利益與員工的利益休戚相關，開拓企業與員工的雙贏局面。

　　為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規規定，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就股權認購事宜協商一致，達成如下協議：

　　第一條甲方基本情況

　　甲方為法人代表獨資的私營性有限責任公司，截至_____年___月____日止，公司共發行__萬股（即到位注冊資本金為__萬元整人民幣），甲方法人代表占公司股權的__%（即共__萬股），是公司的實際控制人。

　　股權激勵的股份來源：公司法人代表轉讓______股份用作員工股權激勵。

　　第二條認購公司股權基本情況

　　1、認購股權標的：乙方自愿認購甲方法人代表股權。

　　2、認購股權單位及價格：以股權每壹股交納股金__元為計算標準，由乙方自愿認購股權。

　　3、如甲方在計劃期限內上市，員工股權視為發起人原始股，按證監會有關規定執行。

　　4、乙方自愿認購（大寫）____股，認購款為（大寫）________元人民幣。

　　5、出資方式：一次性現金轉入形式；購股時由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬戶。

　　6、出資編號：_________。

　　第三條股權出資期限

　　1、出資期限：一次性出資期限為_____年___月____日止。

　　2、股手續辦理期限：自收到一次性付款全額款項后3個工作日內，辦理完畢全部購股手續（《股權認購協議書》的簽署）。

　　第四條員工股權管理

　　1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式，統一對員工的股權進行管理，并履行相關忠實勤勉義務。

　　2、乙方向代持股人（甲方法人代表）授權：因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權（如已有分紅，不追回），該部分股權由代持股人向乙方購回。

　　3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。

　　第五條股利分配

　　1、員工股同股同權，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。

　　2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。

　　3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。

　　4、甲方根據乙方的股利分紅，代乙方扣除相應的個人所得稅。

　　第六條股權出資證明

　　甲方根據乙方出資購股數額情況，由甲方法人代表進行相應的股權登記，建立《員工持股名冊》，并編寫相應的員工出資編號。

　　第七條甲方權利義務

　　甲方權利：

　　1、甲方有權要求乙方及時足額繳納相應的股權認購資金；

　　2、甲方有權要求乙方，不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人；

　　3、甲方有權要求乙方在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓甲方法人代表；

　　4、甲方有權要求乙方及時有效的.提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、甲方有權要求乙方根據國家有關法律法規及公司章程的規定，履行股東義務。

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務在乙方購股資金繳納之后，協助乙方及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、甲方有義務安排乙方聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、甲方有義務如實計算年度收益，乙方對此享有知情權；

　　4、甲方有義務在本協議約定的條件發生變化時，通知乙方并聽取乙方意見；

　　5、甲方有義務應履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的用途，不得挪作他用。

　　6、在乙方提出退股的情形時，甲方有義務以不低于每壹股壹元股金回購乙方全部股權。

　　第八條乙方的權利義務：

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方在收到款項后，及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、乙方有權聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、乙方有權利知曉甲方如實計算年度收益；

　　4、乙方有權當本協議約定的條件發生變化時，獲得通知并發表意見；

　　5、乙方有權利要求甲方履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的用途，不得挪作他用。

　　乙方義務：

　　1、乙方有義務按約定時間及時足額繳納其所認購股權應繳納的出資款項；

　　2、乙方有義務保證不得將股權轉讓給甲方法人代表以外的第三人；

　　3、乙方有義務在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓給甲方法人代表；

　　4、乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、乙方有義務根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

　　第九條關于聘用關系

　　甲方與乙方簽署本協議不構成甲方對乙方聘用期限和聘用關系的任何承

　　諾，甲方對乙方的聘用關系仍按勞動協議的有關規定執行。

　　第十條違約責任

　　1、甲方若未按期完成本次股權轉讓，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

　　2、甲方公司不得擅自隨意違反本協議約定，單方面終止協議，剝奪乙方股東資格。

　　3、乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議。甲方有權依照乙方實際出資額計算股權；乙方未出資的部分金額，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

　　第十一條爭議解決方式

　　雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定

　　1、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效；

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　3、本協議一式貳份，股權出讓方、受讓方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　認購協議書篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　、乙方須持本協議并按照協議

　　第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的`調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同

　　第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按

　　第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬

　　第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：