家庭房屋拆遷協(xié)議書

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家庭房屋拆遷協(xié)議書范本（通用8篇）

　　現(xiàn)如今，協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么相關的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的家庭房屋拆遷協(xié)議書范本（通用8篇），歡迎閱讀與收藏。

家庭房屋拆遷協(xié)議書范本（通用8篇）

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書1

　　建設單位（甲方）：____________身份證：_________________________________

　　拆遷戶（乙方）：____________身份證：_________________________________

　　根據(jù)_________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。

　　三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1。乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元；

　　2。由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；

　　3。乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　八、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書2

　　被拆遷人（以下簡稱甲方）：______________身份證：_____________________________

　　拆遷人（以下簡稱乙方）：______________身份證：_____________________________

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______（男）、_______（女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

　　三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。

　　四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。

　　五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、電話號碼變更費用：________________________

　　2、有線電視安裝成本：________________________

　　3、交通運輸費用：_____________________________

　　六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元，乙方承諾將在_______年_______月_______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

　　八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由_______仲裁委員會解決。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。

　　九、其他：本協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　甲：___________________________乙：__________________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書3

　　拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________

　　根據(jù)甬高新第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

　　第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關規(guī)定處理。

　　第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：_________________（蓋章）被拆遷人：_________________（蓋章）

　　經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　___年___月___日___年___月___日

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書4

　　發(fā)包方（甲方）：____________

　　承拆方（乙方）：____________

　　為明確本次拆房施工中的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下拆房協(xié)議書，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將承建地面上的舊房拆出發(fā)包給乙方帶人拆出。拆房地點：____________私人舊房，共兩層半約______平方米。

　　二、甲方發(fā)包給乙方拆房，乙方承拆舊房上的材料作頂乙方工價，安裝的鋁合窗、防盜窗、鐵門等由乙方處理，另甲方還要補償乙方工時費______元。

　　三、在拆房中乙方自行施工，但必須注意施工安全，保證附近房屋設施不受損壞及行人安全，如發(fā)生意外安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方拆房后，負責將廢渣等清除運走，并要求乙方選出能用的磚頭，檢查合格后付清該款項。

　　五、甲方負責在乙方拆房開工前一天把舊房上的一切水、電、通信網(wǎng)絡等設施拆離，斷水斷電清楚。

　　六、拆房開工時間：______年______月______日拆房，______年______月______日前完工，不得影響甲方的建房工期。

　　七、在拆房期間網(wǎng)絡線、水管等乙方不小心損壞，與甲方無關。

　　八、以上協(xié)議經(jīng)雙方自愿達成，不能違反，如有一方違反造成另一方損失的，由違約方賠償給守約方的損失外還要處付違約金貳仟元給守約方。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________

　　______年___月___日______年___月___日

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書5

　　征收人(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　被征收人(乙方)：__________。

　　為建設火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

　　二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

　　三、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

　　四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執(zhí)行。

　　五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵。

　　六、安置方面的約定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結構經(jīng)專業(yè)設計(具體以設計圖紙為準)。

　　3、安置房屋面積：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

　　5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

　　6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

　　七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執(zhí)行。

　　八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規(guī)定。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方簽章：__________

　　法定代表人簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　見證單位：__________

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書6

　　拆遷人：_____________________（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）

　　乙方代理（房屋代管）人：__________________

　　根據(jù)廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________）,因"_______________"項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無產(chǎn)權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。

　　1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產(chǎn)權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權補償價,補償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經(jīng)_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,經(jīng)委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________（￥_________）。

　　2、實行產(chǎn)權調(diào)換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經(jīng)評估）,單價為_________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；

　　安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點、幢號、樓層：_________,經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元）,安置房評估價人民幣：____________（￥_________）。

　　因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的',同等面積部分不結算差價。

　　產(chǎn)權調(diào)換后,______方按規(guī)定應補______方差價款人民幣：____________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________（￥_________）。

　　上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________（￥______）。

　　1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：____________（￥_________）；

　　3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________（￥_________）；

　　4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣：____________（￥_________）；

　　5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣：____________（￥_________）。

　　三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

　　四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

　　五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米。

　　六、實行產(chǎn)權調(diào)換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　八、補充條款：

　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：

　　1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　代表：_________代表：_________

　　乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________

　　________年____月____日

　　注：受甲方委托的實施拆遷單位：（簽章）：

　　代表：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　家庭房屋拆遷協(xié)議書7

　　甲方：（拆遷人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：（被拆遷人）

　　身份證號：

　　身份證住址：

　　甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權證。

　　二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　�。ㄒ唬┴泿叛a償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項。

　　2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

　�。ǘ┓课莓a(chǎn)權調(diào)換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權面積少于產(chǎn)權調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業(yè)安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產(chǎn)權調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權證。乙方承擔產(chǎn)權調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務；

　�。ㄈ┍緟f(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

　　（四）甲方在交付產(chǎn)權調(diào)換房和產(chǎn)權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產(chǎn)權證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　�。ㄒ唬┘追皆诎凑毡緟f(xié)議如實履行貨幣補償義務和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　�。ǘ┮曳桨徇w并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五﹑協(xié)議生效與解除

　�。ㄒ唬┥В罕緟f(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關公證后生效；

　�。ǘ┙獬寒敵霈F(xiàn)以下事項時，乙方有權利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

　　六﹑違約責任

　�。ㄒ唬┤绻霈F(xiàn)甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權證，乙方有權要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產(chǎn)生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　�。ǘ┮曳皆诩追铰男胸泿叛a償義務和提供商業(yè)安置房后，應在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權；

　�。ㄈ┪幢M事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

　　七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（代理人）：乙方：

　　甲方蓋章：

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