物業颶風暴雨應急預案

物業颶風暴雨應急預案（通用6篇）

　　在平日的學習、工作和生活里，難免會有事故發生，為了降低事故后果，往往需要預先編制好應急預案。寫應急預案需要注意哪些格式呢？下面是小編收集整理的物業颶風暴雨應急預案（通用6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業颶風暴雨應急預案1

　　為切實做好我鎮的防臺風、防風暴潮搶險工作，最大限度地減輕災害造成的損失，保障人民群眾生命財產安全，根據《突發事件應對法》精神，結合我鎮實際，特制定本預案。

　　一、指導思想

　　依據市、區兩級政府指示精神，結合我鎮實際，牢固樹立防汛、防臺風、防風暴潮思想，居安思危，做到臺風、大汛到來房屋不倒塌，交通不中斷，積澇不成災，確保人民群眾生命財產安全。

　　二、加強領導，成立防臺風防風暴潮工作領導小組

　　成立以鎮長為組長、分管領導為副組長的防汛、防臺風、防風暴潮搶險的領導小組，成立應急小分隊，隊長為，在黨政辦設辦公室，為黨委副書記辦公室主任；防汛、防臺風、防風暴潮搶險突擊隊負責我鎮的防汛、防臺風、防風暴潮工作安排，檢查監督和上情下達，及時傳達市、區兩級防臺風、防風暴潮的`指示精神，匯總上報我鎮防臺風、防風暴潮情況。

　　三、責任分工

　　（一）各管區

　　1、責任人：各管區書記

　　2、任務

　　（1）迅速通知各村，并做好記錄；

　　（2）危房戶強制遷出；

　　（3）叮囑臺風期間車輛停行、人員減少外出；

　　（4）組織村干部清除渠道雜草，迅速排凈田間積水，絕不允許溝渠洼地存水；

　　（5）村莊做好防潮準備；

　　（6）畜牧養殖村莊做好防風防雨準備；

　　（7）風雨后迅速統計災情并做好救助安撫工作。

　　（二）安全

　　1、責任人：，鹽業辦、漁業辦

　　2、任務

　　（1）迅速書面通知轄區內養殖看護人員撤離；

　　（2）書面通知海參養殖等企業停止施工，撤離機械人員；

　　（3）通知各鹽及鹽化工企業做好防風、防潮準備；

　　（4）船只靠岸，所有作業人員上岸。

　　（三）轄區內企業

　　1、責任人：，經濟發展辦

　　2、任務

　　通知做好防范工作

　　（四）建筑工地

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）高度關注鏡湖花園、中學教學樓、幼兒園、社區、市場建筑、貧困房建設工地；

　　（2）書面通知，注意帶電作業、高空懸掛物及人身安全。

　　（五）道路修補

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）搶修損毀嚴重路段；

　　（2）災后迅速修復；

　　（3）沿途廣告牌、線桿、線路排查。

　　（六）安居房、敬老院

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）排查安居房、敬老院情況；

　　（2）災情統計與上報，要與防汛指揮部做好溝通。

　　（七）鎮區防澇

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）排水疏通；

　　（2）廣告牌等高空懸掛物。

　　（八）防汛設施

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）疏通所有排水干渠，提閘、挖壩、清草；

　　（2）巡查水庫堤壩；

　　（3）水庫、干渠分工負責，制定責任分工表。

　　（九）“三網”

　　1、責任人：，“三網”辦、林業站

　　2、任務

　　主要是災后恢復。

　　（十）搶險隊伍

　　1、責任人：

　　2、任務

　　組織兩支搶險隊伍，分若干組，每1至2名班子成員帶隊，確保人員到位。

　　（十一）信息暢通

　　1、責任人：

　　2、任務

　　（1）防汛指揮部的信息溝通；

　　（2）災情統計；

　　（3）人員、車輛調度；

　　（4）上傳下達。

　　（十二）督查

　　責任人：，督查辦，通知武警、派出所、衛生院做好防災抗災準備。

　　四、全面準備，落實各項措施

　　各村委會、駐我鎮單位，要根據自己實際情況，安排好防臺風、防風暴潮工作，特別要根據防臺風、防風暴潮隱患的輕重緩急，有針對性地制定相應的防范措施。

　　（一）做好我鎮防臺風防風暴潮調查摸底工作。目前，我鎮排水溝渠、管道等被占壓、覆蓋、填堵的現象較多，一些房屋仍存在危、漏雨之憂，這些都是防臺風、防風暴潮工作的重要隱患，各村委會、駐我鎮單位要做好調查摸底工作，特別是各村要重點排查，對存在的問題，立即報鎮防臺風防風暴潮領導小組。

　　（二）做好防臺風、防風暴潮工作方案和重點地區防臺風、防風暴潮。鎮防臺風、防風暴潮領導小組，依據市、區防臺風、防風暴潮工作實施意見，結合我鎮防臺風、防風暴潮實際，制定鎮防臺風、防風暴潮工作實施方案及重點地區防臺風、防風暴潮一級預案。

　　（三）加強值班、值勤制度。鎮防臺風、防風暴潮值班人員，從月日起進行24小時晝夜值班，及時妥善處理各類突發事件發生。建立防汛、防臺風、防風暴潮報告制度，各村委會對我鎮防臺風、防風暴潮及時報鎮；鎮防臺風、防風暴潮突擊隊做好搶險救災準備工作，一有險情立即出動。

　　（四）做好防汛物資準備。購置鐵锨、鎬頭、草袋、鐵絲和沙石料，作為防汛、防臺風、防風暴潮儲備。

　　五、工作要求

　　（一）居安思危，增強憂患意識。各單位不能掉以輕心，要堅決做到防患于未然。認真學習上級有關防臺風、防風暴潮工作指示，提高對防臺風、防風暴潮重要性的認識，克服麻痹思想和僥幸心理，牢固樹立防汛、防臺風、防風暴潮意識，將防臺風、防風暴潮工作列入當前重要工作之一。

　　（二）加強領導，落實防臺風、防風暴潮責任制。按照市、區防臺風、防風暴潮指揮部要求，實施一把手負責制，落實防臺風、防風暴潮責任。各村委會成立防臺風、防風暴潮領導小組，村委會主任為組長，做好群眾思想、物資等準備工作，確保我鎮安全度過防臺風、防風暴潮。工作人員保持24小時通訊暢通，臺風來臨期間，值帶班人員、車輛24小時在崗，其他待崗。

　　六、責任追究

　　因思想麻痹、工作不力、不積極作為、空崗、缺崗、飲酒等造成損失或不良影響的，嚴肅追究相關責任人的責任。

　　物業颶風暴雨應急預案2

　　為了保證我市電網在汛期防風防汛工作制度化、規范化，加強防風防汛的指揮，保護國家、集體和人民生命財產的安全，根據《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產法》、《防熱帶氣旋工作守則》、《防汛防旱防風若干規定》、《有限責任公司防汛管理辦法(試行)》等法律、法規和相關管理規定，結合我公司的實際情況，特制定本預案。

　　1.總則

　　1.1防風防汛工作是電力企業安全生產的重要環節，電力防風防汛工作的基本任務是負責所管轄的發供電設施安全防風度汛;積極配合地方政府防風抗洪搶險，保證防風抗洪搶險和災后恢復生產的電力供應。

　　1.2對地區發生暴風、暴雨災害的情況都要作出應急反應，立即按應急預案投入救災;在市人民政府三防指揮部的統一領導下，做好“電力保障”的一切應急工作和“緊急支援”工作。

　　1.3公司各下屬單位要結合本預案制訂相應的應急實施方案。

　　2. 防風、防汛救災機構的設置及職責

　　2.1防風、防汛救災機構的`組成

　　成立公司防風、防汛救災領導小組

　　領導小組下設防風、防汛救災辦公室，日常工作設在公司辦公室。

　　防風、防汛救災的分工牽頭、監察督促工作由配電部負責;已投產工程的防風、防汛工作由各運行管理單位負責;未投產工程的防風、防汛工作由規劃建設部負責;公司本部辦公大樓、生活場所的防風、防汛工作由辦公室負責。

　　2.2防風、防汛救災指揮部的成立

　　當接到地方政府風災、汛情預報，或發生一般破壞性及以上風災、汛情后，防風、防汛救災機構即宣告成為防風、防汛救災指揮部，并進入災前應急期或災后應急期工作。

　　2.3防風、防汛救災指揮部履行指揮及組織協調破壞性風災、汛情應急工作職責。

　　3. 災前應急期“電力保障”應急的準備工作

　　3.1接到地方政府防風、防汛救災指揮部關于風災、汛情的.臨時預報通知后，公司防風、防汛救災指揮部即進入災前應急期。

　　3.2 進入災前應急期“電力保障”應急準備的工作有：

　　3.2.1做好防風、防汛救災物資準備工作。包括防風、防汛事故備品備件;對可能引發火災須及時撲滅制止的各種準備;交通車輛應急使用的準備;受傷搶救的醫療物資準備等。

　　3.2.2要重點抓好預防為主，做好對重點站、線和重點設備、基建施工場地的巡檢、特檢和消缺，落實各項防風、防汛措施,使電網和設備處于安全穩定運行狀態。

　　3.2.3做好電力調度工作。對可能受災情影響或危及的電源設備、設施，要做好運行方式的調整或變更，要按受危害最小和損失最小的原則做好運行方式變更的預案，并經公司分管領導批準后實施。

　　3.2.4做好重要用戶電源的應急準備工作。臨時應急期要派人催促重要用戶(如三防指揮部、水廠、公安、消防、排灌站等)對備用電源進行檢查，使其處于應急可靠備用狀態。

　　3.2.5人員組織和分工。公司防風、防汛救災指揮部成員要堅持輪流值班制度，隨時掌握、處理突發事情;運行值班人員要堅守崗位，精心操作;調度值班人員要嚴肅調度紀律，進入“臨戰狀態”，下達命令正確，執行命令準確無誤，保證受災期間電力調度做到無差錯;各搶險隊伍要原地待命，做好分工，保持通訊聯絡渠道24小時暢通，隨時做好出發搶修的準備。

　　3.2.6對受災后可能發生的危及電力設備、設施的地質災害，如滑坡、塌方、泥石流、地面沉降下陷、裂縫等要采取緊急預防措施或加固措施。

　　3.2.7接到地方政府的避汛避風通知后，要協助當地政府做好電力員工及家屬的避風避汛疏散工作。

　　4. 災后搶修及生產恢復工作

　　4.1發生一般破壞性及以上風災、汛情后，在公司防風、防汛指揮部領導下，立即查清受災后電力設備、設施的破壞情況，查清供電線路、設備受損情況，立即組織恢復工作，并迅速向上級報告。

　　4.2公司防風、防汛救災指揮部迅速組織本系統力量及歸口管理單位，對災區被破壞的.發、輸、變、配、用電設施進行緊急支援工作。

　　5. 發生一般破壞性風災、汛情的應急反應

　　本地區發生一般破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應;公司防風、防汛救災指揮部要迅速了解災情，包括電力員工的傷亡及電力設備、設施受破壞情況和供電受損情況，確定應急工作規模，報告市政府及公司，并在當地政府防風、防汛救災指揮部的統一領導下，做好協調“電力保障”的應急工作。

　　6. 發生嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

　　6.1發生嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應，立即與當地政府防風、防汛救災指揮部取得聯系并報告公司，迅速查清人員傷亡及電力設備、設施、供電受損情況，指揮、協調“電力保障”的應急工作。

　　6.2公司防風、防汛救災指揮部要在本系統內組織人力、物力，在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下，對災區進行“緊急支援”工作。

　　7. 造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情的應急反應

　　7.1發生造成特大損失的嚴重破壞性風災、汛情后，公司防風、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應并直接報告公司。

　　7.2公司防風、防汛救災指揮部要在當地政府防風、防汛救災指揮部統一領導和調動下，迅速組織本系統的力量投入“電力保障”的應急工作和“緊急支援”工作。

　　物業颶風暴雨應急預案3

　　今年9月份起，我縣已全面進入秋冬季防風防火防雪戒嚴期，為了全面貫徹縣局的有關要求，克服麻痹大意的思想，切實把秋冬季防風防火防雪工作真正落實到實處，特制定《秋冬季防風防火防雪應急預案》如下：

　　一、認清形勢，提高認識

　　今年夏季，由于我縣降水分布不均，柴草茂盛，進入秋冬季以來，降雨量偏少，柴干物燥，致使我縣秋冬季防風防火防雪隱患劇增。秋冬季防風防火防雪工作是全社會的`共同任務，事關人民群眾的生命財產安全，事關生態環境建設大局，事關社會和諧穩定。因此一定要認清形勢，堅決克服麻痹思想和僥幸心理，從構建和諧社會的高度，切實增強秋冬季防風防火防雪的責任感和緊迫感，把秋冬季防風防火防雪工作放在全盤工作的重中之重，堅持早安排、早檢查、早落實。要認真按照相關規定，由領導親自負責，明確重點，確保我縣秋冬季防風防火防雪工作萬無一失。

　　二、加強組織領導，建立健全工作制度

　　（一）要進一步充實完善組織機構，成立秋冬季防風防火防雪領導小組，抓緊健全預警、調度、信息、搶險快速反應工作機制，進一步細化分工，切實做到各司其職、各負其責、密切合作，以便全面落實各項工作任務。

　　（二）值班人員要確保24小時到崗，并保證24小時通訊暢通。遇有緊急情況，要第一時間向上級領導回報。

　　（三）統計應急救援物資，隨時備戰秋冬季防風防火防雪搶險工作：

　　應急車輛：

　　長城皮卡 冀GKH565 司機：李海燕

　　農用三輪自卸車 冀G51791 司機：劉鵬軍

　　農用三輪自卸車 冀G51841 司機：王永軍

　　應急物資：

　　鐵鍬20個；搞頭8個；污水泵1臺；雨披20個；雨鞋20雙；手電筒20個。

　　三、切實履行職責，嚴格落實各項防汛措施

　　（一）堅持“安全第一，預防為主”的工作方針，積極安排部署，結合險情和單位實際，緊急情況下應急救援領導小組需實行24小時待命，隨時準備投入搶險救援，做到有備無患，萬無一失。

　　（二）注重安全生產，及時收集和掌握汛情工作動態，做好防風防火防雪保暢的組織協調和緊急情況的準備工作。

　　四、有關要求

　　（一）加強組織紀律性，一切行動聽指揮，所有搶險人員必須無條件地搶險的統一調度，以保證領導小組在第一時間掌握現場情況，并能及時到現場指揮工作。

　　（二）各人員必須恪守崗位，忠于職守，要做到24小時開機提高警惕，密切關注險情變化，確保秋冬季安全生產。

　　（三）積極做好宣傳上報工作，對秋冬季的工作動態及時上報。

　　附：安全生產秋冬季防風防火防雪搶險領導小組人員名單

　　物業颶風暴雨應急預案4

　　為了使防汛防洪工作逐步走向規范化、制度化，并有效地預防臺風、洪水和風暴等自然災害給學校帶來不必要的損失，以確保全體師生員工的生命安全和國家的財產安全，特制定《防汛防洪工作應急預案》。

　　一、組織機構：

　　防汛防洪工作應急領導小組及具體分工：

　　組 長：

　　副組長：

　　組 員：

　　領導小組辦公室設在行政室，處理具體負責日常防汛防洪工作，聯系電話：*********。

　　二、主要職責：

　　1、領導小組組長職責：

　　(1)做好日常防汛防洪工作的宣傳和情報傳達。

　　(2)當接到重大汛情預告時，要及時發出防御通知，領導小組成員全部進入臨戰狀態，組長要坐鎮指揮并部署防汛防災工作，同時要根據汛情發展情況果斷做出停止一切教育教學活動的決定，采取24小時的值班工作，及時將有關信息上通下達。

　　(3)組織指揮全校做好防汛防洪和抗洪抗臺風工作，最大限度地減少自然災害帶來的損失。

　　(4)一旦發生臺風險情和洪澇災害，要及時做好信息上報、后勤保障、災后自救以及盡快恢復秩序工作，嚴防災后發生疫情。

　　2、領導小組辦公室職責：

　　(1)協助組長做好日常防汛防洪工作的宣傳和情報傳達。

　　(2)在汛期要保持每天與鎮聯系，了解上級有關汛情信息和任務，及時反映和上報本校的防汛防洪工作。

　　(3)做好防汛防洪的必要工具和物資的配備工作。

　　(4)一旦發生臺風險情和洪澇災害，要協助組長及時做好信息上報、后勤保障、災后自救以及盡快恢復秩序工作，嚴防災后發生疫情。

　　三、應急工作程序：

　　1、根據氣象部門的汛情通告，迅速傳達到全體員工，切實做好檢查和防范自然災害工作。

　　2、根據汛情發展情況果斷做出停止一切活動決定，及時做好師生員工撤離工作。學生在校不離校，學生在家不上學，以保證學生安全。

　　3、啟動防汛防洪工作應急預案，領導小組組長坐鎮指揮，各副組長靠前指揮，領導小組成員積極配合，并組織有關教職員工積極投入抗洪抗臺工作中去。重點做好電腦室、實驗室、圖書室、檔案室、體育器材室等設備的防護工作，情況特別緊急時，學校要組織搶險小組待命，對易受洪澇、雨水侵蝕的設備、圖書等要及時做好轉移。

　　4、安排有領導帶班的24小時在崗值班人員，領導小組組長、分管副組長、帶班領導、值班人員的手機和值班電話(07508930380)要全天候開機，確保通訊暢通。若出現異常情況及時向物業匯報。

　　5、要密切注意災情動向，災情解除后，領導小組辦公室應及時向鎮中心小學報告災情損失情況。同時，領導小組辦公室抓緊組織人員對災后校園進行大掃除。對被淹的校園，及時請鎮衛生中心醫院進行防疫消毒處理。對受損較嚴重的校舍門窗、屋面以及圍墻、宣傳欄、自行車棚、體育設施等，應及時向中心小學提出整改方案，并抓緊時間落實維修工作，盡快恢復正常的'教育教學工作。

　　6、抗災救災后，領導小組辦公室要及時向全體師生員工了解家庭的受災情況，開展多種積極有效的措施對受災師生員工的家庭進行適當慰問和救助，確保不使一名因家庭受災而失學。同時，領導小組要及時進行總結分析，查清災情損失的原因，吸取教訓，修改預案，并為下次防汛防洪工作做好各項準備。

　　物業颶風暴雨應急預案5

　　1.目的

　　為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

　　2.組織機構

　　公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經理副經理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

　　3.應急響應

　　3.1防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當氣象部門發布黃色及以上臺風預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時，公司防臺風暴雨預案即啟動。

　　3.2預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現場指揮，因故無法到現場應指定專人進行現場協調指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

　　3.3預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：

　　A、物業部：

　　張貼臺風暴雨預警告示，通知區內各廠家住戶配合做好安全防范工作。

　　B、工程部：

　　(1)檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

　　(2)檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。

　　(3)切斷危險的室外電源，事后需經檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

　　(4)一旦出現停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的.脈沖損壞電。

　　(5)如供配電室發生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。

　　(6)在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

　　(7)暴雨期間，加強對供水系統的`巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發現有應立即停止所有生產生活供水泵(包括自供水井)。

　　(8)如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作。

　　C、保安部

　　(1)檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內;對發現松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等;立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

　　(2)根據風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內巡邏，防止在災害發生時伴隨的犯罪行為的發生;做好交通疏導工作。

　　(3)在工業區發生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區行進。

　　3.4要求及注意事項

　　防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

　　防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發現的險情應立即向現場指揮調度人員報告，并嚴格聽從現場指揮調度人員的指揮。

　　對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

　　如風暴造成工業區門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

　　水浸發生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。

　　公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。

　　臺風暴雨過后應對受災現場進行清理并統計損失情況，做好記錄，總結經驗教訓。如發生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯系。

　　物業颶風暴雨應急預案6

　　(一)各崗位責任分工

　　l、安保部認真做好暴風雨緊急情況時的信息傳遞、資源調配及有關后勤保障工作。

　　2、工程維修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。

　　3、物業服務公司治安消防部門負責“三防”及安全保衛、義務消防等情況應急處理，同時負責抗災救災工作。

　　4、保潔綠化部門負責綠化、環境的抗災保護和災后恢復工作。

　　(二)防臺風防洪水及應急處理

　　l、物業服務公司接到臺風或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動員，各部門處于臨戰狀態，同時成立指揮小組經理任總指揮，各部門主管為成員的'三防臨時指揮部，相關人員應實行24小時值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。

　　2、在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。

　　(1)檢查所有門窗，特別雙開玻璃門是否有足夠保護及穩固。

　　(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發如花盆等應搬至室內或將其綁緊。

　　(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。

　　(4)確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。

　　(5)檢查排水泵系統是否正常通暢。

　　(6)檢查發電系統及其供油裝置正常與否，并按規程試開發電機組。

　　(7)關閉霓虹燈電源。

　　(8)智能化系統設備是否正常運行。

　　(9)檢查完畢，發現問題及時解決，如有處理不了的問題，應立即向領導報告。

　　3、在發生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關鍵區域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發現事故隱患應采取緊急措施，及時予以解決。

　　4、各級工作人員協助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作。

　　5、在臺風、水浸等自然災害事故時，防止犯罪案件的發生。

　　(三)災后處理

　　臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進行檢查，發現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況。

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