房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-10-30 20:11:54 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯總5篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同匯總5篇

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。

　　二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米（其中主房平方米，儲藏室平方米，閣樓平方米）。

　　三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元（大寫）。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的'所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金元（大寫），并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

　　十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

　　十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　證明人：

　　年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　動遷人：______________________（甲方）

　　被動遷人：____________________（乙方）

　　甲方因城市建設(shè)需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、被動遷房屋坐落______區(qū)______街______號，建筑面積______平方米，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估重置價(jià)為人民幣______元/平方米。合計(jì)______元。

　　二、安置新建房屋坐落______區(qū)______街______號______棟______單元______層______號，建筑面積______平方米，單方工程造價(jià)為人民幣______元/平方米。合計(jì)______元。

　　乙方于______年______月______日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣______ 元付給甲方。

　　三、甲方于______年______月______日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。

　　四、甲、乙雙方需要說明的`其他情況：______________________

　　甲方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（蓋章）：_______

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　委托代理人（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（蓋章）：_______

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　委托代理人（蓋章）：__________________年________月______日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　序號：

　　甲方：xxxxxxxxxxxx公司

　　乙方：

　　為改善縣城xx道東側(cè)、學(xué)校小區(qū)西側(cè)舊平房居民的居住環(huán)境，進(jìn)一步提升縣城品位，擬對該區(qū)域舊平房進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權(quán)置換達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程位置及名稱：xx道東側(cè)、xx小區(qū)西側(cè)，小區(qū)名稱為xxxx

　　二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù)：縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的城建規(guī)劃條件。

　　三、開發(fā)建設(shè)置換依據(jù)：縣城建領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案及施工圖。

　　四、開發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定和抗震裂度要求，精心施工，質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門嚴(yán)格把關(guān)，精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。

　　五、新樓計(jì)量依據(jù)：以住建局依法出具的分戶建筑面積為準(zhǔn)。

　　六、乙方原房地情況：

　　1、東鄰：，南鄰鄰。

　　2、房產(chǎn)證號間。

　　3、土地證號，面積㎡。

　　4、房南小橫胡同長m，寬m，面積。

　　5、經(jīng)雙方核實(shí)：本土地東西長 m，南北寬 m，共㎡基準(zhǔn)置換面積。

　　6、公用道路等仍為公用，不屬個(gè)人置換范圍。

　　七、置換辦法：

　　1、樓房置換：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實(shí)的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

　　乙方置換面積160㎡以上置換一個(gè)車庫，每一個(gè)車庫必須配一個(gè)10㎡左右的儲藏間。

　　乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開盤價(jià)結(jié)算。

　　乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開盤價(jià)格的80%收購，稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。

　　2、貨幣補(bǔ)償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準(zhǔn)置換面積，由甲時(shí)按樓房開盤價(jià)格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負(fù)責(zé)繳納不動產(chǎn)銷售稅及政府部門費(fèi)用。

　　3、設(shè)計(jì)方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　八、搬遷需要履行的手續(xù)：

　　1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內(nèi)向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶主夫妻雙方本人身份證復(fù)印件。

　　2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內(nèi)搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補(bǔ)償搬遷費(fèi)用。

　　3、沒有國有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費(fèi)用，只有房產(chǎn)證沒有土地證的'，扣除60元/㎡費(fèi)用。

　　九、乙方對產(chǎn)權(quán)的承諾：

　　乙方保證自己是房屋土地的合法所有權(quán)人，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議簽訂時(shí)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)等。協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　十、單元樓房交付：

　　1、新房交付時(shí)間：多層樓房自基礎(chǔ)開工起30個(gè)月工作日，地基加固處理在外。

　　2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。

　　十一、違約責(zé)任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時(shí)完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導(dǎo)致甲方違約，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約連帶責(zé)任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準(zhǔn)。

　　十二、免違約責(zé)任：

　　1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。

　　2、因?yàn)閲曳�、政策、市政�?guī)劃調(diào)整等因素，導(dǎo)致延期的。

　　3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。

　　十三、內(nèi)外裝修及附屬條件：

　　1、主體為框架結(jié)構(gòu)。

　　2、廚房、衛(wèi)生間防水，墻磚、地磚齊全。

　　3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。

　　4、單元可視對講門、分戶防盜門。

　　5、外墻涂料粉刷。

　　6、地面、客廳800*800地板磚、室內(nèi)600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。

　　7、甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)燃?xì)�、自來水等，引入戶�?nèi)所需費(fèi)用同其他買樓戶，小區(qū)內(nèi)設(shè)有閉路監(jiān)控。

　　8、甲方負(fù)責(zé)做好水表、水管做到水表下面，安好自來水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進(jìn)戶。

　　9、預(yù)留公共活動空間、綠地、使住戶有一個(gè)良好居住和生活環(huán)境。

　　10、供熱方式為水源熱泵供熱。

　　11、采暖方式為地板輻射采暖。

　　12、小區(qū)設(shè)物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛(wèi)生室。

　　13、統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　十四、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方夫妻簽字：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　贈與人：XXX，女，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　受贈人：XXX，男，漢族，19XX年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長春市XX區(qū)XX街XX道XX小區(qū)X棟XXXX室，身份證編碼：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)XXXXXX小區(qū)XX棟XXX室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價(jià)值為283，488。00元（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。

　　第二條：受贈人的權(quán)利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)； 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān)； 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；

　　6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的`繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn)；

　　6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請XXX、XXX為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）

　　受贈人（簽字、蓋章、電話）

　　簽訂地點(diǎn)：長春市

　　簽訂時(shí)間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日