2024年一級造價工程師考試試題（案例分析）（精選10套）
在學習和工作的日常里，我們最少不了的就是試題了，借助試題可以檢驗考試者是否已經具備獲得某種資格的基本能力。一份什么樣的試題才能稱之為好試題呢？以下是小編幫大家整理的2024年一級造價工程師考試試題（案例分析），僅供參考，歡迎大家閱讀。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 1
[問答題]
某工程，建設單位與施工單位按《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)簽訂了合同，經總監理工程師批準的施工總進度計劃(單位：天)如圖4-1所示，各項工作均按最：早開始時間安排且勻速施工。
施工過程中發生如下事件：
事件1：項目監理機構在合同約定開工日期3天前向承包人發出開工通知。
事件2：由于施工單位人員及材料組織不到位，工程開工后第33天上班時工作F才開始。為確保按合同工期竣工，施工單位決定調整施工總進度計劃。經分析，各項未完成工作的趕工費率及可縮短時間見表4-1。
事件3：施工總進度計劃調整后，工作L按期開工。施工合同約定，工作L需安裝的設備由建設單位采購，由于設備到貨檢驗不合格，建設單位進行了退換。由此導致施工單位吊裝機械臺班費損失8萬元，工作L拖延9天。施工單位向項目監理機構提出了費用補償和工程延期申請。
【問題】
1.事件1中，項目監理機構的做法是否正確?說明理由。
2.指出圖4-1所示施工總進度計劃的關鍵線路和總工期。
3.事件2中，為使趕工費最少，施工單位應如何調整施工總進度計劃(寫出分析與調整過程)?趕工費總計多少?計劃調整后工作L的總時差和自由時差為多少天?
4.事件3中，項目監理機構是否應批準費用補償和工程延期?分別說明理由。參考答案：
1.事件1中，項目監理機構的做法不正確。理由：根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的規定，監理人應在計劃開工日期7天前向承包人發出開工通知。
2.施工總進度計劃的關鍵路線為：A→B→F→I→K→M。
總工期=10+15+45+10+20+15=115(天)。
3.事件2中，為使趕工費最少，施工單位應分別縮短工作K和工作F的工作時間5天和2天，這樣才能既實現建設單位的要求又能使趕工費用最少。
分析與調整過程為：
(1)由于事件2的發生，導致工期拖延7天。
(2)第33天后，可以趕工的關鍵工作包括工作F，I，K，M，由于工作K的趕工費率最低，首先壓縮工作K，工作K可以壓縮10天。如果直接壓縮工作K為7天，結果就改變了關鍵線路，關鍵線路變成了A→B→F→J→M，即將關鍵工作K變成了非關鍵工作。為了不使關鍵工作K變成非關鍵工作，第一次選擇壓縮工作K為5天。
(3)經過第一次壓縮后，關鍵線路就變成了兩條，即A→B→F→J→M和A→B→K→M。此時有四種趕工方案如下表所示。
(4)第二次選趕工費率最低的.工作F壓縮2天，這樣就可以確保按合同工期竣工。
趕工費總計=5×1.0+2×1.2=7.4(萬元)°
計劃調整后工作L的總時差=LFL-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
計劃調整后工作L的自由時差=ESM-EFL=(115-15)-(10+20+35+25)=10(天)。
4.事件3中，項目監理機構應批準8萬元的費用補償。理由：建設單位采購的設備出現質量檢驗不合格導致的機械臺班損失，應由建設單位承擔責任。
事件3中，項目監理機構不應批準工程延期。理由：工作L不是關鍵工作，且該工作的總時差為10天，工作L拖延9天未超過其總時差，不會影響總工期。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 2
某工程項目采用工程量清單招標確定中標人，招標控制價200萬元，合同工期4個月。 承包方費用部分數據如表5.1所示。
表5.1 承包方費用部分數據表
合同中有關工程款支付條款如下：
1.開工前發包方向承包方支付合同價(扣除安全文明施工費用和暫列金額)的20%作為材料預付款。 預付款從工程開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。
2.安全文明施工費用開工前與材料預付款同時支付。
3.工程進度款按月結算，發包方按每次承包方應得工程款的80%支付。
4.總價措施項目費用剩余部分在開工后4個月內平均支付，結算時不調整。
5.分項工程累計實際工程量增加(或減少)超過計劃工程量的`15%時，該分項工程的綜合單價調整系數為0.95(或 1.05)
6.承包商報價管理費和利潤率取50%(以人工費、機械費之和為基數)。
7.規費和稅金綜合費率18%(以分項工程費用、措施項目費用、其他項目費用之和為基數。
8.竣工結算時，業主按合同價款的3%扣留工程質量保證金。
9.工期獎罰5萬/月(含稅費)，竣工結算時考慮。
10.如遇清單缺項，雙方按報價浮動率確定單價。
表5.2 各月計劃和實際完成工程量
施工過程中，4月份發生了如下事件：
1. 業主簽證某臨時工程消耗計日工50工日(綜合單價60元/工日)，某種材料120m2(綜合單價100元/m2)。
2. 業主要求新增一臨時工程，工程量為300m3，雙方按當地造價管理部門頒布的人材機消耗量、信息價和取費標準確定的綜合單價為500元/m3 ;
3. 4月份業主責任使D工程量增加，停工待圖導致D工期延長2個月，后施工單位趕工使D工作5月份完成，發生趕工人材機費3萬元。
問題：
1.工程簽約合同價款為多少萬元?開工前業主應撥付的材料預付款和安全文明施工工程價款為多少萬元。
2.列式計算第3個月末分項工程的進度偏差(用投資表示);
3.列式計算業主第4個月應支付的工程進度款為多少萬元;
4.1-5月份業主支付工程進度款，6月份辦理竣工結算，工程實際總造價(含工期獎罰款)和竣工結算款分別為多少萬元;
5.增值稅率為9%，實際費用支出(不含稅)160萬元，進項稅額17萬元(其中：普通發票9萬元，專用發票7萬元，材料損失專票稅費1萬元),計算該項目應計增值稅，應納增值稅和成本利潤率。(計算結果保留三位小數)
一級造價工程師考試試題案例分析9套 3
某新建建設項目的基礎數據如下:
1.項目建設期2年，運營期8年，建設投資4000萬元，除300萬形成無形資產外，其余全部形成固定資產。
2.項目建設投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬元，貸款年利率7.2% (按月計息)，貸款在運營期前5年等額本息償還。自有資金和貸款在建設期內均衡投入。
3.項目固定資產使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。
4.無形資產在運營期均勻攤銷。
5.項目生產經營所必需的流動資金250萬元由項目自有資金在運營期第2年投入。
6.項目運營期達生產年份不含稅銷售收入為900萬元，適用的增值稅稅率為16%。增值稅附加按增值稅的10%計取。項目達產年份的`經營成本為260萬元(含進項稅60萬元)。所得稅率為25%。
7.運營期第1年達到設計產能的80%，該年的營業收入、經營成本均為正常年份的80%,以后各年均達到設計產能。
8.在建設期貸款償還完成之前，不計提盈余公積金，不分配投資者股利。
9.假定建設投資中無可抵扣固定資產進項稅額，上述其他各項費用及收入均為不含增值稅價格。(不考慮公積金、公益金的提取及投資者股利分配)
問題:
1.列式計算項目建設期貸款利息和固定資產投資額。
2.列式計算年折舊費、攤銷費、固定資產余值、項目運營期第1年的總成本費用(不含增值稅)。
3.列式計算項目運營期第1年的凈利潤及所得稅。
4.列式計算項目投入使用第2年項目公司應償還銀行的本金和利息，判斷是否滿足還款要求。
5.列式計算項目運營期第2年的資本金凈現金流量。(計算結果保留兩位小數)
問題1
年實際利率= (1+7. 2%/12) 12_ -1=7. 44%
建設期第1年貸款利息=1000/2X7.44%=37.20 (萬元)
建設期第2年貸款利息= (1000+37. 2+1000/2) X7. 44%=114.37 (萬元)
建設期貸款利息=37.20+114.37=151.57 (萬元)
固定資產總投資=4000+151.57=4151.57 (萬元)
問題2
年折舊費= (4000- 300+151.57) X (1-5%) /10=337.10 (萬元)
年攤銷費=300/8=37.50 (萬元)
固定資產余值= (4000-300+151. 57) X5%+ (10-8) X337. 10=916. 78 (萬元)
運營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)
總成本費用= (260-60) X 80%+337.10+37.50+160.08=694. 68 (萬元)
問題3
運營期第1年的利潤總額=900X 80%-694.68- (900X 16%-60) X 80%X 10%=18.60 (萬元)
運營期第1年的所得稅=18.60X25%=4. 65 (萬元)
運營期第1年的凈利潤=18.60-4. 65=13.95 (萬元)
問題4
運營期前5償還銀行的本息和= (2000+151.57) X (1+7.44%) °X7.44%/[ (1+7.44%)“-1]=530.94 (萬元)
運營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)
運營期第1年償還的本金=530.94-160. 08=370.86 (萬元)
運營期第2年的利息支付= (2000+151. 57-370.86) X7. 44%=132. 48 (萬元)
運營期第2年償還的本金=530.94-132. 48=398.46 (萬元)
運營期第2年的利潤總額=900-200-337. 10-37.50-132. 48- (900X 16%-60) X 10%=184.52 (萬元)
運營期第2年的凈利潤=184.52X (1-25%) =138.39 (萬元)
運營期第2年可用于償還銀行本金資金為=337.10+37. 50+138. 39=512. 99>398. 46,故可滿足還款要求。
問題5
現金流入=900+900X 16%=1044. 00 (萬元)
現金流出=398. 46+132. 48+ 250+200+60+ ( 900X 16%-60) + (900X 16%-60) X 10%+184. 52X 25%=1179.47 (萬元)
凈現金流量=1044-1179.47-135.47 (萬元)
一級造價工程師考試試題案例分析9套 4
建設工程招投標
[問答題]某市為迎接一大型體育賽事擬建一國內一流體育場館，在招投標過程中，發生了如下事件：
事件1：體育局作為建設單位通過公開招標確定一家招標代理公司。中標結果公示2天后，雙方簽訂了委托合同。
事件2：該項目施工招標采用資格預審，3月1日開始發售資格預審文件，要求3月5日提交資格預審申請文件。有16家施工單位報名投標，經招標代理公司資格預審均符合要求。
事件3：開標前，A施工單位發現參加開標會的單位較多，競爭較為激烈，遂在投標截止前10分鐘遞交了一份聲明，聲明將原報價降低5%作為最終報價。
事件4：開標之后，由于投標單位數量較多，業主代表為了更好控制投資，決定將招標控制價由8000萬元降為7500萬元;同時為了保障工程質量，規定最低報價不得低于6500萬元。
事件5：評標委員會由6人組成，其中當地建設行政管理部門的招投標管理辦公室副主任1人、建設單位代表1人、政府提供的專家庫中抽取的技術經濟專家4人。
事件6：評標過程中，B施工單位為了讓評標委員會注意到本項目中用到的自創專利的優越性，申請提交一份該自創專利優越性的說明文件，并保證不會影響投標文件的實質性內容。結果評標委員拒絕了這一申請。
事件7：評標時發現，C施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由;D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額;E施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求;F施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項。
事件8：7月1日評標結束后，業主確認D施工單位為中標單位，7月18日D施工單位向建設單位提交1000萬元的`履約保證金，7月20簽訂施工合同，合同價7000萬元。
【問題】
1.指出事件1~事件5中的不妥之處，并說明理由。
2.事件6中評標委員會的做法是否正確?說明理由。
3.判別事件7中C，D，E，F施工單位的投標是否為有效標?說明理由。
4.指出事件8中的不妥之處，并說明理由。
參考答案：
1.事件1：“中標結果公示2天”不妥。理由：中標候選人的公示期不得少于3日。
事件2：“3月1日發售資格預審文件，要求3月5日提交資格預審申請文件”不妥。理由：資格預審文件的發售期不得少于5日。依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發售之日起不得少于5日。
事件4：“開標后，將招標控制價由8000萬元降為7500萬元;同時為了保障工程質量，規定最低報價不得低于6500萬元”不妥。理由：招標控制價應在招標文件中明確，不應上調或下浮;招標人不得規定最低投標限價。
事件5：“評標委員會由6人組成，其中當地建設行政管理部門的招投標管理辦公室副主任1人”不妥。理由：行政監督部門的人員不得擔任評標委員會成員;評標委員會由5人以上單數組成。
2.評標委員會的做法正確。理由：評標委員會不得暗示或者誘導投標人作出澄清、說明，不得接受投標人主動提出的澄清、說明。
3.C施工單位的投標：低于成本，無效標。
D施工單位的投標：大寫金額小于小寫金額，以大寫金額為準，屬于細微偏差，有效標。
E施工單位的投標：檢驗標準和方法不符合招標文件的要求，可認定為不響應招標文件的實質性要求，屬重大偏差，無效標。
F施工單位的投標：報價有個別漏項，屬于細微偏差，有效標。
4.“D施工單位向建設單位提交1000萬元的履約保證金”不妥。理由：履約保證金不得超過中標合同金額的10%，合同價為7000萬元，所以履約保證金不得超過700萬元。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 5
[問答題]某企業擬建一生產項目，建設期為2年，運營期為6年。設計年產40萬臺設備，每件含增值稅售價117元(增值稅稅率17%)。運營期第1年達產60%，第2年達產90%，以后各年達產100%。其他基礎數據見表1-1。
其他說明如下：
(1)建設投資中有150萬元為可抵扣固定資產進項稅，有540萬元形成無形資產，其余形成固定資產。固定資產使用年限為10年，期末殘值率為5%，采用直線法折舊，固定資產余值在運營期末一次收回。無形資產在運營期內均勻攤入成本。建設期貸款年利率為6%(按年計息)，還款方式為運營期前4年等額還本付息。
(2)流動資金中有200萬元為自有資金(于運營期第1年投入)，其余為貸款，流動資金貸款年利率為4%(按年計息)，流動資金貸款本金在項目運營期末一次收回并償還。
(3)當地政府考慮到本項目對當地經濟起到了積極推動作用，在項目運營期第1年給予政府補貼收入500萬元。
(4)維持運營投資按當期費用計入年度總成本。
(5)增值稅附加稅按增值稅應納稅額的10%計算，所得稅稅率為25%。
【問題】
1.計算建設期利息、運營期年固定資產折舊費及余值和無形資產攤銷費。
2.列式計算運營期各年需償還的流動資金貸款本金和利息。
3.列式計算運營期第1年、第3年需償還銀行的貸款本金和利息。
4.列式計算運營期前3年企業每年向國家上繳的增值稅及增值稅附加稅。
5.列式計算運營期第3年總成本費用(不含進項稅)、所得稅、息稅前利潤。
6.分別計算運營期第3年的利息備付率和償債備付率，判斷年度償債能力。
(計算結果保留兩位小數)
參考答案：
1.(1)建設期利息：
第1年利息=1000×1/2×6%=30(萬元)。
第2年利息=(1000+30+1000×1/2)×6%=91.80(萬元)。
建設期利息=30+91.80=121.80(萬元)。
(2)固定資產折舊費：
固定資產原值=800×2+1000×2+121.80150-540=3031.80(萬元)。
固定資產年折舊費=3031.80×(1-5%)/10=288.02(萬元)。
固定資產余值=(10-6)×288.02+3031.80×5%=1303.67(萬元)。
(3)無形資產攤銷費=540/6=90(萬元)。
2.運營期第1年流動資金貸款本金=900-300-200=400(萬元)。
運營期第2年流動資金貸款本金=1400-600-(900-300)=200(萬元)。
運營期前5年無需償還流動資金貸款本金。
運營期第6年流動資金貸款的還本金額=400+200=600(萬元)。
運營期第1年需償還的流動資金貸款的利息=400×4%=16(萬元)。
運營期第2~6年需償還的流動資金貸款的利息=600×4%=24(萬元)。
3.由于建設期貸款采用等額還本付息方式在運營期前4年還款，可利用公式A=P(A/P，i，n)，故運營前4年每年建設期貸款的`還本付息額=(2000+121.8)×(A/P，6%，4)=612.33(萬元)。
(1)運營期第1年還本、付息：
運營期第1年償還本金=612.33-2121.8×6%=485.02(萬元)。
運營期第1年付息=2121.8×6%+16=143.31(萬元)。
(2)運營期第3年還本、付息;
運營期第2年償還本金=612.33-(2121.8-485.02)×6%=514.12(萬元)。
運營期第3年期初借款本金=2121.8-485.02-514.12=1122.66(萬元)。
運營期第3年償還本金=612.33-1122.66×6%=544.97(萬元)。
運營期第3年付息=24+1122.66×6%=91.36(萬元)。
4.(1)運營期第1年：
增值稅應納稅額=40×117/(1+17%)×17%×60%-200-150=58(萬元)。
增值稅附加稅=58×10%=5.80(萬元)。
(2)運營期第2年：
增值稅應納稅額=40×117/(1+17%)×17%×90%-300=312(萬元)。
增值稅附加稅=312×10%=31.20(萬元)。
(3)運營期第3年：
增值稅應納稅額=40×117/(1+17%)×17%-320=360(萬元)。
增值稅附加稅=360×10%=36(萬元)。
5.運營期第3年：
總成本費用(不含進項稅)=(3200-320)+288.02+90+91.36+100=3449.38(萬元)。
利潤總額=40×117/(1+17%)-36-3449.38=514.62(萬元)。
所得稅=514.62×25%=128.66(萬元)。
息稅前利潤=514.62+91.36=605.98(萬元)。
6.運營期第3年：
利息備付率=605.98/91.36=6.63>1，因此滿足當年償還付息的能力。
償債備付率=(605.98+288.02+90-128.66)/(544.97+91.36)=1.34>1，因此滿足當年還本付息的能力。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 6
[案例分析題]某建筑安裝工程施工合同，合同總價6000萬元，合同工期6個月，合同簽訂日期為1月1日，開工日期為當年2月1日。
合同中有以下規定：
(1)預付款按合同價20%支付，支付預付款及進度款達到合同價40%時，開始抵扣預付工程款，在下月起各月平均扣回。
(2)質量保證金按合同價款的5%扣留，從第1個月開始按各月結算工程款的10%扣留，扣完為止。
(3)工程提前1天獎勵10000元，推遲1天罰款20000元。
(4)當物價水平比簽訂合同時上漲率≥5%時，依據當月應結價款的實際情況結算上漲幅度按如下公式調整：P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)，其中，0.15為人工費在合同總價中的比重)。60為材料費在合同總價中的.比重。單項上漲小于5%者不予調整，其他情況均不予調整。
工期如期開工后，施工過程中，出現以下事件：
(1)4月份趕上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費用增加2萬元，中途機械發生故障檢修，延誤工期1天，費用損失1萬元。
(2)5月份由于公網連續停電2天，造成停工，使施工單位損失3萬元。
(3)6月份由于業主設計變更，造成施工單位返工費損失5萬元，并延誤工期2天，且又停工待圖15天，窩工損失6萬元。
(4)為趕工期，施工單位增加趕工措施費5萬元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
(5)假定以上損失工期均發生在關鍵路線上，索賠費用可在當月付款中結清。
該工程實際完成產值及實際造價指數見表5-1和表5-2(各索賠費用不包括在內)。
【問題】
1.施工單位可索賠工期多少?費用多少?
2.該工程預付款為多少?起扣點為多少?質量保證金為多少?
3.每月實際應支付工程款為多少?參考答案：
1.(1)工期索賠計算(假定各事件均發生在關鍵工作上)：
機械檢修1天，屬于承包商原因，不應索賠。
公網停電2天，是非承包商原因，屬于業主風險，應索賠。
返工時間2天，屬于業主原因，應索賠。
停工待圖15天，屬于業主原因，應索賠。
故可索賠工期=2+2+15=19(天)。
(2)費用索賠計算：
防雨措施費2萬元，在合同中已包括，不應索賠。
機械修理費1萬元，屬于承包商原因，不應索賠。
公網停電損失3萬元，是非承包商原因，屬于業主風險，應索賠。
返工損失5萬元，屬于業主原因，應索賠。
停工待圖的窩工損失6萬元，屬于業主原因，應索賠。
趕工措施費5萬元，屬于承包商原因，不應索賠。故可索賠費用=3+5+6=14(萬元)。
2.預付款=6000×20%=1200(萬元)。
起扣點=6000×40%=2400(萬元)。
質量保證金=6000×5%=300(萬元)。
3.2月份：實際完成1000萬元。
應支付：1000×(1-10%)=900(萬元)。
累計：1200+900=2100(萬元)。
3月份;實際完成1200萬元。
應支付：1200×(1-10%)=1080(萬元)。
累計：2100+1080=3180(萬元)>2400萬元，故應從4月份起扣還材料預付款，即4、5、6、7四個月每月平均扣還預付款=1200/4=300(萬元)。
4月份：實際完成1200萬元。
應支付：1200-300-(300-1000×10%-1200×10%)=820(萬元)。
5月份：實際完成1200萬元。
材料上漲，(140-130)/130=7.69%>5%，應調整價款。
調整后價款為：1200×(0.15+0.60×140/130+0.25)=1255.38(萬元)。
應支付：1255.38-300+3=958.38(萬元)。
6月份：實際完成800萬元。
人工上漲：(120-110)/110=9.09%>5%，應調整價款。
調整后價款為：800×(0.15×120/110+0.60+0.25)=810.91(萬元)。
應支付：810.91-300+(5+6)=521.91(萬元)。
7月份：實際完成600萬元。
工期提前獎勵：(10+19)×10000/10000=29(萬元)。
應支付，600-300+29=329(萬元)。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 7
某擬建工業項目的有關基礎數據如下：
1.項目建設期2年，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產。
2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產當年投入。
3.固定資產使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。
4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項目投產第1年的營業收入和經營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業收人和經營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業收入和經營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。
6.企業所得稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算建設期貸款利息、固定資產年折舊費和計算期第8年的固定資產余值。
2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。
3.計算運營期內各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。
4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現金流量。
分析要點：
本案例考核固定資產投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。
等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的.乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：
1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和，c o
2.計算在指定償還期內，.每年應償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。
3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。
4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。
參考答案：
問題1：
解：1.建設期借款利息：
第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)
第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)
建設期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)
2.固定資產年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)
3.計算期第8年的固定資產余值=固定資產年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)
一級造價工程師考試試題案例分析9套 8
某承包商承建一基礎設施項目，其施工網絡進度計劃如圖4-1所示。
在施工過程中發生了如下事件：
事件1：A1工作施工半個月發現業主提供的地質資料不準確，經與業主、設計單位協商確認，將原設計進行變更，設計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：
設計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。
事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業主提出費用索賠和工期索賠，經業主工程師審核后的內容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元;
(2)在施工現場承包商用于施工的機械受到損壞，造成損失5萬元;用于工程上待安裝設備(承包商供應)損壞，造成損失1萬元：
(3)由于現場停工造成機械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元;
(4)施工現場承包商使用的臨時設施損壞，造成損失1.5萬元;業主使用的臨時用房破壞，修復費用1萬元;
(5)因災害造成施工現場停工0.5個月， 索賠工期0.5個月;
(6)災后清理施工現場，恢復施工需費用3萬元。
事件3：A3工作施工過程中由于業主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長1.5個月，發生人員窩工和機械閑置費用4萬元(有簽證)
問題：
1.不考慮施工過程中發生各事件的.影響，在答題紙中的圖4.1(施工網絡進度計劃)中標出第5個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續工作按原進度計劃執行，工期將是多少個月?
2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。
3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。
4.除事件1引起的企業管理費的索賠費用之外，承包商可得到的索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?
參考答案
問題1：
如果后續工作按原進度計劃執行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。
問題2：
工期索賠成立。因地質資料不準確屬業主的風險，且A1工作是關鍵工作。
問題3：
(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應由業主支付。
(2)承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔。
用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業主資產，所以業主應支付相應費用。
(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。
(4)承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，業主使用的臨時用房修復索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔。
(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經業主簽證，可順延合同工期。
(6)索賠成立，清理和修復費用應由業主承擔。
問題4：
(1)索賠費用：30+1+1+3+4=39(萬元)
(2)合同工期可順延1.5個月。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 9
某大型國有企業集團為進一步創新發展，對新區A、B兩個B0T項目進行調研，收集兩個項目投資、收益數據進行可行性研究。相關數據見表4—15(初步擬定項目經營期均為15年)。
問題：
1.可行性研究過程中，對下列問題進行了計算，并選定意向項目。
(1)不考慮建設期的影響，分別列式計算A、B兩個項目總收益的凈現值。
(2)據估計：投A項目目標效益實現概率為0.7，不實現費用損失80萬元;投B項目目標效益實現概率為0.65，不實現費用損失100萬元。若投B項目目標效益實現并建成經營5年后，可以自行決定是否擴建，如果擴建，其擴建投資4000萬元，擴建后B項目每年運營收益增加1000萬元。
按以下步驟求解該問題：
①計算B項目擴建后總收益的凈現值;
②將各方案總收益凈現值和不實現費用損失作為損益值，繪制投標決策樹;
③判斷B項目在5年后是否擴建?計算各機會點期望值，并作為投標決策(計算結果均保留兩位小數)。
2.對選定項目采用工程清單公開招標方式，并委托具有相應資質的招標代理機構編制了招標文件，招標文件包括以下規定：①招標人設有最高投標限價和最低投標限價，高于最高投標限價或低于最低投標限價的投標人報價均按廢標處理。②投標人應對工程量清單進行復核，招標人不對工程量清單的準確性和完整性負責。③招標人將在投標截止日后的.90日內完成評標和公布中標候選人工作。
投標和評標過程中發生如下事件：
事件1：投標人A對工程量清單中某分項工程工程量的準確性有異議，并于投標截止時間15日前向招標人書面提出了澄清申請。
事件2：投標人B在投標截止時間前10分鐘以書面形式通知招標人撤回已遞交的投標文件，并要求招標人5日內退還已遞交的投標保證金。
事件3：在評標過程中，投保人D主動對自己的投標文件向評標委員會提出了書面澄清、說明。
事件4：在評標過程中，評標委員會發現投標人E和投標人F的投標文件中載明的項目管理成員中有一人為同一人。
(1)招標文件中，除了投標人須知、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式外，還應包括哪些內容?
(2)分析招標代理機構編制的招標文件中①～③項規定是否妥當，并分別說明理由。
(3)針對事件1和事件2，招標人應如何處理?
(4)針對事件3和事件4，評標委員會應如何處理?參考答案：
問題1： (1)各項目總收益凈現值計算;
A項目：PVA=-10000+2000(P/A，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+3000(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-10000+2000×4.2123+2500×4.2123×0.7474+3000×4.2123×0.5584
=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.73(萬元)
B項目：PVB=-7000+1500(P/A，6%，5)+2000(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)
=-7000+1500×4.2123+2000×4.2123×0.7474+2500×4.2123×0.5584
=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=11495.37(萬元)
(2)解答如下：
①B項目擴建后總收益凈現值：
③5年后應該擴建。
計算各機會點期望值并作出投標決策：
點①：0.7×13351.73+0.3×(-80)=9322.20(萬元)
點②：0.65×14006.71+0.35×(-100)=9069.36(萬元)
所以應投A項目。
問題2：
(1)招標文件還應當包括工程量清單、評標標準和方法、施工合同條款。
(2)①“招標人設有最高投標限價，高于最高投標限價的投標人報價按廢標處理”妥當。
《招標投標法實施條例》規定招標人可以設定最高投標限價，且根據《建設工程工程量清單計價規范》規定，國有資金投資建設項目必須編制招標控制價(最高投標限價)，高于招標控制價的投標人報價按廢標處理。
“招標人設有最低投標限價”不妥，《招標投標法實施條例》規定招標人不得規定最低投標限價。
②“投標人應對工程量清單進行復核”妥當，投標人復核招標人提供的工程量清單的準確性和完整性是投標人科學投標的基礎。
“招標人不對工程量清單的準確性和完整性負責”不妥。根據《建設工程工程量清單計價規范》規定，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。
③“招標人將在投標截止日后的90日內完成評標和公布中標候選人工作”妥當，我國招標投標相關法規規定，招標人根據項目實際情況(規模、技術復雜程度等)合理確定評標時間，本題招標文件對評標和公布中標候選人工作時間的規定，并未違反相關限制性規定。
(3)針對事件1，招標人應受理投標人A的書面澄清申請，并在復核工程量后作出書面回復，同時招標人應將書面回復送達所有投標人。
針對事件2，招標人應允許投標人B撤回投標文件，并應在收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還已收取的投標保證金。
(4)針對事件3，評標委員會不得接受投標人D主動提出的澄清和說明。
針對事件4，評標委員會應視同投標人E和投標人F相互串通投標，投標人E和投標人F的投標均按廢標處理。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 10
某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中，基礎工程的工期為4個月，報價為1200萬元;主體結構工程的工期為12個月，報價為3960萬元。該承包人中標并與發包人簽訂了施工合同。合同中規定，無工程預付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元/月，在最后1個月結算時支付。
簽訂施工合同后，該承包人擬定了以下兩種加快施工進度的措施：
(1)開工前夕，采取一次性技術措施，可使基礎工程的工期縮短1個月，需技術措施費用60萬元;
(2)主體結構工程施工的前6個月，每月采取經常性技術措施，可使主體結構工程的工期縮短1個月，每月末需技術措施費用8萬元。
假定貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的`工作量相同且能按合同規定收到工程款(現值系數見表3-1)。
問題：
1.若按原合同工期施工，該承包人基礎工程款和主體結構工程款的現值分別為多少?
2.該承包人應采取哪種加快施工進度的技術措施方案使其獲得最大收益?
3.畫出在基礎工程和主體結構工程均采取加快施工進度技術措施情況下的該承包人的現金流量圖。
(計算結果均保留兩位小數)
【答案】：
問題1：
(1)基礎工程每月工程款A1=1200/4=300萬元
基礎工程每月工程款的現值為：
PV1=A1(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)=300×3.902×0.990=1158.89萬元
(2)主體結構工程每月工程款A2=3960/12=330萬元
主體結構工程款的現值為：
PV2=A2(P/A,1%,12)(P/F,1%,5)=330×11.255×0.951=3532.16
問題2：
該承包商可采用以下三種加快施工進度的技術措施方案。
(1)僅加快基礎工程的施工進度，則
PV基礎=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+330(P/A,1%,12)(P/F,1%,4)+30(P/F,1%,16)-60=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60=4699.52萬元
(2)僅加快主體結構工程的施工進度，則
PV結=300(P/A,1%,4)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,5)+30(P/F,1%,16)-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,4)=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961=4689.52萬元
(3)既加快基礎工程的施工進度，又加快主體結構工程
的施工進度，則：
PV=400(P/A,1%,3)(P/F,1%,1)+360(P/A,1%,11)(P/F,1%,4)+60(P/F,1%,15)-60-8(P/A,1%,6)(P/F,1%,3)=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971=4698.19萬元
由計算結果看出，僅加快基礎工程施工進度的技術措施方案能獲得較大收益。
一級造價工程師考試試題案例分析9套 11
某擬建項目財務評價數據如下
1.項目建設期2年，運營期6年。某建設項目資金投入及成本基礎數據表見
2.項目建設投資預計形成無形資產300萬，其余全部形成固定資產(其中可抵扣固定資產進項稅額80萬元)。固定資產使用年限8年，殘值率5%。無形資產在運營期均勻攤入成本。
3.還款方式：建設投資貸款在運營期前4年等額還本付息，貸款年利率為7.2%(按月計息)，流動資金貸款年利率為5%，貸款本金在項目計算期末一次償還。
4.項目設計生產能力為年產量100萬件某產品，產品不含稅售價為28元/件，單位產品可變成本為15元(不含進項稅)，增值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅率為25%。
問題：
1.列式計算擬建項目的固定資產總投資。
2.列式計算項目的固定資產折舊、無形資產攤銷及固定資產余值。
3.列式計算項目運營期第2年應償還的本金和利息，并說明項目收益能否滿足還款要求。
4.列式計算項目的總投資收益率和資本金凈利潤率。
5.列式計算運營期第2年的.產量盈虧平衡點(萬件)和單價盈虧平衡點(元)。
(計算結果保留2位小數)
【答案】：
問題1：
年實際利率=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
建設期第1年利息=500/2×7.44%=18.60(萬元)
建設期第2年利息=(500+18.6+1000/2)×7.44%=75.78(萬元)
建設期利息=18.60+75.78=94.38
固定資產總投資=500+500+500+1000+94.38=2594.38(萬元)
問題2：
固定資產折舊=(2594.38-300-80)×(1-5%)/8=262.96(萬元)
無形資產攤銷=300/6=50.00(萬元)
固定資產余值=(2594.38-300-80)×5%+(8-6)×262.96=636.64(萬元)
問題3：
建設期借款本利和=500+1000+94.38=1594.38(萬元)
建設期貸款在運營期前4年每年等額償還的本息和=1594.38×(1+7.44%)4×7.44%/[(1+7.44%)4-1]=475.39(萬元)
運營期第1年應還建設投資貸款利息=1594.38×7.44%=118.62(萬元)
運營期第1年應還本金=475.39-118.62=356.77(萬元)
運營期第2年應還建設投資貸款利息=(1594.38-356.77)×7.44%=92.08(萬元)
運營期第2年應還流動資金貸款利息=300×5%=15(萬元)
運營期第2年共計應還利息=92.08+15=107.08(萬元)運營期第2年應還本金=475.39-92.08=383.31(萬元)
運營期第1年利潤總額=80×28-1600-262.96-50-(118.62+100×5%)-(80×28×13%-180-80)×10%=200.30(萬元)>0，即運營期第1年無虧損。
運營期第2年利潤總額=100×28-2000-262.96-50-107.08-(100×28×13%-225)×10%=366.06(萬元)
凈利潤=366.06×(1-25%)=274.55(萬元)
可用于還本的資金=274.55+262.96+50.00=587.51萬元>運營期第2年應還本金383.31萬元，所以滿足還款要求。
問題4：
總投資收益率=(366.06+107.08)/(2594.38+300+100+200)=14.81%
資本金凈利潤率=274.55/(500+500+300)=21.12%
問題5：
設產量盈虧平衡點為Q萬件
運營期第2年的總成本費用(不含稅)=2000+262.96+50+107.08=2420.04(萬元)
運營期第2年的固定成本費用(不含稅)=2420.04-15×100=920.04(萬元)
28Q-(28 ×13%-225/100)×10%×Q=920.04+15Q
Q=71.54(萬件)
設單價盈虧平衡點為P元
100P-(P×13%-225/100)×10%×100=920.04+15×100
P=24.29元
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