正規個人租房合同（通用14篇）
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的正規個人租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
正規個人租房合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：________身份證：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________身份證：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式
按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）__________
_______年_____月_____日
正規個人租房合同 篇2
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字） 乙方：（簽字）
身份證號碼： 身份證號碼：
日期：
正規個人租房合同 篇3
甲方（出租方）
乙方（承租方）
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人院裁定。
8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方：（簽字）：
簽約日期：簽約日期：
正規個人租房合同 篇4
甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
地址：地址：
正規個人租房合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：________身份證：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________身份證：________________
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區（縣）_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）
2、本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
2、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；
4、在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書；
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）__________
_______年_____月_____日
正規個人租房合同 篇6
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：
第一條 甲方同意將 區 的住房(產權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條 租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內如遇政府調整租金，仍按本合同約定的租金標準執行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結束前繼續由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費、物業費由房屋產權人承擔;水、電、煤氣和有線(數字)電視費用等由乙方承擔。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條 房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產權人維修。房屋產權人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
第十條 房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規及政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規安裝電器設備等。
第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除)。
1、采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2、因就業、房產情況發生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;
3、將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經營活動，或者用于違法活動的;
4、擅自裝修或者改變房屋結構的;
5、累計3個月以上未交納租金的;
6、無正當理由，連續3個月以上未居住的(以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準);
7、違反房屋使用規定且情節嚴重的'其它行為。
第十三條 本合同終止或解除后，乙方應在7日內騰空該房屋，并通知甲方或房屋產權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線(數字)電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發現房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。
第十四條 乙方違反有關法律法規規定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房。乙方在房內的物品，甲方或房屋產權人可在公證機關的現場監督下，進行清點、騰空，發生的費用由乙方承擔。
第十五條 在本合同期滿后，乙方如需續租，應在本合同期限屆滿前一個月內，按有關規定辦理續租手續，并書面告知甲方。
第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規政策為準。
第十七條 其他約定事項：
1、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。
2、乙方在租賃合同期內，因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經濟適用住房)、受贈、繼承其他住房的，應在三個月內退出公共租賃住房保障。
3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關規定進行相關費用的結算。
4、其它：
第十八條 協議履行期限內，如一方違約的，除正常結算外，另外需按三個月租金數額計算違約金補償另一方。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交___________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： ___________乙方(簽名簽章)：___________
經辦人：___________ 身份證號碼：___________
聯系電話： ___________聯系電話：___________
緊急聯系人：___________
聯系電話：___________
住房保障主管部門備案意見(章)
合同訂立日期： ___________年___________ 月 ___________日
甲方確認簽字(蓋章)：___________ 乙方確認簽字(蓋章)：___________
正規個人租房合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除
除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方： 承租方：
甲方經辦人： 乙方經辦人：
年 月 日 年 月 日
正規個人租房合同 篇8
甲方(出租方)姓名： 身份證：
乙方(承租方)姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金：人民幣/月(大寫) .按一季度繳租，計人民幣(大寫)
四、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
六、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 簡單房屋出租合同書
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、衛生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。
十三、現水表數： 噸(不欠費);電表數： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衛生費：(不欠費);上網費：(不欠費)
出租方： (手印)
聯系電話：
承租方： (手印)
聯系電話：
簽約時間：
年 月 日
正規個人租房合同 篇9
甲方(出租方)：__________
地址：__________市__________路
法定代表人：__________
乙方(承租方)：__________
地址：__________省__________市__________路386號
法定代表人：__________
甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494、5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元平方米月，計幣：XXX萬捌仟元年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條期限定義
1、合同期限
租賃共________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、物業交付日期
甲方在________年____月____日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
第三條租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第________年起，在基本租金基礎上每________年遞增5%。
第四條租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條保證金
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按XX________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條租賃
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條甲方的權利和義務
1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0、2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條爭議解決
凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條通
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：
簽署：
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
簽約地點：__________
簽約時間：________年____月____日
正規個人租房合同 篇10
出租方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;
甲方保證：
(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;
(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;
(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。
2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。
3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。
4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。
5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：
開戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;
信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;
餐飲：餐廳提供每日三餐服務;
車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;
供水：市政直供和變頻穩壓供水;
排水：分質排水，優質排水處理回用;
空調：分體式空調由客戶安裝;
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。
2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。
七、合同雙方
方的變更
1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：
1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;
2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;
4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、責任、義務
1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。
2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。
5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、責任、義務
1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。
2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;
4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。
十、合同的延續
本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。 十一、違約責任
1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。
5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責條件
1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;
2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事
件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效
1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。
3.本合同一式肆份，雙方各執二份。
十六、通知
依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：
出租方(甲方)：________________
聯系人：________________________
承租方(乙方)：________________
聯系人：________________________
正規個人租房合同 篇11
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：__________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。
一、房屋地址：
__________________________，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，)
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方，經甲方同意后，重新簽訂。
三 、房屋使用
1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯系方式：
聯系方式：
20xx年 月 日
【租房注意事項】
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
正規個人租房合同 篇12
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
聯系方式：__________聯系方式：__________
正規個人租房合同 篇13
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
正規個人租房合同 篇14
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。
本房屋月房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
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