房屋租賃合同(匯總15篇)
在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方：___________________公司
乙方：___________________公司
乙方因業(yè)務需要臨時租用甲方在建房屋，雙方就租用該房屋達成如下臨時協(xié)議：
第一條租賃時間：供乙方臨時使用。如甲方項目繼續(xù)建設，乙方應在接到通知后______天內(nèi)無條件退出租賃并遷出，不得延誤。
第二條租金為人民幣__________________。
第三條租賃期內(nèi)，房屋的隔墻、鋪裝門窗、網(wǎng)等設施的費用由乙方負責，甲方繼續(xù)建設和遷出時，可免費拆除。
第四條租賃期內(nèi)，乙方不得拖欠按時繳納水電費。甲方繼續(xù)建設并停止出租時，乙方拖欠的.水電費與甲方無關，乙方應向相關水電部門繳納。
第五條乙方樓內(nèi)所有人員必須辦理合法證件，做好消防和治安工作，保護好樓內(nèi)所有財產(chǎn)。
第六條租賃期內(nèi)，乙方必須做好樓層及周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得在樓內(nèi)堆放垃圾及其他垃圾和雜物。
第七條租賃期內(nèi)，造成的人員傷亡和損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第八條簽訂本協(xié)議時，乙方應支付_____個月的租金作為保證金，在乙方不出租和遷出時，做好租賃場地的衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構“完好如初”以返還保證金。否則，押金不予退還。
第九條乙方不得擅自擴大租賃面積、出租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變、使用或損壞房屋原有結(jié)構。
第十條租賃期限必須自簽訂之日起______年，否則押金不予退還。如果甲方在年內(nèi)繼續(xù)建造并轉(zhuǎn)售，乙方必須無條件遷出。甲方不對乙方負責。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)違反上述義務的，甲方有權解除協(xié)議，并結(jié)清乙方在該房屋的租賃權，保證金不予退還。
本臨時協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：______代表(簽名)：________
_________年_________月_________日
房屋租賃合同2
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、房屋坐落于__________________號，磚混結(jié)構，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。
二、租賃期限
自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費用后，甲方退還乙方。
三、有關事宜
1、合同期滿時，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內(nèi))，影響甲方另租房屋，甲方有權處理乙方所剩余的'物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(如衛(wèi)生費、管理費等)由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負責。水電費收取標準：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負責，有線電視每臺_________________元/月，若遇政府性漲價，甲方有權漲乙方水、電、收視費。
3、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽�、自然因素等造成本合同不能正常履行時，雙方互不違約、互不承擔相關責任，各方損失各方承擔，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權、管理權，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項：
�、侔踩拿饔秒娪盟�;
�、谧龊梅阑鸱辣I工作;
�、郾ＷC老人、小孩、同住人的安全;
�、苜F重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等)，所產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失，乙方必須照價賠償。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
身份證號：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
簽定日期：__________________
簽定日期：__________________
房屋租賃合同3
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務辦公
座落位臵：合肥市廬陽工業(yè)園區(qū)(阜陽北路1019號)
面積與編號：詳見具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費發(fā)票。
三、乙方在合同期間須給客戶實行專業(yè)化物業(yè)服務，具體包括治安護衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除12%稅金后直接抵減甲方每年應付乙方的市場物業(yè)服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業(yè)服務委托合同》，全年費用總額920x0元)，結(jié)余或不足部分雙方再行開票結(jié)算。
五、違約責任：
乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的`甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方給予經(jīng)濟補償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經(jīng)濟損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務委托合同》的合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同，應在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年12月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同4
出租方(簡稱甲方)： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構，乙方因故意或過失造成租用房屋的'損壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽名(蓋章) 簽名(蓋章)
房屋租賃合同5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 .
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約
定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門
規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金
作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同
不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫
的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策
執(zhí)行。
第十六條 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬姼郊�
（二）當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為： 度；
�。�2）電表現(xiàn)為： 度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
�。ㄈ└郊� 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：
電話：賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件：
家私電器清單
出租房價中包括以下物品：
甲方簽署： 乙方簽署：
房屋租賃合同6
出租人 ：_________________
承租人 ：_________________
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標準及支付方式： ，房屋押金 待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
支付方式：現(xiàn)金_____ ，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的`損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
_____________________________________
出租人 簽章：承租人 簽章：
x年xx月xx日
房屋租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）____________
承租方：（以下簡稱乙方）____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同8
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚健身俱樂部內(nèi)東側(cè)獨立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學習班。
二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔取暖費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。
六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。合同到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應折價賠償。
八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。
十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。
十一、違約責任：
1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的'違約金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
房屋租賃合同9
出租人(甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，本著公平合理、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就屬于甲方所有(或者共同所有的)，位于 的房屋，出租給乙方用于使用，雙方自愿建立租賃合同關系，為明確各方的權利和義務，特簽訂本租賃協(xié)議書。
一、房屋基本情況：
1、房屋坐落：
2、產(chǎn)權證面積：
3、產(chǎn)權證號：
4、產(chǎn)權證權利人：
5、房屋狀況描述：
二、附屬設施包括：
1、 狀況：
2、 狀況：
3、 狀況：
三、租期為 年，自 年 月 日止。
四、租金及支付方式、時間：
1、按照雙方確認的房屋現(xiàn)狀確定房租，為每月 元(出租人描述的面積、本合同規(guī)定的產(chǎn)權面積均不作為核定租金數(shù)額的依據(jù));
2、支付方式為(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，) (現(xiàn)金支付，出租人必須出具收款收據(jù)，并注明房租繳納的起止期限;如果是通過銀行轉(zhuǎn)賬，則須填寫如下信息：
開戶銀行：
戶名：
賬號： )
3、支付時間：
支付一次，首次支付時間為本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，共計人民幣 元，為 年 月 日至 年 月日期間的租金;下次支付時間應提前10日支付。余下均照此支付。
4、雙方同意，乙方提供履約保證金 元;室內(nèi)物品保證金 元，在支付首期房租時一并支付。
五、履約保證的退還條件為：
1、乙方按照本協(xié)議約定用途使用房屋;
2、乙方未利用承租房屋從事違法犯罪活動;
3、本協(xié)議約定租期屆滿，合同終止，且未就續(xù)租另行簽訂租賃合同。
三項條件同時具備為退還履約保證金的必要條件，否則甲方不予退還履約保證金;室內(nèi)物品保證金退還條件為：
1、室內(nèi)物品數(shù)量、狀況與交付時相符合，無損壞、重要物品無人為劃痕。
2、地板、房內(nèi)設備設施無損壞，否則，甲方不予退還室內(nèi)物品保證金，損失超過保證金的部分，乙方應當予以賠償。
六、隨租物品清單(單列)，如無則填“無”。
七、房屋交付時間：
本協(xié)議簽訂后，乙方收到首期房租時辦理房屋交接手續(xù)(雙方也可另行約定交付時間和辦法)。
八、房屋交付時，甲方應保證：
1、電路安全且可供正常使用;
2、水設備可正常使用;
3、氣設備安全且可以正常使用;
4、其他滿足乙方正常使用，且符合甲方明示的使用目的所需的其他設施、設備。
如果不符合上述要求，甲方必須在 日內(nèi)予以提供、修復、配備。提供、修復、配備前不計算房屋租金。
九、修繕：
1、在租期內(nèi)，甲方應承擔房屋的修繕責任，房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的，甲方應在接到通知之時起快速修繕，恢復甲方的正常使用。
2、水、電、氣費、物管、停車等屬于乙方消費的費用由乙方承擔，并自行向相關單位按期繳納，甲方應當予以配合。
3、水、電、氣設施設備、出租物內(nèi)的原有設施、設備出現(xiàn)故障，甲方應當自接到乙方通知后及時通知相關單位和人員處理，排除故障，保證乙方正常使用。
十、乙方必須合理使用承租房屋，并符合本協(xié)議約定之使用用途，不得擅自改變使用用途。
十一、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租出租房屋(包括合租、與他人合作使用等，如確需合租、與他人合租使用，必須經(jīng)出租人書面同意)。
十二、乙方必須嚴格遵守現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策，嚴禁利用承租房屋從事違法犯罪活動。
十三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得修改房屋室內(nèi)規(guī)劃，如需要進行裝修，須事先征得出租人同意，同時報相關機構批準后按照相關裝修規(guī)范實施。
十四、添附的.處理：
1、本協(xié)議期滿，且未就續(xù)租另行簽訂租賃協(xié)議時終止，乙方基于使用承租房屋所進行的任何裝修、增加的部分(不可移動部分)歸甲方所有，甲方不給予任何補償，乙方不得以任何理由予以拆除。
2、可移動部分，乙方可自行處置，如果甲方同意，可折價轉(zhuǎn)讓給甲方，對此甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(乙方不同意轉(zhuǎn)讓的除外)。
十五、房屋租金的調(diào)整：
雙方確定，自第二年起，房屋租金按照以下方式進行調(diào)整：
1、按照上一年房租的比例進行調(diào)整，為 %;
3、雙方約定的其他方式：
2、按照一個確定金額進行調(diào)整，自第二年起，每年上浮 元;
十六、違約責任：
1、未經(jīng)乙方同意，乙方遲延支付租金，應當向甲方承擔違約責任，支付違約金，違約金的計算方式為本期應當支付租金總額，按日計算 %;
2、乙方未安裝本協(xié)議約定的時間足額支付租金，甲方應向乙方發(fā)出書面通知支付，在合理期限內(nèi)，乙方仍然未能支付的，甲方有權通知解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，違約金的計算方式為自解除合同之日起個月的房屋租金。
3、乙方應當自收到解除合同通知之日起日內(nèi)遷出承租房，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)，拒絕搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，并支付至搬遷之日的房屋租金，同時支付違約金，違約金的計算方式為 個月的房屋租金。
4、甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每個月兩倍的房屋租金，同時賠償乙方下列損失：
a、裝修費用，以裝修發(fā)票或者鑒定結(jié)果為準;
b、物品搬遷運費或者根據(jù)生活常識能夠確定的物件損耗;
c、解除合同后物件等必須另行存放的場地租金損失;
d、完成上述工作必須付出的勞務損失，按照每一天 元計算。
上述費用結(jié)算并支付完畢，乙方在 工作日內(nèi)全部遷出完畢，并將租賃房屋交還給甲方，確認交還清單。
未辦理結(jié)算并支付完畢，乙方有權拒絕交還租賃房屋。
5、甲方經(jīng)乙方通知，絕不承擔修繕責任，乙方有權委托其他單位或者個人完成修繕，費用由甲方承擔，甲方拒絕承擔的，乙方有權在租金中予以扣除。
6、乙方使用房屋不符合本合同約定，或者利用租賃房屋從事違法犯罪活動，甲方有權立即通知解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，并交還房屋，否則，甲方有權通知相關部門處理，或者依法向人民法院起訴，甲方依照本協(xié)議收取的租金、保證金不予退還。
十七、本協(xié)議到期終止，如乙方繼續(xù)承租，須與甲方協(xié)商另行簽訂租賃協(xié)議。
十八、本協(xié)議一式 份，自雙方簽字之日生效，由雙方各持一份。如果需要公證，公證費由雙方共同負擔，甲方負擔 ，乙方負擔 。
十九、本協(xié)議履行過程中如果發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如無法達成一致意見，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
二十、雙方一致同意，本協(xié)議履行中相關函件、通知采用下列方式送達：
1、傳真：
甲方：
乙方：
2、郵政特快專遞地址：
甲方：
乙方：
3、電子郵件：
甲方：
乙方：
雙方確定：任何一方通過上述方式發(fā)至對方的函件為有效送達，為此，上列任何一種方式送達方式發(fā)生變更，須自變更事實發(fā)生后立即書面通知對方，否則視為有效送達。
甲方
乙方
簽訂時間：年 月 日
房屋租賃合同10
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：小區(qū)幢室。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費 _____元，物業(yè)費_____元。共計______元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
聯(lián)系方式：_____ 聯(lián)系方式：_____
_____年_____ 月_____ 日
出租方(以下簡稱甲方)_______________ 承租方(以下簡稱乙方)_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ (省、市)(區(qū)、縣);門牌號為_____
2、出租房屋面積共 _____平方米(使用面積)
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_____ 元(大寫 _____元整)
2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金 ：
稅、費按法律規(guī)定交納
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外) 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方有權改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置及對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
(3) 拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的.房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 3 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 利用該房屋進行違法活動的;
(2) 拖欠房租累計 12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí)1 份。具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
________年____月____日
房屋租賃合同11
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關房屋租賃合同書范本系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，簡單房屋租賃合同書。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的`變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，合同范本《簡單房屋租賃合同書》。
�。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
�。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元。
�。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
４．房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：
電掛：
�。ㄕ拢┼]政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：
___年___月___日有效期限至___年___月___日
房屋租賃合同12
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。
一、房屋位置、面積、裝修及設施
1-1.甲方將其合法擁有的____________________________________________________________________________________________
1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施由雙方在附件中約定:列入。除雙方另有約定外，本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。
二.租賃目的
2-1.本合同簽訂前，甲方已將該房屋的“”交給乙方..
2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為___________。
2-3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三.租賃期間
3-1.期限共____個月。從_____200到_____200。
3-2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
四.租金和支付方式
4-1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:_________________元整)。
4-2.該房屋的租金支付方式如下:____________________________________________________________________________________
5.其他費用租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話費等其他費用由乙方承擔。
不及物動詞房屋修繕責任
6-1.租賃期內(nèi)，甲方應出租該房屋，以供安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設施外，乙方要求對原有設施進行改造或變更的，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面協(xié)議要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，驗收合格后辦理退租手續(xù)。
6-3.除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，房屋的維護由甲方負責。
6-4.甲方在維修房屋及其附屬設施時，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙甲方進行維修，由乙方負責。
6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方不承擔任何責任。
七.轉(zhuǎn)租協(xié)議
7-1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。
7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，所訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下要求:
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
(2)在轉(zhuǎn)租期間，乙方不僅享有和承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。
八.變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期內(nèi)，本合同不得變更或解除，但有下列情形之一的除外:
(1)甲方或乙方因特殊原因，經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn)；
(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電、供電、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；
(3)經(jīng)甲方提出，乙方未能在十五日內(nèi)糾正違約行為的；
(4)因不可抗力導致物業(yè)及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
(5)租賃期內(nèi)，經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準，該房屋已搬遷，或該房屋所在地已被司法行政機關依法限制，或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責任的其他情形。
8-2.本合同發(fā)生變更或解除時，請求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因本合同變更或解除而遭受損失的，另一方應負責賠償，但本合同第(四)、(五)項的責任可依法免除。
九.乙方的責任9-1。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，未限期改正、修復的；
(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或利用房屋進行非法活動的；
(四)拖欠租金一個月以上的；
9-2.租賃期內(nèi)，如乙方未能及時支付水電費、煤氣費，每延期一天，乙方應支付上述費用0.3%的滯納金。逾期超過兩個月，甲方有權停止供應或使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔..
9-3.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金兩倍的違約金。
10.甲方的`責任
10-1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.租賃期內(nèi)，除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10-3.如乙方因故解除租賃，甲方將按乙方實際居住天數(shù)計算租金，并返還剩余租金(如有)。違約金按照本合同的有關規(guī)定執(zhí)行。
11.其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
11-3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，見證人南京我愛我家房屋租賃置換有限公司將協(xié)助雙方向南京仲裁委員會或房屋所在地人民法院提起訴訟。
11-4.本合同(原件)及其附件一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人南京我愛我家房屋租賃置換有限公司執(zhí)一份，具有同等效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
地址:
電話:
電話:
代表(代理):
代表(代理):
見證人:、
代表(代理):
簽署日期:
房屋租賃合同13
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃商鋪描述
1.甲方將其合法擁有的座落于_________號門面房1間出租給乙方用于經(jīng)營餐飲用房。該門面建筑面積共 170平方米;
2.內(nèi)附屬設施：水、電、暖氣、消防設施、門窗等設施完好_。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用; (經(jīng)營餐飲用房)
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月____日起至__________年________月___日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為￥：_______元(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，第二年租金為￥：_______元(________年______月_______日至_______年______月_______日)租金不含稅。
2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期_____日前將交納下年度租金。
3.乙方向甲方支付水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等費用押金___________元，租賃期滿，乙方結(jié)清相應費用后甲方無息退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水、電、暖等基本設施完善，其所有權歸甲方所有;
5.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施甲方不負責經(jīng)濟補償。乙方應在租賃期滿后___日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞商品原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、暖、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用及債權債務由乙方自行承擔，屬物業(yè)公司的收費項目根據(jù)物業(yè)公司的定價執(zhí)行;
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;
3.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
4.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的`_____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內(nèi)恢復原狀(除地板墻壁外)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米(每個月)向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換給他人，不得擅自將承租的房屋使用權用于抵押。
2.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前______個月通知乙方。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_____天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途;
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋_____天以上的;
(2)乙方承租期，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十二、違約責任及賠償
1.非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的________倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費均由物業(yè)公司開具收款憑證，房租由甲方開具收款收據(jù)憑證。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期的房租外，還需支付給乙方上述金額__的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。
十四、其他約定
1.租賃期間的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等(按物業(yè)公司規(guī)定的收費標準)由乙方負擔。
2.因裝修期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________
日期：__________年__________月____日
房屋租賃合同14
出租方： ______身份證號：______
承租方： ______身份證號：______
為維護租賃雙方依法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信，互惠互利的經(jīng)營原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。
二、租賃期年，年租金：(大寫：______ )。租賃期從____年____月____日至____年____月____日止?jié)M期收回。
三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內(nèi)，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發(fā)生的.任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。
六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意。
七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任。
九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同15
甲方（出租方）：______________
身份證號：______________
乙方（承租方）：______________
身份證號：______________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1、乙方承租甲方位于______________房屋，房屋建筑面積______________平方米。
2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
3、租賃期限：______________年。自______年____月____日起至______年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年____月____日至______年____月____日，該期間不收取租金。）
4、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
5、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
6、每年租金額為：______________元人民幣（￥______________元）。
7、付款方式：自______________年起，每______年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
8、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
10、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定
11、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的`供暖費用。
12、乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。
13、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)
14、甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等）。
15、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構；乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。
第七條：違約責任
16、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。
17、因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
18、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理
19、在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
20、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
21、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
22、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：______________乙方：______________
電話：______________電話：______________
______年____月____日______年____月____日
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